Do kdy podat daňové přiznání 2026 a zaplatit daň z nemovitosti. Přehled termínů

  12:23
Placení daní, záloh či hlášení úřadům se týká zejména podnikatelů a osob samostatně výdělečně činných (OSVČ). Některé daňové povinnosti mají ale i lidé, kteří třeba jen vlastní nemovitost nebo pronajímají garáž. Které termíny v roce 2026 nesmíte propást?
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Snad největšího počtu lidí se týká daň z příjmů. Daňové přiznání musí podat lidé s příjmy ze samostatné výdělečné činnosti, a to i ti, kteří tuto činnost vykonávají například při zaměstnání nebo během rodičovské. Daň z příjmů a povinnost podat přiznání se ale vztahuje také na příjmy z pronájmu nebo z kapitálového majetku. A podávají ho také zaměstnanci, kteří chtějí uplatnit odečitatelné položky. Patří mezi ně úroky z úvěru na bydlení, příspěkvy na produkty spoření ve stáří a také dary.

Kdy podat daňové přiznání a zaplatit daň z příjmu

Daňové přiznání je třeba podat zpravidla do 1. dubna, elektronické podání je možné provést o měsíc později a s daňovým poradcem se termín posouvá o tři měsíce, do konce června. Přesná data záleží na tom, na jaký den v týdnu zákonný termín vychází. Posouvá se obvykle na nejbližší pracovní den. V roce 2026 tak platí tyto termíny:

Termíny pro poplatníky daně z příjmů v roce 2026
Přihlášení k paušálnímu režimu daně12. ledna
Podání daňového přiznání v základní lhůtě1. dubna
Podání daňového přiznání elektronicky 4. května
Podání daňového přiznání zpracovaného poradcem nebo při povinnosti auditu1. července

Splatnost daně z příjmů končí vždy v poslední den, kdy bylo možno podat daňové přiznání. To znamená, že pokud přiznání podáváte až na konci lhůty, kterou stanoví zákon, musíte zároveň odeslat peníze.

Paušální režim daně: kdy platit

Mnoho OSVČ využívá takzvaný paušální režim daně, který administrativu výrazně usnadňuje. Není pak potřeba podávat daňové přiznání ani potvrzení správě sociálního zabezpečení a zdravotní pojišťovně, na druhé straně je potřeba se k takovému režimu předem přihlásit znovu pro každý rok.

Pro rok 2026 se k paušálnímu režimu daně museli zájemci přihlásit do 12. ledna 2026. Placení daně (resp. částky, která zahrnuje daň i povinné odvody) se pak děje měsíčně, vždy k 20. dni měsíce. I v tomto případě platí, že když den vyjde na víkend, posouvá se splatnost na nejbližší pracovní den. V roce 2026 tak bude platba zálohy v paušálním režimu probíhat do těchto termínů:

Splatnost záloh v paušálním režimu daně v roce 2026
20. lednaúterý
20. únorapátek
20. březnapátek
20. dubnapondělí
20. květnastředa
22. červnapondělí
20. červencepondělí
20. srpnačtvrtek
21. zářípondělí
20. říjnaúterý
20. listopadupátek
21. prosincepondělí

Přehledy OSVČ pro sociálku a pojišťovnu

Pokud jako OSVČ nevyužíváte paušální režim daně, ale podáváte každoročně daňové přiznání, musíte také odevzdat tzv. Přehled o příjmech a výdajích za rok 2025.

Daně a zálohy pro OSVČ 2026: jaké jsou nové minimální částky od 1. ledna

Na podání přehledů správě sociálního zabezpečení a své zdravotní pojišťovně máte o měsíc víc než na podání daňového přiznání. Pokud jste ho podávali v papírové formě, bude pro vás platit termín na začátku května, pokud elektronicky nebo prostřednictví daňového poradce, termín se podle toho posune.

Opět platí, že když daný den vyjde na víkend či svátek, posune se na nejbližší pracovní den. „Termíny pro podání přehledu stanovuje zákon o pojistném na veřejné zdravotní pojištění (č. 592/1992 Sb.). Připadne-li den podání na sobotu, neděli či svátek, je posledním dnem podání nejbližší následující pracovní den,“ uvádí Všeobecná zdravotní pojišťovna. V roce 2026 tak musíte podat přehledy v těchto termínech:

Termíny podání přehledů OSVČ v roce 2026
Kdy a jak jste podávali daňové přiznáníDokdy musíte podat přehledy OSVČ
V základní lhůtě4. května
Elektronicky 1. června
S daňovým poradcem3. srpna
Nemáte povinnost podat DP31. července

Kdy zaplatit nedoplatky a odkdy nové zálohy?

Pokud vám v přehledu OSVČ vyjde nedoplatek, musíte ho uhradit do 8 dnů od data, kdy jste přehled podali nebo kdy měl být podán. Přehled slouží také k výpočtu nových záloh. Ty musíte začít hradit do 8. dne v měsíci, který následuje po měsíci, kdy byl nebo měl být podán přehled.

Jak vysvětluje na příkladě VZP: pokud podáte přehled v únoru, musíte zálohy v nové výši platit počínaje 8. březnem. Pokud přehled podáte v březnu, první novou zálohu zaplatíte nejpozději 8. dubna.

Jak upozorňuje správa sociálního zabezpečení, ten, kdo má povinnost podat přehled, tak musí udělat včas: „Nepodání přehledu, pozdní podání přehledu či nepoužití předepsaného formuláře přehledu je přestupkem a OSVČ může být uložena pokuta podle § 25c odst. 1 zákona č. 589/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů.“ Pozdní zaplacení nedoplatku nebo nových záloh znamená penále, které se zvyšuje (úročí) za každý den prodlení.

Další daně: z nemovitosti, DPH, silniční

Ostatní druhy daní, které se týkají podnikatelů nebo majitelů nemovitostí, uvádíme pouze stručně. Také u nich platí, že pokud zákonem stanovené datum připadne na sobotu, neděli či svátek, posouvá se termín na nejbližší pracovní den.

Daň z nemovitosti se letos změnila a počítá se jinak. Na co si dát pozor

Daň z nemovitosti

Přiznání k dani z nemovitých věcí musí podat pouze ten, u koho v roce 2025 nastala změna. Například proto, že koupit či prodal byt nebo pozemek, případně provedl přestavbu či změnil účel stavby. Ostatní lidé přiznání k této dani podávat každoročně nemusejí, finanční úřad jim částku k zaplacení vypočítá na základě již dříve uvedených údajů. Na rozdíl od většiny daní se daň z nemovitosti neplatí zpětně, ale na rok, v němž se platí.

Důležité termíny pro daň z nemovitosti 2026
2. únoralhůta pro podání přiznání k dani z nemovitosti (při změně v roce 2025)
do konce květnaúřad rozesílá majitelům nemovitostí informace k platbě vč. výše daně
1. červnasplatnost daně z nemovitosti nebo její části, pokud je vyšší než 5 000 Kč, u většiny nemovitostí
31. srpnasplatnost daně z nemovitosti nebo její části, pokud je vyšší než 5 000 Kč, při výkonu zemědělské výroby vč. rybářství
30. listopadusplatnost zbytku daně z nemovitosti v případech, kdy je daň vyšší než 5 000 Kč

Daň z přidané hodnoty (DPH) a spotřební daň

Termín pro podání daňového přiznání i zaplacení DPH je standardně do 25. dne po skončení zdaňovacího období (měsíce nebo čtvrtletí). Stejné termíny jsou určené i pro splatnost spotřební daně. Datum se opět může posunout na nejbližší pracovní den, například v lednu 2026 vychází 25. den na neděli, splatnost i termín pro podání přiznání je tedy v pondělí 26. ledna.

Silniční daň (za rok 2025)

Silniční daň se neplatí zálohově, ale vždy najednou za celý uplynulý rok. Lhůta pro podání přiznání k silniční dani i její splatnost je standardně do konce ledna, letos to bylo v pondělí 2. února 2026.

Vstoupit do diskuse (4 příspěvky)

Nejčtenější

Nová povinnost budí rozpaky. Mzdové účetní jsou zoufalé, zaměstnanci naštvaní

ilustrační snímek

Od ledna platí v Česku nová zákonná povinnost pro zaměstnavatele, která by měla zlepšit evidenci příjmů zaměstnanců. Jednotné měsíční hlášení má být jedním z největších kroků v digitalizaci...

Starobní důchod a výchovné: Už to nebude automaticky 500 Kč za dítě

Ilustrační snímek

Starobní důchod u žen zvyšuje mnohdy částka, nazývaná výchovné. Zavedl ji zákon v roce 2023 a dělala 500 korun na jedno dítě. Měla se valorizovat stejně jako zbytek procentní výměry důchodu,...

TOP spoření v březnu. Známe nejlepší spořicí účty

ilustrační snímek

Česká národní banka stále drží základní úrokovou sazbu na úrovni 3,5 %. Inflace přitom dál polevuje, v únoru klesla na 1,4 %. Úrokové sazby na spořicích účtech zůstávají v březnu stabilní. Partners...

Hypotéky mírně zlevňují. Další vývoj může ale zkomplikovat růst cen energií

ilustrační snímek

O hypotéky se zvedá zájem. Češi pochopili, že čekáním na levné úvěry jen ztrácí čas vyřešit své bydlení. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu v březnu klesla na 4,89 procenta....

Uvázli v Dubaji kvůli zrušeným letům. Co hrozí v práci za prodlouženou dovolenou

Zrušené lety z Dubaje a dalších míst na Blízkém východě nechaly řadu lidí...

Co hrozí v práci kvůli dovolené, která se protáhla po útocích na Írán? Zrušené lety z Dubaje a dalších míst na Blízkém východě nechaly řadu lidí nečekaně v zahraničí. Některým se tak protahuje...

Nová povinnost budí rozpaky. Mzdové účetní jsou zoufalé, zaměstnanci naštvaní

ilustrační snímek

Od ledna platí v Česku nová zákonná povinnost pro zaměstnavatele, která by měla zlepšit evidenci příjmů zaměstnanců. Jednotné měsíční hlášení má být jedním z největších kroků v digitalizaci...

13. března 2026

Vypadá to jako výhra, často je to však past. Co riskují lidé v šedé ekonomice

Na papíře minimální mzda, zbytek bokem - v gastronomii stále běžná praxe

Vyšší výplata hned, menší odvody a minimum papírování. Práce v šedé ekonomice může na první pohled působit výhodně pro zaměstnance i firmy. Jenže právě tyto modely často znamenají nižší sociální...

13. března 2026

Daně 2025: Přiznání online – delší termín, méně chyb a jednodušší vyplnění

ilustrační snímek

Podat daňové přiznání na papíře dnes může už jen část fyzických osob. Podnikatelé musí formulář odevzdat elektronicky – a ostatním se to vyplatí také. Online podání totiž nabízí pohodlnější vyplnění,...

12. března 2026

Některé alternativní investice se bezpečně jen tváří, varuje analytik Bečvář

Premium
Ivo Bečvář, investiční analytik Sirius Finance

Od zlata přes bitcoin až po start-upy nebo investice do vína. Alternativní investice mají mnoho podob a jejich popularita roste. Lákají na vyšší výnosy i exkluzivní příležitosti. „Ne všechny jsou ale...

12. března 2026

TOP spoření v březnu. Známe nejlepší spořicí účty

ilustrační snímek

Česká národní banka stále drží základní úrokovou sazbu na úrovni 3,5 %. Inflace přitom dál polevuje, v únoru klesla na 1,4 %. Úrokové sazby na spořicích účtech zůstávají v březnu stabilní. Partners...

11. března 2026

Češi mění přístup k životnímu pojištění. Uvědomují si, že mít rezervy nestačí

Pavel Krejčík, analytik životného pojištění skupiny Partners

Investiční životní pojištění kdysi dominovalo trhu. Dnes je situace opačná – většina nových smluv je rizikových. Podle analytika životného pojištění skupiny Partners Pavla Krejčíka si totiž lidé více...

11. března 2026

Starobní důchod a výchovné: Už to nebude automaticky 500 Kč za dítě

Ilustrační snímek

Starobní důchod u žen zvyšuje mnohdy částka, nazývaná výchovné. Zavedl ji zákon v roce 2023 a dělala 500 korun na jedno dítě. Měla se valorizovat stejně jako zbytek procentní výměry důchodu,...

10. března 2026

Daně 2025: Slevy, odpočty i bonus na děti. Aneb jak snížit daňovou povinnost

Ilustrační snímek

Každá uspořená koruna dobrá. Tak proč nevyužít možností, jež nabízí stát v podobě daňových odpočtů a slev. Zjistěte, na co všechno máte nárok a co k tomu musíte finančnímu úřadu doložit, aby vám...

10. března 2026

Uvázli v Dubaji kvůli zrušeným letům. Co hrozí v práci za prodlouženou dovolenou

Zrušené lety z Dubaje a dalších míst na Blízkém východě nechaly řadu lidí...

Co hrozí v práci kvůli dovolené, která se protáhla po útocích na Írán? Zrušené lety z Dubaje a dalších míst na Blízkém východě nechaly řadu lidí nečekaně v zahraničí. Některým se tak protahuje...

9. března 2026  14:25

Pojištění FZD: Jak splnit finanční způsobilost dopravce v roce 2026

Ve spolupráci
kamion, odpočívadlo (ilustrační snímek)

Provozování nákladní dopravy nebo autobusové linky není jen o kvalitních vozech a spolehlivých řidičích. Je to především o splnění přísných legislativních podmínek, mezi které patří i tzv. finanční...

9. března 2026

Advantage Consulting, s.r.o.
SPECIALISTA LOGISTIKY - JUNIOR (40-50.000 Kč)

Advantage Consulting, s.r.o.
Jihomoravský kraj
nabízený plat: 40 000 - 50 000 Kč

Opilecké extempore v práci: kdy odejdete jen s ostudou a kdy s výpovědí

alkohol v práci

Alkohol do zaměstnání nepatří, zákoník práce to říká jasně. Přesto se občas najde důvod k přípitku – a někdy i k průšvihu. Kdy může zaměstnavatel poslat opilého zaměstnance domů, kdy mu dát výpověď a...

9. března 2026

Hypotéky mírně zlevňují. Další vývoj může ale zkomplikovat růst cen energií

ilustrační snímek

O hypotéky se zvedá zájem. Češi pochopili, že čekáním na levné úvěry jen ztrácí čas vyřešit své bydlení. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu v březnu klesla na 4,89 procenta....

8. března 2026
Nastavte si velikost písma, podle vašich preferencí.