Zobrazit příspěvky: Doporučované Všechny podle vláken Všechny podle času

J90i49ř29í 10S36e80i97d76l 4335460578420

Geniální nápad, který jistě povzbudí všechny developery k stavbě desetitisíců nových bytů, které Berlín potřebuje.

+66/0
doporučit
21.10.2019 17:31

J55i86ř15í 97H97o51l92ý 8406109752697

Se mi zdá že socializmus a komunizmus v EU se množí stejně rychle nebo ještě rychleji než afričtí imigranti.

+59/−1
doporučit
21.10.2019 17:34

J78o32s95e32f 48Š35o74l45t67e72s 8964548760693

Tak si to shrňme. V první řadě se zastaví výstavba. V druhé řadě značně poklesne zájem nájemců pronajímat a radši nechají byt prázdný. Zároveň se ztíží pracovní mobilita, protože lidé si budou držet své levné regulované byty a ostatní budou mít smůlu. V neposlední řadě lze čekat, že velká část lidí dostane k Vánocům 2019 dáreček v podobě zvýšení nájemného na celých 5 let dopředu o krásných 25 %.

+59/−2
doporučit
21.10.2019 17:15

J41i28ř43í 25K56a83r49á49s98e81k 8721427981878

Za zdražující berlínské nemovitosti může Berlín sám a může za ně také Frankfurt, tedy tam sídlící Evropská centrální banka. Berlíňané jsou neradi, když se ve městě staví. Jeden příklad za všechny: Roku 2014 v městském referendu odmítli, aby se část bývalého letiště Tempelhof zastavěla, a to i cenově dostupnými byty. Takže německá metropole se dnes může chlubit parkem a volnočasovou zónou, jež je o třetinu větší než celé Monako. Avšak bytů je o to méně, jsou tedy o to vzácnější, o to dražší.

Zatímco tedy Berlín sám, respektive Berlíňané omezují nabídku bydlení, Frankfurt zesiluje poptávku po něm. Před bankrotem zachránil Řecko i Itálii, ovšem nebylo to jen tak. Už sedm let za tím účelem soustavně oslabuje euro a sráží úroky do záporu, takže běžné investice moc nevynášejí. Tím pádem roste atraktivita investičních nemovitostí, včetně těch berlínských. Neinvestují však do nich jen Němci, ale i cizinci včetně Warrena Buffetta. Těm je kromě obecně stlačovaných úroků dalším lákadlem oslabované euro, které umožňuje Řecku a Itálii vůbec přežít, leč které rovněž cizincům čistě už jen z hlediska prostého kurzového přepočtu zlevňuje berlínské nemovitosti.

Kde se omezuje nabídka a současně zesiluje poptávka, tam bývá výsledkem růst ceny. Její zastropování už střednědobě nic neřeší. Dá to vzniknout černému trhu, zintenzivní krátkodobé pronajímání za nezastropovanou cenu či povede k tomu, že část bytů bude zůstávat převážně prázdná, jelikož zastropovaná cena nepokryje nutné výdaje například na rekonstrukce či renovace.

Zdroj: https://www.penize.cz/pronajem-bytu/408567-zmrazeni-najmu-ocima-expertu-zlepsi-dostupnost-bydleni

+46/−1
doporučit
21.10.2019 17:11

A43l75e10š 13K25o78f49r77á40n57e58k 9512582105880

Socialismus nefungoval, nefunguje a nikdy fungovat nebude. A v Berlíně to také brzy poznají. Je vidět, že nepoučitelných je bohužel pořád dost.

+56/−3
doporučit
21.10.2019 17:12

M68a58r41c37e38l 65V32l59n25a 2538903303396

Na tomto príklade je krásne vidno, ako Západná Európa opovrhuje Strednou. Stará múdrosť hovorí, že múdry sa poučí na chybe hlúpeho.

My sme si 40 rokov skúsili socializmus. Ukázali sme, že vedie úplne do hája, k chudobe a zaostávaniu.

Ale nie. Západoeurópania si myslia, že socializmus, regulácie, centrálne plánovanie, umelé stanovovanie cien... Všetko je v pohode, len my "na Východe" sme to pokašlali. Oni to zvládnu lepšie. Naša smola je v tom, že nám tieto zvrátenosti natlačia cez EÚ, rovnako ako nám ho Moskva natlačila cez vojakov a RVHP.

+61/−4
doporučit
21.10.2019 17:25

P32e23t59r 15B36r85o11ž 8912714926394

Socilismus jak vyšitý. Gratuluji. Rv

+28/0
doporučit
21.10.2019 17:56

P96e29t62r 87M84a65r15e34č48e59k 1403321409158

A dalším krokem zelených a socanů bude znárodňování? :-) Ti levičáci ještě Evropě ukáží zač je toho loket. Zdá se že tu bude buďto pěkná totalitka a nebo poteče krev.

+28/0
doporučit
21.10.2019 17:45

R70o32b20e26r84t 59M33á57s20l55o 1261971537257

Kdysi dávno existoval Východbní a Západní Berlín. A ten Západní byl podobných komunistický experimentů ušetřen.

Dnes už existuje jen Východní Berlín.

+39/−3
doporučit
21.10.2019 17:20

J72a98n 96Ř95e65z12n39í18č13e44k 3731581473660

A už je to tu zas...Marxovi pohrobci ožívají...

+31/−2
doporučit
21.10.2019 17:32

F81r78a90n89t28i10š65e63k 89D75v85o43ř15á49k 3186176705869

ECB tiskne peníze a tak investoři mají přebytek.Tak se kupují nemovitosti a ty zdražují.Jak jednoduché.

+21/0
doporučit
21.10.2019 17:19

D22e89n61i49s 62H44u66m38l 4742615285756

Honecker by mel radost, DDR vyhrali

+20/0
doporučit
21.10.2019 18:00

M52a36r21t66i75n 41K64ř35í78ž 9533582190187

A co se takhle smířit s faktem, že ne každý má na to, aby bydlel v hlavním městě?

+15/0
doporučit
21.10.2019 18:57

P30a19v32e95l 89V10y95m72a85z46a57l

Když nejde socialismus po dobrém tak půjde po zlém. Hlavně že půjde.

+14/0
doporučit
21.10.2019 17:55

A15d41a25m 56P33r89a35ž13á44k

Jsem zvědavý na analýzu za 5 let. Konečně už skončí ta agitka s německým modelem, kde nejvíc lidí bydlí v pronájmech. Bodejť by ne, když je to v Berlíně za hubičku (v poměru) a ještě jim to zastropují. Takhle my tady v ČR nemůžeme uvažovat. Jsem rád, že jsem si pořídil vlastní.

+14/0
doporučit
21.10.2019 17:42

T24o33m59á31š 48D72v75o52ř45á18k 7675406517411

Kdysi po revoluci jsem si myslel, že jednou Německo doženeme.

S touto variantou jsem ale nepočítal...;-(

+13/0
doporučit
21.10.2019 19:11

M41i35c44h41a83l 61Ž32á12k 8659890629612

Socialismus nabyva na sile. Vitr vane od zapadu. Socialismus by ho mohl rozlozit. Ale oni stredni Evropou pohrdaji a nasi zkusenost nechteji.

+15/−1
doporučit
21.10.2019 17:55

V44á26c17l12a87v 28M55a73c92h 9969583108578

Kupředu levá!!

+11/0
doporučit
21.10.2019 18:39

D27a33n53i37e76l 77K27o62v10á82ř 7319871583508

Nejak nechapu, jak Berlin dokaze ubytovat za teto situace tolik doktoru a inženýrů - když jsem byl nedávno v Berlíně, tak mi na Alexanderplatz přecházeli oči, zda nejsem nekde jinde...

.

Ale je pravda, že kontejnerove skladacky od jednoho českého výrobce bere ve velkým jak hot-dog

+11/0
doporučit
21.10.2019 17:24

P51e21t22r 66V69e67l86e38b59i44l 6426309492835

Problém je v tom, že si spousta lidí myslí, že západní Evropa byla po druhé světové bůh ví jak pravicová, což samozřejmě není pravda. I západní Evropa byla a je socialistická. A teď se diví, že existuje takové opatření v Berlíně..

Rozdíl byl hlavně v tom, že v západní Evropě bylo povoleno svobodné podnikání a vznikly tam díky technologickému náskoku obrovské koncerny, které ovládli ekonomicky svět a tamní obyvatelstvo díky tomu zbohatlo, cimz si pak samozřejmě ty státy mohly a dodnes mohou dovolit štědrý sociální stát s mnoha regulacemi. Na světě neexistuje sociaslistictejsi místo, než Evropa.

+13/−1
doporučit
21.10.2019 18:06

O77n47d44ř75e44j 82S65e38k78e73r87a 1217456976439

Dnes lukrativní zóny, za pět let bolševické "regulace" přistěhovalecké ghetto.:-P

+10/0
doporučit
21.10.2019 21:31

D42a85v24i38d 76K13n61a80p39e88k 8427704876725

Příští stanice budou nadměrné metry a vnucování nájemníků. Dalši stanice bude znárodňování, uranové doly a koncentráky. Konečná bude po dalších 40 letech v podobě krachu režimmu a budování od znovu.

+10/0
doporučit
21.10.2019 19:23

M19a93r56t37i42n 84K61r48o54u52p75a 2831233429470

Takže výsledek takového řešení následků a ne příčiny povede k likvidaci volného trhu a nástupu trhu černého. Gratuluji. Tohle je projev naprosté neschopnosti řešit problém. :-P A na to je socialismus úplná jednička.

+10/0
doporučit
21.10.2019 18:01

T78o57m32á87š 93M27a57c28e90j72k80a 6251662157857

Takže jim vznikne krásný černý trh s byty. Každá akce vyvolá rekci a trh si vždycky nějak poradí, jenže to těm rudým mozkům nedochází.

+12/−2
doporučit
21.10.2019 18:26

P11e21t76e64r 69M78a41t82i12s23k80o 1930408704

Mizerná komunistikcá banda. Nejdřív zničí trh regulacemi, nelze nic stavět, pak zavedou regulované nájemné. A pak zavedou co? Daň z nabytí nemovitosti jako v ČR? Pětkrát zdaněné peníze zdaníme znovu, aby si mladí nemohli dovolit bydlení. Gratulace komunistům k vítězství ;-O

+8/0
doporučit
21.10.2019 19:35

Premium

Kořeněná jídla ani káva neškodí, vyvrací profesor Tesař letité mýty

Kola je pro ledviny hrob. Nejlepší je nesolit a nejíst ostrá exotická jídla. Alkohol dokáže „propít“ ledviny, které je...

Premium

Hra o 80 tisíc: kolik peněz navíc mohou rodiče získat a jak to udělat

Rodičovský příspěvek se od ledna zvýší ze současných 220 tisíc korun až na celkových 300 tisíc. MF DNES přináší návod –...

Premium

Test celoročních pneumatik. Jak si vedou za sucha, za mokra a na sněhu

K celoročním pneumatikám výrobci přistupovali po dlouhá léta macešsky. Konečně se však vrátily do jejich přízně....

Najdete na iDNES.cz