Diskuse k článku

Kreditní karta může ovlivnit výši hypotéky, klidně i o čtvrtinu

Možná jste si to ani neuvědomili, ale kreditní karta či kontokorent, tedy možnost jít na účtu do minusu, jsou vlastně také úvěry. A právě ty vám mohou zhoršit takzvanou bonitu při schvalování hypotéky.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J19o75s64e62f 24T37l53a61m34s82a 8265883789829

Letos jsem refinancoval. Byla to hra, která mě neskutečně bavila. Licitování o desetinkách procenta s jednotlivými bankami a nakonec mi nejlepší podmínky stejně nabídla banka stávající. Vyměkli a já jim to podepsal na pět let. Zkrátil jsem dobu splácení o čtyři roky a stejně mám měsíční splátky o pár stokorun nižší, než byly ty dosavadní! Z mého pohledu má nejpřísnější podmínky u hypoték a administrativní zátěž pro žadatele FIO banka. Jako podnikatel jsem je zajímal, ovšem coby fyzická osoba/občan, tam jsem cítil nezájem.

Kreditní kartu považuji za čertovo kopýtko. Nebrat ani omylem.

0/0
24.9.2014 23:59

J34a13k37u21b 67H22e52r59m68á68n52e98k 8534788798865

Je třeba najít takovou banku, kde to neřeší...

0/0
24.9.2014 17:23

A30n31t75o94n61i22n 30B51l71a20z62e21k 4218602697421

Takze jak se rika u nas v Ostrave....good luck!;-D

0/0
24.9.2014 18:23

M76a95r85k35é68t57a 90Ž32e24m15l47i52č93k11o83v92á 1924650393263

Neřeší to RB - vlastní zkušenost.

0/0
8.10.2014 9:39

M45i98l12o46š 82M16i45c71h59a39l38o27v 3955413464411

Měl jsem kreditní kartu s limitem 300 000 Kč a při schvalování hypo jsem se dozvěděl, že mám měsíční náklady na splácení kreditní karty 30 000 Kč (paušálně 10% z limitu kreditní karty nebo kontokorentu). Zrušení karty trvalo bez poplatku 3 měsíce. Pěkné překvapení :-P

+3/0
24.9.2014 12:24

M66a29r27t86i54n 78S19i36k53o72r59a 7495951578721

A co kdyz mam kreditni kartu vedenu k jinemu uctu u jine banky, ha?

0/0
24.9.2014 11:40

F67i65l67i57p 82B13r30o94m 2511215902295

Tak v tom případě to není kreditní karta, ale debetní karta. Debetní karty nejsou úvěrové, tudíž nemohou nijak snižovat bonitu.

+3/−8
24.9.2014 11:44

M77i32l41o17š 31M50i53c63h75a68l96o79v 3145423824281

Banka při schvalování hypo ví o všech Vašich kreditních kartách - i o těch v jiných bank, takže je to jedno.

+5/0
24.9.2014 12:26

M94a60r65k62é33t85a 65Ž66e56m45l88i67č98k62o58v38á 1704750883413

V okamžiku vydání kreditky, se záznam objeví v mezibankovním registru. Tam banky hrabou jako první.

0/0
8.10.2014 9:38

V11á61c67l29a27v 34H41o59s43c27h 8146298362601

Tak se kreditka zruší, stejně mi ji banka nanutila.

0/0
24.9.2014 10:07

J96i71ř17í 58P46r58ů36š80a 7505682275679

Na druhou stranu banky také posuzují jestli jste už nějaký úvěr v nedávné minulosti měli a zda jsem spláceli včas. A když jste delší dobu žádný neměli a nemáte tedy žádnou úvěrovou historii tak jste rizikový klient a dostanete nižší hypotéku a nebo vyšší úrok.

+5/0
24.9.2014 9:10

P97e18t22r 61Č89e45r43n29ý 6690658893896

stare uvery muzou pomoct jenom negativne, to ze jste pravidelne splaceli v cechach nikoho nezajima... je to vazne demence treba ve statech je to obracene, dobra uverova historie naopak velmi pomuze (neni vhodne rusit kreditky ale naopak je rozumne pouzivat)

u nas jenom pocitaji bonitu (pocet uveru co mate) a hlavne vam nikdo nerekne jak se mate spravne chovat, kazda banka to ma jinak

+1/−8
24.9.2014 9:18

J73a91k83u14b 98M36a28r63k36v48a29r41t 9342513485372

Nemáte pravdu..... bohužel / naštěstí....

např. Česká spořitelna toto zohledňuje u nových klientů

+2/0
24.9.2014 9:25

P43e38t53r 18V82e68s96e59l19ý 2749108453306

Demence je tak akorát váš příspěvek. Samozřejmě, že solidní banka si ověřuje vaši splátkovou historii a velmi na to bere ohled. Banku vůbec nezajímal kontokorent a kreditka, ale jak splácím a jak jsem splácel. Když jsem se na to ptal, tak mi bankéř řekl, že kreditka ma vliv na výši ale nikoliv na schválení. Tam je důležitá vaše solidnost a spolehlivost.

+6/0
24.9.2014 9:49

F28i47l45i80p 70S25e26d87l70á90ř 1605946343828

Dovolím si nesouhlasit. Když jsem chtěl po třech letech refinancovat hypotéku (LTV cca 40%) u České spořitelny, tak mi rovnou řekli, že abych k nim mohl přejít, tak musím zrušit stávající kreditku. Mám přitom čistou úvěrovou historii a kreditka má minimální limit. Abych byl úplně přesný: úvěr bych sice dostal, ale dokud bych nezrušil kreditku tak bych jej nemohl  čerpat, tj. přikláním se k názoru výše, že banky jsou někdy opravdu dementní.

0/−3
24.9.2014 12:25

T93o19m84á42š 36K19n93a10i38f40l 6473510457570

A vidíš... já hypotéku dstal i s kreditkou ... ONo se to nedá říct takto poušálně. Je sice hezké , že píšeš, že to bylo LTV 40%, ale to o ničem nevypovídá. Zejména nepíšeš, jak velká to byla hypo a s jakou výši splátky, a jaký je tvůj příjem. Pokud je tvůj přijem malý, a díky kalkulované splátce kreditky (či výši úvěru) si spadl mimo akceptovanou hranici, tak holt .. hypo nebude.

Rozhodně se nedá říct, že "kreditka = hypo nedostaneš".

+3/0
24.9.2014 14:40

F54r59a89n53z 59W65r75b39k54a 4414886315306

Přesně tak. Ještě bych dodal, že každá banka může počítat bonitu jinak. Je klidně možné, že ve stávající bance kreditka nevadila, ale u ČS jsou "přísnější počty"  ... :-)

+1/0
24.9.2014 15:43

L89u97d56ě82k 92N65o79v36á68k 4571794746619

Ano, ve Státech je člověk bez úvěrové historie nikdo, předem podezřelý. Tady opravdu bezchybná historie nikoho nezajímá, není třeba si ji budovat. Zato se s kreditkami může snadno stát, že i bezproblémový a platbyschopný člověk se octne v registru, stačí na ní dluh pár stovek. A že u té samé banky má uloženo třeba několik nul víc, to si ani nezjistí a rovnou s gustem spouští bububu. A jinou banku zajímá zase jenom přítomnost záznamu v registru.

+2/0
24.9.2014 10:34

T35o18m62á12š 54K60n30a26i59f39l 6523180587750

co to znamená , že "octne se v registru", "stačí na ní dluh pár stovek" ?

Vy toho zjevně moc o tom, jak registry fungují, nevíte...

+1/0
24.9.2014 17:35

P37e44t29r 40J82u69r43č64e55k 4969514260

To ale vůbec není pravda. Pokud máte dobrou platební morálku tak jste klient s dobrou historií a tím i bonitnější. Znám z vlastní zkušenosti. Léta jsem měl v UCB pouze kreditní kartu a letos, když jsem se rozhodl tam převést své finance a vzít si hned úvěr, tak mi nabídli rovnou 180k Kč bez dokládání výše příjmů.

+5/0
24.9.2014 11:13

F31r55a59n96t76i96š87e78k 38N16o80v73á65k 1366947219377

180 kKč není žádnej úvěr to ti dají dneska za lichvářských 20% p.a. všude

0/0
24.9.2014 23:47

M94a12r31k71é49t29a 96Ž25e49m30l97i33č90k88o31v28á 1834270643693

Diskuse je o bankovních institucích, nikoliv o lichvářích.

0/0
8.10.2014 9:44

Finance.iDNES.cz radí

Víte, že pokud je vám cizí řidič způsobí škodu, může likvidaci pojistné události vyřídit vaše pojišťovna nikoli jeho?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz