Diskuze

Zákon o nájmech se zasekl. Při sporu není jak určit činži

Už včera bylo pozdě, přesto se formování pravidel pro řešení sporů po regulaci nájemného dále protahuje. Novela občanského zákoníku, jejíž projednávání včera vláda přerušila, měla totiž nastavit způsob, jakým se bude určovat výše nájemného po skončení regulovaného růstu.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Gaston

11. 11. 2010 15:21
Jak to tak vidím, počítáte s debilitou národa.

Toto jsem psal do diskuse Leschtinovi na HN. sem se to hodí také:

"Jenom opravdový hlupák, ať už nájemník nebo pronajimatel, není schopen zjistit si, jaké jsou obvyklé ceny nájmu v místě jeho bydliště.

A proto, že je nutné počítat i s debilitou soudce, tak může opravdu dojít k zahlcení soudů.

Kdyby však soudce nebyl debil, zjistil by si třeba místním šetřením, jaké je v oblasti normální nájemné a potom by stačilo, aby několika prvním debilním nájemníkům či pronajimatelům přikázal zaplatit soudní výlohy a soudní spory utichnou natotata."

0 0
možnosti

skoda-lasky

11. 11. 2010 15:33
Re: Jak to tak vidím, počítáte s debilitou národa.

Mno, nevím, co si představujete pod místním šetřením, ale těžko se při něm bude zjišťovat výše nájemného. Faktem nicméně je, že než budou taková rozhodnutí pravomocná, uplyne tak nejmíň rok, spíš dva - s ohledem na rozsah dokazování. Takže nějaká výstraha tu sice možná bude, ale určitě ne hned.

0 0
možnosti

jeste asocialnejsi grupa

11. 11. 2010 14:56
he ?

jake "neni jak urcit cinzi" ... co treba nabidka a poptavka ? ja mam barak, a pozaduji za najem tolik a tolik, ty barak nemas, chces bydlet a nabizis tolik a tolik ... nu a bud se dohodnem na kompromisu, a pak neni treba nejakeho soudu, no a nebo se nedohodnem, nu a pak holt ja si budu hledat jineho najemnika a ty holt jineho domaciho ... jednoduche, proste, fungujici, a netusim, proc do toho tahat nejaky stat, soudy, nebo jakoukoliv jinou treti stranu ...

0 0
možnosti

Bery

12. 11. 2010 9:03
Re: he ?

To by muselo byt v kazde lokalite par desitek volnych bytu, aby bylo z ceho vybirat. Nejen podle polohy, rozlohy, vybaveni, ale take ceny, kvality... atd. Dokud nebude vyrazne vice volnych bytu nez zajemcu, tak trh fungovat nebude.

0 0
možnosti

Svědomí národa

11. 11. 2010 14:06
Lidova tvorivost

Dalsi priklad lidove tvorivosti "elity naroda". Po 20 letech neumeji prelozit zakon/vyhlasku z nejake civilizovane zeme. Skoda, ze neexistuje smernice EU, ta by pomatence donutila myslet v obvyklych kategoriich. Cesi by samozrejme zase kviceli, protoze by to nepochopili, ale nekdy je nutne chranit narod pred sebou samym.

0 0
možnosti

nebydlící

11. 11. 2010 13:58
V autopůjčovně

- dobrý den, kolik je půjčovné Oktávky na den?

- 900,- Kč

- No vy jste ale buržoazní nenažranec!! Tuhle Franta Vomáčka má taky oktávku a náklady na údržbu a opravy ho vyjdou tak max. dvacku denně!!  Jen sem tam vymění nějaké žárovky a kapalinu v ostřikovači. Že já vás dám k soudu za lichvu!!

- No máme tu i regulované Oktávky za 5,- Kč na den. Na ty je ale pořadník a mají je dlouhodobě vypůjčené pánové Křeček, Taraba a další vlivní socani. Ale stejně v nich nejezdí protože mají vlastní auta a jen je přepronajímají dalším za 900 denně...

0 0
možnosti

drátek99

11. 11. 2010 16:29
Re: V autopůjčovně

;-D;-D;-DR^

0 0
možnosti

drátek99

11. 11. 2010 13:04
Nevítě někdo, kde jsou ty MILIÓNY A STATISÍCE

korun, které ušetřili reguláči na rozdílu mezi tržním a regulovaným nájemným. Za ty roky si přišli určitě na pěkný balík:-)

0 0
možnosti

nebydlící

11. 11. 2010 13:41
Re: Nevítě někdo, kde jsou ty MILIÓNY A STATISÍCE

Pravidelné letecké zahraniční dovolené (např. jen v Chorvatsku bylo loni 1.000.000 čechů), nákup automobilů - 2 i více do rodiny (stačí se podívat na jakékoliv pražské sídliště, není kde zaparkovat), nákup chalup a jiných rekreačních nemovitostí (máme prvenství na světě), Husqvarna, Stihl - značková výbava na chalupy, spotřební zboží - cigarety, alkohol (v podvečer téměř žádná hospoda co by byla prázdná) dále nákup značkového oblečení - díky ušetřeným penězům na regulaci bydlení máme vyšší kupní potenciál a jsme schopni oblečení přeplatit - je dražší než na západě, nákup neregulovaných mobilních telefonů (penetrace 120%), etc...

0 0
možnosti

drátek99

11. 11. 2010 12:48
No krátí se to,

zachvílu dostříháme metr a začne tóčo a větší kulový blesk;-D bohužel na Prahu, krajské města(mimo Ostravu a Ústí) a města ve středních čechách nad deset tisíc obyv. si ještě počkáme dva roky:-/

0 0
možnosti

xxxxPetrxxxx

11. 11. 2010 12:51
Re: No krátí se to,

A jak to je vlastně s deregulací v Praze, pls? Od 1.1.2012 nebo od 1.1.2013?

0 0
možnosti

loupeživý baron

11. 11. 2010 12:33
Stát zase řeší něco, co už je tisíce let vyřešeno

To je totéž, jako kdybych měl spor s výrobcem/prodejcem auta. Já bych říkal, že mu zaplatím 50 tisíc a on že chce 500 tisíc a teď by měl nějaký ňouma dle zákona určovat, kolik kdo musí za výrobek zaplatit a kolik kdo musí přijmout 8-o

0 0
možnosti

beef-eater

11. 11. 2010 12:32
Deregulace

Já jsem jenom zvědavej, na co si budou majitelé domů stěžovat, až zjistí, že i po deregulaci za ty byty stejně o moc vyšší nájemné než teď nedostanou. A že jim to stejně stačí tak na údržbu domu, ale na zbohatnutí to stejně nebude, tak jak si od toho slibují... Budou chtít regulaci v opačném gardu? I proti srsti "trhu", kterým se všichni ohánějí? Bude zákon o minimálním nájemném?

0 0
možnosti

skoda-lasky

11. 11. 2010 12:36
Re: Deregulace

Asi jde o to, jaké to kde bude. Zrovna teď jsem se dívala na nájemné v centru Prahy s luxusním výhledem, které je podle mého možná tak na polovině reálné ceny, naproti tomu v některých městech si myslím, že už je v reg. v podstatě na úrovni tržního a funguje to v pohodě. Takže asi jde o to, co konkrétní majitel domu nebo bytu čeká, jestli chce rýžovat, nebo mít jen slušný vedl. příjem, také o jakou lokalitu jde.

0 0
možnosti

nebydlící

11. 11. 2010 12:10
V hospodě

- Jedno pivo.

- A pán ráčí být regulovaný nebo neregulovaný?

- No jasně že regulovaný, to mám zemřít žízní nebo co??? Tady je degret - známej dělá na úřadě.

- Tak poprosím 1.20,- Kč a nechte si chutnat. Co se týká chybějícího zisku žádnou starost - zahojíme se na příštím neregulovaném zákazníkovi.

0 0
možnosti

drátek99

11. 11. 2010 12:14
Re: V hospodě

R^R^R^

0 0
možnosti

vancev

11. 11. 2010 11:57
Soudy na baterky a impotentní ústava

Nikoho a to včetně soudů a novinářů nezajímá to, že dle mnoha nálezů Ústavního soudu mají soudy povinnost při absenci zákona dotvářet právo dle danných pravidel a stále soudit v souladu s chartou lidských práv. Ta platí nastejno jak pro majitele tak pro regulované nájemníky.

Všem to pak připomene příští rok soud ve Strasburku až určí pokutu českému státu za aroganci moci a neschopnost soudů podporovanou stále socialistickou legislativou.

Tato pokuta půjde do mnoha desítek miliard korun a platit ji budou všichni - i ti neregulovaní. Už vidím, jak pak bude další populistický hon na zlé  - kulaky - majitele domů, i když jasnými viníky jsou neschopní politici volení neschopnými voliči.

0 0
možnosti

drátek99

11. 11. 2010 12:03
Re: Soudy na baterky a impotentní ústava

Na stranu majitelů bytů se už více než čtyřicetkrát postavil Ústavní soud. Předchozí vlády ale jeho rozhodnutí prakticky ignorovaly, proto se majitelé obrátili na Evropský soud pro lidská práva ve Štrasburku.

Pokud uspějí podobně jako předtím polská majitelka domu, bude jim muset stát doplatit ušlý z nájemného.

Nájemníci v regulovaných bytech sice přímo nic doplácet nebudou, společně s ostatními občany by ale zaplatili škodu nepřímo - tedy ze státního rozpočtu (vyšší daně nebo nižší výdaje státu). Řádově může jít o desítky miliard korun.

Pro představu: Loňské zvýšení obou sazeb DPH o jeden procentní bod mělo do rozpočtu přinést necelých 20 miliard korun. A snížením mateřské o pětinu chtěl stát v roce 2010 ušetřit necelé dvě miliardy korun.

0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů

25. března 2024  18:42

Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...

Pěstitelé v problémech. Cena vína prakticky neroste a jeho spotřeba klesá

28. března 2024  15:58

Spotřeba tichých vín, tedy ne šumivých ani perlivých vín, v České republice v loňském roce dál...

Parní Albatros opraví soukromá firma. Třicet let ho pak bude moci provozovat

28. března 2024  12:31

Největší z parních lokomotiv patřící Českým drahám se dočká opravy a bude opět moci na trať. Na...

Komora: Loni přibylo žadatelů o podporu, farmy se rozdělovaly účelově

28. března 2024  12:17

Po loňském spuštění tzv. redistributivní platby, tedy dotace, při které se vyplácí 3 500 Kč na...

Zemřel nobelista a průkopník behaviorální ekonomie Daniel Kahneman

28. března 2024  11:32

Ve věku 90 let zemřel izraelsko-americký psycholog Daniel Kahneman, který získal Nobelovu cenu za...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!