Praha: bytů je habaděj, stačí jen vybírat

aktualizováno 
Máte v peněžence málo, nebo dost? Pokud dost, tak máte z čeho vybírat. V Praze se staví na okrajích měst, rekonstruují se starší domy v centrech či se na luxusní bydlení takzvané lofty přeměňují tovární haly. Platí přitom, že nejlevnější, tedy pod 30 000 korun za metr jsou nové bytové domy na okrajích města - rekonstruované byty v centru či prestižní adresy jsou dvojnásobně drahé.

Zájem je o malé byty

Podle makléřů je také po nových bytech v Praze stále poptávka. „Po určitém útlumu, kdy lidé nevěděli, jaké cenové změny přijdou po vstupu do evropské unie, se zájem o nové byty zase zvedl,“ uvádí makléř David Raiser. Podle zkušenosti Michala Macka z realitní kanceláře Evropa však dnes sice není tak jednoduché jako před několika lety prodat nové byty, je to však způsobeno větší nabídkou na trhu.

Jednopokojové či dvoupokojové byty jsou v novostavbách hodně žádané. „Jsou cenově přijatelné, hodí se také jako investice s možností dlouhodobého pronájmu,“ říká Michal Macek. Pokud si zájemce klikne na nabídku nových bytových projektů, obvykle jsou právě malé byty se značkou prodáno či rezervováno.

Kdo si chce koupit nový byt, vyplatí se mu udělat cenový průzkum. V některých lokalitách staví několik firem podobné domy, ale cenově se mohou dost lišit. K základnímu porovnání stačí přístup na internet - řada developerů má velmi podrobné internetové prezentace, kde se zájemce dozví vše o ceně, dispozici, občanské vybavenosti i místě výstavby.

  • Praha 5-Košíře, Mlynářka
    typ výstavby: bytový dům
    počet bytů: 189
    cena za metr čtvereční: od 28 245 korun
    cena bytu 2+kk (41 m2): od 1419 799 korun
    datum dokončení: 12/2006
    prodejce: Central Group

  • Praha 10-Zahradní Město, Nové Zahradní Město
    typ výstavby: bytové domy
    počet bytů: 1200
    cena za metr čtvereční: od 29 295 korun
    cena bytu 2+kk (41 metrů čtverečních): 1 616 842 korun
    datum dokončení: 12/2006
    prodává Central: Group

  • Praha 6-Evropská City
    typ výstavby: bytové domy
    počet bytů: 220
    cena za metr čtvereční: od 42 000 korun
    cena bytu 2+kk (46,40 metru čtverečních + terasa 16,50 metrů):3 098 655
    datum dokončení: podzim 2006
    prodejce: Professionals

  • Praha 9-Prosek, Kytlická
    typ výstavby: bytový dům
    počet bytů: 99
    cena za metr čtvereční: od 24 675 korun
    cena bytu 2+kk (69 metrů čtverečních): 2 194 500
    datum dokončení:12/2004
    prodejce: Conmaco

  • Praha 8-bydlení Mazanka
    typ výstavby: bytový dům se zahradou
    počet bytů: 170
    cena za metr čtvereční: od 34 650 korun
    cena bytu 1+kk (45 metrů+ 14,52 zahrada):1 860 690 korun
    datum dokončení: podzim 2005
    prodejce: Finep

  • Praha 5-Zbraslav, Zahradní čtvrť
    typ výstavby: bytové domy
    počet bytů: 600
    cena za metr čtvereční: od 28 350 korun
    cena bytu 2+kk(34,30 metru): 1 332 555 korun
    datum dokončení: 12/2006
    prodejce: Wadia

  • Praha 4-Nusle, Bartoškova
    typ výstavby: bytový dům
    počet bytů: 75
    cena za metr čtvereční: od 32 000 korun
    cena bytu(37,5 metru): od 1 200 000 korun
    datum dokončení: léto 2005
    prodejce: Solo

  • Praha 10-Nový Bohdalec
    typ výstavby: bytový dům
    počet bytů: 200
    cena za metr čtvereční: od 29 400 korun
    cena bytu 2+kk (47 metrů byt + 3 metry čtvereční balkon):1 786 121 korun
    datum dokončení: podzim 2005
    prodejce: Lexxus

  • Roztoky u Prahy, V Solníkách
    typ výstavby: bytový dům
    počet bytů: 136
    cena za metr čtvereční: od 27 000 korun
    cena bytu 1+kk (31.24 m2 + 5.60 m2 balkon): 970 140 korun
    datum dokončení: 12/2005
    prodejce: Ekospol

  • Praha 9-Prosek Nový prosek II
    typ výstavby: bytové domy
    počet bytů: 157
    cena za metr čtvereční: od 26 350 korun
    cena bytu 2+kk 42 metrů čtverečních: 1 633 065 korun
    datum dokončení: podzim 2005
    prodejce: Skanska

Bublina na trhu nemovitostí splaskla. Jak se vyvíjejí ceny realit a co můžeme čekat v následujícím roce?
Více čtěte ZDE.


 

Autor:

Daňové přiznání 2019

Do 1. dubna musí podat daňové přiznání osoby samostatně výdělečně činné, ale i zaměstnanci (více zde). Využijte interaktivní formulář pro daňové přiznání za rok 2018.

Nejčtenější

Daňové přiznání za rok 2018: využijte chytré interaktivní formuláře

Ilustrační snímek

Vyplnění daňového přiznání není pouze záležitostí živnostníků a podnikatelů, ale často jej podávají i zaměstnanci....

Vyrábějí jedinečné výrobky z kůže. A stačí jim k tomu baťovské stroje

Brašnářství Tlustý

Ivan Petrův je vystudovaný právník a 15 let řídil softwarovou firmu. Před sedmi lety ovšem svět IT opustil a vrhl se do...

Na dovolené v Rakousku rozbili drahý servis. Naštěstí byli pojištění

Jako je nutné si včas rezervovat zimní dovolenou, je nutné si včas sjednat...

Se dvěma malými syny vyjeli nedávno lyžovat do Rakouska. Před odjezdem se nechali pojistit a udělali dobře. Devadesát...

Osm praktických rad, které vám pomohou zhodnotit úspory

Ilustrační snímek

Máte 100 či 500 tisíc a nevíte, jak s nimi naložit? Péče o majetek je dřina a dělat v tom chyby se nevyplácí....

Makléř inzeroval byt bez vědomí majitele, aby shrábl tučnou provizi

Ilustrační snímek

Koupit byt do osobního vlastnictví není levná záležitost a vyžaduje to mít i určitou obezřetnost. Zvlášť v případě,...

Další z rubriky

Kvíz: Víte, co si letos můžete odečíst z daní?

Ilustrační snímek

Pokud jste ještě nepodali daňové přiznání za loňský rok, vyzkoušejte náš kvíz. Zjistíte, jak znáte novinky, díky kterým...

Na dovolené v Rakousku rozbili drahý servis. Naštěstí byli pojištění

Jako je nutné si včas rezervovat zimní dovolenou, je nutné si včas sjednat...

Se dvěma malými syny vyjeli nedávno lyžovat do Rakouska. Před odjezdem se nechali pojistit a udělali dobře. Devadesát...

Spočítáno: Kolik vlastních peněz potřebujete při žádosti o hypotéku

Ilustrační snímek

Pokud uvažujete o koupi bytu na hypotéku, není to levná záležitost. Víte, kolik peněz musíte mít ve vlastních zdrojích?

ČNB je o krok blíže březnovému zvýšení úrokových sazeb

ČNB je o krok blíže březnovému zvýšení úrokových sazeb

Kurzy.cz Podle předběžného odhadu ČSÚ vzrostla česká ekonomika v závěru minulého roku mezičtvrtletně o 1,0 %, což znamená zrychl...

Najdete na iDNES.cz