„Poslední tři roky jsme se soustředili na růst našeho portfolia v blízkosti nejvýznamnějších měst v regionu. To se nám ukázalo jako správná strategie v době pandemie. Umožnila nám okamžitě reagovat na zvýšené požadavky logistických firem a společností působících v e-commerce,“ řekl v úterý generální ředitel a 100procentní majitel společnosti Remon Vos.
Doplnil, že hrubý příjem z pronájmu meziročně vzrostl o 14,1 procenta na 152,7 milionu eur (4,1 miliardy korun). Obsazenost budov, které firma vlastní, zůstala na 94 procentech. Většinu ploch má CTP pronajatou na delší dobu.
Obří graffiti zdobí průmyslovou halu. Vidět je až z Letiště Václava Havla |
„Na začátku krize jsme se trochu obávali, že by se naši nájemníci mohli dostat do problémů se splácením nájmu. Ale ukázalo se, že obavy byly zbytečné, 97 procent z těchto firem problémy nemá. A s ostatními jsme se dohodli na odložených platbách,“ doplnil Vos.
Obří graffiti na budovách CTPI |
Plocha pronajímaných prostor CTP v prvním pololetí vzrostla o 268 tisíc metrů čtverečních na 5,8 milionu metrů čtverečních. Podle Vose skupina místo skupování hal a pozemků preferuje vlastní výstavbu. „Nechceme stavět rychlé prefabrikáty, stavby by měly vydržet minimálně 50 let. Průmyslové budovy, na které se specializujeme, se naštěstí nemění tolik, jako například kanceláře nebo maloobchodní prostory,“ doplnil Vos.
CTP Group má ve výstavbě napříč celým regionem střední a východní Evropy 46 projektů. Do konce roku 2020 očekává, že CTP Group bude spravovat 6,5 milionu metrů čtverečních ploch a plánuje nadále růst, převážně v průmyslovém developmentu.
Nadto v září oznámila záměr vydat zelené dluhopisy. Společnost směřuje k tomu, aby se do roku 2023 stala uhlíkově neutrální. Čistý výnos z emise plánuje CTP Group využit na refinancování stávajícího zajištěného dluhu a na financování budoucího rozvoje. Poptávka po logistických parcích přitom roste i díky koronakrizi. Společnosti zkracují vzdálenosti pro převoz pro zásobování a skladování materiálů.
Skupinu CTP Group založil Nizozemec Remon Vos v roce 1998 v České republice. Ta i nadále zůstává domácím trhem se zhruba třípětinovým podílem. Vlastní mimo jiné i ctPark Brno, v současnosti největší průmyslový park v regionu střední a východní Evropy. Před pěti lety CTP vstoupila na další trhy v regionu. Kromě Česka působí na Slovensku, v Maďarsku, v Srbsku, v Rumunsku, v Polsku a nově v Bulharsku. V Česku na konci června firma vlastnila 3,46 milionu metrů čtverečních ploch v 54 areálech.
