„Poplatníci daně z nemovitých věcí nedostávají složenky najednou. Pořadí záleží na tom, v jakých lokalitách nemovitosti máte. Pokud vlastníte nemovitosti spadající pod více finančních úřadů, dostanete složenku do schránky mezi posledními. Jestliže nebudete mít ve schránce složenku ani ke konci května, kontaktujte územní pracoviště místně příslušného finančního úřadu. Tak zjistíte přesnou výši daně, kterou máte zaplatit,“ doporučuje Michal Jelínek, partner V4 Group.
„Případné neobdržení poštovní poukázky do schránky není důvodem pro neplacení daně z nemovitých věcí, proto je potřeba si pohlídat řádné a včasné zaplacení této daně,“ upozorňuje Gabriela Ivanco ze společnosti Mazars.
Daň se platí vždy pro celý rok, neplatí se v poměrné výši podle počtu měsíců vlastnictví nemovitosti. Musí ji tedy zaplatit i ti, kdo nemovitost prodali například letos na jaře. Na výši daně z nemovitých věcí přitom nemá vliv, zda se jedná o koupenou či zděděnou nemovitosti nebo nemovitost získanou darem.
„Daň z nemovitých věcí pro rok 2021 platí i majitelé nemovitosti, kteří v prvních měsících letošního roku svoji nemovitost pozbyli, a naopak ji neplatí vlastnící, kteří ji teprve během letošního roku nabyli,“ vysvětluje Gabriela Ivanco.
Jedna či dvě splátky
Daň z nemovitých věcí se platí na finančním úřadu podle lokality příslušné nemovitosti, a nikoliv podle bydliště daňového poplatníka. Kdo vlastní více nemovitostí v odlišných krajích obdrží současně více poštovních poukázek pro úhradu daně.
„V praxi je tedy běžné, že daň z nemovitých věcí se platí na účet jiného finančního úřadu než daň z příjmů fyzických osob,“ říká daňová poradkyně Gabriela Ivanco.
Daň z nemovitých věcí se skládá z daně z pozemků a daně ze staveb a jednotek. V případě, že je roční daň nižší než 5 000 korun, potom se platí v jedné platbě. Jestliže je roční daňová povinnost vyšší než 5 000 korun, tak je možné uhradit daň z nemovitých věcí ve dvou splátkách.
Standardní termín pro zaplacení daně z nemovitých věcí je do konce května. Kvůli mimořádné situaci lze daň, která nepřevýší 5 000 korun, uhradit bez sankce v podobě úroku z prodlení do konce roku 2021.
Poplatníci, kteří se dostali do finančních potíží a nemají na úhradu daně, však musí podat na příslušný finanční úřad žádost o posečkání daně a žádost o prominutí úroku,“ poznamenává Gabriela Ivanco.
| Finanční úřad pro hlavní město Prahu | 7755-77628031/0710 |
|---|---|
| Finanční úřad pro Středočeský kraj | 7755-77628111/0710 |
| Finanční úřad pro Jihočeský kraj | 7755-77627231/0710 |
| Finanční úřad pro Plzeňský kraj | 7755-77627311/0710 |
| Finanční úřad pro Karlovarský kraj | 7755-77629341/0710 |
| Finanční úřad pro Ústecký kraj | 7755-77621411/0710 |
| Finanční úřad pro Liberecký kraj | 7755-77628461/0710 |
| Finanční úřad pro Královéhradecký kraj | 7755-77626511/0710 |
| Finanční úřad pro Pardubický kraj | 7755-77622561/0710 |
| Finanční úřad pro Kraj Vysočina | 7755-67626681/0710 |
| Finanční úřad pro Jihomoravský kraj | 7755-77628621/0710 |
| Finanční úřad pro Olomoucký kraj | 7755-47623811/0710 |
| Finanční úřad pro Moravskoslezský kraj | 7755-77621761/0710 |
| Finanční úřad pro Zlínský kraj | 7755-47620661/0710 |
Variabilní symbol: rodné číslo poplatníka – fyzické osoby nebo IČ právnické osoby, případně vlastní identifikátor přidělený správcem daně
