Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Mileniálové a ženy mění trh luxusních nemovitostí, Dubaj láká bohaté migranty

  9:00
Trh s luxusními nemovitostmi zásadně ovlivňují demografické změny. Do popředí se dostávají mileniálové a také ženy, vyplývá z nové zprávy Sotheby’s International Realty (SIR), na kterou upozornila agentura Bloomberg. Největším lákadlem pro bohaté jsou Spojené arabské emiráty.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Podle zprávy britské poradenské společnosti Henley & Partners v roce 2025 bude migrovat do nových zemí 135 000 jedinců s vysokou hodnotou čistého jmění, v roce 2024 to bylo 128 000. Nejvíce přitažlivé mají být Spojené arabské emiráty, které loni uvítaly rekordních 6 700 nových obyvatel s vysokým čistým jměním.

Novým magnetem pro boháče je pobřeží Uruguaye. Přispívá i politická stabilita

„Je to magnet na bohatství,“ uvedl Bradley Nelson, marketingový ředitel společnosti SIR. Lákavé v zemi jsou podle něj daňové pobídky, zlatá víza i životní styl některých destinací, například Dubaje. Právě tam kupci často vyhledávají značkové luxusní rezidence.

„Tyto domy mohou snadno dosáhnout přirážek nad 25 procent při zhruba stejné velikosti a kvalitě jako jejich neznačkové protějšky,“ zmínil ve zprávě Chris Whitehead ze společnosti SIR. Druhý nejvyšší příliv bohatých kupujících nemovitostí měly v loňském roce Spojené státy. Podle zprávy SIR však zaznamenaly nejnižší nejnižší úroveň nákupů mezinárodních kupujících od roku 2009.

Kupující se mění

Zpráva SIR upozornila také na měnící se zákazníky. Na luxusní trhy totiž stále častěji vstupují mileniální kupci. „Jejich priority jsou opravdu řízeny mentalitou zaměřenou na životní styl,“ uvedl Bradley Nelson. Podle něj mladší generace je často ovlivněná kulturními ikonami a často tíhne k esteticky přitažlivým, historickým nemovitostem.

Podle Diletty Giorgolové z italské pobočky Sotheby’s International Realty se například po odvysílání druhé série seriálu Bílý lotos zdvojnásobil počet amerických a britských kupujících, kteří hledali nemovitosti v Itálii. Epizody totiž obsahovaly scény z historických italských vil, které zaujaly diváky a inspirovaly je k nákupu.

Ve vlastním s pomocí rodičů, nebo prací v IT. Jak dnes mladí hledají bydlení

Podle Giorgolové nejspíše „mladší lidé chápou, že vlastnit kus historie je symbolem společenského postavení. Televizní pořady rozhodně utvářejí jejich vnímání toho, co je luxus,“ zmínila.

Podle Nelsona navíc mladší lidé nakupují odlišnými způsoby než předchozí generace. „Dnes máme některé agenty, kteří generují 75 až 90 procent svého objemu prodeje přes Instagram,“ zmínil. „Je to překvapivý posun v tom, jak se upevňují vztahy s klienty ve srovnání s obdobím před pěti lety,“ doplnil Nelson.

Odnesou to Britové? Španělé zvažují řešit krizi bydlení stoprocentní daní

Podle zprávy se mění také genderové složení kupujících. Nelson upozornil například na zprávu americké Národní asociace realitních makléřů. Ta zjistila, že v roce 1981 představovaly 11 procent kupujících ženy, páry tvořily 73 procent. V roce 2024 tvořily ženy 20 procent kupujících, 62 procent kupujících byly páry.

„Svobodné kupující ženy mají sebevědomí a touhu nakupovat nemovitosti nezávisle na svých romantických vztazích,“ uvedl Nelson. „Rozhodně vidí příležitost, kterou to představuje z hlediska tvorby bohatství,“ doplnil.

Podle zprávy nicméně luxusní nemovitosti nekupují pouze emancipované mladší ženy. Jsou to také „starší svobodné ženy, které se stěhují do menších domů, které lépe vyhovují jejich potřebám,“ uvádí zpráva SIR.

Autor:

Vrátíme EET a bude pro všechny, říká Schillerová

Nejčtenější

Zdražení Zásilkovny hýbe trhem, obavy mají hlavně malé e-shopy

Premium

Zdražení dopravného společností Zásilkovna zvedlo mezi internetovými obchody vlnu negativních reakcí. Obávají se, co to udělá s jejich maržemi. Zásilkovna od 20. února zvýšila cenu dopravy za balík...

Slovenské třešně v lednu? Hloupost, odtajněte původ potravin, žádá petice

Třešně, které podle etikety pocházejí ze Slovenska, ale prodávají se v lednu, nebo ukrajinské kuře s označením Polska jsou příklady, které se v posledních týdnech objevily na pultech českých obchodů....

Přepychové i na Dubaj. Luxusní palác v oblacích léta tajili, teď je na prodej

Nachází se 460 metrů nad zemí a je považován za nejvýše položenou nemovitost. Nabízí pohádkový výhled z nejvyššího mrakodrapu světa Burdž Chalífa v Dubaji. Patří k němu 12 parkovacích míst, zahrada...

Česká ekonomika je v nejlepší desítce zemí Evropské unie, ukázala analýza

Po utlumení inflace se Česko vrátilo do desítky nejzdravějších ekonomik Evropské unie. Aktuálně obsadilo devátou příčku, kde bylo naposledy v roce 2022, ukázal Index prosperity a finančního zdraví....

Brusel couvá po bouři vyvolané plány na regulaci kotlů. Jednání odložil na neurčito

Evropská komise odložila jednání o zpřísněných emisních požadavcích na kotle, kamna a krby na dřevo, dřevěné brikety a pelety. Původně k němu mělo dojít v Bruselu již tuto středu. Evropská komise ji...

Válka o sud bourbonu. Nová cla děsí americké vývozce prémiových lihovin

Prodej americké whiskey na domácím trhu v roce 2024 byl neuspokojivý, hlásí americká Rada pro destiláty. Inflace totiž omezila výdaje spotřebitelů. Nyní je pro výrobce na obzoru další strašák v...

13. února 2025

Česko i Evropa si musí vybrat, jestli vymění pohodlí za růst, říká miliardář Tomek

Premium

Technologická společnost Safetica, která chrání firmy před únikem dat, se stěhuje z Česka do Spojených států. O důvodech přesunu se na síti X rozepsal majoritní akcionář Safeticy, investor a...

13. února 2025

Byt v podkroví nad „sámoškou“. Vznikají pilotní projekty dostupného bydlení

Strohé kostky vesnických samoobsluh potřebují po desítkách let provozu významnou rekonstrukci. V Brozanech nad Ohří v Ústeckém kraji vzniká projekt, který modernizaci nákupních středisek, která...

13. února 2025

Dvouúrovňové sezení v letadlech opět budí emoce. Jen varianta, brání se designér

Evropský výrobce letadel Airbus se společně se startupem Chaise Lounge zabývá myšlenkou dvouúrovňového sezení v letadlech. Někteří oceňují, že by tato konfigurace mohla přinést více pohodlí. Další...

12. února 2025

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Adam Mišík o svém handicapu: Mohli jsme to léčit, ale rodiče nechtěli

Že by znal podobnou situaci z vlastního života, Adam Mišík popírá. Ale zahrál si ji rád. Ve filmu Holka od vedle je...

Nakreslili mi tečky na obličej a dekolt. Pět let tajila práci na Kingdom Come 2

Zatímco česká středověká hra Kingdom Come: Deliverance 2 právě zažívá zasloužený úspěch, práce na motion capture, tedy...

Po Pirátech z Karibiku jsem rok chodila na psychoterapie, přiznala Knightley

Keira Knightley (39) se rozpovídala o tom, jaký vliv měla filmová série Piráti z Karibiku na její hereckou kariéru....

Patří mezi nejkrásnější ženy světa a shání partnera. Její nároky jsou vysoké

Janaina Prazeresová je považována za jednu z nejkrásnějších žen světa. Podle magazínu Playboy je její vzhled absolutní...

Mám nádory v plicích a nejdou chirurgicky odstranit, prozradila Konvičková

Zpěvačka Markéta Konvičková (30) se už šest let léčí s nádorovým onemocněním, které se projevuje i na jejím vzhledu. V...