Zobrazit příspěvky: Doporučované Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

J47i17ř59í 91K52r73á78t74k28ý 3620892624

Teda ta ilustrační fotka to je děs. Ta nerealisticky namalovaná plíseň z bije do očí.

+23/0
doporučit
13.3.2019 8:44

M40a42r61t60i86n 71P57o65l92á51k 8339315747580

Tchán má podobnou zkušenost. Pronajal 3+1 solidně působící rodině se třemi dětmi. Za dva měsíce utekl manžel a přestalo se platit. Vydržel to další cca rok a půl, protože mu začaly chodit alespoň jejich příspěvky na bydlení. Po této době dostali sociální byt od města, tak se vypakovali. Dluh na nájemném ale nějaký zůstal, nehledě na omlácené zdi, zárubně, plesnivou koupelnu a např. kompletně zdevastovaný sporák, který se kupoval nový speciálně kvůli těmto nájemníkům. Dokonce ukradli záclony a garnyže - ale jen trubku a jednu konzoli. Druhou nechali na místě - prostě nepochopitelné.

Zajímalo by mě, jak bude za rok vypadat ten obecní byt.

+20/0
doporučit
13.3.2019 7:43
Foto

R10i75c26h22a19r11d 34P91o26l15á79š47e11k 9124243940689

Kupodivu nic zvláštního. Dělám pro různé majitele činžovních domů a setkávám se s tím docela běžně. Klidně odmontují i zásuvky a vypínače a dráty ustřihnou hodně nakrátko. Co na to říct.

+20/0
doporučit
13.3.2019 6:39

P65a35t83r17i91k 18Š38e97b11e71s79t51a 4943832386275

co je to za kydy...

Místnost byla v tak hrozném stavu, že v ní bylo nutné udělat i nový rozvod elektriky.

Pokud vytrhali kabely, tak jde o trestný čin... anebo bych to viděl spíše na to, že byly dva okruhy na celý byt - jeden na světla a druhý na zásuvky... a to ještě v hliníku...

+19/0
doporučit
13.3.2019 8:40

Z92d72e12n58ě15k 52T88r37u47t26n56o80v49s70k55ý 7513973826660

A pak se někdo diví, že někdo má byt a neche ho pronajímat. Ale nějací floutci a celé skupiny křičí "VYVLASTNIT"

+26/−3
doporučit
13.3.2019 8:09

J94a90n 50N17o67v87á24k 9185398544505

Tak musím zaťukat, že mám nějaké slušné nájemníky (překvapivě cikány).

Už jsou v bytě přes 5 let, občas sice mají hlouběji do kapsy, ale vždy všechno doplatili a byt udržují v slušném stavu (chodím tam pravidelně pro nájemné).

+16/0
doporučit
13.3.2019 14:57

M30i31c51h30a17l 38M21i46l63l23e46r 9556682759602

pronajimate v Cesku byty primo, majitel najemnikum, nebo to delate pres realitni kancelar?

V Australii mame znacne mnozstvi realit na pronajem a vetsinu z nich zpracovavaji realitni kancelare. Sice to majitele stoji nejake % najmu, ale kdyz ma spolehliveho agenta, usetri si tim hodne prace i casu,

Majitele prostrednictvim agentu obvykle pozaduji od kazdeho zadatele doporuceni z predchoziho pronajmu a potvrzeni zamestnavatele o prijmu. Agent zkontroluje pravdivost telefonicky, poda zpravu majiteli a rozhodne, ktery zadatel je uspesny.

Ten pak standardne zaplati bezpecnostni zalohu ve vysi 1 mesice najemneho plus predplati najemne na 1 mesic a kazdy mesic plati predem.

V nekterych pripadech, napr. pokud tohle je najemnikuv prvni byt a nema doporuceni od predchoziho agenta nebo nema dostatecne silne osobni doporuceni z nejake seriozni firmy, muze majitel pozadovat vyssi zalohu.

Najemnik pri prejimani bytu zkontroluje a podepise presny seznam zarizeni a stavu bytu, ktery zminuje kazde existujici poskozeni.ten se pak pouziva pro kontrolu pri najemnikove vystehovani.

Bezpecnostni zaloha se vradci tyden az 3 po vystehovani najemnika a je mozne z ni odecist pripadne polozky - poskozeni neceho v byte nebo zanechani bytu v sajrajtu. Je pozadovano nechat byt ve vzornem poradku, cisty, nekde dokonce pozaduji profesionalni vycisteni kobercu.

Najemni smlouva je podepsana obvykle na 12 mesicu, ale v nekterych pripadech muze byt osobni dohoda na kratsi dobu. Po 12 mesicich ma najemnik moznost obvykle podepsat na dalsich 12 mesicu, nebo platit jen prubezne kazdy mesic dopredu bez dalsi smlouvy kdyz se domniva, ze nekdy behem roku se bude stehovat.

Soucasti najemni smlouvy je souhlas, ze agent dostane pristup 1x za 6 mesicu na prekontrolovani stavu pronajmuteho bytu.

Pak take kdyz najemnik da vypoved, musi po vzajemne dohodnutem terminu pustit do objektu agenta s potencialnimi novymi najemniky na prohlidku. Tzv. Open House inspection.

+17/−1
doporučit
13.3.2019 9:23
Foto

J57i57r40k25a 37L52a22s26z42y 4351514643449

Místnost byla v tak hrozném stavu, že v ní bylo nutné udělat i nový rozvod elektriky.

Může to autor trochu rozvést? ;-D

+14/0
doporučit
13.3.2019 15:56

H90a44n58a 82F96i94n34k39o29v62á 1266405614286

Já tohle nepochopím, hanba by mě fackovala, nechat byt v takovém stavu... My máme díkybohu štěští, že majitel i ostatní nájemníci jsou uplně v pohodě, 90% z nás dokonce už bydlí ve stejném domě spoustu let. Ale chápu, že lidi jsou různí a na první pohled nejde poznat, jak se budou v budoucnu chovat.:-/

+16/−1
doporučit
13.3.2019 9:06

M52i58c44h81a41l 16P39t65a76c23e26k 9966172148196

Mně se jednou nájemník z bytu odstěhoval i s kuchyňskou linkou a ještě měl tu drzost, že chtěl vrátit kauci. Ale alespoň záchod mi nechal, i když věřím, že ten by se mu také hodil.

+9/0
doporučit
13.3.2019 19:40

M93i64l72e76n75a 71K78l87o72u71č79k36o27v38á 2766980966892

Nejhořší jsou takoví, kteří se musejí vystěhovat pro neplacení nájmu. Cítí se dotčeni a dělají naschvály - kromě zničeného nábytku a zařízení se v každém koutě vykálejí, rozmažou to po zdech, po nádobí.....

+10/−1
doporučit
13.3.2019 11:11

J92i73ř83í 90N69e33u37m39e34i66s44t66e98r 2862305303351

Lol, já kdysi pronajal na doporučení od jednoho profesora byt nějakým studentům a když jsem je tam po čase přišel vykopat, protože přestali posílat peníze, byl tam někdo úplně jinej. A byt byl plný flašek, takže mu trvalo půl dne, než to odnosil do výkupu.

+8/0
doporučit
13.3.2019 18:25

T96i53b63o85r 56V73i69z71v20a60r79y 9224374983245

Naštěstí je většina nájemníků slušných. Já neměl nikdy problém, za cca 5 let v jednom nájmu jsem dvakrát vymaloval, drobné opravy beru jako samozřejmost. Ovšem pokud je někomu jedno v čem žije...

+8/0
doporučit
13.3.2019 9:12

R28o17m23a40n 34S13t94r49i48š 1453460210535

"Dokonce jí doložili, že mají oba práci a ukázali jí i výpisy z účtů, kam jim chodí mzda". Jo, tak tomuhle příběhu věřím...

+10/−2
doporučit
13.3.2019 15:54

J15a71r92o15s96l12a79v 55K43a14d46l98e23c 5281599712571

Při pronájmu se s tímto počítá a překvapí to jen útlocitky. I během návštěv a případného zjištění máte pramalou šanci něco ovlivnit a nájemníka vyhodit. Proto je lépe smouvy dávat jen na dobu určitou.

+7/0
doporučit
13.3.2019 12:55

A27n96t66o29n47í91n 72S88v94o32b12o13d24a 3504193619262

prošel jsem několika podnájmy, nejhorší zážitek jsem měl s majitelem, kdy jsem platil a vše bylo OK, ale když jsme koupili nové auto, hned chtěl zvýšit cenu. Tak jsem se stěhoval do bytu, který opustil neplatič. Dobré ponaučení, byt na pronájem se může změnit v noční můru, kdy kauce nestačí na opravy a doplatky za služby

+6/0
doporučit
13.3.2019 14:50
Foto

E65l47i67š73k24a 34A29n68n84a 12K75u41b21i83č44k77o90v27á 2492542331675

Příběh je evidentně vymyšlený jako se píšou PR články. Nějak museli uvést rady těch makléřů. ;-)

+11/−5
doporučit
13.3.2019 19:20

M79i29l26a12n 79V77o51l29e63k 5379463966619

"Místnost byla v tak hrozném stavu, že v ní bylo nutné udělat i nový rozvod elektriky." To byste snad mohli trochu rozvést.

+4/0
doporučit
13.3.2019 20:40

S22t13a82n13i72s46l59a62v 88N95o57v82o47t66n35ý 2323326689179

A pak se někdo může divit, že hodně lidí nechce některým lidem pronajímat byty.

+4/0
doporučit
13.3.2019 20:25

M91a97r66t48i57n 21V53e51s27e65l48ý 1480938247326

A to si kreativec z idnesu vymyslel, nebo se to skutečně stalo? (Zvláště tu kombinaci s mladým párem, oba nekuřáci, zaměstnaní atd.)

+4/0
doporučit
13.3.2019 19:54

L32a73d18i23s76l17a73v14a 90S33t67r28n42a20d25o95v40a 3688384141622

Kamarádky sousedi pronajali na rok byt 2+1. Po skončení pronájmu vytrhané parkety, co se dalo odmontovat zmizelo, rozbitý sporák ....Majitelé byly tak v šoku , že přizvali sousedy, aby tu hrůzu viděli.

+4/−1
doporučit
13.3.2019 19:42

P54e64t35r 90J28e94d41l96o50v57s62k68ý 2252431604246

Vymyšlený příběh, aby se na to dalo naroubovat nějaké téma.. a češi sežerou naprosto vše, no hlavně, že se můžou spravedlivě rozčílit :).

+10/−11
doporučit
13.3.2019 9:09

J19a91r10o27s93l75a24v 88K91a21d40l11e68c 5171799652191

V některých čtvrtích se mi osvědčilo byt neopravovat, ale nechat nové nájemníky aby si to poopravili dle sebe za jeden nájem mínus. Pak se většinou k tomu chovají lépe.

+3/0
doporučit
13.3.2019 13:06

R68o76b19e81r31t 58K21o41c17i49á74n 5149597276757

Fotka od dítěte z Malování, výmysl o nutnosti udělat bytě novou elektřinu (to bych chtěl vidět, jak to dokázali, tím krajením bez prkénka?;-D), to jako vážně? Na největším zpravodajském portále v zemi?8-o

+6/−5
doporučit
13.3.2019 19:31

B63a80r31b75o38r85a 68K78u49d45r98n16o63v40á 7376429772965

Jsem ráda, že nic nepronajímám a hlavně v pronájmu nežiju. Představa, jak mě někdo chodí lustrovat a nemůžu si pořídit zvíře a dokonce ani dítě, nebo si přivést domů návštěvu, aby mě nevyhodil, tak to bych vážně chtěla a lituju chudáky, co takhle žijou.

+3/−6
doporučit
13.3.2019 21:25

Finance.iDNES.cz radí

Víte, že stát stále přispívá až 2000 Kč/rok na stavební spoření?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz