Úterý 26. května 2020, svátek má Filip
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 26. května 2020 Filip

V Praze roste zájem o větší byty

  11:18aktualizováno  11:18
Obrovský nedostatek nových bytů, který se projevil po pádu komunismu, dohání hlavní město rychlým tempem. Podle developerů nyní roste hlavně poptávka po luxusnějším bydlení.
Realitní kanceláře čekají nárůst poptávky po luxusních velkých bytech

Realitní kanceláře čekají nárůst poptávky po luxusních velkých bytech | foto: Profimedia.cz

"Movitější klienti si považují prestižní adresy v blízkosti zeleně a centra, navíc s pestrou nabídkou služeb," říká Pavla Temrová z developerské firmy Finep.

Naopak mladí lidé, pro něž se staví takzvané "startovací" byty, se vedle dostupnosti a kvality rozhodují i podle ceny. Ta totiž v posledních letech stále stoupala.

Cena stoupla o šest tisíc korun za metr čtvereční
"Před třemi lety jsem se nastěhoval do nového bytu ve Slunečním Městě na Zbraslavi," říká dnes sedmatřicetiletý spolumajitel reklamní agentury Tomáš Brambůrek.

fotoVývoj cen bytů sledujte na
CENYBYTU.IDNES.CZ

"V té době mě metr čtvereční stál zhruba dvacet osm tisíc, moje kamarádka ho ale o pět let dříve pořídila ve stejné lokalitě a od stejné firmy o šest tisíc levněji," potvrdil realitu panující v hlavním městě.

Zároveň si spočítal, že na měsíčních splátkách za hypotéku zaplatí méně než za pronájem. "Vzal jsem si půjčku, splácet budu ještě patnáct let, ale peníze dávám do svého. Investice do bytu se vyplatí," věří Brambůrek.

V módě je teď dříve zchátralá Praha 9
A není sám. Pronájem za vlastní bydlení vyměnil ze stejného důvodu i marketingový ředitel TV Prima Jan Svoboda. "Už čtyři měsíce obývám nový loftový byt na Palmovce. Tato průmyslová čtvrť se brzy změní v rezidenční stejně jako tomu bylo na Smíchově," předpovídá Svoboda.

Ambiciózní budoucnost čeká podle developerů i další pražské části. "V příštím roce dokončí naše firma například projekt Nová Harfa ve Vysočanech, kde cena za metr čtvereční začíná už na 25 tisících," uvedla Temrová s tím, že v lokalitě s tovární tradicí vznikne celkem dva tisíce bytů.

Na nezájem klientů si nestěžuje ani společnost Central Group. "Loni jsme dokončili přes tisíc nových bytů. Prodávají se závratnou rychlostí, například v nabídce první etapy Nového Zahradního Města už zbývá pouze 40 volných bytů z 500. Rozhodující je pro lidi stále lokalita a dopravní dostupnost, ideálně blízko stanice metra," říká obchodní ředitelka firmy Miluše Netolická.

"Rozdíl proti minulým letům jsme ale zaznamenali v případě velikosti. Nejvíce poptávaný je dvou- až třípokojový byt s kuchyňským koutem, dříve byl zájem hlavně o byty menší," popsala nový trend. Podle ní tu působí i obava ze zvýšení sazby DPH v roce 2008 z pěti na devatenáct procent.

Prezident Asociace realitních kanceláří ČR Jaroslav Novotný však mluví spíše o psychóze, která vyvolala horečné skupování bytů také před vstupem země do EU. "Vyšší daň může cenu nemovitostí ovlivnit, zatím ale není jisté, že ke změně sazby vůbec dojde. Trh se navíc chová setrvačně, vyšší ceny se tak projeví nejdříve půl roku po zavedení nové sazby," dodal.

Autoři:
  • Nejčtenější

Stále více lidí platí za bydlení sexem. Kvůli krizi jejich počet vzrostl

Čím dál větší počet pronajímatelů ve Spojených státech a Británii žádá po svých nájemnících sex výměnou za odpuštění...

Nakupoval vlastní pizzu a vydělal. Využil chyby donáškové služby

Majitel americké pizzerie díky chybě rozvážkové služby DoorDash vydělal stovky dolarů. V aplikaci firma totiž nabízela...

Cestovní kanceláře Exim Tours a Fischer zrušily všechny prázdninové zájezdy

Cestovní kanceláře Exim Tours a Fischer kvůli epidemii koronaviru zrušily všechny zájezdy plánované na letošní červenec...

Chorvatsko se modlí za návrat turistů, bez nich mu hrozí ekonomický kolaps

Koronavirus zdecimoval nejdůležitější sektor chorvatské ekonomiky. Na příjmech z cestovního ruchu je Chorvatsko závislé...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Renault je na pokraji zániku, jiné automobilky propouštějí tisíce lidí

Francouzský výrobce automobilů Renault by mohl zaniknout, pokud v brzké době nedostane pomoc, která mu umožní čelit...

Virus se mění pod rukama. Přírodní izoláty se tak nechovají, vysvětluje Peková

Premium Do povědomí širší veřejnosti se molekulární bioložka a viroložka Soňa Peková z laboratoře Tilia dostala pro své neshody...

Svoboda na dvou kolech Čechy láká. Porovnali jsme nejpopulárnější skútry

Premium Skútr, to znamená hlavně svobodu pohybu namísto stání v kolonách. V porovnání s automobilem nabízí levnější a...

Mám už celé krize dost, hyperbola strachu je šílená, říká šéfkuchař Pohlreich

Premium Když vidíte sedět Zdeňka Pohlreicha v úplně prázdné restauraci Next Door v centru Prahy, kde jste si dřív bez rezervace...

  • Další z rubriky

Včelaři si navzájem kradou včely. Jejich cena totiž výrazně stoupla

Úbytek včelstev, se kterým se tuzemští včelaři potýkají, zvedá jejich ceny na trhu, v některých případech až o...

České maso, zelenina i gouda. Poslanci chtějí omezit potraviny z dovozu

Čeští potravináři si často stěžují na levné dovozy, které v minulosti vytlačily z pultů české vepřové, zeleninu nebo...

Skoro půl roku práce pro stát. Češi budou letos pracovat na odvody déle

Den daňové svobody připadá letos podle výpočtů Liberálního institutu na 24. června, loni to bylo 28. května. Důvodem...

KOMENTÁŘ: Slabá koruna není tragédie. Naopak přináší řadu výhod

Premium Propad české měny povzbudil stoupence přijetí eura k ofenzivě. Měli jsme se jí prý už dávno zbavit. Opravdu? Zapomíná...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Statistik: V Česku epidemie nebyla a není. Proto nevíme, kdy „skončí“

Jak probíhalo šíření nákazy virem SARS-CoV-2, zatím zcela přesně zmapováno není. V každém případě však slovo epidemie...

Stále více lidí platí za bydlení sexem. Kvůli krizi jejich počet vzrostl

Čím dál větší počet pronajímatelů ve Spojených státech a Británii žádá po svých nájemnících sex výměnou za odpuštění...

Nakupoval vlastní pizzu a vydělal. Využil chyby donáškové služby

Majitel americké pizzerie díky chybě rozvážkové služby DoorDash vydělal stovky dolarů. V aplikaci firma totiž nabízela...

Jsem HIV pozitivní, zjistila Monika. Otěhotněla se sňatkovým podvodníkem

Monika čeká dítě se sňatkovým podvodníkem. Je zamilovaná a odhodlaná na něj počkat, než si odpyká trest. V takovém...

Cestovní kanceláře Exim Tours a Fischer zrušily všechny prázdninové zájezdy

Cestovní kanceláře Exim Tours a Fischer kvůli epidemii koronaviru zrušily všechny zájezdy plánované na letošní červenec...