Neděle 29. ledna 2023, svátek má Zdislava
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 29. ledna 2023 Zdislava

Co je dobré vědět o předmanželské smlouvě. Uzavírá ji stále víc párů

O samotném pojmu „předmanželská smlouva“ se Češi dříve dozvídali hlavně z amerických filmů, kde se většinou jednalo o ochranu majetku postaršího bohatého magnáta, který si chce vzít mladou atraktivní slečnu. „Realita dneška je však jiná, chceme se hlavně ochránit před případnými dluhy svého partnera,“ říká Radim Neubauer, prezident Notářské komory ČR.

Radim Neubauer, prezident Notářské komory ČR | foto: zdroj: Notářská komora ČR

Notářská komora zaznamenává zvýšený nárůst žádostí o uzavření předmanželské smlouvy. Proč tomu tak je?
Je to pravděpodobně dáno dobou, v níž žijeme. Není nic výjimečného žít na dluh, kupovat věci na splátky. A s tím už dnes naštěstí souvisí ochrana před dluhy partnera. Dále může být důvodem i vstup do druhého, třetího a dalšího manželství a pochopitelná ochrana před problémy souvisejícími s vypořádáním majetku, které někteří možná zažili při rozvodu. V případě dětí z různých manželství může předmanželská smlouva eliminovat rozpory po smrti jednoho z manželů. Zvýšila se i ochrana poskytovaná manželskými smlouvami v exekučním řízení.

Zákon název „předmanželská smlouva“ nepoužívá, jak se tedy nově dívat na takovou smlouvu?
Jedná se o smlouvu, kterou si budoucí manželé před sňatkem sjednávají jiný než zákonný manželský majetkový režim (jedná se o zúžení nebo rozšíření společného jmění manželů, režim oddělených jmění, výhrada vzniku společného jmění manželů atd.) Podstata je stejná jako u manželských smluv, pouze jsou podepsány před uzavřením manželství a nabývají účinnosti až uzavřením sňatku.

Nepřehlédněte

Komu se předmanželská smlouva může vyplatit?
Určitě všem, kteří mají podezření nebo vědomost o nedořešené finanční historii protějšku. Dále těm, kteří mají děti z předchozího vztahu. A protože co je psáno, to je dáno, tak všem obezřetným, kteří chtějí finance a majetek ve svém vztahu řešit jinak, než jak ukládá zákon. Slíbit a domluvit si s partnerem můžete cokoliv, ale roky uběhnou a situace se může změnit.

Pro koho je předmanželská smlouva naopak zbytečná?
Uzavření předmanželské smlouvy se může následně ukázat jako nadbytečné v případě fungujícího manželství, v němž žádný z manželů na sebe nebere nepřiměřené závazky. Bohužel, dlouhodobá míra rozvodovosti kolem 50 procent ani rostoucí zadlužení občanů tuto variantu příliš nepodporují.

Fakta

Počty předmanželských smluv v ČR

  • 2014: celkem 7 533, průměr měsíčně 627
  • 2015: celkem 8 718, průměr měsíčně 726
  • 2016, 1. pololetí: celkem 4 882, průměr měsíčně 813

zdroj: Notářská komora ČR

Co je nejčastějším důvodem, proč se pár rozhodne uzavřít předmanželskou smlouvu?
Lidé se chtějí vyhnout možným zatajeným dluhům a exekucím partnera, mají nějaké podezření nebo jsou jen obezřetní a nechtějí být vtažení do případného řešení finanční minulosti svého protějšku. Pak se můžeme ptát, proč se berou, ale i zde jsou logické důvody: aby rodina formálně existovala, nebo proto, že četná agenda, kterou s úřady řešíte, je jednodušší v případě uzavření sňatku. Často také ke svatbě dojde jen kvůli dětem. Opačný případ je ten, kdy se manželé nechtějí dělit o majetek ve výlučném vlastnictví jednoho z nich, například o úroky, dividendy ze zděděných cenných papírů, nájemné z darované nemovitosti, atd.. Zkrátka tím předcházejí sporům o vypořádání společného jmění manželů v případě možného rozvodu manželství.

Snoubenci se mohou již před uzavřením manželství rozhodnout, že budou podléhat režimu oddělených jmění, ale mohou si také vyhradit vznik společného jmění ke dni zániku manželství. Co to znamená v praxi?
Režim oddělených jmění znamená, že společné jmění manželů uzavřením manželství nevznikne a manželé tak nadále nabývají majetek do svého výlučného vlastnictví. V případě zániku manželství, například rozvodem, tak neexistuje společný majetek, který by bylo třeba vypořádávat a o který by bylo možné vést spory. Nevzniknou ani společné dluhy. Režim vyhrazení vzniku společného jmění manželů ke dni zániku manželství je po dobu trvání manželství totožný, avšak při zániku manželství (rozvodem, úmrtím jednoho z manželů) veškerý majetek obou manželů nabytý za trvání manželství vytvoří společné jmění manželů. Ten je tak třeba společně s případnými dluhy vypořádat. Proto je tento režim v praxi využíván pouze minimálně.

Další možností je, že snoubenci mohou společné jmění rozšířit a zařadit do něj to, co by se uzavřením manželství součástí společného jmění nestalo. Můžete to přiblížit na příkladu?
Typickým příkladem rozšíření společného jmění manželů může být situace, kdy snoubenci plánují žít v nemovitosti, kterou jeden z nich vlastnil ještě před sňatkem a druhý snoubenec do ní plánuje investovat své výlučné prostředky. Dohodnou se proto, že nemovitost bude po uzavření sňatku v jejich společném jmění manželů.

Dále je možné, aby se snoubenci dohodli na zúžení majetku, co to znamená?
Snoubenci například mohou chtít ze společného jmění manželů vyloučit pouze nemovitosti. Potom je veškerý majetek nabývaný za trvání manželství společný, pouze nemovitosti si mohou manželé nabývat do svého výlučného vlastnictví, případě do spoluvlastnictví podílového.

Na internetu jsou nejrůznější vzory, jak má vypadat předmanželská smlouva. Co je ale potřeba dodržet, aby taková smlouva byla vůbec platná?
Předmanželská smlouva je vždy významným ujednáním se závažnými důsledky a má často dopad do práv třetích osob. Proto zákonodárce stanovil pro její uzavření přísnou formu – notářský zápis. Je to dáno tím, že notář je nestrannou osobou a má povinnost oběma zúčastněným stranám vysvětlit důsledky uzavření takové smlouvy.

Notář snoubence při jejím sepsání poučí o všech možnostech úpravy manželského majetkového režimu, vysvětlí jejich důsledky a doporučí vhodné řešení. Je důležité vědět, že smlouva může řešit skutečně pouze otázku majetkového režimu manželů, nikoliv například úpravu péče o dítě po rozvodu, stanovení výše výživného pro druhého manžela, atd. Též nelze ujednat, jak někdy lidé vidí v amerických filmech, jako podmínku pro vypořádání majetku nevěru jednoho z manželů či požadavek na plnění určitých rodinných či manželských povinností.

Kolik stojí vypracování předmanželské smlouvy, podle čeho se stanovuje cena?
Neřeší-li manželská smlouva žádný konkrétní majetek, pouze obecně manželský majetkový režim, činí odměna notáře tři tisíce korun bez DPH. Pokud je jejím předmětem konkrétní majetek, například dům při rozšíření společného jmění manželů, pak se odměna notáře počítá z hodnoty věci. Při hodnotě dva miliony korun je to 6 400 korun bez DPH. Ujednají-li si manželé ve smlouvě její registraci v Seznamu listin o manželském majetkovém režimu, bude je to stát navíc 400 korun bez DPH.

Smlouva se uzavírá před sňatkem. Kdy začne platit a co musí manželé učinit, aby z ní nebyl jen cár papíru?
Začne platit momentem uzavřením sňatku, cárem papíru není nikdy, jen jde o to, co přesně řeší. Vždy platí mezi manželi, což není málo. Má-li být závazná i pro třetí osoby, například banku, kde si jeden z manželů chce vzít úvěr, musí po svatbě manželé notáři doložit oddací list a ten ji zveřejní v Seznamu smluv o manželském majetkovém režimu.

Co když předmanželská smlouva do Seznamu zapsána není. Je to možné? A jaký to může mít dopad?
Pokud se na tom manželé dohodnou, tak předmanželská smlouva v Seznamu listin zapsána být nemusí a pravidla v ní ujednaná platí pouze mezi manželi. Pak musí její existenci při každém právním jednání dokládat a v případě sporu toto doložení prokazovat. Pokud tak neučiní, může se tak stát, že i přes existenci smlouvy budou mít majetek i dluhy společné.

Můžete uvést konkrétní příklad, k čemu v praxi může dojít, když smlouva není zapsána v Seznamu listin?
Například jeden z manželů si bez vědomí druhého vezme půjčku od splátkové společnosti, kterou při podpisu smlouvy o existenci manželské smlouvy neinformuje. Dluh z půjčky se tak nestane jeho osobním, nýbrž je společný a odpovídá za něj i druhý manžel.

Takže je lepší smlouvu do veřejně přístupného Seznamu listin zapsat?Hlavní výhody dobrovolného zápisu do veřejného Seznamu listin jsou v zásadě dvě. Registrací v Seznamu listin odpadá povinnost prokazovat její existenci druhé straně a je na druhé straně, aby si existenci smlouvy v seznamu sama ověřila. Druhá výhoda je ta, že exekutor musí již před vlastním nařízením exekuce na majetek nedlužícího manžela ověřit, zda je či není majetek vyloučen ze společného majetku manželů manželskou smlouvou. Nestane se tak, že bude mít manžel dlužníka obstavený účet a bude muset existenci smlouvy k jeho uvolnění exekutorovi sám dokládat.

Je možné zapsat předmanželskou smlouvu do Seznamu listin i dodatečně, nebo ji ze seznamu vyjmout?
Smlouvu lze do Seznamu listin vložit i později v průběhu manželství, bude to stát manžele jeden tisíc korun bez DPH. Jednou vloženou smlouvu však z důvodu ochrany třetích osob ze Seznamu listin již vyjmout nelze.

Stává se, že k vám přicházejí páry, které mají s předmanželskou smlouvou již zkušenost z předchozího manželství?
Ano, takové páry mají již dobrou představu, jak manželská smlouva funguje a uvědomují si její výhody. Což bývá ten důvod, proč přijdou podepsat smlouvu novou.

Autor:

Daňové přiznání 2023

Základní lhůta pro podání daňového přiznání za zdaňovací období 2022 připadá letos na pondělí 3. dubna. Interaktivní daňové formuláře umí vypočítat daně za vás.

Mohlo by vás zajímat

  • Nejčtenější

Ještě jí není ani pětadvacet a už podniká. Našla díru na trhu

Ještě jako studentka textilní fakulty vymyslela moderní a ekologický způsob praní prádla, prací papírek. Když na vývoj...

V cenách bytů jsme předběhli i Německo, nájmy zdraží, říká analytik

Přehřátý trh s nemovitostmi si o pokles cen říkal už dlouho. Předpověď, že k tomu dojde během pandemie covidu, se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Roční úspora 6 300 Kč a slušná renta. Češi by měli ve spoření na penzi přidat

Odborníci doporučují, abychom si na stáří během produktivního života našetřili alespoň dva miliony korun. Počty...

Všechny zprávy zdarma a fikce doručení. Časté mýty kolem datových schránek

V průběhu prvního čtvrtletí zřídí stát všem živnostníkům a nepodnikajícím právnickým osobám elektronickou datovou...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kdo musí do konce ledna podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí

Blíží se konec ledna a s ním i uzávěrka pro daňové přiznání k dani z nemovitostí. Vyplněný formulář se podává pouze...

Několik lidí se dostalo na dotyk ke klenotům. Hrad je označil za odborníky

Premium Zatímco jiní mrzli v několikahodinových frontách venku před katedrálou svatého Víta, aby z několika metrů spatřili na...

Přání bank je vyslyšeno. Za předčasné splacení hypotéky si lidé připlatí

Premium Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se změní. Banky si budou moci účtovat nejen administrativní náklady v...

Fotbal se mění, Slavia také. Trpišovský exkluzivně o trendech i návratu Stancia

Premium Když se ve chvilce volna vyrazil projít po pískovcových útesech a díval se, jak do skal narážejí mořské vlny, hlavou mu...

Zájem o nové byty je v současnosti nízký. Přesto nezlevní

Vyčkávání. Tak by se dala jedním slovem vystihnout momentální situace na trhu s byty v novostavbách ze strany zájemců o...

Hromadné řízení by pomohlo podvedeným, současný návrh ale šmejdy nepotrestá

Každý třetí Čech se setkal s neférovým jednáním, které by se dalo řešit podáním hromadné žaloby. Vyplynulo to z...

Virtuální, nebo osobní bankéřka. Víte, co která umí? Otestujte si své znalosti

Umělá inteligence prostupuje do téměř všech oblastí našeho života a finance nejsou výjimkou. Možná už znáte bankovní...

Upíři mezi námi. Jak je rozpoznat a bránit se jejich vlivu

Premium Upíři existují. Nejsou to však ti, kteří se vyskytují v hororech a sají krev. Jde o ty, kteří nás vysávají mentálně,...

Přání bank je vyslyšeno. Za předčasné splacení hypotéky si lidé připlatí

Premium Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se změní. Banky si budou moci účtovat nejen administrativní náklady v...

Evropu čeká nemovitostní zvrat, varují experti. Hrozí potíže s financemi

Problémy s financováním exkluzivních staveb v evropských metropolích naznačují, že by Evropu mohl na realitním trhu...

Z šestnáctileté dívky se vlivem vzácného onemocnění stala stařenka

Raizel Grace Calago z Filipín se ještě před dvěma lety účastnila soutěže krásy. Dnes ale vypadá jako padesátiletá žena...

Zemřel hudebník Petr Hošek, hlas a tvář punkové kapely Plexis

Ve věku nedožitých 56 let zemřel po krátké nemoci Petr Hošek, zakladatel a hlavní tvář legendární pražské punkové...

Evu Decastelo mi kdysi vyfoukl Ruppert, měl větší tah na branku, říká Třeštík

Fotograf Tomáš Třeštík vyměnil loni spisovatelku Radku Třeštíkovou, se kterou má dvě děti, za novou partnerku,...