Čtvrtek 3. prosince 2020, svátek má Svatoslav
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 3. prosince 2020 Svatoslav

PORADNA: Může mi SVJ nařídit revizi plynových spotřebičů na vlastní náklady?

Jako vlastník bytu máte nejen řadu práv, ale současně i povinností. Jak je to s kontrolami plynu a povinnými revizemi a kdo je hradí, přiblížíme na konkrétním případu.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

„Mám byt v osobním vlastnictví, společenství vlastníků jednotek (SVJ) rozhodlo o tom, že revize plynových spotřebičů bude hrazena ze společných peněz. V naplánovaném termínu jsem byl v nemocnici a nemohl svůj byt zpřístupnit, nyní po mě výbor žádá, ať revizi provedu na své náklady. Má na to právo? A je vůbec revize povinná?“ ptá se čtenář iDNES.cz.

„Podle vyhlášky Českého úřadu bezpečnosti práce, č. 85/1978 Sb., o kontrolách, revizích a zkouškách plynových zařízení, platí, že pro plynové spotřebiče umístěné v bytových jednotkách je povinná pouze jedna revize, a to tzv. výchozí revize, která se provádí před uvedením zařízení do provozu,“ vysvětluje advokát Pavel Nastis.

Poté je věcí vlastníka, aby prováděl kontrolu zařízení. Energetický zákon totiž každému zákazníkovi ukládá povinnost udržovat odběrné plynové zařízení v bezvadném stavu a zjištěné závady bez zbytečného odkladu odstraňovat.

„Společenství vlastníků jednotek ale nemá žádnou zákonem danou pravomoc do tohoto nějak zasahovat a cokoli vlastníkovi jednotky přikazovat,“ shrnuje advokát a dodává: „Vlastník je povinen si sám kontroly zajistit a zaplatit.“

Bývá obvyklé, že kontroly plynových zařízení zajišťuje právě společenství vlastníků jednotek a náklady s tím spojené platí ze svých prostředků. „Takové náklady však nelze považovat za náklady spojené se správou domu a pozemku. Pokud tedy náklady na kontroly plynových zařízení ve vlastnictví vlastníků jednotek hradí SVJ, mělo by k tomu mít souhlas všech vlastníků jednotek,“ říká Pavel Nastis.

Kontrola spotřebiče je vhodná, revize OZP nutná

I když máte v bytě jen plynový sporák, kontrolu nepodceňujte. „Je vhodné jednou za rok, maximálně jednou za tři roky provést kontrolu a servis, popřípadě seřízení plynových spotřebičů a to včetně přívodu plynu (plynové hadice) ke spotřebičům,“ doporučuje ředitel technického odboru Českého plynárenského svazu Petr Štefl.

Jiné to je s domovními plynovody, přesněji odběrným plynovým zařízením. To začíná hlavním uzávěrem plynu a vyhláška určuje, kdy a kdo je povinen provádět jeho kontroly a revize. „Povinnost se nevztahuje na odběratele charakteru domácnost, ale právnické osoby, tedy i společenství vlastníků jednotek, tuto povinnost mají,“ upozorňuje Petr Štefl.

A ještě jedna rada na závěr. Zemní plyn je odorizovaný (zapáchá). Pokud jej ucítíte, ihned volejte na plynárenskou pohotovostní/poruchovou službu na linku 1239. Linka je dostupná z jakéhokoliv telefonu a je aktivní na celém území České republiky.

Autor:
  • Nejčtenější

Mám důchodový věk, co s penzijním spořením? Zdanění výnosů se lze vyhnout

Premium Pokud máte penzijní spoření, můžete si v důchodu vybrat, zda zvolíte měsíční rentu, nebo jednorázovou výplatu. Co je...

Někdo ji udal a paradoxně tím odstartoval její podnikání. Je za to vděčná

Hana Nováčková bez práce nedokáže vydržet. A nikdy se nevzdává. Kvůli zdravotním problémům musela opustit práci, kterou...

Minimální mzda vzroste na 15 200 korun. Co růst ovlivní a kdo vydělá

Minimální měsíční mzda, za kterou podle odhadů pracuje v Česku kolem 150 tisíc zaměstnanců, v roce 2021 vzroste o 600...

Výnosy padají, žebříček nejlepších spořicích účtů se značně proměnil

Češi jsou konzervativní, část svých úspor neváhají držet na spořicích účtech, i když kvůli koronavirové krizi na nich...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

K uzavření stavebního spoření je nejvhodnější čas. Zmapovali jsme nabídku

Pokud již stavební spoření máte a platby posíláte jednou ročně, nezapomeňte peníze poslat v termínu. Pro ty, kteří se...

TEST televizorů: Nevyznáte se v široké nabídce? Pomůže vám náš velký přehled

Premium Od 3 190 do 62 990 korun. Všechny zobrazovací technologie, všechny televizní operační systémy a jedenáct vybraných...

Jak vydržet v ledové vodě? Finta je jednoduchá, popisují otužilci

Premium Klepat se zimou tak, že si nedokážete zavázat ani tkaničky u bot, a přitom se tomu smát? I to dokáže koupání v ledové...

Manažer postavil srub uprostřed chráněné oblasti. Tvrdí, že to je posed

Premium Nejprve tvrdil lidem, že je to seník. Když se o jeho stavbu začaly zajímat úřady, prezentoval ji jako posed. Ve...

  • Další z rubriky

Ovládnutí emocí v pěti krocích. Práce s nimi zásadně zlepší kvalitu života

Premium Emoce jsou zdrojem obrovské energie a vášně. Dávají našemu životu jiskru. Díky nim dokážeme podat neuvěřitelné výkony,...

Mám důchodový věk, co s penzijním spořením? Zdanění výnosů se lze vyhnout

Premium Pokud máte penzijní spoření, můžete si v důchodu vybrat, zda zvolíte měsíční rentu, nebo jednorázovou výplatu. Co je...

Jak vyjednat s druhými řešení „win-win“ a posilovat vztahy i kariéru

V práci i v životě musí každý z nás řešit s druhými lidmi řadu důležitých věcí. Dosáhnout při vyjednávání výsledek,...

Nechraňme děti před zodpovědností. Způsobíme jim tím psychické problémy

Premium Peníze jsou téma, o kterém se s dětmi nemluví. Spousta lidí má za to, že kdyby se děti seznámily se světem financí...

Svůj nový vztah jsem radši šla ohlásit řediteli, říká zamilovaná Witowská

Premium Její život se letos pořádně otočil. Možná ještě víc, než když předloni bravurně zvládla prezidentskou debatu. Aby měla...

Bahamské úřady zveřejnily příčinu smrti Seana Conneryho

Bahamské úřady zveřejnily oficiální pitevní zprávu k úmrtí herce Seana Conneryho. První a nejdéle sloužící James Bond...

Před 40 lety měla nehodu Marika Gombitová, papaláš ji nazval mrzákem

Noc z 30. listopadu na 1. prosince 1980 byla na jihu Moravy nevlídná. Foukal silný vítr a hustě sněžilo. Po posledním...

Vánoční sbírka: salto na trampolíně Filipovi nevyšlo, potřebuje naši pomoc

Jediný moment obrátil sedmnáctiletému Filipovi život naruby. I když deset let skákal parkur a salta metal kudy chodil,...

Z Ellen Page je Elliot. Transgender herec přijal nové jméno a oslovení

Z herečky Ellen Page (33) je nyní Elliot. Umělec oznámil, že je transgender a přijal nové jméno a oslovení on/oni. V...