Čtvrtek 30. června 2022, svátek má Šárka
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 30. června 2022 Šárka

Zeleně-socialistické zmražení nájmů v Berlíně prošlo, opozice hrozí soudy

  14:31
Berlín na pět let zmrazí výši nájemného. O kroku, který je v Německu zatím nejdalekosáhlejším opatřením proti rychle rostoucím nájmům, ve čtvrtek rozhodlo zastupitelstvo. Zmrazení bude platit zpětně k červnu 2019. Legislativu schválila koalice socialistů a zelených. Věcí se podle všeho budou zabývat soudy.

Ceny bytů v Berlíně, stejně tak jako i v dalších evropských městech, neustále rostou. | foto: ShutterstockBauer Media

Zastupitelstvem německé metropole, v němž má většinu koalice sociální demokracie (SPD), Levice a Zelených, kontroverzní návrh prošel v poměru 85 ku 64 hlasům. Berlín je tak první spolkovou zemí, která takovéto opatření zavedla. Podle berlínské opozice je totiž zákon protiústavní.

Fotogalerie

Zákon počítá s tím, že lidem, kteří žijí v nájmu, nebude možné cenu za něj zvýšit po dobu pěti let od 18. června 2019. Pro zpětnou platnost opatření se berlínská koalice rozhodla proto, aby se během příprav zákona nájmy na poslední chvíli nezvedaly.

Norma jde ale ještě dál. Devět měsíců poté, co nabude účinnosti, což by se mělo stát v polovině února, začnou platit přesná cenová omezení týkající se nájmů. Pro velkou část berlínských bytů to znamená, že je především v závislosti na jejich stáří a vybavení bude možné pronajímat jen za ceny v rozmezí 3,92 až 9,8 eura za metr čtvereční (99 až 247 Kč). Pokud bude cena o 20 a více procent vyšší, může se nájemník dožadovat nápravy.

Cena za metr čtvereční leží výrazně pod úrovní dnešních nájmů v některých oblíbených městských částech, kde se byty pronajímají i za 15 nebo 17 eur na metr čtvereční. Na novější byty, do nichž se lidé nastěhovali od roku 2014, se toto opatření nevztahuje.

Zásah politiků může ohrozit investice

Koaliční strany si od zákona slibují úlevu na straně nájemníků, kterým se za posledních deset let nájmy zvýšily asi o 90 procent. Opozice ale varuje, že krok může současnou situaci ještě zhoršit, protože přinese výrazné snížení investic do výstavby nových bytů, kterých Berlín, do něhož se každý rok stěhuje dalších až 40 000 lidí, má nedostatek. Navíc podle ní zákon příliš omezuje vlastnická práva.

Berlín na pět let zmrazí nájmy. Bez razítka projde jen malé zdražení

V německé metropoli je celkem více než 1,9 milionu bytů. V nájmu jich je naprostá většina – zhruba 86 procent, respektive 1,63 milionu.

S prudkým růstem nájmů bojuje i řada dalších evropských měst včetně Prahy. Jen za poslední roky v českém hlavním městě průměrné nájemné bez poplatků stouplo na 340 korun za metr čtvereční.

Autoři: ,
Témata: Berlín, Německo, ČSSD
  • Nejčtenější

Někde bědují nad benzinem, jinde už hladoví. Zdražování pociťují lidé všude

To, že je všechno dražší a že pravděpodobně bude ještě o něco hůř, se rozhodně netýká jen Česka. Britský deník The...

Tradiční hluboká orba vadí Bruselu. Čeští farmáři mohou přijít o peníze

Premium Jarní ječmen, který se používá v pivovarnictví a sladařství, ztratí kvalitu. Česká pole už nebudou jako dřív a farmáře...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Závod o čas na severním pobřeží. Polsko si klestí nové cesty pro plyn

Nad Evropou se vznášejí obavy, že Rusko brzy zavře kohoutky se zemním plynem. Unijní státy narychlo hledají způsoby,...

Rusko se ocitlo v platební neschopnosti. Je to fraška, peníze máme, zuří Moskva

Rusko se poprvé za více než 100 let ocitlo v platební neschopnosti. Moskvě v neděli večer vypršela lhůta na zaplacení...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Maďarská centrální banka šokovala trhy, úrokovou sazbu zvedla nejvýš v Unii

Maďarská centrální banka razantně zvýšila základní úrokovou sazbu. Ačkoli ekonomové odhadovali původně jen půlprocentní...

Nadané děti mají společné rysy. Rodiče to někdy nepoznají, říká expert Mensy

Premium Pouhá dvě promile populace – tedy jenom jeden člověk z pěti set – má IQ vyšší než 150. Zhruba každý padesátý má přes...

Cesta do Chorvatska 2022: Jak projet rozkopané Slovinsko a tankovat v Maďarsku

Premium Dobrá zpráva pro dovolenkáře mířící autem na Jadran. Cesta byla letos hladká, na nejrychlejší trase přes Vídeň, Graz...

Ekonomie hlouposti: počet hlupáků „v oběhu“ je vyšší, než si myslíte

Premium Hloupí lidé patří ekonomicky k nejnebezpečnějším. Za hloupé je třeba považovat ty, kteří škodí druhým i sobě samým. V...

  • Další z rubriky

Silný rubl a slabá poptávka ženou Rusko do deflace, přiznal ministr

Rusko se v červnu patrně ocitne v deflaci, řekl ve středu ministr hospodářství Maxim Rešetnikov. Spotřebitelé mají...

Státy EU schválily emisní reformu i omezení prodeje klasických aut

Ministři životního prostředí států EU se ve středu nad ránem shodli na sadě klíčových návrhů, které mají přispět ke...

Italský král luxusní optiky zemřel. Magnát vlastnil ikonickou značku Ray-Ban

Ve věku 87 let zemřel jeden z nejbohatších italských podnikatelů a předseda představenstva výrobce brýlí...

Éra Airbusu A380 ještě neskončila. Na nebe ho vrací i německá Lufthansa

Německý dopravce Lufthansa plánuje během příštího léta znovu uvést do provozu Airbus A380. Reaguje tak na zvýšenou...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Kladivo na ruské dělostřelectvo. HIMARS se zapojil do bojů

Americký dělostřelecký systém HIMARS, po kterém Ukrajina volá už několik týdnů, byl konečně dopraven k bojujícím...

Někde bědují nad benzinem, jinde už hladoví. Zdražování pociťují lidé všude

To, že je všechno dražší a že pravděpodobně bude ještě o něco hůř, se rozhodně netýká jen Česka. Britský deník The...

Tradiční hluboká orba vadí Bruselu. Čeští farmáři mohou přijít o peníze

Premium Jarní ječmen, který se používá v pivovarnictví a sladařství, ztratí kvalitu. Česká pole už nebudou jako dřív a farmáře...

Proč dřív lidé vypadali na fotce starší. Rychleji se stárnulo, nebo je to klam?

Premium Tak schválně, udělejte si čas a zalistujte rodinnými alby. Podívejte se na svoje rodiče, prarodiče, praprarodiče. A...

Herečka Eva Josefíková se o víkendu tajně vdala

Herečka Eva Josefíková (32) se na Instagramu pochlubila šťastnou novinkou. Během romantického obřadu řekla své ano...