Španělské banky vyprodávají domy za polovinu, zájem mají i Češi

  2:22
S tím, jak ceny nemovitostí ve Španělsku klesají, se tamní banky začaly zbavovat nechtěných realit stůj co stůj. A lákají i zahraniční kupce. Ceny jsou nižší o třetinu, ale někde jdou ještě dále. Některé nemovitosti jsou tak levnější než srovnatelné v Česku. A Češi o ně mají zájem.

Na prodej jsou domy po zkrachovalých developerských a stavebních firmách nebo byty, jejichž majitelé nezvládali splácet vysoké hypotéky. Ilustrační snímek zachycuje španělský stavební boom | foto: Profimedia.cz

"Průměrná sleva u našich nemovitostí je třicet procent proti loňské ceně," uvedla pro MF DNES mluvčí největší španělské banky Santander Julia Hayley.

"Prodáváme většinou jednotlivcům a ne investorům," upřesnila mluvčí s tím, že nyní mají v nabídce šest tisíc nemovitostí na webu altamirasantander.com.

Tato bankovní skupina prodala loni za celý rok 8 536 domů a bytů a letos za první půlrok už 6 200 domů a bytů, a to celkem za 1,4 miliardy eur. V průměru stálo jedno bydlení v přepočtu pět milionů korun.

Podle realitních makléřů jsou k mání nemovitosti i levněji než v Česku a snad i proto byla banka velmi ochotná odpovědět rychle i zahraničnímu novináři a v době dovolených.

Španělské banky se jinak připravují na finální kolo odpisů, kvůli kterým žádá španělská vláda Evropu o půjčku na rekapitalizaci bank.

Může se hodit

Vyberte si z nabídky zahraničních nemovitostí na reality.iDNES.cz.

"Nemovitosti většinou nakupují Španělé, ale někdy i cizinci. Altamira se právě napojila i na evropské realitní servery, aby se nemovitosti snadněji dostaly k zahraničním kupcům," dodala mluvčí banky Santander.

Druhá největší banka BBVA oznámila, že prodá za cenu, za kterou někdo koupí. "Každý měsíc upravíme ceny, abychom rozběhli prodej," prohlásil v úterý šéf BBVA Angel Cano.

Drží nemovitosti, pozemky i zpola postavené domy za takřka devět miliard eur. Jsou to domy po zkrachovalých developerských a stavebních firmách nebo byty, jejichž majitelé nezvládali splácet vysoké hypotéky.

Britští i čeští penzisté

Velké slevy potvrzuje i realitní kancelář VIVA, která sídlí ve Španělsku. "Reality, které prodávají banky, mívají třicetiprocentní slevu, ale někdy i více než 50 procent," přiblížila pro MF DNES Martina Heynemann z vedení realitky VIVA zaměřené na pobřeží Costa del Sol.

Jejich agentura má s bankami smlouvu o prodeji. A dělá si jako správný obchodník reklamu: "Nikdy nebyla vhodnější doba pro nákup nemovitostí, ceny jsou nyní níže, než byly před deseti lety."

Podle ní to, čeho se zbavují banky, se z větší části hodí pro místní, protože to není v turistických lokalitách. "Ale 30 procent nabídky je pro cizince atraktivní," upozorňuje.

Španělsko bylo dlouho druhým domovem britských nebo německých seniorů, Floridou evropských penzistů. I to byl jeden z hlavních důvodů, proč ceny realit ve Španělsku vyskočily v posledních letech na trojnásobek, až kvůli finanční krizi bublina před čtyřmi lety praskla.

Zájem seveřanů o jih však očividně nepohasl. VIVA hlásí, že čtvrtinu realit stále prodává Britům, ale klientela se hlásí z dalších osmi zemí včetně Skandinávie, Francie, Belgie, ale i zákazníků z Ruska a východní Evropy. Měsíčně prodají ve Španělsku na třicet realit.

I Lucie Pilipová, která řídí realitní kancelář Mediterránea, popisuje, že podobný trend dorazil do Česka zhruba před rokem a půl. Češi si jih také oblíbili jako druhý domov. Podle ní jde převážně o podnikatele, kteří prodali své firmy a mají před penzí.

  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů

25. března 2024  18:42

Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...

Zemřel nobelista a průkopník behaviorální ekonomie Daniel Kahneman

28. března 2024  11:32

Ve věku 90 let zemřel izraelsko-americký psycholog Daniel Kahneman, který získal Nobelovu cenu za...

Dražší než Costa Concordia. Pojistné škody za Baltimore jdou do miliard dolarů

28. března 2024  10:58

Zřícení mostu Francise Scotta Keye v americkém Baltimoru může podle analytiků stát pojišťovny...

Statistici vylepšili odhad výkonu ekonomiky. HDP loni klesl o 0,2 procenta

28. března 2024  10:18

Česká ekonomika v loňském roce klesla o 0,2 procenta, zpřesnil Český statistický úřad (ČSÚ) svůj...

Kapesní reaktory ty velké nenahradí. Spíše uhelné elektrárny a teplárny

28. března 2024

Premium První malý jaderný reaktor v Česku by měl vyrůst v Temelíně. ČEZ chce do konce roku vybrat...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...