Pátek 24. ledna 2020, svátek má Milena
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 24. ledna 2020 Milena

Alžběta loni vydělala 11 miliard korun. Z pronájmu domů, pobřeží i whisky

  18:33aktualizováno  18:33
Britská královská rodina loni vydělala na pronájmu nemovitostí téměř 11 miliard korun. To je víc než kdy předtím. Ze zákona z toho dostává patnáct procent na úhradu svých životních nákladů. Peníze plynou z luxusních domů v centru Londýna, pobřeží či od výrobce skotské whisky.

Královna Alžběta II oslavila životní jubileum. (9. září 2015) | foto: Reuters

Realitní portfolio má hodnotu celkem 11 miliard liber (asi 421 miliard korun) a královská koruna je největším vlastníkem nemovitostí v Londýně a druhým největším na britském venkově. Loni majetek vydělal 285 milionů liber, tedy 43 miliard korun, uvedla agentura Bloomberg. Není to ale královnin osobní majetek, je to majetek „britské koruny“ a spravuje ho instituce s názvem Crown Estate.

Ještě donedávna byl přitom Crown Estate jen pasivním pronajímatelem domů. Ale s tím, jak začátkem milénia doběhly 100 let trvající nájemní smlouvy z dob královny Viktorie, se instituce proměnila v dynamického developera.

Je to nejlépe vidět na londýnské Regent Street, kde královna vlastní dva kilometry nemovitostí. Před patnácti lety byla třída známá jen jako místo, kde stojí luxusní obchodní dům Liberty a 255 let starý výrobce hraček Hamleys. Jinak se zde pronajímaly kanceláře a prodávaly cetky turistům.

Dnes je z Regent Street luxusní nákupní ulice přirovnávaná ji k pařížské Champs-Élysées nebo k nákupní newyorské třídě Fifth Avenue. Vše odstartovalo, když zde v roce 2004 Apple otevřel svůj první evropský obchod. A následovaly globální módní značky: Banana Republic, J.Crew, Burberry, Michael Kors, Hugo Boss a další.

Byznys audience u královny

Šéfka Crown Estate Alison Nimmo se s královnou podle svých slov vídá jednou do roka, aby jí podala zprávu. „Velmi se zajímá o svůj byznys,“ řekla o královně pro server Bloomberg. Zatímco výdaje na královský život stoupají a vláda snižuje některé sociální výdaje, přesto se královna těší stále velké popularitě: 68 procent Britů si myslí, že monarchie je pro zemi dobrá.

Crown Estate podléhá zvláštním podmínkám podnikání - nesmí si například půjčovat peníze. To je pro realitní firmu neslučitelná kombinace. Řeší to proto uzavíráním společných podniků s jinými správci aktiv - Crown Estate do podniku vloží budoucí příjmy ve formě uzavřených nájemních smluv na desítky let dopředu, partner pak hotovost, která slouží například k opravám a úpravám realitních prostor.

Tímto způsobem spolupracuje například s Norges Bank Investment Management, která spravuje norská národní aktiva, nebo s Gingko Tree Investment, odnoží agentury, která spravuje čínské devizové rezervy. Aktuálně také Crown Estate developuje ve společném podniku s kanadským realitní firmou Oxford Properties několik bloků kancelářských a obchodních prostor v historické čtvrti St. James v londýnském West Endu.

West End, kde vlastní královna nemovitosti za celkem šest miliard liber, nabízí přitom nejdražší kancelářské prostory na světě - pronájem metru čtverečního zde podle poradenské Cushman&Wakefield vyjde na 1 715 liber ročně (65,5 tisíce korun).

Další nemovitosti má v miliardářské ulici Kensington Palace Gardens, kde mají uzavřené smlouvy na dlouhodobý pronájem byznysmeni jako ocelářský miliardář Lakšmí Mittal nebo vlastník fotbalového klubu Chelsea Roman Abramovič.

Skotové nárokují královské výnosy

Mimo Londýn Crown Estate spravuje 138 tisíc hektarů půdy na venkově a také zhruba polovinu britského pobřeží a na to navazujících 22 kilometrů pobřežních vod. Břehy pronajímá kotvištím a přístavům, mělčinu pak majitelům větrných elektráren, které zemi zásobují z pěti procent elektrickou energií.

A vlastní 19 nákupních komplexů po celé zemi a 200 venkovských domků. Ty jejich nájemcům nedávno nabídla ke koupi. Kdo na to neměl, dostal příkaz se do dvou měsíců vystěhovat. Nakonec se místním radnicím podařilo prodloužit lhůtu na půl roku.

S tím, jak britská vláda plánuje předat víc samostatnosti Skotsku, se nejspíš scvrknou i příjmy z královských realit. Ve Skotsku má aktiva za 261,5 milionu liber. Jsou mezi nimi jak větrné elektrárny, tak práva na lov lososa v pobřežních vodách nebo slavný výrobce whisky Glenlivet. Majetek zřejmě zůstane v majetku „koruny“, výnosy ale půjdou skotské vládě.

Autor:
  • Nejčtenější

E-shop s dálničními známkami uděláme zdarma. Na webu se objevila nová výzva

Zatím co ministr dopravy za ANO Vladimír Kremlík si za zakázkou na e-shop s dálničními známkami stále stojí, většina...

Ministerstvo nakreslilo 400 km nových dálnic. Okruh obkrouží střední Čechy

Ministerstvo dopravy připravuje novou koncepci dálnic, která by aktuálně plánovanou síť rozšířila o více než čtyři sta...

Amerika hrozí Česku obchodní válkou kvůli chystané digitální dani

Spojené státy hrozí České republice odvetou v případě, že Česko prosadí chystanou digitální daň. Ta by postihovala mimo...

Zboží z IKEA bude letos možné vyzvednout nově v sedmi dalších městech

Nábytkářský řetězec IKEA v Česku letos otevře výdejní místa v sedmi dalších městech. Zákazníkům budou dostupná v Hradci...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Přiletěl vrtulníkem a vyhrál miliony. Na muže se v kasinu usmálo štěstí

Český podnikatel ruského původu, majitel kasina a hráč Leon Tsoukernik vyhrál v rakouském Seefeldu u automatu 1,37...

Premium

Do dvou let se ukáže neudržitelnost elektroaut, říká bývalý šéf Škoda Auto

Vadili jsme hlavně značce Volkswagen, když jsme postavili Octavii proti Golfu, říká v rozhovoru pro LN Vratislav...

Premium

Elitní trenér o zákulisí MMA, drogách, penězích i zženštilé společnosti

Pod jeho vedením vyrostl český šampion Martínek, o něhož projevila zájem slavná organizace UFC. Pro boj v kleci...

Premium

Proč vyhraje vodík. Vynálezce Tůma má o budoucnosti automobilů jasno

Už před dvaceti lety se projel vodíkovým autem, kterým chtějí Japonci na letošní olympiádě v Tokiu propagovat...

  • Další z rubriky

Trump oznámil, že chystá dramatické změny ve Světové obchodní organizaci

Americký prezident Donald Trump avizoval změny ve fungování Světové obchodní organizace (WTO), které označil za...

Australské KFC se omluvilo za sexistickou reklamu, spot z televize nestáhlo

Jen krátce poté, co australská odnož řetězce rychlého občerstvení KFC zveřejnila svůj nový reklamní spot, aktivistická...

Coca-Cola hájí plasty. Bude je vyrábět dál a soustředí se na recyklaci

Společnost Coca-Cola neukončí prodej svých produktů v jednorázových plastových obalech. Podle firmy by se jednalo o...

Smrtící virus drtí čínské burzy, akcie firem z ohniska nákazy padají

Kvůli obavám z šíření nového koronaviru oslabily čínské akcie ve čtvrtek asi o tři procenta. Zaznamenaly tak nejprudší...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz