Pondělí 25. října 2021, svátek má Beáta
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 25. října 2021 Beáta

Nechávat teď ležet peníze na účtu v bance je holý nerozum

S rostoucí inflací si teď láme hlavu nejedna domácnost s volnými penězi. Řeší otázku, kam peníze uložit, jak je investovat, aby ochránila jejich hodnotu. Obrovský zájem o vlastní bydlení, který aktuálně panuje na realitním trhu, je toho jasným důkazem.

ilustrační snímek | foto: Shutterstock

Realitní makléři od začátku pandemie mají práce až nad hlavu. Nejistota a teď i rychle rostoucí ceny zboží a služeb obrací mnohé k investicím do nemovitostí. Ať to stojí, co to stojí, dalo by se říci.

„Není nic výjimečného, když dáme ráno inzerát na prodej bytu a odpoledne máme kolem stovky zájemců. Běžné jsou dříve nemyslitelné hromadné prohlídky a byt získá ten, kdo v aukci pak přeplatí ostatní. Výši provize nám určuje i to, o kolik výše jsme schopni v aukci cenu bytu vyšroubovat,“ říká pražský realitní makléř, který si ale nepřál být jmenován.

Jak dodává, běžnou praxí je i „podstřelení“ ceny bytu při jeho první nabídce. O to větší je pak o něj zájem. O to větší pak zažívají stres zájemci o investici.

Jakkoli jsou ceny nemovitostí v Česku nadhodnocené, podle ředitele investic Amundi Asset Management Petra Šimčáka investice do nemovitostí dávají smysl i za současné situace. Důvod je rychle rostoucí inflace, která, jak se zdá, ještě dlouho na ústupu nebude.

KOMENTÁŘ: Má smysl kupovat předražené byty? Trend se pomalu mění

„Pokud bych žádné nemovitosti ve svém portfoliu ještě neměl, asi bych do nich investoval i za současných ne zcela vyhovujících podmínek. Asi bych z toho ani radost neměl kvůli vysokým cenám, ale přesto bych to řešil a sháněl se po nějaké investici,“ upřesňuje s tím, že další investiční možností jsou samozřejmě i nemovitostní podílové fondy. To v tom případě, kdy investor nemá tolik finančních prostředků, aby mohl uvažovat o koupi bytu, domu či pozemku.

Zároveň ale zdůrazňuje, že nemovitosti by měly být vždy jen jednou ze součástí investičního portfolia: „Na nutnost diverzifikace nezměnil nic ani covid-19, který změnil leccos,“ poznamenává investiční analytik.

Dluhopisové a akciové podílové fondy

O tom, že v době rostoucí inflace, je na místě pracovat s volnými financemi, nepochybuje ani hlavní investiční stratég skupiny Partners Martin Mašát.

„Rezervy lze investovat do dluhopisových fondů, kde by si portfolio manažeři měli poradit s růstem výnosů, který navíc slibuje do budoucnosti vyšší výnos i u konzervativních investic,“ míní Mašát.

Základní úroková sazba by totiž podle vyjádření zástupců ČNB mohla do konce roku dosáhnout 1,5 procenta, což by výnosům dluhopisů mohlo pomoci. V příštím roce pak Mašát tipuje základní úrokové sazby nad dvě procenta, což značí, že inflace tu s námi ještě nějaký čas pobude.

Jako rozumná volba se mu jeví i investice do burzovně obchodovaných korporátních dluhopisů globálních firem. Jejich výnos sice závratný nebude, ale stále bude vyšší než u státních dluhopisů. A v případě, že investor zvolí správný podílový fond, měl by porazit inflaci a něco málo mu ještě zbude v podobě výnosu. A pak jsou tu samozřejmě akcie.

„V případě odvážnějších investorů a delších investičních horizontů přichází v úvahu akciové fondy. Ty dlouhodobě přinášejí kolem osmi až deseti procent ročně, což by na inflaci mělo bohatě stačit,“ říká Mašát.

Podle něj jsou podílové fondy vhodnou volbou přitom pro každého, kdo se třeba nechce účastnit současného šílenství na realitním trhu, kdy ceny nemovitostí i kvůli růstu cen stavebních materiálů rostou takřka každý měsíc. Poptávka přitom zůstává mnohonásobně vyšší než nabídka. „A to nemovitosti v portfoliu vůbec neodmítám,“ poznamenává Martin Mašát.

Nejhorší je nechat peníze v bance

Odborníci tipují, že inflace v Česku, která v srpnu překonala hranicí čtyř procent (4,1 %), se do konce letošního roku může vyšplhat až k pěti procentům. 

Spočítejte si, jaký má inflace vliv na úspory

Ve srovnání s výší úroků, které u spořicích účtů a termínovaných vkladů lidem nabízejí banky, je jasné, že více než kdy jindy je třeba volné peníze z banky stáhnout. Tomu, že by se mohla karta obrátit a banky by šly do sebe a zvedly úročení u spořicích produktů, věří jen málokdo. Nebo jinak – nevěří tomu nikdo.

„V bankách je stále dost peněz, takže nepotřebují žádné dodatečné vklady. Do zvyšování úrokových sazeb u běžných či spořicích účtů je tak nic nežene. Na rozdíl od úvěrů, zvláště těch hypotečních, kde už k růstu sazeb došlo,“ říká finanční poradkyně a lektorka projektu Den finanční gramotnosti Pavlína Vysloužilová. Tuzemské banky podle ní aktuálně disponují likviditou ve výši tří bilionů korun.

Stejně to vidí i Martin Mašát, podle kterého je více než kdy jindy nerozumné nechávat dlouhodobě peníze na účtech či pod polštářem, protože rychle ztrácí svoji reálnou kupní sílu. „Inflace je tedy právě argumentem, proč pracovat s přebytky peněz a proč je investovat,“ uzavírá.

Autor:
  • Nejčtenější

Zemřel bez závěti a jeho dům zdědily dvě ženy, manželka i milenka

Pokud neexistuje závěť, pozůstalost se rozdělí podle zákonných pravidel. Riziko tak hrozí zejména nesezdaným párům,...

KOMENTÁŘ: Co čeká platební karty?

Placení už podle všeho nebude jen bezkontaktní, ale pravděpodobně i „bezkaretní“. Tedy alespoň bez fyzické podoby...

Zdražil vám dodavatel elektřinu nebo plyn? Braňte se, možností je několik

Premium Zvyšování cen energií je v současné době žhavým tématem. Měli jste i vy ve schránce dopis, že váš dodavatel musí cenu...

Hypotéky dál zdražují. Úrokové sazby mohou atakovat až 4procentní hranici

Růst průměrné úrokové sazby zrychluje, objemy i počty brzdí. Banky v letošním devátém měsíci poskytly hypotéky za více...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Závislí můžeme být i na konspiračním vidění světa, varuje odborník

Věcí, na kterých mohou být lidé závislí, je nepřeberné množství. K novějším formám patří i závislost na konspiračním...

Otužování podle Wima Hofa je nebezpečné. Hrozí zástava, říká kardiolog Táborský

Premium Otužování je nejlepší prevence proti těžkému průběhu nemoci covid-19. Lidé mají větší šanci, že neskončí v nemocnici,...

Dětem, kterým pomáháte moc, mozek nepracuje správně, říká speciální pedagožka

Premium „Kdybychom k dětem v batolecím a předškolním věku přistupovali v některých oblastech víc ,postaru‘, měli bychom méně...

Váš syn bude žít jen pár týdnů. Zpověď matky zesnulého hokejisty Buchtely

Premium Přežít své dítě. Pro každého rodiče ta nejhorší představa. Teprve dvacetiletý hokejista Ondřej Buchtela zemřel loni v...

  • Další z rubriky

KVÍZ: Co víte o inflaci a zdražování?

Tématem posledních měsíců je zdražování. Prakticky všeho, od nemovitostí přes stavební materiály, práci, potraviny nebo...

Češi dál skupují nemovitosti. Jejich investiční apetit roste

Třetina těch, které by ještě před koronakrizí ani nenapadlo investovat do nemovitostí, svůj postoj nyní přehodnocuje....

KVÍZ: Kdy může pojišťovna odmítnout plnění a kdo zaplatí škodu spolujezdci?

Každý majitel auta musí být pojištěný, ale řada lidí netuší, jaká překvapení mohou nastat, když chtějí vyplatit peníze....

Dům na hypotéku a dluhy, o kterých nevíte. Jak rozdělit majetek po rozvodu

Premium Společné jmění manželů zaniká okamžikem zániku manželství. Co do něj patří a jak majetek po rozvodu rozdělit? Na otázky...

Advantage Consulting, s.r.o.
MANIPULANT S VZV NA SMĚNY

Advantage Consulting, s.r.o.
Ústecký kraj
nabízený plat: 20 000 - 23 000 Kč

Čekají nás daleko horší problémy, než jaké způsobil covid, varuje OECD

Pandemie koronaviru sice zastavila výrobu, vysála státní kasy a způsobila krachy mnohých podniků, to ale není nic proti...

Pavel Liška se omluvil za reklamy pro dodavatele elektřiny a plynu

Pavel Liška měl potřebu se vyjádřit ke svému dlouholetému účinkování v reklamách pro dodavatele plynu a elektřiny...

Čína má Evropu v hrsti, za pár týdnů dojde hořčík. Auto bez něj nevyrobíte

Premium Vše nasvědčuje, že současná čipová krize v automobilovém průmyslu je jen zahřívacím kolem před tím, co se na Evropu...

Jestli bude inflace stoupat dál, lidé ztratí polovinu úspor, varuje ekonom

Současná míra inflace bude trvat ještě několik let, důvodem jsou zejména vysoké objemy pumpování peněz do ekonomiky,...

Střelba proti kameře je běžná, ale herec za nehodu nemůže, tvrdí Dvořák

Zpráva, že americký herec Alec Baldwin při natáčení westernu zastřelil kameramanku a postřelil režiséra, vyvolala...