Pondělí 2. srpna 2021, svátek má Gustav
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 2. srpna 2021 Gustav

KVÍZ: Víte, jak dnes prodat nebo koupit nemovitost?

Na realitním trhu letos nezůstal kámen na kameni. Nejdřív vstoupil v platnost zákon o realitním zprostředkování, pak trh na čas zmrazila pandemie koronaviru. Teď už se zase nakupuje a prodává, ale je tu vládou schválené zrušení daně z nabytí. Jak byste zvládli prodej nemovitosti v této turbulentní době? Otestujte své znalosti.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Na zákon o realitním zprostředkování se čekalo dlouho. Měl zkrotit podvodné realitní kanceláře i vyřadit meloucháře a amatéry z řad realitních makléřů. Nakonec vstoupil v platnost 3. března 2020, tedy těsně před vypuknutím pandemie. Karanténa poté realitní trh na čas úplně zmrazila. Teď už ale prohlídky zase běží, samozřejmě za dodržení přísných bezpečnostních opatření.

Během dubna a května dali nemovitosti do prodeje i ti, kteří to původně neměli vůbec v plánu. Třeba provozovatelé bytů AirBnB, kteří ze dne na den přišli o klientelu, nebo další podnikatelé zasažení opatřeními, kteří potřebují rychle nemovitost zpeněžit. Naopak koupi bytu nebo domu řada lidí odkládá na neurčito. Najednou nabídka na realitním trhu pomalu přesahuje poptávku.

Ministryně financí Alena Schillerová chtěla realitní trh rozpohybovat zrušením daně z nabytí nemovitosti, což vláda schválila 30. dubna. Tento krok všichni uvítali, protože může kupujícím výrazně pomoci a oživí to trh. 

„Přesto zrušení daně nemůže zastavit blížící se pokles cen nemovitostí. Prošli jsme krizí v roce 2008 a víme, že realitní trh vždy reaguje se zpožděním. Teď ještě prodáváme za předkrizové ceny, ale nejpozději během léta očekáváme pokles cen o 10 – 15 %,“ podotýká Vladimír Zuzák z pražské Maxima reality.

Kvíz: Víte, jak prodat či koupit nemovitost?

Maxima spustila bezplatnou poradenskou linku pro veřejnost, kde radí s prodejem i koupí nemovitosti tým právníků, realitních specialistů i finančních poradců. Týdně řeší stovky dotazů prodávajících i kupujících, kteří dnes mají problém se na realitním trhu zorientovat. 

„Většina majitelů se nyní snaží stihnout prodej své nemovitosti do léta, než přijde propad cen. Radíme jim začít včas a využít všech možností, jak prodej urychlit. Osvědčily se nám například online aukce, kdy nemovitost získá ten, kdo v aukci přihodí nejvíc. Naopak tolik moderní virtuální prohlídky podle našich zkušeností mohou zájemce spíše odradit,“ dodává Vladimír Zuzák.

Autor: pro iDNES.cz
  • Nejčtenější

Teď už se nestává, že bych si místo peněz odvezl auto, říká podnikatel

Táta Ivo byl původně horníkem, syn stejného jména automechanikem. Hned po revoluci skočili rovnýma nohama do podnikání...

Jak se dědí pozůstalost? Sepsání poslední vůle doma má skrytá rizika

Premium V průběhu prvních šesti měsíců letošního roku pořídili Češi u notářů přes 13 tisíc závětí. To je dosud nejvyšší...

Přímo obdarovat bližního v nouzi v Česku znamená obdarovat i stát

Tornádo na jižní Moravě ukázalo, že Češi drží při sobě zejména v těch chvílích, kdy jde do tuhého. Zároveň ale i...

Pracujete za kolegy na dovolené? Co je přesčas a kdy máte nárok na příplatek

Většina z nás to někdy zažila. Firma finišuje na zakázce nebo se blíží termín účetní uzávěrky a pracovní doba na...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

KVÍZ: Jste dovolenkový typ? Umíte z dovolené načerpat blahodárnou energii?

Stresuje vás dovolená? Pracujete i na pláži? Nebo se na dovolenou těšíte a radujete se z ní, i když vám týden u moře...

KOMENTÁŘ: Cesta do elektromobilního pekla. Auta přinášejí víc problémů než výhod

Premium Nová doba elektromobilní nás vrátí o půlstoletí zpátky: auto bude luxus, mobilita taky a draze to zaplatíme všichni. I...

Mlčeti zlato. Profesionální vyjednavač vysvětluje, jak jednat s dětmi či šéfem

Premium Každý člověk vyjednává v průměru pětkrát za den. Doma s partnerem, s dětmi, v práci se šéfem, s podřízenými. Radim...

Český vlk z Wall Street jde k soudu. Hlavní roli v kauze Via Chem má miliardář Sisák

Premium Schyluje se k dlouho očekávané soudní bitvě, v níž je hlavní postavou známý český finančník a miliardář Petr Sisák...

  • Další z rubriky

Finanční gramotnost děti odkoukají doma. Ve škole se ji nenaučí, říká odbornice

Premium Kapesné by podle výkonné ředitelky Asociace pro kapitálový trh České republiky Jany Brodani měly děti dostávat vždy,...

Přímo obdarovat bližního v nouzi v Česku znamená obdarovat i stát

Tornádo na jižní Moravě ukázalo, že Češi drží při sobě zejména v těch chvílích, kdy jde do tuhého. Zároveň ale i...

KVÍZ: Jste dovolenkový typ? Umíte z dovolené načerpat blahodárnou energii?

Stresuje vás dovolená? Pracujete i na pláži? Nebo se na dovolenou těšíte a radujete se z ní, i když vám týden u moře...

KOMENTÁŘ: Víte vždy, co kupujete, když je služba založená na důvěře?

Co společného mají zdravotníci, právníci, automechanici, počítačoví specialisté či finanční poradci? Z ekonomického...

Ostych a stud před kolegy jsou ztracená energie, míní Vica Kerekes

Slovenská herečka maďarského původu Vica Kerekes (40) přijala nabídku režiséra Tomáše Svobody a zahraje si v jeho...

Zemřel herec Vladimír Marek, roky bojoval s rakovinou

V nedožitých 70 letech zemřel ve čtvrtek divadelní, muzikálový i televizní herec Vladimír Marek. Podle Blesk.cz se od...

Teď už se nestává, že bych si místo peněz odvezl auto, říká podnikatel

Táta Ivo byl původně horníkem, syn stejného jména automechanikem. Hned po revoluci skočili rovnýma nohama do podnikání...

Dubrovník se konečně připojil ke zbytku země, most se vyhýbá Bosně

Připevněním posledního segmentu budovaného mostu na poloostrov Pelješac se ve čtvrtek spojila dosud oddělená oblast...

Britney Spears se ukázala nahoře bez. Prý na protest proti otci

Britney Spears (39), která s otcem bojuje u soudu kvůli opatrovnictví a správě jejího majetku, zveřejnila na sociálních...