Největší obchoďák světa nemá investory. Dubaj nechává projekt přepracovat

  18:30aktualizováno  18:30
Ještě před nedávnem měl projekt největšího nákupního centra na světě Mall of the World upevnit pověst Dubaje jako nákupní metropole. Teď růst moderního města kvůli odlivu peněz z regionu a jiným cílům investorů zvolňuje tempo. Developerská společnost Dubai Holding pracuje na přepracování projektu a jen těžko hledá na rozsáhlý kolos finance.

Dubaj se stále chystá na stavbu největšího nákupního centra na světě. | foto: iDNES.cz

Megaobchoďák Mall of the World bude vznikat postupně. Jednotlivé fáze výstavby se mají řídit aktuální přílivem turistů do města. Budovy na ploše 850 tisíc čtverečních metrů propojí sedm kilometrů dlouhá promenáda, nad kterou se v horkých letních dnech uzavře skleněná střecha. V zimě se naopak budou návštěvníci procházet pod širým nebem, informovala agentura Bloomberg.

Součástí komplexu bude také módní čtvrť Rodeo Drive s pouličními obchody. Přes třicet kancelářských budov bude rozmístěno po celém komplexu tak, aby se zamezilo dopravním zácpám a aby se prosperita místních obchodů a restaurací podporovala po celé oblasti Mall of the World.

V projektu se také počítá s výstavbou osmi tisíců bytů: od luxusních až po ty levnější, studentské apartmány. Chybět nebude ani zábavní park s kinem a divadlem.

Po přepracování plánů megaobchoďáku vyrostou namísto jedné budovy obřího nákupního centra tři objekty, které se budou budovat postupně podle poptávky. Hlavní myšlenkou celého předělaného plánu je podle architektů především to, jak zabránit přehřátí návštěvníků. Věže vysokých budov kvůli tomu budou blíž u sebe kvůli většímu stínu. „Klimatizace není šetrná k životnímu prostředí a její provoz spolkne spoustu peněz,“ říká Morgan Parker, který na přepracování projektu pracuje.

V Dubaji se dnes podle Bloombergu už neklade důraz na drahé budovy postavené z prestižních důvodů, ale na realistické projekty, ze kterých se rychle generují peníze. Dubaj jako město dozrává a investoři začínají vyhledávat mnohem racionálnější projekty.

Fotogalerie

Přestože vznik největšího nákupního centra světa podporuje také vládce Dubaje, šejch Muhammad bin Rašíd al-Maktúm, hledají se i další investoři.

Peníze z regionu Perského zálivu totiž momentálně spíše mizí, a to hlavně do Velké Británie, Německa, Austrálie a Spojených států. Ceny nemovitostí v Dubaji v minulém roce poklesly a společnosti Standard & Poor’s a Phidar Advisory odhadují pokračování trendu i letos. Poptávka po nemovitostech v Dubaji navíc klesla o neuvěřitelných 83 procent.

Investory Dubaj pořád láká, stále více je však zajímají spíše provozní aktiva, ze kterých mají okamžitý příjem. Každopádně geopolitická situace v blízkovýchodním regionu a klesající ceny ropy můžou za to, že jsou finančníci v nových projektech stále více opatrní.

Dosud největší nákupní centrum má Čína. New South China Mall o rozloze 600 tisíc metrů čtverečních se nachází ve městě Tung-kuan, kde je však komplex naddimenzovaný a mnohé prostory tam zůstávají prázdné.

Autor:

Nejčtenější

Propuštění zaměstnanci Deutsche Bank se míjeli s krejčími obleků pro své šéfy

Krejčí Alex Riley, vlevo, a Ian Fielding-Calcutt nesou kufry mimo budovu...

Největší německá investiční banka Deutsche Bank zahájila ohlášenou restrukturalizaci, v rámci které propustí celkem 18...

Slovenský Volkswagen požádal zaměstnance, aby vrátili část odměn

Ilustrační snímek

Bývalí zaměstnanci slovenské divize německého Volkswagenu musí automobilce vrátit část odměn vyplacených za loňský rok....

Letištní halu v Düsseldorfu zaplavily kufry, cestující museli odletět bez nich

Na letišti v německém Düsseldorfu zůstalo kvůli poruše přepravního systému 2...

Stovky cestujících, kteří odlétali ve středu ráno z letiště v německém Düsseldorfu, potkala nečekaná komplikace. Kvůli...

Zima přichází z Německa. Nepomáhá ani Trumpova obchodní válka

Německá kancléřka Angela Merkelová

Je to trochu schizofrenní situace. Zatímco poslední „tvrdá“ statistická data z klíčových evropských ekonomik nejsou...

Rozkazy od Pamely přímo do ucha. Tak se pracuje ve skladu Albertu

V distribučním centru Albert v Březhradě u Hradce Králové využívají technologii...

Po distribučním centru Albert v Březhradě u Hradce Králové se pohybují lidé se sluchátky s mikrofonem. Po skladu se...

Další z rubriky

Itálie migranty potřebuje. Jinak se populace zmenší o polovinu, říká studie

Italská vlajka na stožáru před monumentem krále Viktora Emanuela v Římě

Populace Itálie by do konce století mohla klesnout na polovinu. Vyplývá to ze zprávy italského statistického úřadu...

Křetínský chce upevnit vládu nad Le Monde a převzít podíl dalšího akcionáře

Daniel Křetínský na zasedání zastupitelstva města Plzně. (24. 5. 2018)

Francouzský bankéř Matthieu Pigasse a český miliardář Daniel Křetínský exkluzivně jednají o odkoupení podílů španělské...

OBRAZEM: Památky i skvostné stavby. Projděte si nejkrásnější nádraží

Nádraží Antwerpen-Centraal v belgických Antverpách

Nádraží nemusejí být pouze místem k odbavení cestujících. Některé světové železniční stanice jsou také významnými...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz