Tak dávejte za tyto pozemky férové ceny + 20% bonusy za rychlé jednání a nemusíte vyvlastňovat prakticky vůbec.

Co to je férová cena? Když se pole v místě prodává za 15 Kč M2, tak kolik my měla být ferova cena? Já jen, že to kolikrát za tu cenu prodat nechtějí.

Snad to nedotáhneme i na politické vyvlastňování jako v Rakousku.

Bohužel, vracím se k únoru 1948 v kapitalistické podobě.

Vyvlastňování má svá pravidla. A mimochodem, je to institut, který za obdobných pravidel byl užíván už ve starém Římě. A když jste u toho roku 1948, tak vězte, že ve velkém vyvlastňovali třeba za Beneše.

Spíše by měl být nějaký zákon, který by stanovil, že sdružení musí mít nejméně 100 členů.. Např. Aby stavbu neblokovalo sdružení o počtu jeden člen

Tak trochu navrat do dob realneho socialismu...

Snad poslední poznámku. Úřady se snaží udělat dojem, že vlastníci brzdí výstavbu dálnic. Přitom nemá ani na to, aby je řádně opravil a současně stavěl na již vykoupených pozemcích. Vzpomenu ministra Bártu, který se dohodl s majitelkou pozemků u Hradce a už se tam staví. Paní byla sedlákem tělem i duší a nechtěla peníze, ale pozemky, kterých má stát přehršel. Když se chce, tak to jde...

Bárta hodil vidle do realizace staveb, které byly těsně před dokončením. Museli ho jeho vlastní spolustraníci ze severní Moravy držet pod krkem, aby se to dostavělo

Když nefunguje stát a úřady, udělá se zákon. Ústava stanoví, že vyvlastnit lze jen za úhradu a to nelze li jinak. U velkoměsta stojí nezasíťované stavební pozemky tisícovku za metr čtvereční. Dálnice je stavba. Pokud je dálnice široká dvacet metrů, zaplatil by stát dvacet tisíc. U hotové stavby by, při “české” ceně, byly náklady na výstavbu metru dálnic milión Korun a cena pozemků by činila promile. Naprosto nepodstatnou část rozpočtu. A když chcete vyměnit pozemek za pozemek, prý nelze. Lesní a zemědělskou půdu vlastní resort zemědělství a tak ministerstvo dopravy nechce měnit. I když je k tomu pobízí ústava, úředník nehne prstem!

Jenomže ústava je provedena zákony. Není to o tom, co jaký úředník chce nebo nechce, ale co říká zákon. A pokud si myslíte, že je jiná cesta než vyvlastnění, vždy se můžete bránit a pokud to prokážete, soud vám dá za pravdu.

Sice žádné "strategické" pozemky nevlastním, ale s tímto tedy nesouhlasím. Úplně mi to připomnělo totalitu, ve které jsem část života prožil.

Vyvlastňování je institut typický pro demokratickou společnost.

Prvotní problém je výše náhrad a stanovení velikosti odkupu.

Pro ilustraci problému pro vlastníka pozemku. Zemědělec vlastní pozemek na němž se bude stavět dálnice. Zákon stanoví, že ŘSD vykoupí jen to co na stavbu nezbytně nutně musí mít. Pak dálnicí rozdělí zemědělci pozemek na dvě části. Prvním klasickým problémem je, že na druhou stranu dálnice se na své pozemky nedostane a stát to neřeší. Případně se dostane s tím, že najede klidně 50 km. Co je ještě horší, to je pokud dálnice zabere takovou část pozemku, po níž zůstanou původnímu vlastníkovi jen úzké pruhy, nebo samostatné ostrůvky pozemků, které jsou z hospodářského hlediska nevyužitelné a tržně neprodejné. Tady by se měl parlament zamyslet a ustanovit povinnost státu vykoupit v případě zájmu prodávajícího celý jeho pozemek.

Dalším faktorem je stanovení ceny. Mnozí se domnívají, že jde o tržní cenu dohodnutou oběma stranami, ale tato doba skončila hned po té co si naplnili kapsičky pánové z opoziční smlouvy a jejich kamarádíčci. Nyní je max. 8 násobek odhadní ceny. A ta je za zemědělskou půdu, tedy cca. 20Kč/m2, pak 160Kč/m2 je strop. Za hektar 10.000m2 je to tedy 1.600.000. Pokud to ale bude oceněno jako stavební pozemek, tak cena bude výrazně výše s ohledem na lokalitu. Jen jako příklad udejme 1.000Kč/m2 bez jakéhokoli navýšení ze zákona, pak je cena za stejný hektar 10.000.000-. Věřím, že pokud by stát vykupoval za ceny stavebních pozemků, tedy "tržní ceny", byl by výkup velice rychlý.

Jsou zemědělci, co si na dotacích a vlastní výrobě dokáží částku 1.6mil na hektar vydělat během několika let a těm se to logicky i ekonomicky "zajídá". A cena jejich pozemku s časem roste.

Ono udělat zákon co by se "líbil" všem nejde, ale první komu by se měl "líbit" je "postižená strana", tedy ten co musí v zájmu vyššího celku se vzdát části svého majetku.

Přesně tak, cena by se měla stanovit jako tržní cena nezasíťované stavební parcely v místě a čase obvyklá + bonus za to, že to prodám rychle + náhrada za mé zmařené budoucí zhodnocení.

Především by měli omezit okruh těch, kdo mohou do řízení zasahovat, aby ekoteroristé z Brna nemohli blokovat výstavbu v Aši.