Diskuse k článku

Rostoucí zájem o nájemní bydlení tlačí ceny nahoru, někde až o tisíce

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

J33o70s48e46f 35K44u20n17a

6. 2. 2019

Jak se zmiňují m&m reality tak ono to zdražování už je snad všude, koukali jsem na bydlení v Brně a není to tak velký rozdíl jako v Praze. Nám teda potom pomáhal makléř od nich abychom sehnali co jsme chtěli, tak to na konec dopadlo dobře, ale ty ceny jsou prostě šílené.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

M62a36r68t86i36n 30Ž24e40l28i58n56s47k11ý

3. 2. 2019

To je jako napsat, ze rostouci zajem o odevzdavani penezenek lupicum (kvuli rychle se zvysujicimu poctu prepadeni) tlaci ceny penezenek nahoru, protoze se stavaji nedostatkovym zbozim. :-P

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

P21a71v73e92l 42S80o21b91o20t90k30a

3. 2. 2019

Normální úrok z hypotéky je přes 5%.

Tohle tedy ještě naprosto nic není.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R21o42b82e41r39t 47K58o20c64i60á85n

3. 2. 2019

Na nájem se hypotéka nebere, máte to nějaké pomotané.

2 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J40o30s21e12f 18Š92o29l59t88e25s

3. 2. 2019

Ale výše nájmů s výšemi procentního úročení hypoték docela dobře koreluje, i když do toho zasahují i další faktory.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J23a27n 22V97o73n53d92r63á98č25e51k

2. 2. 2019

To je překvápko, že lidé jdou do podnájmu. Po té, jak se změnila pravidla pro hypotéku (část z vlastních zdrojů), si lidé těžko mohou pořídit vlastní bydlení...

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

P45a48v75e92l 47S82o10b80o98t46k81a

3. 2. 2019

Přitom i nezaměstnaný Afroameričan má právo pořídit si dům na hypotéku...

2 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

Š49á35r41k53a 81S39t72a27ň72k60o12v14á

2. 2. 2019

Reality Praha byty prodej 6200, pronájem 4500.Myslím , že bytů je dost a je to jenom vyvolávání paniky, že byty nebudou.

1 4
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

D28a78d88a78k 41P77e85t66r

2. 2. 2019

Blábol zveřejněný na přání devolperů. Investoři kupujte nájemní byty, zájem o pronájem je velký. Není, stačí se podívat na S reality kolik se pronajímá bytů 1 a 2 + kk a máte jasno. Na jeden byt třicet zájemců?;-D Kde?

1 5
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J30a70r62m89i81l52a 90P43í43c76h77o76v49á

2. 2. 2019

Dívala jsem se na výsledky výběrového řízení asi 6 bytů v okresním městě v jižních Čechách. U velikostí bytů 1+kk nebo 1+1 bylo taky 50-100 zájemců. Stačí?

1 1
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

D44a86d43a89k 25P15e90t46r

3. 2. 2019

Díval jsem se na inzerci bytů 1 +kk, 2 + kk na pronájem v krajském městě na Moravě a ejhle. 98 bytů volných. Některé i půl roku. Stačí?

1 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J71a46n 30S12t16e53h81l22i35k

3. 2. 2019

Jen to ukazuje rigidnost trhu. Někde je velký výběr , ale tam kde je trvalý nedostatek tak se nabídka nezvyšuje(nestaví se) . Zákony by měly být nastaveny tak , aby nabídka trvale převyšovala poptávku (obce aby měly peníze z toho že se zvyšuje životní uroven lidí)

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J65a46r83m75i45l32a 12P65í83c91h52o60v47á

3. 2. 2019

Záleží taky na kvalitě těch bytů. Je rozdíl mezi bytem, který má ještě 40-50 let staré umakartové jádro, a mezi bytem zrekonstruovaným. Tam je pak nájemné pochopitelně vyšší, takže ten byt může zůstat i nějakou dobu prázdný, než se najde nový nájemník. U nás byly třeba v nabídce byty 1+1,ale v paneláku, který je de facto vyloučenou lokalitou. Tam bylo cca 10 zájemců na byt, výše pronájmu byla stejná jako u ostatních bytů, a přesto byly pronajaty i tyto byty.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

D67a40d92a70k 83P90e54t88r

3. 2. 2019

Úmyslně jsem uvedl byty 1 a 2 + kk, novostavby, stáří max 10 let.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J26a71r94m29i57l33a 41P87í74c97h19o30v18á

3. 2. 2019

Proto píšu, že záleží na kvalitě bytů, protože u výběrek města nebyl stav bytů uveden. V nabídkovém formuláři byla jen fotka celého domu a půdorys bytu, z čehož se kvalita bytu odvodit nedá (a co jsem měla možnost vidět, tak cena městského bytu byla sice o dost nižší, ale kvalita toho bytu té ceně odpovídala). Nicméně pokud má člověk hluboko do kapsy, holt musí sáhnout po nižší kvalitě.

Pro srovnání: lůžko na ubytovně u nás stojí 4.000,- Kč/měsíc, v čemž je započítána i spotřeba energii. Je to ale jen lůžko ve vícelůžkovém pokoji.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

D20a40d91a73k 98P63e41t33r

3. 2. 2019

Pokud se jednalo o městské byty, tak zájmu rozumím. Nájemné je mnohom menší než u soukromých investorů. V té ceně se i menší kvalita odpustí.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R40o22b47e85r33t 78K88o18c45i69á89n

1. 2. 2019

To je tedy šok, kdo by to byl po geniálních zásazích ČNB do hypoték řekl8-o Díky jejím krokům budou lidé 30 let leckde platit vyšší nájem, než by platili hypotéku, aby z toho po těch 30 letech neměli vůbec nic, zatímco před zásahy ČNB by měli byt nebo dům v hodnotě milionů. Sladký život v přítomnosti a ještě sladší vyhlídky na důchodR^

9 4
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

V67l45a49d73i87s55l86a98v 70B76u19r93y43š40e39k

2. 2. 2019

zase ale budeme mít po jejích zásazích pevnou měnu a penízky,který mám na důchod našetřeny si budu v klidu užívat, je zjevný, že se nikdy nezavděčí všem

2 2
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J56o10s11e95f 83J37a23n64e84k

5. 2. 2019

ČNB má na starosti stabilitu bankovního trhu a ne dostupnost bydlení.

0 1
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

K59a56r43e34l 53B51a79r39t37á28k

1. 2. 2019

To je dobře. Tonečně zasáhla neviditelná ruka trhu.

1 3
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

P61e71t70r 65H13o27r22á64k

1. 2. 2019

Platit za byt 1+1 dvacet tisíc z průměrného platu? Tomu říkám živoření. 8-o

2 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J69i56ř31í 28N14o54v93o32t88n17ý

1. 2. 2019

Do Prahy se do nájmu stěhuje proto, aby si tam vydělal pouze průměrný republikový plat, buď jen člověk se sníženou finanční gramotností, nebo naprostý zoufalec.

6 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J48a84n 62N54o79v64ý

1. 2. 2019

15K plus služby (čili ke 20K) měsíčně v Praze (s výhledem na další růst) za velikostně garsonku (reálně rozdělenou na špeluňku 1 až 2+kk) je naprostý úlet. To je lepší si koupit něco většího v dojezdové vzdálenosti a návratnost může být klidně i do pěti let.

5 2
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R24i40c22h61a54r28d 95K78r65u24p77i66č85k43a

1. 2. 2019

ČNB a jejich pomoct;-€ místo dostupného bydlení jen předražený nájem

9 5
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J96a78n 71S71t52e18h62l40i52k

1. 2. 2019

Asi bych řekl , že čnb to moc neovlivnuje . Tam je spíš problém na straně obcí , které dělají problémy s výstavbou a pak je minimální nabídka . Z nemovitostí se stává tak uzký profil (něco jako valoun zlata) a užitkovost je pak potlačena. Nedávno se psalo , že máme mnoho milionu metru čtverečních stavebních pozemku co jsou prázdné.

4 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J87i39ř31í 62N72o89v52o65t17n90ý

1. 2. 2019

Ono už se toho napsalo o bytech v minulosti víc, než dost. Například se psalo, že bytů je dostatek. S tím, že jakmile dojde k deregulaci nájemného, tržní nájemné bude nižší, než před deregulací. A teď se ukazuje, že se jednalo o "prognózu", za kterou by se nemusel stydět ani někdejší prognostický šéf Valtr Komárek, když prohlašoval, že za nějakých 20 let po pádu komunismu doženeme v životní úrovni Rakousko.

3 1
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

D15a51n71i14e59l 20K51o59v51á62ř

1. 2. 2019

jejda, v Česku je obrovský převis bohatých nájemníků - to je mi surprise :-P

0 6
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

K88a75t37k45a 54K19o68c23u89r11o71v11á

1. 2. 2019

Podívejte se na sreality na ceny bytů v Bruntále nebo Novém Jičíně. 2+1 za 370tis. To je 9% ceny stejně velkého bytu třeba na Zličíně. Na to ušetříte i když žijete celý aktivní život v podnájmech. Má to obrovskou výhodu: flexibilitu. Měníte firmy, pozice, města, státy, získáváte hodnotu na trhu práce.

1 2
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J74i79ř91í 34N73o21v61o10t57n20ý

1. 2. 2019

Můžete tam kácet stromy, v létě sbírat borůvky, v zimě odhazovat sníh od horských chat. A celoročně třeba umývat nádobí po hostech v Lázních Jeseník. Tam je pracovních příležitostí, jen je chytit za pačesy...

4 3
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

T77o63m21á12š 84H17o62r30á38k

1. 2. 2019

Jo v Bruntále by chtěl žít každý.

15 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J74i15ř29í 13N67o83v79o37t86n86ý

1. 2. 2019

Taky jak se Sudeťákům tam odtud nechtělo...

1 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R35o63m49a40n 15M61u65l62l84e94r

1. 2. 2019

Jako na jednu stranu ano, ale to už si rovnou můžu koupit byt v trojúhelníku Most - Teplice - Ústí a ušetřím dalších 1/4 mio proti Bruntále... není problém cena bytu, ale spíš co tam?

2 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

P57e69t66r 83H81o64r55á75k

1. 2. 2019

Nevím, kam jsi se díval, ale v Novém Jičíně je 2+1 za milion.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

V33í49ť92a 83K73r23u31t56i37š

1. 2. 2019

Se dívám, jen tam jaksi ty vase ceny nevidím. Spíš jejich nekolikanasobek ...

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J32a16k49u29b 53Z77e35m37á46n14e15k

2. 2. 2019

2+1 v NJ za 370 000? To je dvojgaráž, nějaká nově omítnutá, s nejetým zimním pneu v ceně, ne?

4 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

T22o62m59á67š 16N50o39v64á95k

1. 2. 2019

no parada. skvela zprava...

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

K65a57r49e16l 88Š39o44u11m26a64l

1. 2. 2019

Děkuji za analýzu, chudák náš nájemce si bude muset od dubna asi připlatit ;-)

11 1
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

K86a90t43k76a 11K15o80c27u13r91o41v55á

1. 2. 2019

Je to zdravý trend. Aktivní život v pronájmu ve velkoměstech poblíž práce. Redukce dojíždění. Na stáří do vlastního na vesnici nebo do malého, klidného města.

4 12
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

A45n59t50o62n69í88n 35K76a32t83z65e60r

1. 2. 2019

Jj: a kde nato ušetříte,to už nikdo nikde neřekne.Jó být sám a slušně placenou práci a hezký byt,tak možná si ušetříte něco málo,ale né milióny na baráček nebo byt někde za Prahou nebo v nějaké vesnici,kde je vše vzáleno od běžných nákupů,doktorů aj. věcí!!Ano takto přemýšlejí ti kterým ještě nebylo 30!!

10 3
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

A71l73e65n42a 40V24e42s34e20l81á

2. 2. 2019

Tak běžné nákupy a doktoři jsou na vesnici normálně dostupní, v tom problém fakt není. Ale věřím tomu, že pro člověka celý život žijícího ve velkém městě, který by se až na stará kolena přesadil, by tohle a spousta dalších věcí problematická být mohla.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

S27t23a78n85i58s62l35a33v 36P72i64š19t22ě89k

4. 2. 2019

S tou dostupnosti obvodaku na vesnici bych to nevidel tak ruzove. A bude jeste hur. Vetsina z nich ma pred duchodem. A mladi se na venkov nehrnou.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

Z65d35e68n54ě75k 48G41l13a34s

1. 2. 2019

Uvádíte nájem plus služby. Energie lze převést na nájemníka, vodu a dálkové teplo těžko. Ostatní služby jsou ale v nájmu. Takže pod slovem nájem si představuje každý něco jiného.

3 1
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J81i14r36k49a 47K86u87z58e16l45k63a

1. 2. 2019

Nájem je poplatek za to, že můžete bydlet. Cokoliv dalšího jsou služby. To, jakým způsobem se platí, může být různé, ale pro ten pojem samotný úplně nepodstatné.

4 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J41i36ř83í 83N40o71v51o98t57n92ý

1. 2. 2019

No, on se pojem "nájem" poněkud posunul. Dříve, kdy neexistovaly vodoměry a měřiče tepla v bytech, se pod pojmem "nájem" skutečně u bytů s ÚT a teplou vodou (bytů tzv. I. kategorie) rozuměl nájem včetně dodávky vody, tepla a teplé vody. Teprve až se zavedením zmíněných měřičů se vžil nový neoficiální pojem "holý nájem", které zahrnuje u takových bytů výhradně jen to, co zmiňujete ve Vašem příspěvku.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít