Čtvrtek 9. prosince 2021, svátek má Vratislav
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 9. prosince 2021 Vratislav

PORADNA: Může mi SVJ nařídit revizi plynových spotřebičů na vlastní náklady?

Jako vlastník bytu máte nejen řadu práv, ale současně i povinností. Jak je to s kontrolami plynu a povinnými revizemi a kdo je hradí, přiblížíme na konkrétním případu.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

„Mám byt v osobním vlastnictví, společenství vlastníků jednotek (SVJ) rozhodlo o tom, že revize plynových spotřebičů bude hrazena ze společných peněz. V naplánovaném termínu jsem byl v nemocnici a nemohl svůj byt zpřístupnit, nyní po mě výbor žádá, ať revizi provedu na své náklady. Má na to právo? A je vůbec revize povinná?“ ptá se čtenář iDNES.cz.

„Podle vyhlášky Českého úřadu bezpečnosti práce, č. 85/1978 Sb., o kontrolách, revizích a zkouškách plynových zařízení, platí, že pro plynové spotřebiče umístěné v bytových jednotkách je povinná pouze jedna revize, a to tzv. výchozí revize, která se provádí před uvedením zařízení do provozu,“ vysvětluje advokát Pavel Nastis.

Poté je věcí vlastníka, aby prováděl kontrolu zařízení. Energetický zákon totiž každému zákazníkovi ukládá povinnost udržovat odběrné plynové zařízení v bezvadném stavu a zjištěné závady bez zbytečného odkladu odstraňovat.

„Společenství vlastníků jednotek ale nemá žádnou zákonem danou pravomoc do tohoto nějak zasahovat a cokoli vlastníkovi jednotky přikazovat,“ shrnuje advokát a dodává: „Vlastník je povinen si sám kontroly zajistit a zaplatit.“

Bývá obvyklé, že kontroly plynových zařízení zajišťuje právě společenství vlastníků jednotek a náklady s tím spojené platí ze svých prostředků. „Takové náklady však nelze považovat za náklady spojené se správou domu a pozemku. Pokud tedy náklady na kontroly plynových zařízení ve vlastnictví vlastníků jednotek hradí SVJ, mělo by k tomu mít souhlas všech vlastníků jednotek,“ říká Pavel Nastis.

Kontrola spotřebiče je vhodná, revize OZP nutná

I když máte v bytě jen plynový sporák, kontrolu nepodceňujte. „Je vhodné jednou za rok, maximálně jednou za tři roky provést kontrolu a servis, popřípadě seřízení plynových spotřebičů a to včetně přívodu plynu (plynové hadice) ke spotřebičům,“ doporučuje ředitel technického odboru Českého plynárenského svazu Petr Štefl.

Jiné to je s domovními plynovody, přesněji odběrným plynovým zařízením. To začíná hlavním uzávěrem plynu a vyhláška určuje, kdy a kdo je povinen provádět jeho kontroly a revize. „Povinnost se nevztahuje na odběratele charakteru domácnost, ale právnické osoby, tedy i společenství vlastníků jednotek, tuto povinnost mají,“ upozorňuje Petr Štefl.

A ještě jedna rada na závěr. Zemní plyn je odorizovaný (zapáchá). Pokud jej ucítíte, ihned volejte na plynárenskou pohotovostní/poruchovou službu na linku 1239. Linka je dostupná z jakéhokoliv telefonu a je aktivní na celém území České republiky.

Autor:
  • Nejčtenější

Nápad se zrodil při vytahování slunečníku. Dnes je vyhledávaný profík

Po studiu na vysoké škole začal Ondřej Diviš pracovat jako trenér ve fitness centrech. Zjistil ale, že mnoho lidí chce...

Přidávají těm, co umí něco navíc. Kolik berou „ajťáci“ i další profese

Výroba a IT jsou obory, které takzvaně jedou. Tolik volných pozic jinde nenajdeme. Ne všude je však stejně zaplatí. Ve...

S penzí klesne příjem v průměru o 17 tisíc korun, spočítali experti

S odchodem do penze klesá razantně příjem. Podle odborných propočtů v průměru o 17 tisíc korun. Kdo nemá na důchod...

Výpověď těhotné je neplatná, řekl soud. Jak chrání zákon budoucí matky

Ukončit pracovní poměr ve zkušební době je podle zákoníku práce možné kdykoli a z jakýchkoli důvodů. Nejvyšší soud ale...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Jak ovlivňovat? Netlačit, ale postrčit, říká teorie s Nobelovou cenou

„Protřepat, ale nemíchat”, říká James Bond, když si objednává své Vodka Martini. V jeho případě jde z velké části o...

TEST: Hodinky místo mobilu děti pohlídají i zabaví

Premium Co umějí chytré hodinky se SIM kartou pro děti? Nahradí mobil. Dá se na ně dovolat a většinou i sledovat jejich polohu...

Opatření bojkotuje stále více lidí, cítí se podvedeni, říká psycholog

Premium Doba covidová je už dlouhá. Zatímco při první vlně epidemie byli lidé v Česku většinou ukázkově disciplinovaní, nyní je...

Velké dilema třetí dávky: míchat, či nemíchat vakcíny?

Premium Posilující dávka očkování naráží na možnost volby. Řada Čechů řeší, kterou vakcínou si nechat svoji imunitu proti...

  • Další z rubriky

Jak čelit podvodníkům a rozpoznat signály, které je prozradí

Podvodníci dneška většinou nevyhlížejí jako v minulosti. Jejich aktivity bývají sofistikovanější a spektrum jejich...

Souhlas v telefonu je přišel draho. Přistřihnou se křídla telešmejdům?

Asi každý z nás to někdy zažil. Telefonát s nabídkou na úžasné zboží, výhodnou službu nebo dárek, pokud se zúčastníme...

Jak ovlivňovat? Netlačit, ale postrčit, říká teorie s Nobelovou cenou

„Protřepat, ale nemíchat”, říká James Bond, když si objednává své Vodka Martini. V jeho případě jde z velké části o...

KVÍZ: Stará jednokoruna mu vydělala milion. Co víte o našich platidlech?

Jednokorunová bankovka z roku 1945 se prodala v internetové aukci za 1 250 000 Kč. Sbírat bankovky se tedy může...

Žilková: Byla jsem těhotná s Menzelem, potrat byl pro mě rozvodem s Bohem

Veronika Žilková překvapila informací o tom, že kdysi čekala dítě s Jiřím Menzelem. O nevěře manžela, vztahu s...

Moje tetování nad rozkrokem vyznívá vulgárně, stěžovala si paní

Nebylo tak úplně promyšleno, kvůli přemíře alkoholu vlastně nebylo ani zamýšleno. Tetování vyznívá explicitně sexuálně,...

Psychopati za volantem: pozor na dodávky, elektromobily a bouráky dvou značek

Beránci ve škodovkách a predátoři v bavorácích? Výběr auta o vás může prozradit víc, než byste možná chtěli. Ať už se...

Měli jsme zůstat točit v Sydney, říká Chris Hemsworth o práci v Praze

Australský herec Chris Hemsworth (38) v Praze natáčí pokračování akčního filmu Vyproštěn. V české metropoli by měl štáb...

Syna jsem viděl, když mu byly tři. Pak až v jeho padesáti, říká Ladislav Frej

Premium „Po představení neusnu. Je půl třetí ráno, sedím v kuchyni, chroustám piškoty bez lepku, piju mlíko a mudruju, co jsem...