Neděle 7. června 2020, svátek má Iveta, Slavoj
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 7. června 2020 Iveta, Slavoj

ECM a Orco: oběti americké hypoteční krize

  1:00aktualizováno  1:00
Investoři, kteří si na začátku roku nakoupili akcie realitní společnosti ECM podnikatele Milana Janků, si asi nyní připadají jako na toboganu. Za dva týdny hodnota akcie klesla o 36 procent. O pětinu spadly akcie společnosti Orco. Za vše zřejmě může špatná situace na trhu nemovitostí v USA.
O pozitivním vývoji akcií si Orco i ECM můžou nechat zdát. Ilustrační foto.

O pozitivním vývoji akcií si Orco i ECM můžou nechat zdát. Ilustrační foto.

První pozitivní zpráva pro ECM přišla až včera, kdy akcie na pražské burze stoupla o 1 procento. O velké peníze přišel i sám Janků, který drží 40 procent akcií. Od jara loňského roku se hodnota jeho podílu smrskla o 2,7 miliardy korun z původních 4,4 miliardy.

Ani další realitní firma obchodovaná na pražské burze, společnost Orco, na tom není o moc lépe. Její akcie, které od začátku ledna přišly o pětinu hodnoty ve čtvrtek přidaly další pád o 2,6 procenta.

Ekonomové za poklesem realitních firem napříč Evropou hledají především špatnou náladu na americkém trhu nemovitostí. Tamní trh od léta táhne ke dnu hluboká hypoteční krize, která se šíří na akciové trhy a srazila hodnotu cenných papírů velkých hypotečních bank.

"Blbá nálada" se v USA projevila také výrazným poklesem cen nemovitostí. Podle Petera Katuščáka z hospodářského institutu Cerge ztratily za poslední rok domy zhruba 8 až 10 % hodnoty.

"ECM doplatilo na situaci v celém realitním sektoru, sama akcie není špatná," uvedl jeden z makléřů společnosti Wood and Company. Podobné je to podle něj i s akcií developerské společnosti Orco.

Drobní investoři se zbavovali akcií
Podle makléřky firmy Fio Jany Havelkové akcie ECM také trpěla tím, že si ji nakoupilo hodně drobných investorů na úvěry. Při větším poklesu ceny se pak tyto akcie musí rychle prodat, aby se z výnosu stačila splatit původní půjčka. Tím se zvyšují prodeje a akcie letí čím dál rychleji dolů. Sama ECM, která staví a kupuje nemovitosti v Česku, Rusku či Číně, také nevidí jiný důvod k poklesu ceny akcií než trend oboru. Odmítá některé spekulace, že nové ocenění majetku firmy, které se dělá k datu 31. prosince 2007, může přinést snížení jeho hodnoty.

"Ocenění pro nás dělá mezinárodní společnost King Sturge, vždy k polovině a ke konci roku podle jasné metodologie. Výsledek oznámíme, ale až v dubnu, spolu s hospodářskými výsledky,“ uvedl Jiří Kašek, manažer pro vztahy s investory ECM.

Nyní lze podle něj říct jen to, že trvá předpoklad růstu čisté hodnoty aktiv ECM za rok 2007 nejméně o 25 %. Milan Janků pro agenturu Bloomberg komentoval pád akcie také jako důsledek americké krize.

"Jestliže nynější hodnota akcie je na 60 % úrovně čisté hodnoty aktiv publikované k 30. červnu, tak já si myslím, že to neodpovídá základní hodnotě majetku společnosti," řekl. Z USA přišla o trhu nemovitostí čísla, která krizi oboru potvrzují. Výstavba obytných domů se za celý loňský rok propadla o 25 %, nejhlouběji za 27 let.

  • Nejčtenější

Vlakem do Chorvatska za šest set korun. RegioJet očekává masivní zájem

Během příštího týdne zahájí provozovatel vlakové a autobusové dopravy RegioJet prodej jízdenek do chorvatské Rijeky....

Česko zdražuje nejrychleji z celé EU. Mohou za to platy i slabá koruna

V polovině zemí Evropské unie kvůli koronaviru ceny služeb i zboží v obchodech klesají. Česko stojí na opačném konci –...

Kellnerovi se čínské dobrodružství vymstilo, přišel o miliardy

Expanze Petra Kellnera na čínském trhu měla vést k rychlému růstu hodnoty jeho majetku jednoho z největších boháčů ve...

Křetínský zaskočil zahraniční analytiky. Investuje tam, kde jiní couvají

Daniel Křetínský v čase krize opět investuje do rizika. Uplatňuje tak osvědčenou strategii, své jmění rozhojnil právě...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dětská hra za miliony. Děti si stavěly bunkr a našly zlaté cihly

Kvůli pandemii covid-19 zůstávají miliony dětí po celém světě doma. Rodiče se je mnohdy snaží zabavit tím, že je pošlou...

Virus se mění pod rukama. Přírodní izoláty se tak nechovají, vysvětluje Peková

Premium Do povědomí širší veřejnosti se molekulární bioložka a viroložka Soňa Peková z laboratoře Tilia dostala pro své neshody...

Xaver: Klobouk dolů před Klausem. V ČRo zůstávám, spory s ČT házím do jímky

Premium Ve středu ho poslanci zvolili do Rady České televize. Přesto, že spolu s ním byli zvoleni i Hana Lipovská a Pavel...

Prezidentova nemoc. Neuropatie je tichá epidemie moderní doby, říká lékař

Premium Brnění nohou, mravenčení, vrávoravá chůze, zakopávání a pády, ale i krutá bolest chodidel. To je hrubý výčet příznaků...

  • Další z rubriky

Kellnerově skupině PPF loni stoupl zisk na 27 miliard korun

Skupině PPF nejbohatšího Čecha Petra Kellnera stoupl v loňském roce zisk o 16 procent na 26,7 miliardy korun. Dařilo se...

Odboráři ostravské huti budou řešit problémy firmy přímo s majitelem

Odboráři hutního podniku Liberty Ostrava se dnes s majitelem firmy Sanjeevem Guptou domluvili, že spolu do budoucna...

Pražská burza umazala jarní ztráty a je nejsilnější od příchodu viru

Pražská burza v úterý přidala 1,56 procenta a její index PX se vyhoupl nad úroveň z počátku března, kdy do Česka...

Krize už dopadá: čtvrtina českých firem propouští, pětina snižuje mzdy

Pandemie covid-19 dolehla na tuzemské firmy. Přibližně čtvrtina z nich už přistoupila k propouštění a pětina osekala...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz