Úterý 12. prosince 2023, svátek má Simona
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 12. prosince 2023 Simona

Evergrande je zas o něco blíž krachu, třicetidenní lhůta vypršela

  16:23
Ačkoli se už pár měsíců předpokládá, že čínský developer Evergrande nevyhnutelně směřuje do bankrotu, dosud se mu dařilo vždy na poslední chvíli všechny závazky zaplatit. Zlom nastal v pondělí; firmě vypršela třicetidenní lhůta na zaplacení úroků ze zahraničních dluhopisů ve výši 82,5 milionů dolarů. Jenže přinejmenším někteří držitelé dluhopisů své peníze neobdrželi, uvádí zdroje agentury Reuters.
Uvítají někdy nové nájemníky? Rezidenční budovy na obrázku jsou součástí...

Uvítají někdy nové nájemníky? Rezidenční budovy na obrázku jsou součástí projektu společnosti Evergrande, který je pozastaven kvůli finančním problémům firmy. (23. září 2021) | foto: Reuters

Realitní obr Evergrande měl zaplatit 82,5 milionů dolarů (1,9 miliard korun) už minulý měsíc. Když se tak nestalo, začalo odpočítávání 30 dnů, a ty nyní uplynuly, aniž by firma platby provedla, informuje Reuters.

Mezinárodní dluhopisy firmy mají dohromady hodnotu zhruba 19 miliard dolarů (430 miliard korun), proto panuje obava, že pondělní nezaplacení je předzvěstí dalších porušení závazků vůči věřitelům. Krach je podle analytiků jen otázkou času.

Celkové dopady na realitní a finanční trh by nicméně neměly být tak velké, jak se předpokládalo. Ve věci se totiž začaly naplno angažovat čínské úřady. Čínští státní úředníci jsou součástí výboru pro řízení rizik, o jehož vzniku developer informoval rovněž v pondělí. Výbor má firmě pomoct zmírňovat a eliminovat budoucí svízele spojené s ohromnou zadlužeností společnosti. 

Čína se snaží zmírnit dopady současné situace i tím, že rozvolnila pravidla ohledně likvidity v bankovním sektoru. Evergrande totiž dluží peníze 128 bankám a panuje obava, že jakmile jim nebude splácet půjčky, peníze jim budou chybět. Centrální banka proto oznámila, že sníží míru hotovosti, kterou musí banky držet ve svých rezervách. Tím by se mělo uvolnit 1,2 bilionů jüanů (více než čtyři biliony korun).

Růst cen nemovitostí nezpomaluje, pozemky zdražily za rok o pětinu

Investory i analytiky podobné kroky uklidňují. Peking navíc opakovaně prohlašuje, že problémy Evergrande se dají zvládnout. V pátečním stanovisku Čínské lidové banky se dokonce píše, že jedna realitní firma nemůže ohrozit získávání finančních prostředků na trhu a že prodeje bytů a nákupy pozemků se již v Číně vrátily do normálu.

To ale tak úplně není pravda. Zaprvé Evergrande není jedinou realitní firmou, která se potýká s problémy. Dalším ohromně zadluženým developerem, který začíná mít problém se splácením svých závazků, je firma Kaisa (a o dalších problémových developerech jsme psali ZDE). 

O čínské realitní krizi vypovídá například i to, že prodeje pozemků tam meziročně klesly o více než 55 procent. Firmy, jako je Evergrande, Kaisa nebo třeba stavitel luxusních domů Fantasia, přišly během jednoho roku na akciových trzích o 80 procent své hodnoty. 

Z vrcholu na dno

Evergrande byla a vlastně stále je jednou z největších čínských realitních firem. Na kontě má více než 1 300 realitních projektů. Na vrchol ji vynesl čínský realitní boom posledních třiceti let a také levné peníze poskytované bankami - na rychlý růst si developer masivně půjčoval. 

Evergrande ždímalo byznys s půjčkami. S dluhy vypomohli hráči pokeru

Když finanční výsledky firmy začaly stagnovat, pustila se Evergrande do jiných odvětví. Začala podnikat v elektromobilitě, v technologiích i v potravinářském průmyslu.

Z kopce to začalo jít poté, co čínští regulátoři zpřísnili podmínky ohledně půjčování a zadluženosti realitních podniků. Aby Evergrande snížila svůj dluh a nastavenými regulemi prošla, začala nabízet rezidenční projekty s výraznými slevami, čímž chtěla podnítit prodej. To ale nestačilo. 

Koncem letošního srpna firma uvedla, že výstavba některých jejích projektů se zastavila kvůli tomu, že včas nezaplatila svým dodavatelům a subdodavatelům. Neschopnost splácet se poté projevila i u pravidelných plateb úroků z dluhopisů a akcií. V přepočtu na českou měnu má firma celkové závazky v hodnotě 6,6 bilionů korun. 

Autor:

Jak se změní účty za elektřinu

Podle návrhu cenových rozhodnutí Energetického regulačního úřadu (ERÚ) zveřejněného poslední den v říjnu by měly regulované části ceny elektřiny vzrůst o 71 procent. Finální cenová rozhodnutí vydá úřad do konce listopadu. 

  • Nejčtenější

České croblihy končí. Špatné rozhodnutí srazilo pekárně vaz

6. prosince 2023  10:33

Pekárna Oh Deer Bakery, kterou v roce 2017 otevřel Lukáš Vašek, v polovině prosince zavírá své...

Po snížení DPH potraviny zdraží, zjistil od obchodníků ministr Výborný

4. prosince 2023  12:25

Snížení DPH o tři procentní body u potravin na 12 procent nesníží ceny v obchodech. V pondělí to...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kvůli investičnímu životnímu pojištění hrozí milionům lidí potíže, varuje spolek

5. prosince 2023

Neplatné smlouvy investičního životního pojištění mohou způsobit, že klienti pojišťoven budou státu...

Naše ekonomika je odolnější, než jsme mysleli, Západ je archaický, řekl Putin

7. prosince 2023  14:45

Ruská ekonomika odolává sankcím, které na ni uvalily západní státy, a v letošním roce vykáže růst...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Industrial: Rajčaty od elektrárny bych uživil celé Česko, říká Lukáš Rázl

11. prosince 2023

Podcast Pěstuje rajčata jako ve sci-fi filmu, výsledky má ale neuvěřitelné. Ve sklenících, které zabírají...

Přechytračil by Vševěd i Messnera? Ví o krutém přeměřování horských vrcholů

Premium Guinnessova kniha letos odebrala jeden ze známých rekordů Reinholdu Messnerovi. Slavný horolezec už není považován za...

Vyhráli čtvrt miliardy ve sportce, roky se schovávají. Radost nikdy nepřišla, říkají

Premium Na těle má vytetovaných šest čísel. 3, 5, 7, 8, 25 a 29. Jsou to čísla, která jemu a jeho manželce přinesla 250 milionů...

„Neostříhám vás, jste Židovka.“ Noví antisemité: migranti a jejich malý džihád

Premium Yaël v jedenatřiceti zjistila, že jít teď ke kadeřníkovi, kam chodila roky, není jen tak, protože je Židovka. Když se...

Unikátní průvodce vánočními trhy: Kde v Česku hledat nejlepší adventní atmosféru

12. prosince 2023

Premium Svařené víno za padesát korun i téměř za dvojnásobek, trdelník za stovku. Kolotoče, koncerty...

Ještěd se musí rozvíjet, jinak končíme, říká šéf TMR Igor Rattaj

12. prosince 2023

Slovenský miliardář Igor Rattaj má lyžování v krvi. Odmala závodil a některé sjezdovky nyní...

Jak expati dobyli Emiráty. V Abu Zabí otevře první řemeslný pivovar

11. prosince 2023

Tento měsíc se v Abú Zabí otevře minipivovar, který se stane první společností legálně vyrábějící...

Figuríny bez rukou a bílé pláště. Zara se lekla bojkotu, aktivisté řičeli kvůli Gaze

11. prosince 2023  19:51

K bojkotu obchodního řetězce Zara vyzývaly v pondělí některé propalestinské organizace, jelikož se...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

České croblihy končí. Špatné rozhodnutí srazilo pekárně vaz

Pekárna Oh Deer Bakery, kterou v roce 2017 otevřel Lukáš Vašek, v polovině prosince zavírá své provozy v Praze. Důvodem...

Nádor ho připravil o část úst, teď Kvasnička míří do Událostí. Výzvu přijímám, říká

Moderátor Josef Kvasnička (51) v minulosti kvůli zhoubnému nádoru v čelisti přišel o čtvrtinu úst a zubů a musel se...

Zemřel herec Ladislav Županič, jehož proslavily Troškovy filmy a muzikály

Ve věku 80 let zemřel herec a dabér Ladislav Županič. Vedle divadla se uplatnil i v rozhlase, filmu a televizi. O úmrtí...

Mám kládu v kalhotách. Hvězdný Depardieu má nové trable kvůli svému chování

Francouzská televize France 2 vzbudila rozruch, když se rozhodla odvysílat nelichotivé záběry slavného herce Gérarda...

Tatra má novou tvář. Vytvořil ji český designér lokomotiv a hodinek

Tatra vstupuje na trh s třetí generací těžkých nákladních vozidel Tatra Force. Zcela nová řada vozidel dostala tvary a...