Úterý 20. dubna 2021, svátek má Marcela
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 20. dubna 2021 Marcela
Zobrazit příspěvky: Doporučované Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

J79i36ř55í 41N11o84v90o65t21n67ý 6245977666426

"„Majitelka přestala platit příspěvek do fondu bytových oprav a neplatila ho dva roky. Mezi tím její syn byt prohrál nejspíš v rámci nějakého mimosoudního řešení,“ vybavuje si předseda SVJ". Můj skromný dotaz. Jak může syn prohrát v rámci mimosoudního řešení byt, který nepatří jemu, ale jeho matce - majitelce?

+39/0
doporučit
9.3.2021 0:31
Foto

V70l95a86d59i81m60í54r 26F72i26b68i17g59e75r 5594851611334

Takže dlužník maká v cizině a exekutor není schopen zablokovat část výdělku pro věřitele? To umí zakleknout jen na lidi vydělávající tady?

Na jednu stranu jsou případy kdy kvůli pár tisìcům dluhu prodají nemovitost i když má dlužník na účtě dost a na druhou stranu ti co dluhama žijí na ty jsou krátcí...

+31/0
doporučit
9.3.2021 5:09
Foto

H92o82n95z61a 75H36r11u31š21k77a 1776180570537

Nepůjčit kamarádovi znamená ztratit kamaráda. Půjčit mu, znamená ztratit kamaráda i peníze...

+28/0
doporučit
9.3.2021 7:47
Foto

J54i33ř35í 23N79o76v16á51k 9916201286941

Očekávat od naší justice spravedlnost? Kde to žijete?

+23/0
doporučit
9.3.2021 6:03
Foto

M64i51r97o38s41l27a83v 28Z45i90k16m68u74n75d 6818142527958

Chyba je v právní konstrukci = zákon a současně v "technologii" řešení pohledávek spojených s bydlením ...

Například - souhlas SVJ se zástavou bytu, jakmile chce někdo dát byt do zástavy, uplatnit rovněž zástavní právo, ... nelze dát do zástavy byt na kterém váznou dluhy SVJ ... poplatky za zápisy s tím spojené hradí vlastník bytu ... rychlé soudní projednání žalob - analogie termínů směnečných sporů ... ne týdny a měsíce, ale řád jednotek dnů ... tohle mohou dělat "soudci novicové" v rámci kariérního postupu. Nejdříve jednoduché případy "od stolu" formou platebního rozkazu ... odvolací proces - opět řád jednotek dnů. Stejně tak případy zrušení užívacího práva, vystěhování ...

Vše práce pro Parlament ...

+20/0
doporučit
9.3.2021 4:31
Foto

M72a28r92t43i93n 78G97a52ž43á68k 1235737874405

Takže si to shrňme. Majitelka neplatí, ale byt prohraje její syn v nějakém mimosoudním řízení, a poté bez vědomí nového majitele převeden vlastně na babičku. Buď jsem pomalejší já, nebo pan redaktor.

+23/−1
doporučit
9.3.2021 1:58
Foto

R20o76m96a69n 14V36o58l42n27ý 8513836783567

moje osobní zkušenost je taková, že na člověka v insolvenci se nalepí další pijavice a sají dál. Kupovali jsme chalupu od pána v insolv. řízení. Dostal jsem se díky tomu do kontaktu s lidmi, ze kterých se mi chce ještě po letech zvracet. Právnička, sociální poradce, realitní makléř, ti všichni se snažili pána v insolvenci oholit ještě víc. Vítejte v ČR.

+17/0
doporučit
9.3.2021 6:24
Foto

J52i19n37d79ř43i32c98h 75Š34k25o66p97e63k 4695281520955

Článek je krásným příkladem, že čeští zákonodárci neumí udělat primitivně jednoduchý zákon na ochranu věřitelů.

ad 1) Pokud nic neřeší exekuce (protože oficiálně nic nemá) ani soud žádný majetek nezajistil (protože ho oficiálně neměl), měl by bez pardónu existovat čin typu poškozování věřitele, kdy by bylo možné dotyčného dlužníka z důvodu nesplácení zavřít do vězení, v případě, kdy logicky nějakým majetkem disponuje a má příjem. Dále by měl soud detailně řešit jeho X věřitelů a ve chvíli, kdy např. se 6. půjčkou by se už dostal za hranici svých možností, tak 7. a další půjčku ocenit trestem za podvod.

Samozřejmě věřitel nemá platit automaticky nic, ani soudní poplatky, ani náklady exekuce, to je problém státu a exekutora, aby konali tak, že peníze vymůžou od dlužníka.

ad 2) Opět ukázka tuposti zákonodárců. Proč neplatí, že pokud překročí dluh člena SVJ nějakou částku, vůči SVJ, třeba 50 000, byt automaticky zastaven ve prospěch SVJ a dotyčný buď do 3 měsíců zaplatí dluh, nebo se po uplynutí 3 měsíců musí vystěhovat ?

Opravdu by mě zajímalo, co zkoumají soudy na dluhu. Toto jsou případě, které by se daly vyřešit max. na 2 stání. Dlužník dá návrh na vystěhování z důvodu neplacení, nejpozději při prvním stání dlužník je povinen doložit, že nedluží, jinak je pravomocně vystěhován. 2. stání jen jako rezerva, pokud by bylo třeba něco doplnit a bylo to zjištěno až během prvního stání.

+18/−2
doporučit
9.3.2021 7:19
Foto

M86a35r24e18k 98F70l48e32k70a34č 1546875484458

seriál přátelé

Joye: Já ti nevím Moniko,ale pujčovat kamarádům peníze je hloupost!

Monika: Ale Chandler ti peníze pujčoval!

Joye: Asi by ti řekl, že to byla hloupost!

+12/0
doporučit
9.3.2021 8:00
Foto

K90r83i51s28t19i21á68n 46L49u71d73v21í22k 7370515608409

Spousta Čechů taková je. Samozřejmě nejen jich, ale u nás je to trochu fenomén. Za mě by každý dlužník měl mít právo na jedno ins. řízení (každý může v životě uklouznout). Ale nebude-li ho plnit nebo upadne do dluhů znovu, tak už dlužnické vězení.

+11/0
doporučit
9.3.2021 6:31
Foto

J71a17r12o42s84l18a18v29a 47M13a34r54e82č63k84o49v73á 3479882523105

Proto by se hodilo vězení pro dlužníky a v něm povinnost si dluh odpracovat. Ale to by celý systém nesměl být tak růžový a sluníčkový vůči neplatičům..

+11/−1
doporučit
9.3.2021 8:06
Foto

Š80i13m33o23n 23M12a80r57t19y17n60e63k 7313225123406

Před lety jsem měl kamaráda. Jednou po mně chtěl půjčit prachy na bydlení, ale i když jsem ty peníze měl, tak jsem nepůjčil - a přišel jsem o toho kamaráda. Další dva známí mu půjčili - výsledek byl, že přišli nejen o kamaráda, ale i o ty prachy.

+9/0
doporučit
9.3.2021 7:20
Foto

J37a70n46a 48C92e63r37n15a 1600988962355

No,nikomu nepůjčovat.

+7/0
doporučit
9.3.2021 7:27
Foto

T31o68m36á69š 57Z17a57p92i10o60r 1375973100685

189.000 za 2 roky je zajímavá částka...

+7/0
doporučit
9.3.2021 2:11
Foto

J82a80k21u52b 52Č35u24b13a 9350546357

Nezodpovědný dlužník a lačný věřitel. // Podle TV Nova a kdysi redaktora Práva Jindřicha Gintera: Ubohý dlužník a věřitel, co si dovoluje chtít uplatňovat svá práva.

+5/0
doporučit
9.3.2021 3:49
Foto

J93i30ř14í 35L86a90c42i53n86a 5614105125705

Osobně mám zkušenost s rolí věřitele. Před 10-ti lety jsem zaplatil 50tis. za exmanžele mé nynější manželky, zatímco on byl na dovolené u moře. Nyní je schválena insolvence, kde mnoho věřitelů zaregistrovalo dluhy v částce 7mil. Nyní dostávám 13Kč měsíčně. Myslím, že soudy a exekuce jedou čistě dle platných zákonů z dílny našeho socialistického parlamentu. Není to nic jiného než jedna monstrózní kobliha pro voliče naši vládní garnitury, kterou platí ti kdo se živí poctiví prácí.

+8/−3
doporučit
9.3.2021 7:27
Foto

T61o74m42a36s 11H62a66c80e21k 6844787455947

Tak ten prvni pripad - to se docela divim. Znamy mel pred mnoha lety podobne problemy, take se mu dluznik smal. Ale pak si nasel nejakou firmu, "Dluhy Sevcenko" tusim, a nevim jak ale penize (plus uroky minus provize) ziskal zpatky. Nekde by se urcite dala ta firma vyhledat.

+4/0
doporučit
9.3.2021 9:25
Foto

J71a80n 95K53o41l49a53r 6802707117673

Na jakem zaklade se muze jen tak prevest byt na katastru, aniz by o tom vlastnik tak nejak predem vedel? To je nejaka ceska specialita?

+4/0
doporučit
9.3.2021 9:22
Foto

M16a49r45t10i65n 22J59e59d76l20i98č22k50a 7679722247

Ono je nejlepší se o ty peníze nesoudit, protože dlužník, který nic vrátit nechce, stejně už všechen majetek přepsal na příbuzný. Člověk ještě pochopí, že platí právíkovi, ale proč má platit soudy a exekutory??? Soudci jsou placeni státem, tak jako proč jim ještě cpát prachy, že zaúkolujou exekutora, aby pro vás ty prachy vymohl. On se podívá na internetu do katastru nemovitostí, tam nic nenajde. A protože dlužník nic nemá, tak vám jako věřiteli vyúčtuje několik tisíc, protože na někom se přeci zahojit musí, když chviličku pracoval.

To si klidně můžete zjistit sami na internetu, jestli dlužník vlastní nemovitost a nemusíte za to platit tisíce exekutorům.;-(

+4/0
doporučit
9.3.2021 6:41
Foto

L40u25k83a18s 63V15y94s88o21u46d18i28l 3415682621542

Trochu jsem nepochopil,jak mu byt prepsali na byvalou majitelku....a nedokazu si představit,ze by si lidi brali pujcku na revitalizaci.

+4/−1
doporučit
9.3.2021 6:42
Foto

J34a95n 36N45o50v17a30k 7430746794336

Jo jasně, týpek půjčí jen tak z fleku 200k člověku, kterýho 10 let neviděl a další rok má problém s 50k a musí obcházet rodinu aby je sehnal.

A teď tu o šípkový růžence.

+3/−1
doporučit
9.3.2021 7:49
Foto

J54i13ř18í 81H22o26v65o44r27k64a 2166777940121

Ty případy jsou, řekněme eufemisticky, modelové, ale fakt je, že se ukazuje, jak výhodné je pro skutečné bydlící rodiny, pokud zůstalo zachované družstvo a nepřevádělo se do SVJ.

Jednak je tak daleko účinější páka na neplatiče, a oni to hlavně vědí a proto se ani neplatiči nestanou :-).

Kromě toho se tím snadno zabrání nákupům investičních bytů na hypotéční páku, což je kratochvíle, která zcela deformuje trh s bydlením v Praze. Díky tomu v družstevním domě v zásadě bydlí skuteční vlastníci bytů a není to ubytovna pro mimopražské, resp. mimočeské gastarbajtry se všemi negativními konsekvencemi.

(Jo a taky se narozdíl od SVJ je vaše vlastnictví nemovitosti zcela anonymní, narozdíl od SVJ, kde si vás každý nakliká na Netu za pár sekund nebo musíte zakládat nějaké ofšóry :-))

+2/0
doporučit
9.3.2021 9:17
Foto

R37o80m34a52n 95H15o51k23y72n76á10ř 8600511799658

Exekutor nemůže postihnout zahraniční příjem ani zahraniční účet, je ale možné nechat si v Rakousku či Německu uznat vykonatelný český rozsudek a vymáhat tam, nechápu, že to v článku chybí

+2/0
doporučit
9.3.2021 7:58
Foto

O44n60d63r59e96j 23D75u93d80á72š 9112756623832

Jsme v Česku, takže mám dvě rady. Nikomu nepůjčuj a nebuď předsedou SVJ.

+2/0
doporučit
9.3.2021 7:03
Foto

D59a31n67i54e20l 96K20o25v90á60ř 7179551543528

Na mnohé občany naší země se žene katastrofa. Po té zdravotní ekonomická. Finanční. Už teď je v České republice skoro čtyři a půl milionu exekucí. V té je tři čtvrtě milionu lidí. Z toho je exekuovaných okolo tří tisíc dětí. Více než sto šedesát tisíc lidí má více než deset exekucí najednou. Kolem exekucí bují obrovský obchod. Od jednoho dlužníka vymáhá dluhy několik exekutorů najednou a mnohé lidi tak posílají do dluhové spirály.

.

tahle středoevropská Sierra Leone se řítí nezadržitelně ke dnu - generace dětí bude skřípat v krátké budoucnosti zubama, do jaké chudoby a nouze se tento stát dostal vlivem politiky, nenažranosti a chrochtání zlatokopů - cizáci držící státní dluhopisy budou tomuto cirkusu diktovat po libosti

.

ty tři čtyři miliony aktivních jedinců nemají šanci na tom nic zvrátit - tahle montovna a oblíbený cíl svozu odpadků z celé Evropy prakticky nemá šanci na restart . jako důchodce 62 let jsem to ještě stihl, moje dcery se s tím budou muset vyrovnat i když jsem je jakžtakž zabezpečil ...poikud tedy nebude měnová reforma a konec všeho ....

+7/−13
doporučit
9.3.2021 2:17
Foto

L65u11k56á81š 15K80m66e66n92t 5129107314630

Se SVJ jsou jenom problémy, zlaté družstvo.

+2/−4
doporučit
9.3.2021 7:36
Foto

M78i57c89h22a55l 29K55r27č65á13l 6498368876142

Jak může někdo přijít o byt když je na dovolené?

+1/0
doporučit
9.3.2021 8:49
Foto

J37a14n 19P17r40i21b28i22l 4755918445186

Souhlas SVJ se zastávou bytu je sice hezká myšlenka, ale dost nepraktická, neboť by tím SVJ prakticky rozhodovalo o tom, jestli, resp. komu může vlastník byt prodat. Většina kupujících dnes financuje koupi prostřednictvím hypotéky, takže byste vlastně podmiňoval hypotéku souhlasem SVJ...

+1/0
doporučit
9.3.2021 8:21
Foto

M80i59c10h13a74l 62Š16t97r68u71n15c 8884896505133

Pujcit kamaradovi 200 000 na cestne slovo? To je opravdu moc chytre. Taky jsem takovy jeden pripad znal. Taky dluznik tvrdil ze zaplatit nema z ceho. Ovsem veritel byl v tomto pripade ponekud drsnejsiho razeni, takze penize se najednou rychle nasly...

+1/0
doporučit
9.3.2021 8:14
Foto

D39e23n52a 53H10o71j59s36á80k82o86v54á 9713442480305

Tohle je v SVJ naprosto právně nedořešené a tiká tady dost zásadní časovaná bomba spolu se stárnutím obyvatel v těchto domech. Bohužel SVJ platí za všechny byty hromadně (komunál, společná el. en. za chodby a výtahy....) a za neplatiče se skládají ostatní. Pokud ale bude neplatičů víc a ostatní to už neutáhnou, tak spadnou do dluhové spirály a o byt přijdou, ačkoliv nic neudělali. Mmch byla jsem předsedkyně SVJ, dlužník svůj byt zastavil bance, 10 nám nic neplatil, dluh 500.000 Kč, jak myslíte, že to dopadlo? A kdo byl nakonec ten zlý a chamtivý fuj člověk?

+1/0
doporučit
9.3.2021 8:13
Foto

J40a95r29o51m52í13r 96S50v66o26b98o48d23a 8673143100974

Jedno z pravidel přátelství zní: chceš li ztratit kamaráda, pujč mu peníze.

A tuto zkušenost mám já a mnoho mých přátel... Funguje to i v rodinách a mezi známými.

+1/0
doporučit
9.3.2021 7:57
Foto

Š75i68m74o29n 83M81a87r97t71y55n41e39k 7233845663726

To musí být prima družstvo, kde se do fondu oprav platí měsíčně 7 tis. Kč....

Nebo spíše je ten příběh nedomyšlená pohádka....

+1/0
doporučit
9.3.2021 7:05
Foto

P52a63t46r85i53k 61S72v95o52b15o85d13a 3559351826175

Oba příběhy jsou smyšlené. Je to vymožené právo redakce.

+1/0
doporučit
9.3.2021 7:04
Foto

J28a79n 51H59u65r42k42a 7330736196227

to tedy znám lepší pecky...rozmohl se nám tu nový nešvar ..někdo kdovíkdo založí Družstvo koupením domu i s nájemníky podnájemníky s platnou smlouvou...chybka nikdo z nich o tom neví ale úřady založení nových vlastníků vše povolí nájemníci všechny imaginární náklady mají zaplatit, smlouvy z neurčitých na určité soudy rozhodnuté a máme tu dlužníky z nedlužníků...že to nelze? pohádka? kdepak vítejte v ČR zkorumpovanost zde dosáhla nového milníku...a že vstoupit do drustva nelze...třešinka na dortu

+2/−7
doporučit
9.3.2021 2:41
Foto

M89a21t82ě93j 73Š45u12l37e23ř 8518370119322

Klasická exekutorská loby.... Prosím idnes.cz stejně jako celou Mafru zrušte se jste zaprodani až to pěkne není.

Jste žurnalistický odpad.

+3/−15
doporučit
9.3.2021 1:10
Foto

L62u87b26o38š 56P15o89s53p74í88š78i56l 6518344485

Tak Kovář.. a teď tu o Perníkové chaloupce

+1/−6
doporučit
9.3.2021 6:19
Foto

J78o53s33e95f 42Š77o77l32t17e13s 8584898130963

Na vymáhání dluhů je nejlepší ruská mafie. Sice si vezmou 50 %, ale vymůžou všechno.

0/−1
doporučit
9.3.2021 9:41
Foto

J80a83r64o90m35í31r 18Š36e51b79e97l30a 5422422688589

redakce slíbila čtyři příběhy "Proto redakce iDNES.cz přináší příběhy čtyř lidí" čtenáři dostali dva a ještě v opačném pořadí.

0/−1
doporučit
9.3.2021 9:21
Foto

Z55d94e90n77e40k 80B73e58d78n25a59r 7387366357599

V obou případech jde o evidetně kriminální jednání. O podvody. Bohužel naše policie se zaměřuje na stíhání nutné obrany a podvody ji nechávají chladnou.

0/−1
doporučit
9.3.2021 7:04
Foto

P34a16v88e83l 63V57y47m24a82z68a79l 2339891639721

Hloupý kdo dává a hloupější kdo nebere.

Dobře ti tak.

0/−8
doporučit
9.3.2021 6:32
Foto

M28a32r37t25i34n 28S18e38d47o11n68a 2145616986959

Pan předseda SVJ evidentně nezná zákony. Není povinnosti majitelů bytových jednotek platit zalohove fond oprav. Není to ani soudně vymahatelne - společenství škoda nevznikla (opravu ještě neudelal) a nelze nikoho nutit do spoření na možné opravy.

0/−10
doporučit
9.3.2021 7:21

Války budoucnosti mohou probíhat v lidské mysli, říká bezpečnostní analytička

Premium Její znalosti sice využívají vojáci a jeden kolega ji prý s nadsázkou navrhl jmenovat čestnou generálkou britské...

Otevřeme školy, vše ostatní počká, říká ministr zdravotnictví Arenberger

Premium Ministr zdravotnictví Petr Arenberger po týdnu ve funkci poodhaluje další vývoj boje s pandemií, prioritou zůstává...

Bojím se, že papírové peníze v Česku skončí do pěti let, říká ekonom

Premium Mezinárodní měnový fond již před pár lety poukázal na to, že by papírové bankovky či kovové mince mohly z ekonomiky...