Středa 23. června 2021, svátek má Zdeňka
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 23. června 2021 Zdeňka

ECM a Orco: oběti americké hypoteční krize

  1:00
Investoři, kteří si na začátku roku nakoupili akcie realitní společnosti ECM podnikatele Milana Janků, si asi nyní připadají jako na toboganu. Za dva týdny hodnota akcie klesla o 36 procent. O pětinu spadly akcie společnosti Orco. Za vše zřejmě může špatná situace na trhu nemovitostí v USA.
O pozitivním vývoji akcií si Orco i ECM můžou nechat zdát. Ilustrační foto.

O pozitivním vývoji akcií si Orco i ECM můžou nechat zdát. Ilustrační foto.

První pozitivní zpráva pro ECM přišla až včera, kdy akcie na pražské burze stoupla o 1 procento. O velké peníze přišel i sám Janků, který drží 40 procent akcií. Od jara loňského roku se hodnota jeho podílu smrskla o 2,7 miliardy korun z původních 4,4 miliardy.

Ani další realitní firma obchodovaná na pražské burze, společnost Orco, na tom není o moc lépe. Její akcie, které od začátku ledna přišly o pětinu hodnoty ve čtvrtek přidaly další pád o 2,6 procenta.

Ekonomové za poklesem realitních firem napříč Evropou hledají především špatnou náladu na americkém trhu nemovitostí. Tamní trh od léta táhne ke dnu hluboká hypoteční krize, která se šíří na akciové trhy a srazila hodnotu cenných papírů velkých hypotečních bank.

"Blbá nálada" se v USA projevila také výrazným poklesem cen nemovitostí. Podle Petera Katuščáka z hospodářského institutu Cerge ztratily za poslední rok domy zhruba 8 až 10 % hodnoty.

"ECM doplatilo na situaci v celém realitním sektoru, sama akcie není špatná," uvedl jeden z makléřů společnosti Wood and Company. Podobné je to podle něj i s akcií developerské společnosti Orco.

Drobní investoři se zbavovali akcií
Podle makléřky firmy Fio Jany Havelkové akcie ECM také trpěla tím, že si ji nakoupilo hodně drobných investorů na úvěry. Při větším poklesu ceny se pak tyto akcie musí rychle prodat, aby se z výnosu stačila splatit původní půjčka. Tím se zvyšují prodeje a akcie letí čím dál rychleji dolů. Sama ECM, která staví a kupuje nemovitosti v Česku, Rusku či Číně, také nevidí jiný důvod k poklesu ceny akcií než trend oboru. Odmítá některé spekulace, že nové ocenění majetku firmy, které se dělá k datu 31. prosince 2007, může přinést snížení jeho hodnoty.

"Ocenění pro nás dělá mezinárodní společnost King Sturge, vždy k polovině a ke konci roku podle jasné metodologie. Výsledek oznámíme, ale až v dubnu, spolu s hospodářskými výsledky,“ uvedl Jiří Kašek, manažer pro vztahy s investory ECM.

Nyní lze podle něj říct jen to, že trvá předpoklad růstu čisté hodnoty aktiv ECM za rok 2007 nejméně o 25 %. Milan Janků pro agenturu Bloomberg komentoval pád akcie také jako důsledek americké krize.

"Jestliže nynější hodnota akcie je na 60 % úrovně čisté hodnoty aktiv publikované k 30. červnu, tak já si myslím, že to neodpovídá základní hodnotě majetku společnosti," řekl. Z USA přišla o trhu nemovitostí čísla, která krizi oboru potvrzují. Výstavba obytných domů se za celý loňský rok propadla o 25 %, nejhlouběji za 27 let.

  • Nejčtenější

Primark v Praze otevřel: fronta až od koně, hasiči lidi ve vedru kropili

S ročním zpožděním způsobeným koronavirovými restrikcemi se na Václavském náměstí otevřela pobočka irského řetězce s...

Nabídka lokálních potravin za hranicemi vyrazí dech, v Česku rozhoduje cena

Je všední letní den v bavorském příhraničí na německé straně Šumavy. Česká rodina si právě nakoupila v supermarketové...

Turistickým atrakcím zvoní umíráček. K radosti místních, ke zlosti majitelů

Některá donedávna uzavřená turistická lákadla, jako například muzea strašidel, sexu, tortury či komunismu, dětské herny...

Ronaldo odsunul láhve Coca-Coly. A akcie společnosti se propadly

Portugalský fotbalista Cristiano Ronaldo během pondělní tiskové konference odsunul stranou dvě láhve Coca-Coly, podal...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Už jen drobné úpravy. Podívejte se do českého Primarku den před otevřením

Irský módní řetězec Primark připravil slavnostní otevření na 17. června, redakce iDNES.cz však do prodejny nahlédla...

Feri odešel s kryptoměnou za 3 miliony. Za peníze z mandátu, tvrdí

Premium Bývalý poslanec Dominik Feri stihl od začátku letošního roku do konce květnu nakoupit kryptoměnu v hodnotě přes 3...

Sledujeme začátek rituální sebevraždy lidstva, říká Čech s IQ 206

Premium Je jedním z nejchytřejších Čechů, ale jako robot nepůsobí. Při osobním setkání je Karel Kostka, vzděláním učitel,...

Z dětství jsem si nesla zranění, rodinu chceme, říká Gregor Brzobohatá

Premium Vítězka Miss World, topmodelka, zakladatelka nadace a influencerka Taťána Gregor Brzobohatá přijala další výzvu: právě...

  • Další z rubriky

Západní firmy se o lidi na home office staraly víc, vyplývá z průzkumu

Lidé si během posledních patnácti měsíců zkusili, jak vkloubit práci do domácího prostředí a neztratit přitom hlavu....

Netflix spustil e-shop. Prodává oblečení nebo figurky ze svých seriálů

Největší streamovací služba Netflix spustila ve čtvrtek svůj první obchod. V e-shopu prodává oblečení, lifestylové...

Lidé zkouší nové režimy práce, chtějí pondělky z domova a čtvrtky v kanceláři

Firmy si během pandemie osahaly fungování home office, jeho aplikaci na pět dní v týdnu však zvažuje jen málokdo. Místo...

Čínské značky obsadily fotbalové Euro, za pozornost Evropanů dají miliony

Hisense, Alipay, TikTok, Vivo. Jména těchto na první pohled cizích značek vídají fanoušci na zápasech evropského...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Primark v Praze otevřel: fronta až od koně, hasiči lidi ve vedru kropili

S ročním zpožděním způsobeným koronavirovými restrikcemi se na Václavském náměstí otevřela pobočka irského řetězce s...

Nabídka lokálních potravin za hranicemi vyrazí dech, v Česku rozhoduje cena

Je všední letní den v bavorském příhraničí na německé straně Šumavy. Česká rodina si právě nakoupila v supermarketové...

Dojemné parte Šafránkové. Nikde mě nehledejte, jsem všude, také tedy ve vás

Pozůstalí po herečce Libuši Šafránkové ve čtvrtek zveřejnili netradiční smuteční oznámení. Dominuje mu černobílá...

Václav Kopta se pochlubil dcerami. Obě jsou pescetariánky

Václav Kopta se coby pyšný tatínek pochlubil dcerami Františkou a Janou. Společně dorazili do primácké Show Jana...

Kdo vám dovolil fotit? A my, že jsme tady doma. Takhle odcházeli Sověti

Před třiceti lety odešli z bývalé ČSFR poslední sovětští vojáci. Jejich odchod zachytila ale jen hrstka dokumentaristů....