Trh s byty jde ode dna. Ať vás nezmate vysoká cena, sleva bývá až čtvrtina

Premium

ilustrační snímek | foto: Shutterstock

Zájemci o pořízení vlastního bydlení vidí konečně naději. Ceny bytů totiž začaly padat, někde více, někde méně. Ale půjdou ještě níž, nebo už narážejí na své dno? Je už čas koupit, nebo ještě vyčkávat? Odpověď za milion, která však po měsících nejistoty dostává konkrétnější obrysy.

Celý článek je jen pro členy

Chcete číst prémiové texty bez omezení?

Předplatit

Zásadně – tak zní odpověď na otázku, jak se proměnil trh s nemovitostmi. Když se podíváme o rok a půl nazpět, byla situace kvůli dostupným hypotékám a levným penězům diametrálně odlišná, než je tomu dnes. Počty zájemců o koupi pod tlakem inflace rostly, na trhu se utkávaly s hotovostí investorů, což s každým kvartálem výrazně zvedalo ceny.

Tlak na cenu směrem dolů vyvolává spíš fakt, že byty s vysokými stropy ve starých domech budou dnes energeticky náročné.

Dočtěte tento exkluzivní článek s předplatným iDNES Premium

Měsíční

99
Předplatit
Flexibilní, bez závazků
Automatické obnovování

Roční

989
Předplatit
Nejlepší poměr cena/výkon
Ušetříte 17%

Dvouleté

1 889
Předplatit
Nejvýhodnější
Ušetříte 20%

Připojte se ještě dnes a získejte:

  • Neomezený přístup k obsahu iDNES.cz, Lidovky.cz a Expres.cz
  • Více než 50 000 prémiových článků od renomovaných autorů
  • Přístup k našim novinám a časopisům online a zdarma ve čtečce
Více o iDNES Premium
Máte už předplatné? Přihlásit se
Vstoupit do diskuse (4 příspěvky)

Nejčtenější

Odešel z vysokého postu ve firmě a založil Red Button, tlačítko, které mění svět

Luboš Malý

Luboš Malý pracoval v nadnárodní společnosti i zahraniční rodinné firmě. Vypracoval se do vysokého postu, poznal svět a získal obrovské množství zkušeností. Zaměstnání dal nakonec vale. Před deseti...

Důchody 2026: Kolik vám přidá valorizace a nový výpočet minimálních penzí

ilustrační snímek

Všechny penze se od ledna zvýší. Lednová valorizace přinese průměrnému starobnímu důchodci přilepšení o 668 korun. Kdo je v předčasné penzi získá navíc ale jen 240 korun. Vzrostou i všechny minimální...

S darováním nemovitosti se pojí daňová povinnost. Jaká pravidla je dobré znát?

darování nemovitosti

Převod je rychlý a nabízí možnost určit přesně, kdo co dostane. To jsou hlavní důvody, proč lidé stále častěji přemýšlí o rozdělení rodinného majetku ještě za života formou daru. Stále častěji sahají...

Dobrá kombucha má bublinku a nelepí vám pusu cukrem, říká Michal Ďuriník

Michal Ďuriník, Loklok

Nápad pustit se do byznysu s kombuchou dostal během let strávených na doktorátu v Sydney, kde na ni narážel doslova na každém rohu. „Nebyla to ale ta zvláštní houba, kterou jsem si pamatoval z...

Při spoření na důchod neplatí kouzla, ale matematika. Znáte nové možnosti?

Advertorial
Při spoření na důchod neplatí kouzla, ale matematika. Znáte nové možnosti?

V posledních měsících se o tom mluví stále častěji. Staré penzijní připojištění už jednoduše nestačí. Média upozorňují na nízké výnosy, odborníci doporučují přechod na moderní doplňkové penzijní...

Za perníčkové řemeslo získala tři zlaté medaile. O tajné recepty se teď dělí s lidmi

Lenka Přibylová

Studnické perníčky patří k vyhlášené a oceňované značce. Lenka Přibylová za ně získala řadu ocenění a toto řemeslo se stalo jejím životním koníčkem. Čerpá z něj energii a předává ji dál. Své tajné...

7. prosince 2025

Dobrá kombucha má bublinku a nelepí vám pusu cukrem, říká Michal Ďuriník

Michal Ďuriník, Loklok

Nápad pustit se do byznysu s kombuchou dostal během let strávených na doktorátu v Sydney, kde na ni narážel doslova na každém rohu. „Nebyla to ale ta zvláštní houba, kterou jsem si pamatoval z...

6. prosince 2025

Důchody 2026: Kolik vám přidá valorizace a nový výpočet minimálních penzí

ilustrační snímek

Všechny penze se od ledna zvýší. Lednová valorizace přinese průměrnému starobnímu důchodci přilepšení o 668 korun. Kdo je v předčasné penzi získá navíc ale jen 240 korun. Vzrostou i všechny minimální...

5. prosince 2025

Hypotéka po padesátce? Banky se jim nebrání, má to však určitá „ale“

ilustrační snímek

Úvěry na pořízení nového bydlení nejsou zdaleka jen doménou mladších lidí. Stále častěji po nich sahají i padesátníci, přičemž jejich podíl v čase pomalu roste. Banky k jejich žádostem o hypotéku...

5. prosince 2025

S darováním nemovitosti se pojí daňová povinnost. Jaká pravidla je dobré znát?

darování nemovitosti

Převod je rychlý a nabízí možnost určit přesně, kdo co dostane. To jsou hlavní důvody, proč lidé stále častěji přemýšlí o rozdělení rodinného majetku ještě za života formou daru. Stále častěji sahají...

4. prosince 2025

Advokát radí, jak získat patřičné odškodnění, když utrpíte pracovní úraz

Zbyněk Drobiš, advokát

V loňském roce bylo zaměstnavatelům nahlášeno téměř 44 tisíc pracovních úrazů. Údaje za letošní rok zatím nejsou k dispozici – Český statistický úřad je zveřejní až po skončení roku 2025. Pokud jste...

4. prosince 2025

Při spoření na důchod neplatí kouzla, ale matematika. Znáte nové možnosti?

Advertorial
Při spoření na důchod neplatí kouzla, ale matematika. Znáte nové možnosti?

V posledních měsících se o tom mluví stále častěji. Staré penzijní připojištění už jednoduše nestačí. Média upozorňují na nízké výnosy, odborníci doporučují přechod na moderní doplňkové penzijní...

3. prosince 2025

Kyberšmejdi útočí stále víc. Vydávají se i za faráře a z lidí vylákají přes miliardu ročně

ilustrační snímek

Vynalézavost kyberšmejdů nezná hranic, vydávají se za investiční experty, známé osobnosti nebo i faráře. Častěji starší lidé jim pak důvěřují a vpustí je do svého účtu nebo jim peníze sami pošlou....

3. prosince 2025

Mladí o penzijko moc nestojí. Příspěvek státu by se měl zvyšovat častěji, míní odborník

Jan Charouz

Od ledna 2026 se prodlouží věk odchodu do penze. Pokud nedojde s nástupem nové vlády ke změně, lidé narození v roce 1966 a mladší půjdou do důchodu později než v 65 letech a státní penze budou...

3. prosince 2025

Riziko na finančních trzích: Umělá inteligence vládne všem

ilustrační snímek

Finanční trhy i letos rostou, jak dokládá i Partners index podílových fondů. Podle něj se například hodnota v akciových podílových fondech letos meziročně zhodnotila o necelých dvanáct procent. Trhy...

2. prosince 2025

Majetek často rozděluje. K domluvě může pomoci i rodinná ústava, líčí advokát

Premium
David Novotný

Vztahy v rodině mohou zkomplikovat nevyjasněná očekávání a majetkové nejistoty. Když chybí závěť, dohoda nebo právní rámec, rozhoduje zákon – často v rozporu s vůlí zesnulého i s představami jeho...

2. prosince 2025

Čtyři metody, jak nepodlehnout tlaku doby a vyhrát zápas se stresem

ilustrační snímek

Stres je neodmyslitelnou součástí života. V přiměřené míře může být dokonce užitečný. Aktivuje naše tělo i mysl, pomáhá nám přizpůsobit se novým situacím, čelit výzvám a podávat výkon, na kterém...

1. prosince 2025
Nastavte si velikost písma, podle vašich preferencí.