Příjmy z nájmu musíte zdanit

aktualizováno 
Vylepšit si finanční situaci občasným pronájmem chaty rozhodně není špatný nápad. Ale nezapomeňte, že i takový příjem je nutné v určitých případech zdanit. Daněmi z pronájmu se nemusíte zabývat, pokud máte zaměstnání a získáte za pronájem celkem za rok méně než 4000 korun.

Vylepšit si finanční situaci občasným pronájmem chaty rozhodně není špatný nápad. Ale nezapomeňte, že i takový příjem je nutné v určitých případech zdanit. Daněmi z pronájmu se nemusíte zabývat, pokud máte zaměstnání a získáte za pronájem celkem za rok méně než 4000 korun.

 

Pokud je nájemné vaším jediným příjmem - jste například nezaměstnaní nebo důchodci - nemusíte odvádět daň do částky 10_000 korun. V případě sumy vyšší než zmiňovaných deset tisíc korun musí majitel chaty nebo chalupy podat daňové přiznání.

 

Chcete vědět, kolik zaplatíte na daních? Navštivte tuto sekci

Můžete si však v obou situacích odečíst i náklady spojené s údržbou nemovitosti. Tyto výdaje můžete uplatnit buď jako paušál dvacet procent z celkových příjmů, nebo ve skutečné výši nákladů. Jestliže tedy byly vaše příjmy například dvacet tisíc korun a náklady na pronájem pět tisíc korun, můžete si odečíst buď čtyři tisíce korun jako paušál, nebo skutečné náklady ve výši pěti tisíc korun, což je v tomto případě výhodnější.

 

Tento postup však platí pouze tehdy, když majitel předá rekreantům pouze klíč od chaty a o nic jiného se nestará. Kdyby však zajišťoval jejich stravování či například převlékání postele, bude potřebovat živnostenský list pro ubytovací služby od živnostenského úřadu. To znamená, že získané nájemné se daní v jiném režimu - jako příjmy z podnikání. Kromě toho je potřeba, aby pronajímatel platil i zdravotní a sociální pojištění.

 

Chcete si vylepšit svůj příjem pronájmem chaty? Máte nějaké zkušenosti s jeho zdaňováním? Napište nám, těšíme se na vaše příspěvky.

Autor:

Daňové přiznání 2019

Do 1. dubna musí podat daňové přiznání osoby samostatně výdělečně činné, ale i zaměstnanci (více zde). Využijte interaktivní formulář pro daňové přiznání za rok 2018.

Nejčtenější

Daňové přiznání za rok 2018: využijte chytré interaktivní formuláře

Ilustrační snímek

Vyplnění daňového přiznání není pouze záležitostí živnostníků a podnikatelů, ale často jej podávají i zaměstnanci....

Na dovolené v Rakousku rozbili drahý servis. Naštěstí byli pojištění

Jako je nutné si včas rezervovat zimní dovolenou, je nutné si včas sjednat...

Se dvěma malými syny vyjeli nedávno lyžovat do Rakouska. Před odjezdem se nechali pojistit a udělali dobře. Devadesát...

Vyrábějí jedinečné výrobky z kůže. A stačí jim k tomu baťovské stroje

Brašnářství Tlustý

Ivan Petrův je vystudovaný právník a 15 let řídil softwarovou firmu. Před sedmi lety ovšem svět IT opustil a vrhl se do...

Bolavý zub mu neošetřili. Zanedbal jste prevenci, vzkázal dentista

Ilustrační snímek

Praktik, zubař a gynekolog. Ke všem těmto lékařům můžeme na preventivní prohlídku. Podle údajů pojišťoven svého práva...

Osm praktických rad, které vám pomohou zhodnotit úspory

Ilustrační snímek

Máte 100 či 500 tisíc a nevíte, jak s nimi naložit? Péče o majetek je dřina a dělat v tom chyby se nevyplácí....

Další z rubriky

Osm praktických rad, které vám pomohou zhodnotit úspory

Ilustrační snímek

Máte 100 či 500 tisíc a nevíte, jak s nimi naložit? Péče o majetek je dřina a dělat v tom chyby se nevyplácí....

VIDEO: Byt může zapálit i lampička, modem nebo prodlužovačka

Ilustrační snímek

Požár v bytě může napáchat rozsáhlé škody. A to nejen na majetku, ale i životech. Vzniknout může z nejrůznějších...

Ušetřete na pojištění. Co je důležité pojistit a co je zbytečné?

Ilustrační snímek

Někdo považuje pojištění za úplně zbytečné, jiný nemá klid, dokud mu v šuplíku neleží pojistná smlouva na každou...

Bitcoin 7 mýtů

Bitcoin 7 mýtů

Kurzy.cz Bitcoin – mnohými opěvovaná „budoucnost peněz“ a technologický vynález, který nám umožňuje vytvořit omezenou zásobu jed...

Najdete na iDNES.cz