V Německu jde sehnat prostorný dům za cenu auta

  13:41aktualizováno  13:41
Kdo si chce pořídit levné bydlení a je mu přitom jedno, že by musel za prací dojíždět z ciziny, může se směle vydat do německého příhraničí. Krize tam totiž srazila ceny nemovitostí tak prudce, že je například v Bavorsku či v Sasku možné sehnat prostorný dům za méně než půl milionu korun. Ceny nemovitostí se tak v německém příhraničí dostaly níže než v Česku.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Zvlášť to platí pro menší obce a města v německém příhraničí. "Na německém trhu jsou ceny reálnější než u nás," říká Ivan Žikeš z Asociace českých realitních kanceláří. Rodinný domek v Německu si tak nyní můžete koupit třeba i za méně než půl milionu korun. Vadou na kráse ale zůstávají tamní vyšší ceny energií.

Relativně levné jsou německém pohraničí i nájmy. V Žitavě, která je vzdálená asi 25 minut autem od Liberce, zaplatí člověk měsíčně za 2+1 o 40 metrech čtverečních 280 eur. Za elektřinu si pak připlatí zhruba dvacet eur měsíčně.

Investice do budoucna

Nákup nemovitostí v Německu vnímají odborníci spíš jako investici do budoucna. V nabídkách německých realitních serverů se množí i nabídky dražeb rodinných domků. Například u rodinného domku v bavorském Arzbergu s obytnou plochou přes 70 metrů čtverečních je vyvolávací cena pouze 14 500 eur, tedy necelých 380 tisíc korun.

Zachovalý přízemní domek v Rugendorfu nedaleko Kulmbachu s obytnou plochou 100 metrů čtverečních a velkou zahradou o rozloze 1300 metrů čtverečních je k mání v přepočtu už za 522 tisíc korun.

Koupit nemovitost v Německu není pro cizince nijak složité. Podle serveru nemovitosti.cz Musí mít kupující platný pas a finance na nákup nemovitosti. Hlavní osobou je státní notář, který je odpovědný za celou transakci mezi kupujícím a prodávajícím a dohlíží na to, aby odpovídala německému právu, a že po zaplacení peněz kupujícímu a daně z převodu nemovitosti finančnímu úřadu bude převedeno vlastnictví nemovitosti na kupujícího.

Daň z převodu nemovitosti činí v Německu 3,5 procenta z prodejní ceny, poplatky notáři za sepsání kupní smlouvy, včetně poplatku za vložení kupní smlouvy do katastru, se pohybují od jednoho do dvou procent ceny.

Příklady nabízených levných nemovitostí v německém příhraničí.

Koupili byste si levný byt v pohraničí?

Hlasování skončilo

Čtenáři hlasovali do 0:00 1. března 2010. Anketa je uzavřena.

ANO 4511
NE 1555
Autoři: ,

Daňové přiznání 2019

Do 1. dubna musí podat daňové přiznání osoby samostatně výdělečně činné, ale i zaměstnanci (více zde). Využijte interaktivní formulář pro daňové přiznání za rok 2018.

Nejčtenější

Škodovka rozdává tučné bonusy. Každý zaměstnanec dostane k výplatě 65 tisíc

Ilustrační snímek

Přes třicet tisíc kmenových zaměstnanců společnosti Škoda Auto dostane k výplatě za duben bonus 65 tisíc korun....

Nezastavitelný dávkomat. Maláčová chce přidat všem, neřeší, kde na to vezme

Ministryně práce a sociálních věcí Jana Maláčová na tiskové konferenci po...

Éra ministryně práce Jany Maláčové (ČSSD) se zřejmě zapíše do dějin jako největší zvyšování dávek v historii Česka....

Z práce o půlhodiny dřív. Budeme pracovat méně, shodují se politici

Bankéři Goldman Sachs už kravatu do práce už striktně nosit nemusí.

Dobrá zpráva pro zaměstnance: politici ostatních velkých stran jsou ochotni bavit se o nápadu ČSSD zkrátit Čechům...

Už žádné inzeráty. Aplikace Letgo v Česku koncem března končí

Ilustrační snímek

Pokud jste v posledních dnech chtěli cokoliv prodat přes aplikaci Letgo, měli jste smůlu. Bezplatná platforma pro...

Zákon je zákon. Ženě v Polsku vypočítali důchod na 12 haléřů měsíčně

Ilustrační snímek

Jen dva groše, čili v přepočtu přibližně 12 haléřů měsíčně, činí nejnižší penze aktuálně vyplácená v Polsku. Nejvyšší...

Další z rubriky

Babiš zkritizoval přehled cen mobilních dat od operátorů. Neuvěřitelné, uvedl

Premiér Andrej Babiš v diskusním pořadu iDNES.cz Rozstřel. (13. března 2019)

Premiér Andrej Babiš na Twitteru zkritizoval dokument o reálných cenách mobilních dat, který mu dodala Asociace...

KVÍZ: Pivo z hor, ale z kterých? Jak ovládáte pivní zeměpis?

Ilustrační snímek

V novém kvízu se můžete vyzkoušet, jak znáte větší i menší české pivovary, jejich produkci a také vlastivědu. Pokud vás...

Kontroly hovězího se zatím neruší, resort zemědělství prověří polské kroky

Maso v přepravce

Veterináři zatím nebudou rušit mimořádná opatření, podle kterých musejí dovozci polského hovězího na své náklady...

Najdete na iDNES.cz