CDC-Credit and Development Company, a.s.

aktualizováno 

Společnost CDC-Credit and Development Company, a.s. má jako předmět podnikání uvedeno v Obchodním rejstříku následující činnosti:

- inženýrská činnost v oblasti stavebnictví

- činnost realitní kanceláře

- správa a údržba nemovitostí

- pronájem a půjčování věcí movitých

- reklamní činnost a marketing

- služby v oblasti administrativní správy a služby organizačně hospodářské povahy u fyzických a právnických osob

 

V praxi však hlavně nabízí půjčky (v rozmezí 50 tis. až 2 mil. Kč, se zástavou nemovitostí), nákup a pronájem nemovitostí. O CDC a VG si můžete přečíst v našem starším článku ZDE. Finanční situace firmy je, dalo by se říci, „na pováženou“. Jelikož údaje o společnosti nejsou úplně aktuální – na stránkách jsou pouze výkazy za rok 2001, (ve Sbírce listin, kde by měly být všechny výroční zprávy není nic), mohou být následující informace v rozporu se současnou situací.

 

Na pozemky v obci Březí (oceněné při vzniku společnosti na více než 50 mil. Kč) byly už v roce 2000 vytvořeny opravné položky ve výši 47 mil. Kč. Zůstatková cena je tudíž minimálních 3 mil. Kč. Další „účetní operací“ ve výši přesahující 50 mil. Kč je odpis pohledávek v roce 2000, což mělo za následek výši položek ve výsledovce – ostatní provozní náklady: 58 074 tis. Kč, provozní hospodářský výsledek za rok 2000: -97 734 tis. Kč, hospodářský výsledek před zdaněním za rok 2000: -92 884 tis. Kč, neuhrazená ztráta z minulých let (pro rok 2001): 93 228 tis. Kč., hospodářský výsledek před zdaněním za rok 2001: 31 tis. Kč.

 

Vlastní kapitál společnosti tak v roce 2001 činil pouhých 10,7 mil. Kč. Cizí zdroje jsou 12,5 mil. Kč. Z těch připadá 11 650 tis. Kč na „dlouhodobé závazky“ vzešlé z první emise dluhopisů CDC. Ta byla emitována 1.6.2001, splatná je 1.6.2004, s kupónem na 16,5 % p.a. (ke konci roku 2001 nebyla ještě celá umístněna na trhu). Ani jedna z hlavních činností CDC v roce 2001 nevynášela tolik, co v roce 2000 – úrokové výnosy (kam patří úroky z poskytnutých půjček – viz www.pujcmi.cz) poklesly v roce 2001 z 4 860 tis. na 949 tis. Kč. Pokud bychom chtěli krátce zhodnotit stav společnosti podle dostupných údajů, musíme dospět k závěru, že jde o malou společnost, s vysokým poměrem dluhu, v minulosti došlo k nadhodnocení aktiv a ve vlastnictví měla nízko oceněné pohledávky. Provozní činnost firmy pak stále klesá.

 

Autor:

Daňové přiznání 2019

Do 1. dubna musí podat daňové přiznání osoby samostatně výdělečně činné, ale i zaměstnanci (více zde). Využijte interaktivní formulář pro daňové přiznání za rok 2018.

Nejčtenější

Daňové přiznání za rok 2018: využijte chytré interaktivní formuláře

Ilustrační snímek

Vyplnění daňového přiznání není pouze záležitostí živnostníků a podnikatelů, ale často jej podávají i zaměstnanci....

Na dovolené v Rakousku rozbili drahý servis. Naštěstí byli pojištění

Jako je nutné si včas rezervovat zimní dovolenou, je nutné si včas sjednat...

Se dvěma malými syny vyjeli nedávno lyžovat do Rakouska. Před odjezdem se nechali pojistit a udělali dobře. Devadesát...

Vyrábějí jedinečné výrobky z kůže. A stačí jim k tomu baťovské stroje

Brašnářství Tlustý

Ivan Petrův je vystudovaný právník a 15 let řídil softwarovou firmu. Před sedmi lety ovšem svět IT opustil a vrhl se do...

Bolavý zub mu neošetřili. Zanedbal jste prevenci, vzkázal dentista

Ilustrační snímek

Praktik, zubař a gynekolog. Ke všem těmto lékařům můžeme na preventivní prohlídku. Podle údajů pojišťoven svého práva...

Osm praktických rad, které vám pomohou zhodnotit úspory

Ilustrační snímek

Máte 100 či 500 tisíc a nevíte, jak s nimi naložit? Péče o majetek je dřina a dělat v tom chyby se nevyplácí....

Další z rubriky

Stavební spoření versus hypotéka. Porovnali jsme výhody a nevýhody

Ilustrační snímek

Váháte mezi hypotékou a úvěrem ze stavebního spoření? Když je postavíte proti sobě, čeká vás tak trochu remízový zápas....

Čtyři důvody, proč neotálet s pořízením vlastního bydlení na hypotéku

Ilustrační snímek

V září loňského roku poskytly banky 9 153 hypotečních úvěrů. V říjnu pak loňských rekordních 10 590 hypoték. Tím však...

Hypotéky dál zdražují, zájem o ně však trhal v září rekordy

Ilustrační snímek

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů dál stoupají, ale zatím mírně. V září se úroková sazba zvedla ze srpnových 2,53 na...

Bitcoin 7 mýtů

Bitcoin 7 mýtů

Kurzy.cz Bitcoin – mnohými opěvovaná „budoucnost peněz“ a technologický vynález, který nám umožňuje vytvořit omezenou zásobu jed...

Najdete na iDNES.cz