Pátek 21. ledna 2022, svátek má Běla
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 21. ledna 2022 Běla

Evergrande je zas o něco blíž krachu, třicetidenní lhůta vypršela

  16:23
Ačkoli se už pár měsíců předpokládá, že čínský developer Evergrande nevyhnutelně směřuje do bankrotu, dosud se mu dařilo vždy na poslední chvíli všechny závazky zaplatit. Zlom nastal v pondělí; firmě vypršela třicetidenní lhůta na zaplacení úroků ze zahraničních dluhopisů ve výši 82,5 milionů dolarů. Jenže přinejmenším někteří držitelé dluhopisů své peníze neobdrželi, uvádí zdroje agentury Reuters.

Uvítají někdy nové nájemníky? Rezidenční budovy na obrázku jsou součástí projektu společnosti Evergrande, který je pozastaven kvůli finančním problémům firmy. (23. září 2021) | foto: Reuters

Realitní obr Evergrande měl zaplatit 82,5 milionů dolarů (1,9 miliard korun) už minulý měsíc. Když se tak nestalo, začalo odpočítávání 30 dnů, a ty nyní uplynuly, aniž by firma platby provedla, informuje Reuters.

Mezinárodní dluhopisy firmy mají dohromady hodnotu zhruba 19 miliard dolarů (430 miliard korun), proto panuje obava, že pondělní nezaplacení je předzvěstí dalších porušení závazků vůči věřitelům. Krach je podle analytiků jen otázkou času.

Celkové dopady na realitní a finanční trh by nicméně neměly být tak velké, jak se předpokládalo. Ve věci se totiž začaly naplno angažovat čínské úřady. Čínští státní úředníci jsou součástí výboru pro řízení rizik, o jehož vzniku developer informoval rovněž v pondělí. Výbor má firmě pomoct zmírňovat a eliminovat budoucí svízele spojené s ohromnou zadlužeností společnosti. 

Čína se snaží zmírnit dopady současné situace i tím, že rozvolnila pravidla ohledně likvidity v bankovním sektoru. Evergrande totiž dluží peníze 128 bankám a panuje obava, že jakmile jim nebude splácet půjčky, peníze jim budou chybět. Centrální banka proto oznámila, že sníží míru hotovosti, kterou musí banky držet ve svých rezervách. Tím by se mělo uvolnit 1,2 bilionů jüanů (více než čtyři biliony korun).

Růst cen nemovitostí nezpomaluje, pozemky zdražily za rok o pětinu

Investory i analytiky podobné kroky uklidňují. Peking navíc opakovaně prohlašuje, že problémy Evergrande se dají zvládnout. V pátečním stanovisku Čínské lidové banky se dokonce píše, že jedna realitní firma nemůže ohrozit získávání finančních prostředků na trhu a že prodeje bytů a nákupy pozemků se již v Číně vrátily do normálu.

To ale tak úplně není pravda. Zaprvé Evergrande není jedinou realitní firmou, která se potýká s problémy. Dalším ohromně zadluženým developerem, který začíná mít problém se splácením svých závazků, je firma Kaisa (a o dalších problémových developerech jsme psali ZDE). 

O čínské realitní krizi vypovídá například i to, že prodeje pozemků tam meziročně klesly o více než 55 procent. Firmy, jako je Evergrande, Kaisa nebo třeba stavitel luxusních domů Fantasia, přišly během jednoho roku na akciových trzích o 80 procent své hodnoty. 

Z vrcholu na dno

Evergrande byla a vlastně stále je jednou z největších čínských realitních firem. Na kontě má více než 1 300 realitních projektů. Na vrchol ji vynesl čínský realitní boom posledních třiceti let a také levné peníze poskytované bankami - na rychlý růst si developer masivně půjčoval. 

Evergrande ždímalo byznys s půjčkami. S dluhy vypomohli hráči pokeru

Když finanční výsledky firmy začaly stagnovat, pustila se Evergrande do jiných odvětví. Začala podnikat v elektromobilitě, v technologiích i v potravinářském průmyslu.

Z kopce to začalo jít poté, co čínští regulátoři zpřísnili podmínky ohledně půjčování a zadluženosti realitních podniků. Aby Evergrande snížila svůj dluh a nastavenými regulemi prošla, začala nabízet rezidenční projekty s výraznými slevami, čímž chtěla podnítit prodej. To ale nestačilo. 

Koncem letošního srpna firma uvedla, že výstavba některých jejích projektů se zastavila kvůli tomu, že včas nezaplatila svým dodavatelům a subdodavatelům. Neschopnost splácet se poté projevila i u pravidelných plateb úroků z dluhopisů a akcií. V přepočtu na českou měnu má firma celkové závazky v hodnotě 6,6 bilionů korun. 

Autor:
  • Nejčtenější

Každý by měl v 18 letech dostat 20 tisíc eur, říkají němečtí vědci

Chudší polovina německých obyvatel zdědí něco málo, anebo vůbec nic. Němečtí výzkumníci přichází s nápadem, jak takovou...

Ani očkování nepomůže. Lidé ruší cesty do zahraničí, obávají se karantény

Rychle se šířící varianta omikron přiškrtila křehké oživení cestovního ruchu. Turisté ve velkém ruší plánované cesty do...

Nebývalá věc. Už v polovině ledna jsou evropské zásobníky plynu poloprázdné

Naplněnost evropských zásobníků plynu ve středu klesla pod 50 procent. Jde o rekord, většinou se zásoby dostanou pod...

Doplatí stavebko na škrty v rozpočtu? Ekonomové jsou pro zrušení podpory

Ministerstvo financí v současné době pracuje na novém státním rozpočtu pro rok 2022. Zbyněk Stanjura, který v jeho čele...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Energetické plány jsou utopie, Evropa z nich vycouvá, říká odborník

Premium Mezi lidmi z energetické branže zavládlo začátkem roku rozčarování. Evropská komise zveřejnila návrh taxonomie, určitý...

ANALÝZA: Tři důvody, proč Rusko vpadne na Ukrajinu. A tři další, proč ne

Premium Copak se asi odehrává v hlavě Vladimira Putina? To je otázka, kterou dnes řeší celý svět. Ruský prezident rozehrál...

Velký test samotestů na covid: lépe fungují výtěrové, některé neodhalí nic

Premium Ještě před dvěma lety znamenaly dvě čárky na testu, že se budou chystat křtiny, delta byly americké aerolinky, gama...

Nevěra dříve či později vztah zničí. A není cesty zpět, říká filmařka Sedláčková

Premium Vede doslova dvojí život ve dvou zemích. Ve Francii pracuje Andrea Sedláčková především jako střihačka filmů, u nás...

  • Další z rubriky

Austrálii trápí nedostatek pracovní síly. Studentům poskytne slevu na víza

Australská vláda zoufale hledá mezinárodní pracovníky či studenty, kteří by v zemi obsadili volná pracovní místa....

Nepokoje v Kazachstánu utichly. Firmy by mohly z konfliktu těžit, říká agentura

V Kazachstánu by po utichnutí nedávných nepokojů mohly mít české firmy větší šance na úspěch než dříve, říká česká...

Komárkova firma vstupuje na americkou burzu. Spojila se s další společností

Nadnárodní provozovatel loterií Allwyn Entertainment, dříve Sazka Entertainment, který patří do skupiny KKCG...

Zdaňte nás víc, žadoní američtí miliardáři. Jejich majetky za pandemie rostly

Skupina více než 100 miliardářů a milionářů především ze Spojených států se obrátila na politiky a podnikatele, kteří...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Co bolí nejvíc? Ani porod, ani kopanec do varlat. Lékaři sestavili žebříček

Bolí nejvíc porod, nebo když muže nakopnete do varlat? Ani jedno. Podle průzkumu britské Národní zdravotnické služby...

Čtyři typy žen, které by chtěl mít každý muž po svém boku. Jste mezi nimi?

Možná právě vy si lámete hlavu nad tím, jak si zajistit přízeň stávající či budoucího partnera? V tomto směru záleží na...

Praktiky ve vile Playboy: orgie, orální sex se psem i ošklivé prostitutky

V novém dokumentu Secrets of Playboy (Tajemství Playboye) promluvily bývalé playmates o praktikách ve vile zakladatele...

Pořízková ukázala vrásky a šediny. Stárnoucí ženy z médií téměř vymazali, říká

Pavlína Pořízková (56) se pochlubila neretušovanou fotkou s odrůstajícími šedinami. Podle české topmodelky je přirozené...

Začínal se čtyřmi zaměstnanci, dnes jich má devadesát a prodává i do světa

Svou firmu založil navzdory již existující konkurenci. Po úspěšném startu začal s vlastní výrobou výtahů, později...