Diskuse k článku

Kvíz: Znáte svá práva a povinnosti v družstevním bytě?

Družstevní bydlení má v českých zemích dlouhou tradicí. Podle odborníků zájem o ně v poslední době stoupá. Vyznáte se v základních pojmech? A znáte svá práva a povinnosti? Vyzkoušejte náš dnešní kvíz.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J47a64n 67N94o84v93o36t23n83y 4157960633

Družstevní byt je momentálně nejvýhodnější bydlení, pokud jsou tam rozumní členové. Naše družstvo vykazuje průměrně náklady na bydleni na úrovni 30% běžných nákladu v svj anebo v rd a to včetně energií. Pravda je že má jenom12 členů

+1/0
27.5.2018 21:05

R87o38s39t47i84s84l37a62v 15C35a27h58a 6613807507381

A skutecne si myslite, ze je to tim, ze je to druzstvo? Nebalamutite nas? Balamutite!

+2/−1
27.5.2018 22:51

L36u62d96ě81k 79N70ě92m78e56c 5425151782624

Samozřejmě. Pokud nic nedáváte do fondu oprav, tak jste s náklady na třetině.

+1/0
28.5.2018 8:46

R67o20s48t58i31s94l51a76v 50C42a37h83a 6753717417381

pochybuji, kdyz tvrdi totez o energiich. Asi zemljanka.

+1/0
28.5.2018 12:50

L49u46d32ě22k 85N83ě56m52e98c 5805171662464

Možná myslel, že celkově platí jenom služby a energie. Fond oprav nulový, nebo dokonce v dluhu.

0/0
28.5.2018 23:01

R67o37s52t31i83s52l66a17v 20C13a59h55a 6853597217641

Tak ono to neni potreba platit, pokud je jasne, ze az se prijde, tak bude kazdy schopen vyplaznout 30 tisic do tydne.

0/0
28.5.2018 23:03

A54n95t94o31n47í27n 91S68e55b49e81r35a 7903158310239

Nenzam a diky bohu nikdy nebudu muset znat....

0/0
27.5.2018 14:05

M44i19c14h74a98l 40H53o86r88á71k 7429364299624

Tenhle článek vnímám jako vysloveně tendenční, jako cílenou reklamu bytových družstev mířenou někam do hostinců čtvrté cenové kategorie (obrazně samozřejmě). Mít byt v osobním vlastnictví je samozřejmě výhodnější - je navždy váš, můžete s ním nakládat jak se Vám zlíbí (například pronajmout) a nepotřebujete souhlas družstva, který je vždy mimo jiné spojen s poplatky a je třeba jej ročně obnovovat. Neplatíte správu družstva. Prostě máte svůj majetek, o němž si rozhodujete sami (samozřejmě v rámci obecných zvyklostí a v souladu s pravidly SVJ. A poznámka autora o tom, že je lepší být v družstvu, protože to může se svým majetkem podnikat a vydělat si peníze je šlápnutí totálně vedle. Družstvo se má starat o správu majetku a nepodnikat. Nebylo by první, které zkrachovalo - a členové družstva se pak mohou přinejmenším bát, kdo "jejich" dům i s bytovými jednotkami koupí....

+2/−6
27.5.2018 6:47
Foto

O39n96d96r41e44j 35V20a71l25o30u20s60e62k 4380121837811

To váš příspěvek je tendenční. I jako SVJ si taky nemůžete dělat co chcete, stejně jako druzstvu musíte platit do fondů SVJ, atp. Navíc je tu riziko, ze Váš soused se třeba dá na dráhu AirBnb/obchodu s chudobou a udělá vám z bydlení ve svém peklo.

Není to horší bydlení jak si někteří namlouvaji..

+5/−2
27.5.2018 7:31

M28a96r37t41i51n 49Š17u89l54á64k 1516437570551

Měl by jste pravdu, pokud by všechny byty v domě byly ve vlastnictví družstva. Někde to tak možná ještě je.

0/−1
27.5.2018 9:37

O59n42d35ř86e52j 37G93a73v86l87a33s 4478881536888

Mylite se. Za dluhy SVJ rucite, takze kdyz si SVJ napriklad vezme uver na opravu domu a budete mit vice neplaticu, mate problem. Druzstvo se naopak mnohem efektivneji dokaze vyporadat s psychopatem, co se chova tak, ze ostatnim sousedum znemoznuje uzivani jejich bytu...

+2/0
27.5.2018 9:39

J79o89s58e85f 86H59o17n32e34š 7961552560343

SVJ si jen tak nemůže vzít úvěr,neboť banka bude chtít ručení a SVJ žádné ručení nemůže nabídnout

0/−1
27.5.2018 12:53

R54o80s54t30i80s71l64a11v 30C12a25h41a 6543347337501

1) muze nabidnout i ruceni, ale neni to jednoduche

2) banka muze pujcit i bez ruceni

+1/0
27.5.2018 22:54

J53o28s11e27f 45H65o84n60e83š 7711672100343

SVJ na rozdíl od družstva jsou správci společných prostor a nedisponují žádným majetkem.Ukažte mě banku,která půjčí 1-2 miliony bez ručení.

0/0
28.5.2018 11:53

R13o61s54t81i46s49l41a17v 77C27a17h81a 6333787697561

Myslim, ze neni pro banku zas tak velky problem dat SVJ nezajisteny uver. Mimojine i proto, ze za dluhy SVJ RUCI vlastnici bytu.

Zde se tvrdi, ze to jde i bez zajisteni:

http://www.tomanfinance.cz/produkt/hypoteky-pro-svj/?gclid=Cj0KCQjw0a7YBRDnARIsAJgsF3Nz227QHfkLvzbrjhYOck049qskEYDWdlNE0NwZdmSjdiwIQwvGirYaAmLREALw_wcB

zde tez:

https://www.kb.cz/cs/podnikatele-a-male-firmy/financovani/ucelove/uvery-pro-bytova-druzstva-a-spolecenstvi-vlastniku

0/0
28.5.2018 12:38

A69d54a14m 82Š98v83e53h36l55a 7169185247693

Půjčují běžně bez ručení i mnohem víc.

0/0
28.5.2018 20:15

L68u96d98ě95k 10N94ě98m63e86c 5725861822184

Pokud SVJ potřebuje úvěr na opravy, znamená to, že dlouhou dobu ignorovali platby do fondu oprav a teď se diví.

0/0
28.5.2018 9:42

R46o49s83t19i62s41l15a90v 37C12a23h94a 6513147777111

Zalezi, jak rychle chcete opravit dum. U nas to jede bez uveru, ale je to beh na delsi trat, pokud nechceme razantne zvysit platby do FO (ja bych nebyl proti, ale duchodci ano). Takze je tu samozrejme moznost, ze se to udela na uver. Ono strecha, fasada, interiery, to jde do milionu...

0/0
28.5.2018 12:53

L54u90d42ě33k 91N18ě57m20e82c 5365771732574

Já tomu rozumím. Ale stejně to považuju za pozůstatek socialistického vztahu k majetku, kdy jsme si říkali... "zatím dobrý, tak uvidíme, jak se to vyvrbí". Přeju Vám, ať ten běh na delší trať doběhnete.

0/0
28.5.2018 22:59

Finance.iDNES.cz radí

Víte, že správným používáním kreditky můžete značně ušetřit?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz