Zapomeňte na neúsporné domy, stavte pasivní, žádá Evropská unie

  1:58aktualizováno  1:58
Evropská unie zavádí jednu z největších změn ve stavebnictví v historii, která má výrazně snížit vliv lidí na životní prostředí. Podle již schválené směrnice o energetické náročnosti budov bude možné stavět od roku 2020 prakticky jen pasivní domy. Tedy takové, které mají minimální spotřebu energie na vytápění či ohřev vody a získávají ji například ze země.

Od roku 2010 bude možné stavět prakticky jen pasivní domy. Ilustrační foto | foto: Ladislav Němec, MAFRA

Na stavby zahájené do roku 2020 se toto opatření nevztahuje. Domů, které by těmto standardům vyhovovaly, zatím v Česku stojí minimum.

O dva roky dříve než pro stavitele soukromých domů nastane nová povinnost pro veřejné budovy. Nové zákony se dotknou i majitelů stávajících nemovitostí: pokud budou chtít dům či byt prodat nebo pronajmout, budou muset mít průkaz o tom, jakou spotřebu energie nemovitost má.

"Je to průlomová záležitost. Něco jako když se přecházelo z dřeva na uhlí," hodnotí změnu projektant Josef Smola. "Už teď nemá smysl navrhovat budovy v jiném než alespoň pasivním standardu," doplnil.
Evropská unie si od tvrdých požadavků slibuje především snížení emisí oxidů uhlíku.

Vytápění, spotřeba elektřiny nebo ohřev vody se totiž podílí v Evropě v průměru čtyřiceti procenty na celkovém objemu vypouštěných emisí skleníkových plynů. V Česku je podíl nižší, ale jen kvůli vysokému objemu emisí z těžkého průmyslu.

Pasivní dům ušetří na nákladech

Zatím však není jasné, jak přísné budou české normy. Evropská směrnice totiž zavádí poněkud nejasný pojem "téměř nulové emise".
"Metodika výpočtu hodnoty nízkoenergetického domu se v současnosti projednává," uvedl mluvčí ministerstva průmyslu a obchodu Pavel Vlček.

Postavit pasivní dům přijde nyní ve srovnání s klasickým o deset až patnáct procent dráž. "Když se však započítají provozní náklady, tak vyjde levněji," upozorňuje Jan Bárta z Centra pasivního domu.
Stát věří, že lidé se těsně před platností nové normy nebudou snažit postavit dům ještě podle starých předpisů.

"Stavební normy se budou zpřísňovat postupně. Takový přístup by měl zabezpečit, že nedojde k jednorázovému boomu a následně k útlumu výstavby," vysvětluje Vlček.

Dá se navíc očekávat, že tlak na úspornější domy přinutí snížit cenu výrobce stavebních materiálů. "Zatím nám cihly pro pasivní domy tvoří zhruba pět procent výroby, ale jejich podíl roste. Navíc připravujeme další inovace," sdělil šéf výrobce cihel Wienerberger Josef Kotek. Podle něj jsou cihly pro pasivní domy maximálně o deset procent dražší než obyčejné.

Na stojící budovy, které jsou neúsporné, zatím Unie nevytvořila žádný bič. Ve směrnici však už píše o tom, že by měly státy přijít s plány, jak počet nízkoenergetických budov zvýšit.

Pronajímáte byt? Zaplatíte za štítek o spotřebě

Velkou novinkou je i zavedení certifikátu energetické náročnosti budov. Ten již druhým rokem musí mít všechny nové domy. Průkaz ukazuje, jak moc je dům či byt úsporný a kolik je potřeba na jeho provoz energie.
Už od roku 2012 ho však bude stát vyžadovat i pro domy či byty, které jsou na prodej či pronájem.

Nejde přitom o úplně levnou záležitost: například na rodinný domek stojí certifikát kolem deseti tisíc korun. "To, že všechny inzeráty budou muset obsahovat informaci o energetické náročnosti nabízených nemovitostí, považuji za správné především u pronájmů. Nájemníci jinak nemají šanci zjistit, kolik za bydlení celkově zaplatí," míní Jan Borůvka z Asociace realitních kanceláří. Certifikát bude platit maximálně deset let.

Dalším zvýšením nákladů pro majitele nemovitostí budou pravidelné kontroly vytápěcího systému. Minimálně jednou za čtyři roky je bude muset podstupovat každý, kdo má v domě kotel s výkonem nejméně 20 kW, což se týká prakticky všech rodinných domů.

Autor:

Nejčtenější

ANALÝZA: Auta zdraží, hrozí kolaps trhu. Poděkujte Bruselu

Nová platforma koncernu Volkswagen pro elektrická auta

Volkswagen řekl, co se ostatní bojí říct nahlas: Kvůli přísnějším limitům CO2 auta výrazně podraží. Automobilky jsou...

Češi usilovně třídí, recyklaci PET lahví však bojkotuje „rukávek“

Smršťovací fólie na PET lahvích obsahuje chlor. Proto bez odstranění takzvaného...

Češi patří v Evropě v třídění PET lahví mezi lepší spotřebitele, zpět se těchto lahví vybere osm z deseti. Některé...

Scala startuje na 370 tisících. Škoda chce Čechům nabídnout bohatou výbavu

Škoda Scala

Škoda v pátek startuje prodej svého nového vozu. Základní provedení modelu Scala s benzinovým agregátem 1,0 TSI/70 kW s...

VIDEO: Semafory k WC, pohyby jako robot. Jak to chodí v českém Amazonu

Lidé s vozíky projíždějí labyrintem uliček, kde je v regálech naskladněno 20...

Distribuční centrum Amazonu v Praze působilo dosud spíš jako nedobytný hrad. Jak to uvnitř chodí, se veřejnost...

Topíme svíčkou. Nové bytovky už musí mít téměř nulovou spotřebu energie

ilustrační snímek

Všechny nové budovy s obytnou plochou větší než 350 metrů čtverečních musí mít od prvního ledna téměř nulovou spotřebu...

Další z rubriky

Pletená šála ukazuje zpoždění německých vlaků. Vydražila se za tisíce eur

Šál reprezentující zpoždění německých vlaků v dražbě na Ebay.

Němka, která v průběhu loňského roku cestovala vlakem v okolí Mnichova, vyjádřila svou frustraci z častého zpoždění...

Fastfoodové hody v Bílém domě. Trump pohostil fotbalisty hamburgery

Prezident Donald Trump s pohoštěním pro hráče amerického fotbalu. (14. ledna...

Vítězný tým univerzitní fotbalové ligy Clemson Tigers si kromě titulu vykopal tradičně i večeři v Bílém domě. Prezident...

Americký shutdown bude zřejmě dražší než zeď na jižní hranici

Americký prezident Donald Trump na tiskové konferenci

Požadavek Donalda Trumpa, aby rozpočet části amerických úřadů obsahoval také 5,7 miliardy dolarů na stavbu zdi na...

Najdete na iDNES.cz