Diskuse k článku

Sotva splatili jednu hypotéku, zadluží se znovu. Chtějí pomoct dceři

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Vložit nový příspěvek

Přihlášen uživatel: (odhlásit)


Toto opatření slouží jako ochrana proti webovým robotům.
Při zapnutém javaskriptu se pole vyplní automaticky.


J92a82n 45S90i31g96m77u52n70d

30. 1. 2019

Všechny tři možnosti vystihují dnešní dobu. Možná se dá i říct, že bohužel. Celý článek je podle mě dost realný, protože takhle to opravdu teď funguje. Být mladý a chtít hypotéku jde už snad opravdu jen s pomocí rodiny. Pan Kučera z partners dobře vysvětlil všechny možnosti, teď jen která je vlastně nejlepší.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

M22i96k69i 60M54i42k80e59s

29. 1. 2019

no na průměrný plat v česku by snad dosáhnout měla (kdyžtak s nějakým tím přesčasem :-) ) ale na průměrnou hypotéku evidentně ne.Z toho vyplývá že hypotéky tady pro průměrné zaměstnance jsou nedosažitelné. Pokud jim tedy nepomohou rodiče s nezadluženým domem.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R14a45d24e21k 26V60o61j78á18č91e51k

24. 1. 2019

Nechci byt spatnym prorokem, ale toto snad ani nemuze dopadnout dobre.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J92a38n 40C15h28o76d94u39r91a

24. 1. 2019

To bych si tedy nedovolil pujcit si od pribuznych a nedat jim urok.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

L27i53b32o14r 60D47a56n34ě93k

24. 1. 2019

Často se tu objevuje "pokud se něco stane, tak přijdou všichni o vše" no to je hodně nepravděpodobné, pokud chtějí žít aspoň trošku poctivě. Ten byt se dá zase prodat a vypálit z toho tu hypotéku. A pokud nebudou muset jít pod cenu, tak se jim vrátí to co už zaplatili - úroky + případné zhodnocení nemovitosti...

Mě spíš přijde divný, že daň platí ten kdo kupuje. V téhle situaci je spousta lidí rádo, že dosáhne na hypotéku a ještě musí mít nasetreno na daň, místo toho ten co dostal peníze... Když já zákazníkovi dodám nábytek, tak z toho tu daň zaplatím já a ne zákazník...

A mělo by to i ten efekt, že obchodníci z nemovitostmi na tom vydělají - kupují levněji z nižší daní a prodávají dráž a větší daň zaplatí uživatel...

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

V45l94a95s29t27i25m79i73l 24Š76t32e83c22h23e14r

24. 1. 2019

Mě by připadalo zase divné,kdyby daň platil prodávající.Proč? Daň by měl platit ten,kdo nabývá a ne ten,kdo prodává.K prvnímu odstavci jen jednu podstatnou věc a to je ,že vždy záleží,za kolik se podaří nemovitost s hypotékou prodat.V USA ceny nemovitostí spadly a těm lidem zůstaly často jen oči pro pláč,protože cena nemovitosti ani náhodou nestačí na doplacení hypotéky.Takže úplně bez rizika,že nezůstanete pod mostem to také není.

1 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

M36a58r42t80i91n 51J83e58d12l87i42č59k23a

24. 1. 2019

Ty vlastní prostředky ve výši 20% se dají krásně obejít. Banka se podívá na váš bankovní účet, zda je tam taková částka a nezajímá ji, že jste ji tam přijali před několika dyn a pak jí zase vrátíte na účet příbuzných.

Prostě vy v ten okamžit splňujete podmínku a nikoho nezajímá, že to jsou půjčené peníze od příbuzných.:-P

1 5
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

D19á60š77a 13D36o84s72t96á55l72o20v24á

24. 1. 2019

Píšu to tu pořád. Někde chtějí čestné prohlášení, že jsou prostředky opravdu vaše. Zásadní je mít odpovídající příjem, vše ostatní lze obejít.

3 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R34o53s61t28i17s18l15a40v 27C77a11h14a

24. 1. 2019

a kdyz se na to prijde, jde o uverovy podvod. Paragraf 211

1 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

M74a42r52t60i45n 92M41a84i64k66s64n63a97r

24. 1. 2019

Vy si myslite ze banka je blba co? Takhle to nefunguje, letos jsme ji uzavirali, tak to vim ze to takhle neocurate. Nejdrive si zadate o hypoteku, uvedete ze stoji 1 000 000kc, banka si overi kolik opravdu ma hodnotu (vetsinou tam posle vlastniho cloveka), ten rekne ze stoji 1 000 000kc, tak banka vam rekne ze vam pujci 800 000kc, ale nejdrive musite zaplatit ze sveho 200 000kc, pak zajdete za prodavajicim, ten vam vystavi potvrzeni ze jste zaplatil 200 000kc, a pak az banka uvolni 800 000kc. Takze bance naprosto ukradene ze mate 200 000kc na ucte k zaplaceni, dokud s nima nezaplatite, nic vam neda.

10 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

M28a56r37t49i16n 79K84u32d65r67n96a

24. 1. 2019

To je panecku kravina, banka Vam pujci 80 procent kupni ceny a zbytek musite mit svoje. On totiz odhad nepujde nad kupni cenu, protoze se jedna o odhad trzni cemy a to je prave ta prodejni cena. Navic vam banka posle penize az po uzavreni smlouvy, kde je castka uvedena.

1 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

K32a40r94e79l 36M28a94t41o58u72š38e92k

24. 1. 2019

Jak mám své děti rád, tak na nic takového bych nepřistoupil. Ani mě samotného by nenapadlo něco takového chtít po rodičích. Jednorázová půjčka, dětem spíše dar, do startu, OK, ale zastavit vlastní barák a ještě půjčit peníze "na stáří"? Cesta do pekel je dlážděna dobrými úmysly.

20 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J41a21n60a 61K41o34z59á67k88o97v29á 87V60o77l89r21á96b26o80v18á

24. 1. 2019

Souhlas. Už jenom to třídění dětí: jedno se umělo zabezpečit vlastními silami - nic nedostane, má se dobře. Druhé se nezabezpečilo, ale třeba nám poslouží ve stáří, necháme mu střechu nad hlavou. Třetí - nevydělá si na vlastní byt, ale když ho tak moc chce a chce a chce, tak se zadlužíme a když se cokoliv pokazí (nemoc, úraz, ztráta partnera nebo příjmu), tak se s prosíkem obrátíme určitě na tu, která nedostala nic, vždyť jsme rodina. Opravdu úleťárna na druhou!

17 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

M74i54l38e15n97a 60K57l46o70u32č15k34o89v62á

24. 1. 2019

Ten příběh je smyšlený. Reklama na Partners. Poradenské články už neletí, lidi se jim tu většinou vysmějí, tak "tvoří" příběhy.;-D

6 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J94o38s55e27f 52P97i16b98i17l

24. 1. 2019

To je špatně. Peníze kazí charakter.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

Z33u20z16a28n58a 37K83u43b41á90t29o28v85á

24. 1. 2019

Mně to přijde celé absurdní. Ano, také bychom s partnerem rádi žili ve svém, jenže to nejde, tak holt platíme nájem. Ani ve snu by mě nenapadlo chtít po rodičích, aby se zadlužili kvůli tomu, že nechci platit nájem.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R81o54s63t79i75s23l95a66v 92C94a97h96a

24. 1. 2019

Mne rodice pomohli. Ale tohle je absurdni zadluzeni cele rodiny kvuli single dceri. Kdyby mela rodinu, nemuseli by do toho rodice investovat vsechno, co maji.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

Z81u61z64a78n72a 82K12u74b47á15t94o90v42á

24. 1. 2019

No, právě. Ono je pomoct a pomoct.

1 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

S97t18a85n88i72s42l69a44v 18K55r10e62j72c32a92r

24. 1. 2019

Nu má to obě polohy. V dnešní době, kdy manželství a rodiny mnohdy neudrží ani potomci, je otázkou co je lepší? Nejde o to být sinngl, to je blbost, ve dvou a ...., se většinou život prožije lépe a smysluplněji. Osobně takovým rodičům jako jsou v článku popisováni fandím. Dnes se máme dobře, většinou, není problém dovolená na celém světě pro kdekoho. Nakonec i Tereza H. si při svém vzdělání užívá podle svých schopností. LN byl a je i ve svém věku podporován a finančně chráněn svými rodiči před trestem.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

M13a50r40c25e17l31a 76B75í28l63á

24. 1. 2019

nezmínili, zda ta dcera, co u nich bydlí, platí nájem, který by mohl být oficiálním příjmem použitým na splácení

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R68o18s27t53i48s76l59a72v 47C76a14h19a

24. 1. 2019

a k cemu, kdyz jsou rodice bonitni?

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R76o30s61t38i62s72l15a64v 25C10a60h18a

24. 1. 2019

BTW, co se Vam nelibi na prispevku z 9:33? Muzete to rozvest?

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

M71a96r73t79i82n 20K31u41d67r34n14a

24. 1. 2019

U nich by to byl příjem a u ní výdaj, takže celkově by to nic nepřineslo.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R34o52b90e69r78t 50Z89a34v54o87d92s72k20y

24. 1. 2019

Smutná realita dnešní doby . Přemrštěné ceny nemovitostí v porovnání k platům .

0 1
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J63i78ř68í 13D69o63l47e67ž57e18l

24. 1. 2019

nojo, ale zase zlevnily lokomotivy v porovnání k platům ;-D

2 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R80o51s13t78i88s37l54a71v 51C52a25h36a

24. 1. 2019

Kdyby si vzala hypo jeste pred rokem za nizsi sazby, tak by platila mensi splatku, nez za totozny, ale levnejsi byt pred 10 lety.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R63o26s14t51i28s71l13a85v 45C76a43h19a

24. 1. 2019

Je zcela nutne, aby single dcera mela vlastni byt za cenu zadluzeni cele rodiny a zruinovani uspor na duchod? IMHO neni. Nestacil share byt? pokud se bude chtit vdat, budou treba resit, co s dvema malymi byty na hypo. Pokud bude nedejboze svobodna matka, tak je to financni harakiri nejen pro nic, ale i rodice.

3 1
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R28o75s70t10i96s98l26a50v 30C93a36h91a

24. 1. 2019

A jeste dodatek - pri nejakych zasadnejsich problemech prijde dcera o byt, rodice o dum a jeste dalsi dcera o bydleni....:-)

1 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

M96a10r43t49i22n 91J51e88d13l27i48č62k84a

24. 1. 2019

Mají ještě třetí dceru, která je v zahraničí a jistě se má velmi dobře, takže v případě nouze jistě pomůže.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

V34o77j16t13ě36c12h 68R88e21m53e27š

24. 1. 2019

Jsem příznivcem vlastního bydlení, ale musí se u toho myslet.

V článku se zmiňuje dvoumilionová hypotéka, takže byt za 2,5 milionu, tj. nějaké 2kk 39 metrů v paneláku v krajském městě.

Slečna nemá příjmy, děsivým harakiri to nakonec vyjde, ale to se podepíše na rizikové přirážce k úrokové sazbě, takže cokoliv pod sazbu 3,5 % bude úspěch. To znamená, že sice bude splácet 9 tisíc měsíčně, ale za 5 let splatí jen asi 200 000 Kč. Fond oprav za 60 měsíců minimálně 30 000. Pojištění pár tisícovek. K tomu na začátku 100 000 daň z nabytí a nějaké drobné investice. No, po 5 letech bude ráda, pokud bude tak 20 tisíc v plusu. Rodiče ale nebudou, půjčili jí 500 000, jen při pohledu na reklamy, kdyby to na 5 let dali na termínovaný vklad (třeba Creditas), mají z toho 60 000. Při součtu se tak po 7 letech dostanou do plusu.

Zákonitě dřív nebo později bude byt malý a bude se muset prodat a pořídit aspoň 3kk v paneláku. Takže zase daň z nabytí...

Jasně, můžete argumentovat, že hodnota bytu vzroste. No možná ano, možná ne. V horizontu 5-7 let se nějaká recese už opravdu dá očekávat. Žádná dramata, ale pokles třeba o 10 % je mimo Prahu dost pravděpodobný a v některých krajích už to klesá teď. A spolu s recesí klesnou i nájmy, protože ubyde poptávka, takže počítat s nějakým růstem nájmu, který by jinak platila, se už taky úplně nedá.

Suma sumárum, za takový risk, kdy se zadluží celá rodina kvůli bytu na 5-7 let, kdy to sotva vyjde tak nějak na nulu, by toto dle mého opravdu nestálo.

5 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

L37i62b73o53r 34D53a16n10ě36k

24. 1. 2019

No podle mě, pokud recese přijde tak to nebude tak velké, aby to srovnalo na dnešní ceny, naopak do té doby cena klidně o dalších 30% vzroste. A pokud by slečna bydlela v podnájmu tak si ty peníze navíc nestihne našetřit.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

D17á25š21a 72D25o12s64t24á75l49o45v26á

24. 1. 2019

Kdyby raději šla také do zahraničí, než zadlužovat rodiče. 20% vlastních prostředků je také stále dokola omílaný nesmysl. Je to pouze doporučení. Každý lepší makléř to umí zařídit lépe.

1 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

M41a18r72t85i90n 35K34u97d54r82n33a

24. 1. 2019

Co mohlo za poslední krizi? No právě to, že v USA dávali hypo úvěry všem. A jak to dopadlo? Kolem 15% domácností přestalo hypotéky splácet.

1 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J45a19n 65R42i86c34h46t54e23r

24. 1. 2019

Byla to jedna z příčin, ale ne ta hlavní:-)

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

M71a18r11t53i65n 85K39u88d67r40n84a

24. 1. 2019

Byla to hlavní příčina.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J56i43ř51í 79D63o52l26e72ž87e50l

24. 1. 2019

tady ale nejsme v USA :-) v ČR, když přestaneš splácet hypotéku, banka ti sebere nemovitost, a ty jí ještě budeš muset doplatit úroky do konce fixace. Ikdyby klesly ceny nemovitostí (což by se zákonitě muselo stát přebytkem nemovitostí na trhu kdyby 15% dlužníků přestalo splácet), banka nebude tratná, páč s vás dostane ty úroky. V USA je tomu jinak, banka sebere barák, tím končí dluh i úroky, a nazdar [>-]

1 1
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

M50a89r42t58i61n 76K56u12d97r51n77a

24. 1. 2019

Ono ani tak nejde o banky, jako o těch 15% rodin, které by přišly o bydlení.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R34o59s11t32i16s28l29a14v 95C45a39h24a

24. 1. 2019

popisujete naprosty nesmysl. A i kdyby to bylo, jak pisete, tak banka muze tratit.

Realita je takova, ze kdyz prestanete splacet, pujdete do exekuce. Zadna nemovitost nepropadne bance, to se deje v USA, ale ne u nas. Exekutor nemovitost proda. Kdyz Vy mate u banky dluh X, tak se z vynosu exekuce (po zaplaceni nakladu exekutora) zaplati dluh v bance. Pokud je vynos exekuce Y mensi nez X, tak Vam u banky zustane jeste dluh X-Y, ktery musite doplatit. Pokud je vynos Y vetsi nez X, pak prebytek Y-X dostanete Vy.

1 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

D97á76š11a 66D85o78s44t17á73l66o71v30á

24. 1. 2019

Jak se to liší od toho co píše on? Ty úroky do konce fixace si k tomu banka samozřejmě přidá jako pokutu. Ale to už Vás v okamžiku exekuce stejně nevytrhne.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R27o67s93t14i18s81l86a68v 87C16a32h83a

24. 1. 2019

treba v tom, ze banka zadnou nemovitost nesebere? Treba v tom, ze uroky do konce fixace nedostane? Skutecne si myslite, ze kdyz ma nekdo fixaci 30 let, ze musi zaplatit veskere uroky, ktere by tech 30 let platil? krome jistiny samozrejme bude musel jeste zaplatit ucelne vynalozene naklady, ale s temi uroky je vedle.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J50i56ř56í 33D95o67l91e15ž21e75l

24. 1. 2019

banka nemovitost nesebere, ale má k ní zástavní právo = naloží s ní dle svého uvážení. Já tomuhle říkám, že vám barák prostě sebere.

Ano, úroky do konce fixace musíte doplatit v případě, že přestanete splácet. Pro případ prodeje je tomu jinak, tam jsou sankce mírnější, většinou 1% z nesplacené jistiny.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R44o81s59t20i70s33l63a43v 14C67a87h80a

24. 1. 2019

Banka s nemovitosti nenalozi dle sveho uvazeni. Zastavni pravo jen rika, ze Vy s ni nemuzete zachazet dle sveho uvazeni.

Muzete dat zroj informace o urocich do konce fixace? A je to i pri 30 lete fixaci? Neni, ze?:-)

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J15i48ř33í 25D95o23l58e70ž35e91l

24. 1. 2019

nevím, podívám se. Když jsem bral hypotéku 2012, takhle to bylo.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R54o26s26t38i31s20l20a15v 73C65a19h50a

24. 1. 2019

1) mezitim se zmenil zakon

2) zkuste si taky zjistit, co to znamena zesplatneni hypoteky... coz je realne to, co banka udela, nikoliv to, ze si vezme nemovitost a "nalozi s ni dle sveho uvazeni"

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J33i21ř53í 97D20o62l15e54ž11e63l

24. 1. 2019

taky jsem si říkal, jak se to liší od toho co jsem psal já ;-D ty úroky do konce fixace si banka tak či tak bude nárokovat. Pan Caha zřejmě počítal spíš s případem, že neschopnost splácet se dostaví až několik let po koupi nemovitosti, kdy její cena vzrostla natolik, že její prodej zamázne náklady exekuce, hodnotu nemovitosti, i úroky bance. Jenže tyhle pohádky se v reálným světě nedějí,většinou to dopadne tak, že po prodeji bytu,domu odchází dlužník s několikasettisícovým dluhem, právě kvůli těm úrokům :-) což když se vrátíme k původní myšlence, se tohle v USA neděje.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

R95o69s50t18i98s79l71a77v 56C49a50h51a

24. 1. 2019

1) zakon o spotrebitelskem uveru omezuje sankce za predcasne splaceni hypoteky a exekucni prodej je de facto predcasne splaceni

2) "banka ti sebere nemovitost" nic takoveho neni pravdive.

0 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

P37e43t93r 42V12e53s32e98l92ý

24. 1. 2019

Doufám, že jim Partners nabídli i kvalitní pojištění všeho v okolí 5 km od místa bydliště.;-)

9 0
 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít