Středa 4. srpna 2021, svátek má Dominik
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 4. srpna 2021 Dominik

V Praze roste zájem o větší byty

  11:18
Obrovský nedostatek nových bytů, který se projevil po pádu komunismu, dohání hlavní město rychlým tempem. Podle developerů nyní roste hlavně poptávka po luxusnějším bydlení.
Realitní kanceláře čekají nárůst poptávky po luxusních velkých bytech

Realitní kanceláře čekají nárůst poptávky po luxusních velkých bytech | foto: Profimedia.cz

"Movitější klienti si považují prestižní adresy v blízkosti zeleně a centra, navíc s pestrou nabídkou služeb," říká Pavla Temrová z developerské firmy Finep.

Naopak mladí lidé, pro něž se staví takzvané "startovací" byty, se vedle dostupnosti a kvality rozhodují i podle ceny. Ta totiž v posledních letech stále stoupala.

Cena stoupla o šest tisíc korun za metr čtvereční
"Před třemi lety jsem se nastěhoval do nového bytu ve Slunečním Městě na Zbraslavi," říká dnes sedmatřicetiletý spolumajitel reklamní agentury Tomáš Brambůrek.

fotoVývoj cen bytů sledujte na
CENYBYTU.IDNES.CZ

"V té době mě metr čtvereční stál zhruba dvacet osm tisíc, moje kamarádka ho ale o pět let dříve pořídila ve stejné lokalitě a od stejné firmy o šest tisíc levněji," potvrdil realitu panující v hlavním městě.

Zároveň si spočítal, že na měsíčních splátkách za hypotéku zaplatí méně než za pronájem. "Vzal jsem si půjčku, splácet budu ještě patnáct let, ale peníze dávám do svého. Investice do bytu se vyplatí," věří Brambůrek.

V módě je teď dříve zchátralá Praha 9
A není sám. Pronájem za vlastní bydlení vyměnil ze stejného důvodu i marketingový ředitel TV Prima Jan Svoboda. "Už čtyři měsíce obývám nový loftový byt na Palmovce. Tato průmyslová čtvrť se brzy změní v rezidenční stejně jako tomu bylo na Smíchově," předpovídá Svoboda.

Ambiciózní budoucnost čeká podle developerů i další pražské části. "V příštím roce dokončí naše firma například projekt Nová Harfa ve Vysočanech, kde cena za metr čtvereční začíná už na 25 tisících," uvedla Temrová s tím, že v lokalitě s tovární tradicí vznikne celkem dva tisíce bytů.

Na nezájem klientů si nestěžuje ani společnost Central Group. "Loni jsme dokončili přes tisíc nových bytů. Prodávají se závratnou rychlostí, například v nabídce první etapy Nového Zahradního Města už zbývá pouze 40 volných bytů z 500. Rozhodující je pro lidi stále lokalita a dopravní dostupnost, ideálně blízko stanice metra," říká obchodní ředitelka firmy Miluše Netolická.

"Rozdíl proti minulým letům jsme ale zaznamenali v případě velikosti. Nejvíce poptávaný je dvou- až třípokojový byt s kuchyňským koutem, dříve byl zájem hlavně o byty menší," popsala nový trend. Podle ní tu působí i obava ze zvýšení sazby DPH v roce 2008 z pěti na devatenáct procent.

Prezident Asociace realitních kanceláří ČR Jaroslav Novotný však mluví spíše o psychóze, která vyvolala horečné skupování bytů také před vstupem země do EU. "Vyšší daň může cenu nemovitostí ovlivnit, zatím ale není jisté, že ke změně sazby vůbec dojde. Trh se navíc chová setrvačně, vyšší ceny se tak projeví nejdříve půl roku po zavedení nové sazby," dodal.

Autoři:
  • Nejčtenější

Dubrovník se konečně připojil ke zbytku země, most se vyhýbá Bosně

Připevněním posledního segmentu budovaného mostu na poloostrov Pelješac se ve čtvrtek spojila dosud oddělená oblast...

Jaký budou mít lidé důchod, napovídá nová aplikace

Už více než sto tisíc lidí vyzkoušelo za první měsíc fungování novou důchodovou aplikaci, kde si mohou zájemci...

Zmrzlinová mapa Česka. Přinášíme čtyřicet tipů, kde si dát blaho v kornoutu

Premium Zmrzliny jsou sladké, pikantní, plné ovoce nebo čabajkové, ze smetany či veganské, ale vždy řemeslně připravené a...

KOMENTÁŘ: Pandemie nemilosrdně odhalila, jak prázdný je český stát

Premium Pandemie hodně poškodila českou ekonomiku, současně však otevřela příležitost k růstu jiným směrem. Vláda se však nesmí...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Češi mohou mít funkční přístav u moře. Stačí kývnout na hamburskou výměnu

Premium Česku opět svitla naděje, že dlouhodobě zanedbané přístavní území v Hamburku přestane dělat u západních sousedů ostudu....

Brnem otřásla brutální vražda. Podezřelý je boxer, útočil pod vlivem drog

Premium Na dveřích garáže jsou patrné skvrny od krve, před ní stojí několik svíček. Toto místo v ulici Černovičky v brněnské...

Mnoho Rusů v sobě skrývá ukřivděného a žlučovitého Rusáka, říká cestovatel

Premium Na východě leží obrovská země, kterou jsme ještě před 30 lety museli povinně milovat. Fero Richard Hrabal-Kronďák ji...

Zmrzlinová mapa Česka. Přinášíme čtyřicet tipů, kde si dát blaho v kornoutu

Premium Zmrzliny jsou sladké, pikantní, plné ovoce nebo čabajkové, ze smetany či veganské, ale vždy řemeslně připravené a...

  • Další z rubriky

Zavařovací sezona začala o měsíc později. Prodejci hlásí růsty prodejů

Češi se letos pustili znovu do zavařování. Prodejci v červenci sledovali nárůsty prodejů zavařovacích hrnců,...

Češi změny klimatu pozorovali spíše z dálky, říká šéf asociace pojistitelů

Počasí v Česku se s klimatickými změnami stává stále nevyzpytatelnějším a do budoucna se dá předpokládat, že i...

Schodek stoupl na 279 miliard, rozpočet je opět v rekordním minusu

Ke konci července stoupl schodek státního rozpočtu z červnových 265,1 miliard na 279,4 miliard korun, informovalo v...

Jaký budou mít lidé důchod, napovídá nová aplikace

Už více než sto tisíc lidí vyzkoušelo za první měsíc fungování novou důchodovou aplikaci, kde si mohou zájemci...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Podtrženo, sečteno, potvrzeno, říká Vondráčková o vztahu s Vojnarem

Zpěvačka Lucie Vondráčková (41) má nový vztah. Informoval o tom web Expres.cz, podle kterého je jejím novým partnerem...

Orgasmy předstírám. Muži to mají horší, říká pornoherečka Daisy Lee

Karolína Urbanová (23), známá pod uměleckým jménem Daisy Lee, patří k nejznámějším českým pornoherečkám. Dcera bývalé...

Zemřel herec Vladimír Marek, roky bojoval s rakovinou

V nedožitých 70 letech zemřel ve čtvrtek divadelní, muzikálový i televizní herec Vladimír Marek. Podle Blesk.cz se od...

Dubrovník se konečně připojil ke zbytku země, most se vyhýbá Bosně

Připevněním posledního segmentu budovaného mostu na poloostrov Pelješac se ve čtvrtek spojila dosud oddělená oblast...

Teď už se nestává, že bych si místo peněz odvezl auto, říká podnikatel

Táta Ivo byl původně horníkem, syn stejného jména automechanikem. Hned po revoluci skočili rovnýma nohama do podnikání...