Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Vídeň proti Airbnb. Od července vstoupí do hry nová přísnější pravidla

  16:26
Už 1. července letošního roku vstoupí v hlavním městě sousedního Rakouska do účinnosti změny, které negativně dopadnou na tamní pronajímatele bytových jednotek. Odborníci říkají, že ztíží jejich působení na platformách typu Airbnb. Pokud podnikatelé budou chtít svou jednotku krátkodobě nabízet déle než 90 dní v roce, budou muset od vídeňské radnice získat speciální povolení.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Reuters

Platnost takového povolení bude zpočátku pětiletá a vídeňské úřady žádosti o ně přijímají již několik měsíců. Tamní pronajímatelé ale musí mít na paměti, že souhlasné stanovisko se dá očekávat třeba jen v případě, že v bytovém domě se krátkodobě pronajímá méně než polovina bytových jednotek, píše rakouský server Der Standard.

Vídeň se tak rozhodla výrazněji zasáhnout do nemovitostního trhu, který v posledních letech bojuje se snižováním počtu nabízených bytů k běžnému bydlení. Vlastníci totiž raději s vidinou většího zisku přistupují právě k platformám typu Airbnb nebo Booking a běžný dlouhodobý pronájem opouštějí.

Praha 1 se snaží odvrátit odliv obyvatel, otevřela Kontaktní místo pro bydlení

Do konce letošního května bylo ze strany vídeňských pronajímatelů podáno celkem 313 žádostí o povolení krátkodobého pronajímání turistům. „Asi třetina dosud vyřízených požadavků byla schválena,“ řekla listu Der Standard Kathrin Gaál, která v rámci vídeňského úřadu vykonává pozici tiskové mluvčí pro bytové otázky.

Bez souhlasu spoluvlastníků to nepůjde

Ještě během letošního února získala většina vídeňských pronajímatelů dojem, že nové právní předpisy se na ně vztahovat nebudou. Vídeňská radnice ale začala k právním změnám přistupovat jinak. Město nyní po pronajímatelích mimo jiné požaduje, aby každý žadatel získal podpis všech spoluvlastníků, pokud má o nabízení své jednotky pro potřeby krátkodobého ubytování zájem.

Portugalsko si došláplo na krátkodobé pronájmy. Třetina bytů je v ohrožení

Ve většině případů se ale i ve Vídni najde minimálně jeden spoluvlastník, který takovou snahu o pronájem bytu pro potřeby krátkodobého ubytování zablokuje. Často se tak musí do hry dostat i právníci, kteří začnou vyjednávat a hrozit soudem. V řadě případů totiž tamní společenství nabízení bytových jednotek na platformách Airbnb či Booking umožňují. Vídeňské úřady ale vyžadují, aby takový souhlas byl dán explicitně znovu, což se vídeňským podnikatelům nelíbí.

Pronajímatelům se to nelíbí

I proto zatím tamní úřady obdržely pouze několik desítek žádostí o povolení. Koncem měsíce se každopádně očekává, že tento počet dramaticky poroste. Vídeňské úřady slibují, že všechny žádosti se pokusí do konce června vyřídit.

Vídeňští pronajímatelé každopádně říkají, že červencový termín je pro ně šibeniční a žádají, aby došlo k jeho prodloužení o alespoň 6 kalendářních měsíců.

Airbnb v Austrálii vyplatí milionové odškodnění klientům, popletla si dolary

Zároveň je ale možné, že nová úprava pravidel skončí i u rakouského Ústavního soudu. Sdružení pronajímatelů totiž uvádí, že Vídeň překračuje své pravomoci a nepřiměřeně zasahuje do soukromého vlastnictví.

Autor:

Britská správa drah zveřejnila záběry z přejezdů

  • Nejčtenější

Přetáhnete stání zdarma? Zaplatíte i za něj. IKEA rázně řeší parkování

Obchodní centrum Homepark v Praze u obchodního domu IKEA na Zličíně zpoplatnilo další stání na svém parkovišti, kde často nechávali auta lidé dojíždějící do metropole. Těmto řidičům tak docházejí...

17. července 2024  15:14

Electro World se mění na Datart. Prodejny čistí sklady a ruší věrnostní program

Červnové schválení spojení dvou prodejců elektroniky jde do finále. Electro World se od podzimu již definitivně změní na Datart. V těchto dnech se nejen vyprodávají jeho skladové zásoby, ale...

17. července 2024

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Autobusy na pražské Florenci budou muset pod zem. Přednost má vlak

Premium

Nástupiště autobusů v podzemí, na povrchu zastávka vlaku a nad nimi obchody a další komerční plochy. Tak by v příštích desetiletích mělo vypadat největší autobusové stanoviště v centru metropole –...

16. července 2024

Definitivní konec. Clarkson a jeho kumpáni rozpustili společnou filmovou firmu

Jeremy Clarkson, Richard Hammond a James May - hvězdy seriálu The Grand Tour - ukončili po 21 letech své slavné televizní partnerství. Rozpustili svou produkční společnost, pod jejíž hlavičkou...

17. července 2024  21:24

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Výrobce rostlinných burgerů Beyond Meat strádá. Nikdo je nechce moc jíst

Když firma Beyond Meat vstupovala v roce 2019 na burzu, stala se z ní nejúspěšnější primární nabídka akcií od finanční krize z roku 2008. Po začátku obchodování akcie vystřelily o 163 procent na 65...

18. července 2024

Ministr Síkela obvinil Německo, že si nechává český plyn pro sebe

Česká republika obvinila Německo, že si hromadí plyn určený Česku. Berlín podle Prahy snižuje kapacitu exportního plynovodu právě v době, kdy se region potýká s problémem nahrazení dodávek z Ruska. S...

18. července 2024  20:35

Bez výplaty nebudou letadla. Odboráři Boeingu hrozí stávkou, už ji odhlasovali

Největší odborová organizace společnosti Boeing prohlásila, že v případě neúspěchu jednání s vedením o smlouvě bude stávkovat. Odboráři ve středu v Seattlu drtivou většinou svých hlasů stávku...

18. července 2024

Družbou přestala téct na Slovensko ropa Lukoilu. Ukrajinci mu zakázali tranzit

Ropa od ruské společnosti Lukoil přestala ropovodem Družba přes Ukrajinu proudit na Slovensko. S odvoláním na mluvčí slovenského ministerstva hospodářství to uvedla agentura TASR. Podle společnosti...

18. července 2024  18:44

Dvě miliardy na podporu v krizi letos farmáři nejspíš nezískají

Podporu v hodnotě dvou miliard korun na základě evropských výjimek kvůli krizi nejspíš zemědělci nezískají, ve státním rozpočtu tyto peníze nejsou, řekl ve čtvrtek po jednání se zemědělci a ministrem...

18. července 2024  18:06

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Zemřela Shannen Doherty. Hvězda Beverly Hills 90210 podlehla rakovině

Po téměř deseti letech boje s rakovinou zemřela americká herečka Shannen Doherty, informují média. Proslavil ji seriál...

Princezna Kate přišla s dcerou na Wimbledon, setkala se i s Krejčíkovou

Princezna Kate (42) přišla na mužské finále letošního Wimbledonu spolu se svou dcerou Charlotte (9). V zákulisí se...

Piju každý den. Dřív nebo později se upiju k smrti, líčí bývalý fotbalista Fenin

Fotbalista Martin Fenin (37) neprožívá nejlepší období. Nejen, že mu nevyšlo manželství s policistkou Beatou, se kterou...

Restauratéři chtějí zakázat vstup Biance Censori, vadí jim její odhalování

Přítelkyně rappera Kanyeho Westa (47) Bianca Censori (29) je známá svým stylem „oblečená neoblečená“ a snaží se šokovat...

Rytmusovi shořelo auto na dálnici, podařilo se mu vyváznout bez zranění

Slovenský raper Rytmus (47) zveřejnil na Instagramu video hořícího vozu. Je to auto jeho manželky Jasminy Alagič (35),...