V hlavním městě Reykjavík si Islanďan vybaluje věci v bytě, který si s manželkou po čtyřech měsících hledání obstarali. „Byli jsme velmi nervózní, protože jsme nevěděli, co dostaneme. Všechno, co jsme viděli, bylo buď nehorázně drahé, nebo velice malé a nedostačující,“ uvedl pro agenturu Bloomberg jednatřicetiletý Jon Ferdinand Estherarson.
Stejně jako jiné mladé páry jsou závislí na pronájmu, jehož nabídky se stále častěji přeměňují na krátkodobé pronájmy. „Připadá mi, že každé druhé místo je Airbnb,“ stěžoval si Estherarson.
Masový turismus trápí nejen Česko. Řešení je v nedohlednu |
Byt začali manželé hledat poté, co jim předchozí majitel oznámil, že se stěhuje do zahraničí. Po zhlédnutí přehlídky malých, drahých, špatně udržovaných a plesnivých bytů našli bydlení díky přátelům. Manželům se ulevilo i kvůli tomu, že se byt nachází na předměstí. „Teď cítíme pohodu a klid,“ zmínil Estherarson.
Podle studie AirDNA je téměř osm procent veškerého rezidenčního bydlení nabízeno jako Airbnb. Podle jiné studie z roku 2019 je nejméně polovina všech bytů v některých centrálně položených čtvrtích využívána pro turistické pronájmy, přičemž až dvě třetiny domů uvedených na Airbnb sloužily dříve pro dlouhodobý pronájem.
„Přeměna dlouhodobých ubytovacích jednotek na Airbnb může být nesmírně zisková,“ řekl Mar Mixa z Islandské univerzity. Problém je podle něj v tom, že takové předělané nájemní bydlení „nebylo odpovídajícím způsobem zdaněno a neexistují žádné pobídky k tomu, aby se postavily budovy, které nesouvisejí s cestovním ruchem.“
| Severská hlavní města | Počet Airbnb | Celkový počet bytů | Procentuální rozdíl |
|---|---|---|---|
| Reykjavík | 8 000 | 101 000 | 8 % |
| Helsinki | 3 000 | 350 800 | 1 % |
| Oslo | 8 300 | 350 300 | 2 % |
| Kodaň | 14 500 | 323 300 | 4 % |
Pro i proti
Vláda se problém s nedostatkem bytů již rozhodla řešit a zavázala se postavit 4000 bytů ročně po dobu následujících pěti let. Agentura Bloomberg však upozornila, že je třeba postavit 5000 bytů ročně, do konce ledna jich ale bude dokončeno pouze 2800.
Lepší situace není ani na trhu s hypotékami. Rostoucí úrokové sazby vyšplhaly až na 9,25 %, což je nejvýše v západní Evropě. Někteří Islanďané v minulém roce zaznamenali zdvojnásobení svých měsíčních hypotečních splátek. „Turistika vytváří inflaci a doplatí na to reálná mzda,“ uvedl prezident Islandských odborových svazů Finnbjorn A. Hermannsson.
Žhavým tématem na Islandu je i ochrana přírody. Největší lákadla ostrova navíc denně navštíví kolem 6 tisíc návštěvníků a zástavby se stále častěji přesouvají z frekventovaných oblastí do neobydlených míst. Příkladem jsou majitelé lázní Blue Lagoon, kteří nedávno otevřeli resort na úpatí pohoří Kerlingarfjöll v centrální vysočině a další plánují v údolí Thjorsardalur poblíž vodopádů a horkých pramenů.
Island zavřel největší turistickou atrakci. Z lázní utíkali lidé kvůli zemětřesení |
Vláda již pracuje na šestiletém plánu udržitelného cestovního ruchu. Premiérka Katrín Jakobsdóttirová v rozhovoru pro Bloomberg řekla, že také zvažuje zavedení turistických poplatků. „Je to samozřejmě choulostivé téma, protože cestovní ruch je důležitým zdrojem příjmů,“ uvedla Jakobsdóttirová.
Najít správnou rovnováhu bude výzvou. Navzdory problémům je totiž cestovní ruch tahounem ekonomiky. „Cestovní ruch je hlavním zdrojem růstu islandské ekonomiky, a to má své klady i zápory,“ řekl Jón Bjarki Bentsson, šéf Íslandsbanki Research.
Turistický boom na Islandu začal v roce 2009 poté, co místní měna zkolabovala a kdysi drahý ostrov byl pro turisty konečně dostupný. Pomohly tomu také vládní marketingové kampaně a nabídky místních aerolinek Icelandic Air, která na svých letech nabízela mezipřistání v Reykjavíku zdarma.
Zvýšenému zájmu přispěl také výbuch sopky Eyjafjallajökull, díky kterému se Island dostal do centra pozornosti v zahraničních médií.
