 |
Rodina paní Zdeny má chatu v Beskydech. Postavil ji dědeček, když se Zdena měla narodit. Jediný možný přístup je přes pozemek souseda, který má vedle rodinný dům. Za šedesát let nikdy nebyl žádný problém. Chata se dědí z generaci na generaci, dnes je jejím vlastníkem paní Zdena, ale dědil se i sousedův dům. „Noví vlastníci přišli s tím, že přístupovou cestu užíváme neoprávněně a že už přes jejich pozemek nemůžeme jezdit,“ popisuje majitelka chaty a ptá se: „Jak můžeme problém řešit?“
Vycházím z předpokladu, že cesta na pozemku souseda není veřejně přístupnou účelovou komunikací, což lze ověřit dotazem na příslušný obecní úřad. Pokud by však šlo o tento typ komunikace, pak vlastník pozemku není oprávněn vám jednostranně přístup odepřít. Z výpisu z katastru nemovitostí jednoduše zjistíte, zda bylo zřízeno věcné břemeno opravňující k užívání cesty na sousedním pozemku.
Souseda je vhodné motivovat například nabídkou finanční odměny, která může být sjednána jako jednorázová nebo pravidelná, zpravidla v ročních intervalech.
