Vážení,

socialismus stavěl byty, a ne na dluh, a obyvatelům na dekret to rozdal. Nikdo neměl víc jak jeden byt, a nemohlo se s byty kšeftovat.

Nu, a pak přišla revoluce, po ní se vše legálně rozkradlo včetně bytů v Praze za 80 tisíc 3 plus 1, a nestavělo se, neb se, jak jinak, nadávalo na komunisty....

No, a nyní zjištujeme, že na byt průměrný občan nedosáhne, byty skoupilo zahraničí, realitky, a dluh státu jenom za dva roky je 800 miliard.

Ale rozhodně máme výborný ekonomický systém, a skvělý kapitalismus, lidský, milý, přívětivý, a nezadlužený.... A k tomu se nenarodilo takových 800.000 dětí, neb jak pravil Klaus, žádná prorodinná politika neexistuje, a na přídavky na děti nemáme...

Komunisti například neřešili pozemky, nabídli majiteli směšnou částku a když neprodal tak to tam postavili bez jeho souhlasu..... Kdyby se dnes takhle dalo stavět jistě by bylo bydlení dostupnější Mojí babičce tako zastavěli 4000m2 pole na které si praděda řetšil dlouhá léta z dělnického platu.

Mám nakoupeno- jsem v klidu

Ono to není nic překvapivého a pro růst jsou ideální podmínky. Růst mezd zejména ve státním sektoru byl příliš rychlý aby nabídla stačila reagovat a zadruhé mají banky příliš měkká pravidla pro hypotéky a to vyvolalo iluzi že vlastní bydlení je skoro pro každého.

Vždy jsem si myslel , že bydlení je základ (rodina) . Tudíž levné peníze by měly nastartovat ekonomiku a výstavbu . Asi jsem se spletl . Problém je v regulacích co blokují rozvoj.

Pak nám tady ruzní chytrolíni tvrdí že vlastnické bydlení je minulost a všichni pujdou do nájmu . Ale logicky beru , že za lepší výdělek pořídím více a nikoliv méně. Je jedno zda ve vlastním nebo zda mě bude sloužit majitel.

Hypotéky jsou momentálně nejlevnější v historii a počítám, že ještě dalších nejmíň pět let budou.

Pokud někdo kupuje barák, nebo byt na hypotéku na dvacet let dopředu, tak musí počítat s tím, že za tu dobu se mu násobně zvýší příjem a přitom násobně sníží dluh a na konci bude mít zajištěný důchod bez nájmu.

Problém v Česku je ten, že se místo domů staví hrady, které pak téměř nejdou prodat za nějaké reálné peníze a tím se velmi omezuje možnost stěhování za prací, anebo jinou změnou okolností.

Významným problémem v Česku je také skoro padesátiprocentné rozvodovost, kdy pak oběma druhům ubývá času na splácení nové hypotéky, plus přibývá účtů za rodinu.

Ani hrady nejsou problém. Hlavním problémem je, že kapitalismus posledních 30 let vyhnal lidi z vesnic do měst. na vesnicích je nemovitostí za hubičku, jen si vybrat. Naštěstí covid nám ukázal, že existuje řada profesí, které nepotřebují, aby dotyčný seděl na zadeli někde ve městě v kanceláři, ale že je možné pracovat i z domova, a že to je dokonce i efektivnější. Vydělá na tom jak pracovník, tak firma. Jediné, co je třeba, je ty nemovitosti zrekonstruovat na moderní bydlení 21.století. Ti, co bydlí v domech, se už obvykle nestěhují.

Hurá jsme bohatí

Pokud má každý plno inflačních peněz na 5 - 10 bytů, nemůže být výstavba nikdy dostatečná. Jediným řešením jak stáhnout tyhle toxické peníze z oběhu, je měnová reforma, ideálně v celé EU.

nevšiml jsme si že by je rozhazovali z helikoptéry. Tak každý asi ne.

Jen pro zajímavost https://prazdnedomy.cz/

jakoze kdyz ty domy jsou prazdne, ma kdejake narudle vometlo, co jde zrovna kolem, nejake "pravo" se do toho baraku nakvartyrovat ?

Ceny nemovitostí mi nevadí. Horší jsou názory, že každý kopáč má mít na byt v Praze a že zdanění vyčaruje nové byty.

v překladu bez přehánění, pracující člověk nemá mít nárok vydělat si na byt či dům, ať je to kdekoliv. ano to je zajímavá úvaha..

trh s nemovitostmi stale sklizi shnile plody umele prodluzovane cenove regulace v 90. letech, kdy zejmena vlady CSSD pres opakovane verdikty Ustavniho soudu neprovedli uplnou deregulaci najemneho.

Pres 30 let se tu zadna masivni vystavba najemniho bydleni neprovadela. A vystavba bytu pro soukrome vlastnictvi bylo nahradni reseni, ktere je take dusledkem pokriveneho trhu. Ted uz se to narovnanava. Vlastni bydleni je orpavdu otazkou horni 1/4 populace, nez 75% jako v CR.

Nájmy jsou další způsob jak tečou peníze těch 70% dole k těm nahoře.

To že tady máme z 80% vlastní bydlení je dobře, jelikož to brzdí rozevírání těch nůžek a pnutí ve společnosti.

Navíc jako zajištění na důchod super, kolik důchodců by z důchodu ty nájmy utáhlo. By jim nezbylo ani na chleba. Plus pro vnuky jako něco do startu aby nemuseli krmit pronajímatele a měli nějaký základ.

A co kdo čekal? Prodlužuje se doba života, to znamená že se neuvolňují nemovitosti po zemřelých. Životní trend je být singl každý ve svém bytě. K tomu inflace, růst mezd a důchodů a úroky hypoték pod inflací. Se divím že to není ještě víc.

Ta inflace (tedy včetěn příjmů) to dříve či později předežene.