Alžběta loni vydělala 11 miliard korun. Z pronájmu domů, pobřeží i whisky

  18:33aktualizováno  18:33
Britská královská rodina loni vydělala na pronájmu nemovitostí téměř 11 miliard korun. To je víc než kdy předtím. Ze zákona z toho dostává patnáct procent na úhradu svých životních nákladů. Peníze plynou z luxusních domů v centru Londýna, pobřeží či od výrobce skotské whisky.

Královna Alžběta II oslavila životní jubileum. (9. září 2015) | foto: Reuters

Realitní portfolio má hodnotu celkem 11 miliard liber (asi 421 miliard korun) a královská koruna je největším vlastníkem nemovitostí v Londýně a druhým největším na britském venkově. Loni majetek vydělal 285 milionů liber, tedy 43 miliard korun, uvedla agentura Bloomberg. Není to ale královnin osobní majetek, je to majetek „britské koruny“ a spravuje ho instituce s názvem Crown Estate.

Ještě donedávna byl přitom Crown Estate jen pasivním pronajímatelem domů. Ale s tím, jak začátkem milénia doběhly 100 let trvající nájemní smlouvy z dob královny Viktorie, se instituce proměnila v dynamického developera.

Je to nejlépe vidět na londýnské Regent Street, kde královna vlastní dva kilometry nemovitostí. Před patnácti lety byla třída známá jen jako místo, kde stojí luxusní obchodní dům Liberty a 255 let starý výrobce hraček Hamleys. Jinak se zde pronajímaly kanceláře a prodávaly cetky turistům.

Dnes je z Regent Street luxusní nákupní ulice přirovnávaná ji k pařížské Champs-Élysées nebo k nákupní newyorské třídě Fifth Avenue. Vše odstartovalo, když zde v roce 2004 Apple otevřel svůj první evropský obchod. A následovaly globální módní značky: Banana Republic, J.Crew, Burberry, Michael Kors, Hugo Boss a další.

Byznys audience u královny

Šéfka Crown Estate Alison Nimmo se s královnou podle svých slov vídá jednou do roka, aby jí podala zprávu. „Velmi se zajímá o svůj byznys,“ řekla o královně pro server Bloomberg. Zatímco výdaje na královský život stoupají a vláda snižuje některé sociální výdaje, přesto se královna těší stále velké popularitě: 68 procent Britů si myslí, že monarchie je pro zemi dobrá.

Crown Estate podléhá zvláštním podmínkám podnikání - nesmí si například půjčovat peníze. To je pro realitní firmu neslučitelná kombinace. Řeší to proto uzavíráním společných podniků s jinými správci aktiv - Crown Estate do podniku vloží budoucí příjmy ve formě uzavřených nájemních smluv na desítky let dopředu, partner pak hotovost, která slouží například k opravám a úpravám realitních prostor.

Tímto způsobem spolupracuje například s Norges Bank Investment Management, která spravuje norská národní aktiva, nebo s Gingko Tree Investment, odnoží agentury, která spravuje čínské devizové rezervy. Aktuálně také Crown Estate developuje ve společném podniku s kanadským realitní firmou Oxford Properties několik bloků kancelářských a obchodních prostor v historické čtvrti St. James v londýnském West Endu.

West End, kde vlastní královna nemovitosti za celkem šest miliard liber, nabízí přitom nejdražší kancelářské prostory na světě - pronájem metru čtverečního zde podle poradenské Cushman&Wakefield vyjde na 1 715 liber ročně (65,5 tisíce korun).

Další nemovitosti má v miliardářské ulici Kensington Palace Gardens, kde mají uzavřené smlouvy na dlouhodobý pronájem byznysmeni jako ocelářský miliardář Lakšmí Mittal nebo vlastník fotbalového klubu Chelsea Roman Abramovič.

Skotové nárokují královské výnosy

Mimo Londýn Crown Estate spravuje 138 tisíc hektarů půdy na venkově a také zhruba polovinu britského pobřeží a na to navazujících 22 kilometrů pobřežních vod. Břehy pronajímá kotvištím a přístavům, mělčinu pak majitelům větrných elektráren, které zemi zásobují z pěti procent elektrickou energií.

A vlastní 19 nákupních komplexů po celé zemi a 200 venkovských domků. Ty jejich nájemcům nedávno nabídla ke koupi. Kdo na to neměl, dostal příkaz se do dvou měsíců vystěhovat. Nakonec se místním radnicím podařilo prodloužit lhůtu na půl roku.

S tím, jak britská vláda plánuje předat víc samostatnosti Skotsku, se nejspíš scvrknou i příjmy z královských realit. Ve Skotsku má aktiva za 261,5 milionu liber. Jsou mezi nimi jak větrné elektrárny, tak práva na lov lososa v pobřežních vodách nebo slavný výrobce whisky Glenlivet. Majetek zřejmě zůstane v majetku „koruny“, výnosy ale půjdou skotské vládě.

Autor:
  • Nejčtenější

Multimilionářem přes noc. Šťastlivec vyhrál ve sportce čtvrt miliardy korun

Ve Sportce ve středečním losování padla druhá nejvyšší výhra v historii této hry. Sázející ze Středočeského kraje...

Kanál smrti jako brána k prosperitě. Z Rumunska je opět obilná velmoc

Tisíce politických vězňů zahynuly v 50. letech na stavbě kanálu Dunaj–Černé moře. Monumentální projekt dokončený jen...

Granko slaví 40 let. Jak dnes vypadá holčička z obalu?

Před čtyřiceti lety přivedla maminka Veroniku Fojtů do ateliéru, kde vznikla fotka na obal krabice kakaa. Tehdy...

V mýtu je zapsána ani ne polovina aut, kolony na hranicích mohou mít až 40 km

Až čtyřicet kilometrů dlouhé kolony a desítky hodin čekání zřejmě potkají šoféry přijíždějící začátkem prosince ze...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Premium

Hra o 80 tisíc: kolik peněz navíc mohou rodiče získat a jak to udělat

Rodičovský příspěvek se od ledna zvýší ze současných 220 tisíc korun až na celkových 300 tisíc. MF DNES přináší návod –...

Premium

Nikdo dodnes neví, kolik těch holek zůstalo zakopaných. Starosta Dubí vzpomíná

„Devadesátky“ a přelom tisíciletí byly v Dubí na Teplicku divoká léta. Řádili tu pasáci prostitutek a mafiáni. Město se...

Premium

Kořeněná jídla ani káva neškodí, vyvrací profesor Tesař letité mýty

Kola je pro ledviny hrob. Nejlepší je nesolit a nejíst ostrá exotická jídla. Alkohol dokáže „propít“ ledviny, které je...

Premium

Špičkový výrobek i po letech funguje. Kvůli hloupé chybě je však k ničemu

Snoubení spotřební elektroniky a počítačů provázely porodní bolesti, které jsou z dnešního pohledu absurdní a...

  • Další z rubriky

Čínský „antivalentýn“ provází zběsilé utrácení, Alibaba hlásí rekordní tržby

Čínské e-shopy zažívají 11. listopadu jeden z nejvytíženějších dnů v roce. V zemi se totiž slaví protiklad Valentýna,...

Hodinky za 700 milionů. Pět minut stačilo v Ženevě na aukční rekord

V ženevské aukční síni Christie’s padla o víkendu rekordní suma za náramkové hodinky. Unikátní model švýcarského...

Plody brexitu. Britská ekonomika roste nejpomaleji za téměř deset let

Britská ekonomika roste nejpomaleji od roku 2010, hrubý domácí produkt se meziročně zvýšil o jedno procento. Na...

Největší obchodní dohoda na světě by mohla být podepsána v roce 2020

Po více než šesti letech vyjednávání se více než tucet zemí v Asii a Tichomoří chystá podepsat největší obchodní dohodu...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz