Prodat domy a investovat do zákazníka. Tesco se mění, zatím prodělává

  12:20aktualizováno  12:20
Po rekordním předminulém roce bylo loni Tesco opět ve ztrátě. Ta však není dílem špatného finančního zdraví, ale účetní magie v souvislosti s prodejem nechtěných realit. Řetězec se chce zbavit hlavně některých obchodních domů. Z Česka ale neodchází.

Čtečky Scan&Shop spustila společnost Tesco v prodejně ve slovenské Trnavě. | foto: Tesco

Poslední roky se živě spekuluje o odchodu řetězce Tesco z českého trhu i o tom, kdo jej koupí. Pověsti přiživily špatné hospodářské výsledky.

Tesco v posledním finančním roce, který skončil v únoru roku 2017, vytvořilo ztrátu 1,1 miliardy korun. Navýšilo tím celkovou ztrátu z minulých let na 7,2 miliardy. Rok 2015 byl přitom z hlediska tržeb rekordní a pro firmu skončil ziskem 3,3 miliardy korun.

„Záporný hospodářský výsledek je způsoben přehodnocením aktuální účetní ceny majetku,“ komentovalo Tesco loňský rok, ve kterém naopak tržby vzrostly o 933 milionů na 44,5 miliardy korun. Tesco připouští, že mírně zdražovalo. Přesto lidé díky konjunktuře více utráceli.

Od loňska firma rozprodává nepotřebný majetek, především některé obchodní domy. Co konkrétně prodává, to nijak nekomentuje. Vlastní třeba obchodní dům My v centru Prahy nebo bývalé domy Prior v Pardubicích či Hradci Králové. Dvě obchodní centra – liberecké Forum a OC Letňany – loni prodala s miliardovými zisky. O prodeji dalších se spekuluje. Nahrává tomu i loňské vyčlenění realit do samostatných firem. A právě to má být důvodem loňských ztrát, které Tesco detailně nevysvětlilo. Účetní závěrka zmiňuje přecenění majetku z 51,6 miliardy na 28 miliard korun. Podle firmy však jde o odpisy za dlouhou dobu.

TESCO v číslech

„Jsou to stoprocentně přeceňovací efekty z majetkových přeměn,“ komentoval přecenění Vlastimil Sojka, daňový poradce a jednatel společnosti KODAP. „Při fúzích se to stává. Často si vlastník ve svých společnostech přehazuje vlastní kapitál podle budoucích plánů a potřeb a vůbec mu nevadí, že u někoho vznikne taková ztráta,“ dodal.

Účetní operace vedly také k navýšení loňského zisku, kdy Tesco upravilo hodnoty dlouhodobého nehmotného a hmotného majetku celkem o 2,4 miliardy korun. „Je zajímavé, že v předchozím účetním období dosáhli zisku 3,323 milionů korun právě díky těmto úpravám hodnot. Částka 4,167 milionů korun v minulém účetním období zvýšila hospodářský výsledek,“ uvedla Blanka Štarmanová, daňová poradkyně společností TaxVision a eDaně.

Tesco zvažuje prodej obchodů ve střední Evropě, spekulují v Maďarsku

Odcházení Tesca

Již delší dobu se mluví o tom, že se Tesco připravuje na odchod z některých středoevropských trhů. Naposledy letos v říjnu zmínil maďarský list Magyar Idők úmysl britské matky prodat aktivity v ČR, Polsku, Maďarsku a na Slovensku. Objevila se zpráva, že maďarská divize propouští a že se nepočítá s dalším růstem mezd. Tesco to popřelo. „Byla to spekulace maďarských médií, kterou jsme rezolutně odmítli. Bylo to spojeno s vyjednáváním odborů o mzdách,“ namítá mluvčí Tesco Václav Koukolíček.

Zamýšlených exitů bylo ale už několik. O tom, že si Tesco balí kufry, se mluví minimálně dva roky - od doby kdy britský vlastník vykázal obří ztrátu 6,4 miliardy liber, v přepočtu téměř čtvrt bilionu korun.

„Nemám z trhu pocit, že by to tady zavírali. Ale prodej realitních aktiv je očekávatelný,“ myslí si Tomáš Soukup, ředitel divize maloobchodu společnosti JLL, která radí v realitách a spravuje komerční nemovitosti. Považuje za logické, že Tesco prodává své obchodní domy a centra v době, kdy jsou ceny nemovitostí na vrcholu. S jejich údržbou jsou spojeny vysoké náklady. Firma tak může ušetřit a peníze investovat ve vysoce konkurenčním prostředí prodeje potravin do modernizace obchodů nebo on-line prodejů.

„Prodej realit mi dává smysl. Tesco je hlavně maloobchodník, který se zabývá prodejem potravin. Nejsou developerem v pravém slova smyslu,“ uvedl.

Nejčtenější

Čech vyhrál v loterii Eurojackpot 1,4 miliardy, k výhře už se přihlásil

Ilustrační snímek

V evropské loterii Eurojackpot v pátek vyhrál sázející z České republiky 1 411 860 488 korun. Je to druhá nejvyšší...

Podnikatelský „zázrak“ socialismu. Za úspěchem JZD Slušovice stála StB

JZD Slušovice - socialistický zázrak 80. let

Fenomén, socialistický zázrak – tak se o třítisícových Slušovicích obvykle mluví. Legenda praví, že JZD Slušovice byl...

Zemřel Štěpán Popovič, uznávaný manažer, který pomohl Petru Kellnerovi

Předseda představenstva a generální ředitel AGC Flat Glass Czech Štěpán Popovič

Ve věku 73 let zemřel Štěpán Popovič, nejvýraznější polistopadový manažer, který působil na severu Čech, a jeden z...

Jak vyvést stamiliony z dopravního podniku? Plán vznikal už v roce 2016

Bývalý ředitel DPMLJ Luboš Wejnar, jehož v roce 2017 spolu s Pavlem Šulcem...

MF DNES rozplétá složitou korupční síť, kdy se lidé napojení na firmu BusLine pokoušeli vytunelovat a zničit liberecký...

Druhý měsíc bez zakázek. Aerolinky přestaly objednávat letadla Boeing

Zaparkované Boeingy 737 MAX v továrně ve městě Renton na severovýchodě USA

Krize společnosti Boeing nekončí. Jeden z největších výrobců letecké techniky na světě oznámil, že už druhý měsíc v...

Další z rubriky

Ticho nade vše. Finský podnikatel roku přišel s budkami na klid před okolím

Budka na telefonování a klid od společnosti Framery.

Soutěže EY Podnikatel roku, která se konala v Monaku, se zúčastnil i Finský podnikatel Samu Hällfors. Vymyslel a vyrábí...

Bezos sesadil Apple s Googlem. Amazon se stal nejhodnotnější značkou světa

„Amazon: and you’re done“ lze přeložit jako „a máte hotovo“, nebo „a jste...

Americký internetový obchod Amazon se podle studie BrandZ stal nejhodnotnější značkou světa. Pokořil tak technologické...

Podnikatel roku vrcholí, Česko v Monaku zastoupí výrobce sanitární techniky

Manželé Radka Prokopová a František Fabičovic, majitelé břeclavského výrobce...

V Monaku startuje již devatenáctý ročník celosvětové soutěže EY Podnikatel roku. Česko na něm jako vítězové národního...

Najdete na iDNES.cz