Pátek 4. prosince 2020, svátek má Barbora
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 4. prosince 2020 Barbora

Kanceláří je nedostatek. V Praze přibudou nová coworkingová centra

  1:00
Nejen startupy a pracovníci na volné noze. Společná centra využívají i velké firmy. Tuzemský trh se sdílenými kancelářemi bude mít do konce roku nového lídra. Nadnárodní společnost International Workplace Group hodlá v Praze otevřít tři coworkingová centra Spaces o ploše více než deseti tisíc metrů čtverečních.

Impact Hub v Cyrilské ulici | foto: Impact HubMetro.cz

Nabídka sdílených kanceláří, které si firmy či zaměstnanci mohou krátkodobě pronajmout, se tak vyšplhá v hlavním městě na bezmála 70 tisíc metrů čtverečních. V těsném závěsu za Spaces se pohybují společnosti Scott & Weber a Regus, které nabízejí servisované kanceláře.

Fotogalerie

Sdílené kanceláře nejrychleji přibývají v hlavním městě. Jenom letos by měla výměra těchto prostor narůst o více než 65 procent, odhaduje poradenská společnost JLL.

Provozovatelé těchto kanceláří přitom tvrdí, že o klienty nemají nouzi. „Naše první dvě pobočky mají téměř plnou kapacitu a do té nové v Karlíně chodí poptávky na pronájem každý den,“ popisuje marketingová manažerka center WorkLounge Markéta Kučerová.

Volná místa docházejí i ve dvou pražských centrech provozovatele ImpactHub. „Vzhledem k vysoké poptávce zvažujeme otevření dalšího prostoru,“ říká marketingová ředitelka firmy Martina Kočařová.

Podle analytiků by se velké světové coworkingové platformy mohly v budoucnu intenzivněji zaměřit i na další města, v první řadě na Brno. Tuzemští provozovatelé nicméně již dnes mají své provozovny napříč celou republikou. Jenom nejsou příliš velké.

„Lokální poskytovatelé těchto služeb už působí prakticky ve všech velkých městech. Jedná se však o malá centra zaměřující se na jednotlivce,“ uvádí Martin Stričko z poradenské společnosti JLL s tím, že v průměru prostory slouží několika desítkám lidí.

Hlavní výhodou těchto pracovišť je jejich flexibilita. Na rozdíl od klasických kanceláří, v nichž se zpravidla podepisuje nájemní smlouva na pět let, si zde mohou klienti pořídit členství na libovolnou dobu. 

„Při současném rychlém rozvoji technologií a podnikatelských příležitostí dnes nikdo neví s několikaletou prognózou, jak se jeho mladý nový byznys bude rozvíjet,“ uvádí Kučerová z WorkLounge.

Díky coworkingu mohou firmy ušetřit

Firmy mohou díky coworkingu i ušetřit. „Podle našich i celosvětových výpočtů se vyplatí sdílet kancelářské prostory firmám do 50 osob při krátkodobém pronájmu do tří let,“ říká Lenka Hrudíková z poradenské společnosti CBRE. 

Nemovitostní fondy na vzestupu. Kanceláře a sklady vynášejí víc než byty

V případě pronájmu klasických kanceláří totiž platí navíc pronájem prostorů, jako je kuchyňka, recepce či zasedací místnost. „V coworkingu tyto prostory sdílí s ostatními, a proto se jim tím snižují náklady. Firmy se také stěhují do již zařízených kanceláří a šetří tak počáteční náklady na vybavení a techniku,“ dodává Hrudíková.

Kromě pracovníků na volné noze či startupů míří čím dál častěji do coworkingových center i zavedené firmy. „Dnes už prakticky polovinu nájemců coworkingových center tvoří velké společnosti,“ uvádí Štěpán Šatoplet z JLL.

Coworkingová centra jim mohou nabídnout například zázemí při vstupu na trh. „Dalším důvodem může být jejich potřeba expanze, kterou dlouhodobě pronajaté prostory neumožňují, nebo vytvoření týmu na určitý, časově omezený úkol,“ vysvětluje Petr Žalský z poradenské společnosti Colliers.

Popularitě sdílených kanceláří nahrává také to, že drtivá většina tradičních kancelářských prostor je už obsazena. „Díky nízké neobsazenosti prostor jsou pronajímatelé méně ochotni uzavírat krátkodobé nájemní vztahy (tři roky a méně) a mnohdy tak může být sdílená kancelář jediným řešením pro danou lokalitu,“ říká Žalský.

Někteří provozovatelé coworkingových center se snaží přilákat zájemce dodatečnými službami, například pražský HubHub. „Snažíme se technologickou komunitu podporovat v růstu. Pořádáme vzdělávací akce zaměřené například na umělou inteligenci, zpracování dat a strojové učení,“ tvrdí manažer HubHubu Vít Řezníček.

Autor:
Témata: Karlín
  • Nejčtenější

Fronty u kadeřníků, obchody počítají zákazníky. Velké rozvolnění začalo

Sledujeme online Po více než měsíci se ve čtvrtek opět otevřely obchody, restaurace a provozovny služeb. Obchodníci se na něj dlouhodobě...

Koruna vůči euru posiluje nejvíc za 12 let, zlevní nákupy ze zahraničí

Koruna posiluje proti euru nejvíce od června 2008. Od začátku listopadu posílila z 27,18 Kč/EUR na 26,16 Kč za euro,...

Nepřijatelné, demoverze za 300 milionů, kritizují nefunkční Havlíčkův e-shop

Politici se strefují do čerstvě spuštěného e-shopu s dálničními známkami, které v něm lidé mohli kupovat od úterý, ale...

Vánoce ve Škodě Auto budou bohaté, odbory si vyjednaly bonusy i vyšší benefity

Tisíce zaměstnanců mladoboleslavské automobilky Škoda se mohou těšit na bohatou předvánoční výplatu. Škoda zaměstnance...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Řetězce nasazují vozíky s umělou inteligencí, placení bude ve vteřinách

Řetězec Makro ve velkém nasadí inteligentní nákupní systém, který zákazníkům umožní, aby placení proběhlo v řádu vteřin...

TEST televizorů: Nevyznáte se v široké nabídce? Pomůže vám náš velký přehled

Premium Od 3 190 do 62 990 korun. Všechny zobrazovací technologie, všechny televizní operační systémy a jedenáct vybraných...

Jak vydržet v ledové vodě? Finta je jednoduchá, popisují otužilci

Premium Klepat se zimou tak, že si nedokážete zavázat ani tkaničky u bot, a přitom se tomu smát? I to dokáže koupání v ledové...

Manažer postavil srub uprostřed chráněné oblasti. Tvrdí, že to je posed

Premium Nejprve tvrdil lidem, že je to seník. Když se o jeho stavbu začaly zajímat úřady, prezentoval ji jako posed. Ve...

  • Další z rubriky

Brusel si došlápl na Amazon. Hrozí mu gigantická pokuta za zneužití údajů

Evropská komise zahájila s americkou internetovou společností Amazon řízení kvůli porušování pravidel hospodářské...

Podvodníci zneužili covidové příspěvky. Stát eviduje milionové škody

Finanční správa dosud podala 95 trestních oznámení v souvislosti s pokusy o zneužití vyplácení kompenzačního bonusu....

Hašlerky slaví sto let. Dědily jména slavných a stavěly na nápadité reklamě

Hašlerky platí za druhé nejprodávanější bonbony v Česku. Za jejich stoletým úspěchem na trhu stojí nápadité reklamní...

Francii došla trpělivost. Požaduje po gigantech miliony na digitální dani

Americké technologické firmy, jako je Amazon a Facebook, obdržely v posledních dnech od francouzského daňového úřadu...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Jaká je smrtnost? Kde hrozí nákaza covidem? Nové důkazy vědců nepotěší

Jaké jsou vědecké důkazy o účinnosti roušek a respirátorů? V jaké situaci je největší riziko nákazy? Kolik procent...

Svůj nový vztah jsem radši šla ohlásit řediteli, říká zamilovaná Witowská

Premium Její život se letos pořádně otočil. Možná ještě víc, než když předloni bravurně zvládla prezidentskou debatu. Aby měla...

Bahamské úřady zveřejnily příčinu smrti Seana Conneryho

Bahamské úřady zveřejnily oficiální pitevní zprávu k úmrtí herce Seana Conneryho. První a nejdéle sloužící James Bond...

Fronty u kadeřníků, obchody počítají zákazníky. Velké rozvolnění začalo

Sledujeme online Po více než měsíci se ve čtvrtek opět otevřely obchody, restaurace a provozovny služeb. Obchodníci se na něj dlouhodobě...

Před 40 lety měla nehodu Marika Gombitová, papaláš ji nazval mrzákem

Noc z 30. listopadu na 1. prosince 1980 byla na jihu Moravy nevlídná. Foukal silný vítr a hustě sněžilo. Po posledním...