Diskuse k článku

Nájemníci jí zdevastovali byt. Lituje, že občas nepřišla na kontrolu

Paní Monika pronajala byt mladému páru. Vypadali slušně, byli sympatičtí, oba měli dobrou práci. Přesto jí během dvou let pronájmu byt dokonale vybydleli. V jedné místnosti se musela udělat dokonce nově elektrika. Dnes lituje, že byt občas nepřišla zkontrolovat. Až dodatečně zjistila, že na to má právo. Má to ale svá pravidla.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

 0
Jste přihlášen jako


Toto opatření slouží jako ochrana proti webovým robotům.
Při zapnutém javaskriptu se pole vyplní automaticky.

Zbývá 2000 znaků nebo 10 odstavců.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M88i51r28o36s71l38a84v 49S31t12u79š48k74a 7194920806235

Velice jednoduché řešení. zaplatit nájem na 3 měsíce dopředu a bydlet podle mojich podmínek.Čili, žádné zvíře, žádné dýchanky po nocích s ohledem na sousedy,jednou nezaplatíš a letíš. Protože mě nějaký OZ nezajímá, budu si o svém majetku rozhodovat já. Trvalé bydliště? Zapomeň.Smlouvu na dobu neurčitou? Zapomeň. Kolik lidí bude bydlet v mém byttě budu rozhodovat já !! Podnikat na adrese mého bytu? Ani náhodou.Pořiď si kancelář, ne byt na bydlení.Kontrola bytu, každý měsíc při placení nájmu.Nájemce aby měl možnost pronajímat byt třetí osobě,ani ze srandy.Výměna zámku u vstupních dveří neexistuje.Dohoda jen ústní ! Pokud se ti něco nelíbí ... bbaj baj ... hledej si nájem kde chceš.

0/−1
15.4.2019 14:43

M58a25r76e72k 73J86a80n80e93č38k46a 1737926243161

Na tohle bych neměl nervy. Pronajmout svůj majetek a ještě, aby mě stát kecal do toho, jestli mohu mít klíč a kdy si mohu dovolit přijít na kontrolu a také zaplať státu výpalné z pronájmu. To už ani nemluvě o naštvání sousedů z problémových nájemníků. Z toho důvodu raději platím na nevyužívaném bytu nutné minimální měsíční položky a mám klid.

0/0
15.3.2019 7:45
Foto

M41a89r66t54i83n 62R37y69š79a29v40ý 1366195433732

Ta textura plísně pastnutá přes fotku je zábavná :)

+1/0
14.3.2019 10:48

M73i35c15h73a60l 86H56u32š12á69k 2477416425915

To je peklo. Neda se to nejak obejit ? Takhle je pronajem bytu skoro autolikvidace ....

0/0
13.3.2019 22:47

P21e56t17r 95H47r58a17b64á19k 6280847882440

Lidi se umí chovat jak prasata, zejména pokud jim něco nepatří.

+1/0
13.3.2019 21:34

B57a42r47b76o47r16a 30K13u40d10r41n36o58v19á 7876969162515

Jsem ráda, že nic nepronajímám a hlavně v pronájmu nežiju. Představa, jak mě někdo chodí lustrovat a nemůžu si pořídit zvíře a dokonce ani dítě, nebo si přivést domů návštěvu, aby mě nevyhodil, tak to bych vážně chtěla a lituju chudáky, co takhle žijou.

+3/−7
13.3.2019 21:25

M45a57r33t22i44n 88S60e35d19o63n16a 2295836266399

Pisete nesmysly. Ze zakona vas nikdo nemuze v najmu omezovat ohledne koureni, chovani zvirete, mit navstevy nebo porizeni rodiny. Pokud je najem na dobu neurcitou, tak legalni ukonceni najmu je celkem slozite - majitel musi mit duvod proc byt potrebuje pro osobni potrebu (treba rozvod, predani bytu detem atd.).

+1/0
13.3.2019 21:32

A83n34t32o40n21í39n 60S21v24o79b47o37d70a 3204573669982

ve smlouvě máte odborné vyčištění bytu firmou při odstěhování, když budete mít v bytě zvíře, to je ve smlouvě firmy, která pronajímá byty

0/0
13.3.2019 23:03

M49a40r21t44i96n58a 26S21e96d65l95i21c25k25á 5962435341622

Takhle se v normálním činžáku nežije. Ale pravda, že náš dům je extrémně pohodový.

+1/0
13.3.2019 21:36

M73i75l40a88n 84V46o19l41e96k 5609893256619

"Místnost byla v tak hrozném stavu, že v ní bylo nutné udělat i nový rozvod elektriky." To byste snad mohli trochu rozvést.

+4/0
13.3.2019 20:40

A95n17t79o53n15í93n 26S35v18o20b43o54d43a 3494943979822

to jste neviděl vybydlený byt :-(

+1/0
13.3.2019 21:28

M13a12r17t45i81n 36S19e63d93o11n13a 2105966356959

Ja jich videl nekolik, ale nikdy aby se musely delat nove rozvody - tj. znicene zdi resp. el. vodice v nich.

+2/0
13.3.2019 21:34

V45a68c87l40a70v 20M13e26d97e54k 5631412845555

Také mě to zarazilo. Takovou situaci si neumím představit.

0/0
13.3.2019 22:41

S45t50a20n58i92s57l82a78v 78N69o96v26o59t13n89ý 2253386819249

A pak se někdo může divit, že hodně lidí nechce některým lidem pronajímat byty.

+5/0
13.3.2019 20:25

M96a85r54t18i33n 87V79e85s14e61l81ý 1490518637286

A to si kreativec z idnesu vymyslel, nebo se to skutečně stalo? (Zvláště tu kombinaci s mladým párem, oba nekuřáci, zaměstnaní atd.)

+4/0
13.3.2019 19:54

J52o90s54e17f 49Š52á26t65a98v89a 2244211166229

Kamarádka v Praze pronajala byt který zdědila po babičce.Po roce pár přestal platit.Další půl roku pak trvalo než je dostala pryč.Policie od toho dávala ruce pryč.Když se do bytu konečně dostala tak zjistila že je pryč kuchyňská linka a gauč.Rozbitý sprchový kout,rozbité umyvadlo,obkladačky.Rozřezaný lino.A pár zmizel v zahraničí.Byli to češi do třiceti let.Byt nechala dát do pořádku a okamžitě prodala.A řekla že v životě už nic nepronajme.

+2/0
13.3.2019 21:19

M10a69r72t48i43n 98S10e36d26o31n77a 2165536306959

Je to primarne chyba kamaradky - ona navrhla ci podepsala najemni smlouvu, ona vybirala najemniky. Ve finale ona se nedozadovala svych prav soudne.

Pronajimam 15 let a problem byl 2x. 1x skoda na byte do 16 tisic, podruhe diky velke spotrebe vody nedoplatek 15 tis. Stacilo pripomenout najemnikum jimi podepsany predavaci protokokol pri zahajeni najmu a pri ukonceni najmu (pokud odmitl podepsat tak svedka - napr. soused). A toto pripomenuti udelat formou predzalobni vyzvy. Do tydne vzdy vyreseno.

+1/0
13.3.2019 21:44

A39n27t43o96n16í21n 45S18v88o38b96o41d85a 3644933229802

když někdo spadne do exekuce, tak nějaké předžalobní výzvy s ním nehnou

0/0
13.3.2019 21:52

M67a84r43t88i42n 15S52e62d90o35n69a 2755106946329

Kdyz nekdo pronajima nemajetnym bez prijmu tak je to primarne jeho chyba.

0/0
13.3.2019 21:54

A30n36t80o56n26í14n 94S75v91o80b43o51d12a 3224453429142

když se dva rozejdou, tak snadno vznikne problém a potom se dějí věci

0/0
13.3.2019 22:55

A49n20t30o20n40í62n 33S74v79o16b79o51d69a 3174923169762

šel jsem do bytu po takové dvojici, ona vydělávala, ale potom od toho exota utekla, zůstal v bytě bez peněz a snažil se tam vydržet co nejdéle

0/0
13.3.2019 22:57

J15a14k18u76b 17B85o90h92o61n55ě90k 8125406279577

Proč? Ten popis by třeba přesně seděl na mě a manželku. Akorát že mi bydleli od začátku ve vlastním :-)

0/0
14.3.2019 9:52

L31a29d64i79s84l90a66v12a 16S75t20r33n53a15d84o86v36a 3738964171372

Kamarádky sousedi pronajali na rok byt 2+1. Po skončení pronájmu vytrhané parkety, co se dalo odmontovat zmizelo, rozbitý sporák ....Majitelé byly tak v šoku , že přizvali sousedy, aby tu hrůzu viděli.

+4/−1
13.3.2019 19:42

K65r95y63š28t37o57f 83L70a31n44í62k 1579580315155

takhle me pozvala sousedka na patre do bytu, z nejz prave vyhodila najemniky, protoze tam varili pervitin. to jsem jeste nevidel. steny a ramy oken popsane fixama, sem tam nejake asi nozem nebo sroubovakem vyryte obrazky v omitce, rozbite a pocmarane dlazdicky v koupelne, urazeny kus zachodove misy v miste, kde se napojuje na odpad (nechapu, jak to nekdo v takovem miste dokaze rozbit), calouneni kresla potrhane nebo porezane, dvere se sklenenou vyplni bez skla, ze stropu na drate jen zarovky, a vse dost spinave. byli to dva mladi kluci, byl jsem celkem zvedavy, co delaji, protoze jezdili domu taxikama kolem 4 rano a jedine co me na nich stvalo, ze neumeli normalne zavirat dvere do bytu, mlatili s nima jako by je chteli rozbit nebo co, kdyz jsem jim to rikal, tak vzdycky slibili ze si na to daji bacha, ale nic se nezmenilo. zajimalo me, jak na ten pervitin prisla, pry si ji jini sousedi stezovali, ze ji z bytu casto smrdi redidlo nebo neco takoveho, coz muzu potvrdit, ale jsem nevedel, ze to ma neco spolecneho s pervitinem.

+5/0
13.3.2019 19:56

M37i18c24h19a13l 97P41t65a82c42e85k 9176742288266

Mně se jednou nájemník z bytu odstěhoval i s kuchyňskou linkou a ještě měl tu drzost, že chtěl vrátit kauci. Ale alespoň záchod mi nechal, i když věřím, že ten by se mu také hodil.

+9/0
13.3.2019 19:40

R15o32b89e91r34t 64K45o51c37i17á94n 5809717226627

Fotka od dítěte z Malování, výmysl o nutnosti udělat bytě novou elektřinu (to bych chtěl vidět, jak to dokázali, tím krajením bez prkénka?;-D), to jako vážně? Na největším zpravodajském portále v zemi?8-o

+6/−5
13.3.2019 19:31
Foto

E74l31i10š57k78a 22A64n93n18a 94K98u23b31i42č29k81o65v54á 2252212721655

Příběh je evidentně vymyšlený jako se píšou PR články. Nějak museli uvést rady těch makléřů. ;-)

+12/−5
13.3.2019 19:20

J33i66ř68í 84R79y17s 2249329363293

Ani moc ne.

+3/−1
13.3.2019 19:26

P13a17v20e85l 59S94t16r61a21k24o93š 6917211430125

Své nemovitosti chodím kontrolovat nejpozději každého půl roku. Pokud paní 2 roky byt nezkontrolovala a neměla zdokumentovaný stav před předáním, ani se nedivím že to tak dopadlo. Za celou dobu jsem musel vystěhovat jen jednoho MUDr. který v bytě kouřil a porušil tak nájemní smlouvu a požární řád a stejně jistou Ing. která si přivedla po půl roce dva psy. To jsem naštěstí odhalil po měsíci, takže nestihli byt příliš zdevastovat/znečistit a stačilo když uhradila vymalování a vyměnu koberců :)

+5/−15
13.3.2019 18:43

O32n54d50ř50e64j 59Z49e96m50a64n 5400714988149

Požární řád? Cože? 8-o

+4/0
13.3.2019 19:00

P50a70v81e74l 94S15t20r56a68k86o59š 6917131960775

To musí být v domečku kde sídlí i firma, aby nejezdili páni v červeným autíčku s houkačkou :)

0/0
13.3.2019 19:10

M72a22r32e66k 61S34l65a72b66i76h79o16u66d55e54k 7868951112213

Máte tam i požární hlídku? A děláte nájemníkům cvičný požární poplach s evakuací budovy?

+8/0
13.3.2019 19:39

P49a41v28e96l 15S32t55r62a67k90o57š 6607611700335

Aktuálně hledám vrátného. Tak se ozvěte :)

+1/0
13.3.2019 21:04

M38a41r73e20k 73S48l76a14b14i94h87o48u63d11e80k 7908571802633

Nemám zájem. A co odpověd na moji otázku? Máte v budově se zvýšeným požárním nebezpečím to, co píšu?

+3/0
13.3.2019 21:06

D64a59v74i16d 98H20o98l66m74a24n 2158247197819

Pes v bytě nemůže být důvodem k vystěhování ani v okamžiku, že je toto výrazně ošetřeno ve smlouvě !

+12/−3
13.3.2019 19:03

P38a23v80e76l 31S62t43r45a36k33o18š 6667681530805

Pokud ovšem nepředstavuje zdravotní riziko pro ostatní nájemníky bytů - alergici :)

+3/−8
13.3.2019 19:09

D76a42v76i96d 96H21o57l31m42a62n 2208167727619

S novým občanským zákoníkem to uhádáte těžko.

+9/0
13.3.2019 19:15

P98a89v85e16l 20S49t30r14a68k94o46š 6287371350665

Jak vidíte, povedlo se :)

+1/0
13.3.2019 19:19

R49a40d65e27k 89H41a47m17p27l 3966331171801

Měl jste kliku. Pokud by tam byl někdo v právech zdatný, nehnete s ním, minimálně z tohoto důvodu ne.

+8/0
13.3.2019 19:46

H27o65n25z88a 80K45o46b46r 3127566288333

Tím bych se moc nechlubil.

+4/0
13.3.2019 20:06

V76o17j46t40ě78c68h 84V90y80m11ě95t92a26l 4412249904723

Nvm, ale veřejně se přiznávat k protizákonnému jednání mi moc v pořádku nepřijde.

+3/0
13.3.2019 20:40

P87a81v12e68l 12S47t52r16a64k81o90š 6887641920225

Jde o pravomocné rozhodnutí soudu.

0/0
13.3.2019 21:06

V42o50j81t93ě17c37h 57V22y42m35ě79t30a72l 4982569664543

Možná v době před platností NOZ. Teď je něco takového nereálné. ;-)

+3/0
13.3.2019 21:20

M72a57r30t53i59n30a 39S63e40d74l96i76c95k35á 5872875631522

Protože měli slabé nervstvo a zjevně jim nestálo za to bydlet u nějakého cvoka.

+4/0
13.3.2019 21:43
Foto

E43v46a 17P62a24l75l48o76t87t80o 6738530587974

Nesmysl. Nebo běháte po parku s motorvkou kvůli nájemníkům s alergií na pyl? :-)

Já jsem hodně silný alergik, ale že by mne nebo někoho jiného zdravotně obtěžovalo cizí zvíře v cizím bytě, tak to jsem teda v životě neslyšela...

+12/0
13.3.2019 19:26

P37a27v40e44l 48S62t21r21a28k63o41š 6407801250175

.. o společných částech domu zřejmě také ne :)

+1/−5
13.3.2019 21:02

M47a90r66t30i65n 20S58e90d58o81n80a 2755706496649

Pokud jste vystehoval do platnosti nove obcanskeho zakoniku tak OK. Dnes by vase jednani bylo protizakonne - nelze omezovat koureni nebo domaci mazlicky.

+3/0
13.3.2019 21:52

J20i80ř75í 69N58e65u90m48e35i51s40t25e82r 2742325433591

Lol, já kdysi pronajal na doporučení od jednoho profesora byt nějakým studentům a když jsem je tam po čase přišel vykopat, protože přestali posílat peníze, byl tam někdo úplně jinej. A byt byl plný flašek, takže mu trvalo půl dne, než to odnosil do výkupu.

+8/0
13.3.2019 18:25

O41n39d95ř24e53j 87Z48e48m45a68n 5570624718919

Tak moment, ona začala pronajímat byt a nezjistila si co a jak? Jako opravu? Nebo to co mám na nose jsou bulíky.

0/−1
13.3.2019 17:03
Foto

J71i55r17k81a 64L69a31s59z25y 4971654243889

Místnost byla v tak hrozném stavu, že v ní bylo nutné udělat i nový rozvod elektriky.

Může to autor trochu rozvést? ;-D

+14/0
13.3.2019 15:56

Finance.iDNES.cz radí

Víte, že můžete nechat peníze úročit a zároveň je kdykoliv vybrat?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz