Nový Zéland zakázal cizincům nákup nemovitostí. Chladí přehřátý trh

  10:34aktualizováno  10:34
Novozélandský parlament schválil zákon, který většině cizinců znemožní nákup nemovitosti. Opatření má zamezit prudkému růstu cen bydlení v zemi, které se stává nedostupné pro stále více jeho obyvatel.
Domy v novozélandském Aucklandu (ilustrační snímek)

Domy v novozélandském Aucklandu (ilustrační snímek) | foto: Profimedia.cz

Počet Novozélanďanů, kteří si mohou dovolit vlastní bydlení, neustále klesá. Ceny nemovitostí podle dat centrální banky v největším městě Aucklandu s 1,3 miliony obyvatel se v poslední dekádě téměř zdvojnásobily. Letos bydlení v milionové aglomeraci zdražuje o dalších pět procent.

Situaci způsobila kombinace několika faktorů na trhu, mezi něž patří nízké úrokové sazby, malá nabídka bytů a nárůst imigrantů. Podle odhadu ANZ Bank z února na realitním trhu schází 60 tisíc nemovitostí a číslo roste o čtyřicet domů každým dnem.

Novozélandská premiérka Jacinda Ardern, ale i další politici, za viníky situace označují zahraniční investory. Přesvědčit o tom se jim v parlamentu podařilo ostatní politiky, když právě prosadili zákon, který omezí práva cizinců na nákup nemovitostí.

„Máte-li právo k trvalému pobytu na Novém Zélandu, potom máte mít práva k nákupu v zemi,“ horoval podle CNN při finálním hlasování ministr obchodu David Parker. Výsadní právo ke koupi mají mít podle něj Novozélanďané.

Zákon pocítí hlavně Číňané

Jen tři procenta realit přitom drží vlastníci, kteří nemají novozélandské občanství. Politici přesto věří, že tento zásah pomůže zkrotit realitní boom. Podařilo se to i v nedaleké Austrálii, která rovněž cizincům znemožnila nákupy bydlení. Od konce loňského roku u protinožců ceny nemovitostí klesají.

Oficiální data nemluví o tom,  jakých národností jsou cizinci, kteří na Novém Zélandu nejčastěji nakupují; údajně však jde převážně o Číňany. Reality zde vlastní i řada celebrit. Například investor Peter Thiel nebo bývalý moderátor televize NBC Matt Lauer.

Výjimku z omezení nákupu na Novém Zélandě mají obyvatelé Singapuru a Austrálie. S oběma zeměmi udržuje Nový Zéland nadstandardní vztahy. I ostatním cizincům však zákon zcela nezakáže nákupy nemovitostí. Mohou stále nakupovat nové apartmánové komplexy a některé další reality.

Podle Novozélandského realitního institutu (REINZ) stojí dům v Aucklandu průměrně 845 tisíc dolarů. V roce 2008 to bylo 582 tisíc dolarů. V hlavním městě Wellingtonu se zhruba 400 tisíci obyvateli se za stejnou dobu průměrné ceny zvýšily o 10,6 procenta na 531 tisíc dolarů, uvedla CNBC.

Autor:

Nejčtenější

Saúdská Arábie přišla útokem o polovinu produkce ropy. Cena poletí vzhůru

Ve dvou ropných zařízeních na východě Saúdské Arábie vypukl požár. (14. září...

Útok na ropná zařízení společnosti Saudi Aramco na východě Saúdské Arábie uvrhl světový ropný trh do stavu, kterého se...

S bezkontaktními platbami do 500 korun mohou být od soboty problémy

Ilustrační snímek

Kvůli nový pravidlům pro ověřování karetních plateb, která budou platit od 14. září, mohou platební terminály zamítat...

Koruna jako rozvojová měna. Od intervencí se neoklepala, sráží ji riziko

Ilustrační snímek

Už je to skoro dva a půl roku od ukončení devizových intervencí a koruna ne a ne výrazněji posílit. Spíše naopak....

Pozor na pohádky o suchu, píše v eseji agrární analytik Petr Havel

Takto vypadá v květnu 2018 vyschlá půda v areálu Všesportovního stadionu v...

Za sucho u nás nemůže méně srážek, nedostatek dešťů je jen jednou z pohádek o tom, jak Česko brzy zůstane bez vody....

Míra klientelismu v Rakousku mě šokovala, řekl v Rozstřelu Radim Jančura

Majitel RegioJetu Radim Jančura v diskusním pořadu Rozstřel. (11. září 2019)

Budoucnost svého byznysu vidí dopravce RegioJet spíše ve vlacích než v autobusech. Ve středečním Rozstřelu to řekl...

Další z rubriky

Inspirace Grétou. Po školácích budou za klima stávkovat i pracovníci Amazonu

Ilustrační foto

Po vzoru studentských stávek za klima plánuje opustit svá pracoviště i zhruba tisícovka pracovníků Amazonu. Žádají, aby...

Airbus chce sledovat své cestující. Do letadel plánuje zavést senzory

Dopravní letadlo Airbus A350-900, které společnost Singapore Airlines nasazuje...

Největší evropský výrobce letadel Airbus chce mít své cestující pod dohledem. Pomocí speciálních senzorů rozmístěných...

Čína otevřela krizové rezervy. Chybí vepřové pro 130 milionů lidí

Ilustrační snímek

Africký mor prasat zasáhl čínské hospodářství ve velkém. V minulém roce na něj uhynulo asi 100 milionů prasat a v...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz