V druhé polovině srpna a začátkem září vrcholí na trhu s byty k pronájmu celoroční špička poptávky. Právě v tomto období se totiž k běžným domácnostem přidávají další skupiny zájemců. Absolventi škol, kteří se osamostatňují a začínají pracovat a žít sami, studenti, kterým začne nový akademický rok, nebo lidé, kteří se stěhují kvůli pracovním změnám po letních prázdninách. Svou roli hraje také horší dostupnost vlastního bydlení.
„Pořád je tu i klientela pocházející z Ukrajiny,“ doplňuje Jan Martina, oblastní ředitel M&M Reality. Prahu jakožto hlavní město pro práci i život vyhledávají rovněž expati a cizinci. „Tyto skupiny často potřebují pronájem na delší dobu a hledají byty v dobrých lokalitách s mezinárodními školami a dalšími službami,“ doplňuje Adam Kvasnička, expert společnosti Luxent – Exclusive Properties na pronájmy.
Největší „přetlak“ je tradičně v Praze
Poptávka převyšuje nabídku obecně, nyní to platí dvojnásob. „Na trhu je velký přetlak poptávky, někde může být těžké vůbec se dostat na prohlídku,“ konstatuje realitní makléř Petr Bulan z kanceláře Century 21. Jeho slova potvrzují také ostatní oslovené realitní kanceláře. „V červenci se v rámci celé republiky ucházelo o jeden nájemní byt více než pětatřicet zájemců. V Praze, kde jsou pomyslné fronty tradičně nejdelší, se v současnosti o jeden byt uchází v průměru jednapadesát zájemců,“ dokládá současný trend na statistikách portálu Bezrealitky jeho šéf Martin Ponzer.
