Pondělí 1. června 2020, svátek má Laura
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 1. června 2020 Laura

Ústavní soud odmítl zrušit výhody regulovaných bytů

  10:38aktualizováno  12:13
Ústavní soud nezasáhl proti privilegiím regulovaného nájemného. Nevyhověl návrhu Městského soudu v Praze, který požadoval zrušení paragrafů občanského zákoníku speciálně upravujících nájemní bydlení. Regulaci ale ústavní soudci znovu kritizovali, pokárali kvůli ní i parlament.
Dům, nemovitost

Dům, nemovitost - Nemovitosti - ilustrační foto | foto: plziDNES.cz

Ústavní soud znovu zopakoval, že považuje za neúnosnou situaci, kdy vedle sebe stojí dvě skupiny vlastníků - jedni s regulovanými nájemníky a druzí s byty s neregulovaným nájemným.

„Taková situace je dlouhodobě neudržitelná,“ řekla soudkyně Ústavního soudu Ivana Janů.

Ústavní soud ovšem naznačil cestu, jak by se mělo v těchto případech postupovat.

Prohlásil, že je na obecných soudech, aby v jednotlivých případech rozhodovaly o nárocích a žalobách majitelů domů. Odmítl stanovisko Nejvyššího soudu, podle kterého soudy tuto rozhodovací povinnost plnit nemusely.

Ústavní soud naopak obecné soudy vyzval velmi důrazně, aby konkrétní případy řešily. „Obecné soudy rozhodovat musí a je jejich povinnost poskytnout ochranu právům. Ústavní soud bude ale zdrženlivý v tom, aby dával obecným soudům konkrétní návod, jak to mají udělat,“ dodala Janů.

Napadené paragrafy občanského zákoníku omezují například výpovědi z bytu a nařizují pronajímateli zajišťovat náhradní bydlení.

Předseda Soudcovské unie Jaromír Jirsa už dříve řekl, že pokud by stížnost uspěla, regulace by mohla v jediném okamžiku skončit. Předseda Sdružení na ochranu nájemníků a poslanec za ČSSD Stanislav Křeček naopak varoval, že by to mohlo vyvolat v oblasti bydlení anarchii.

Ve zrušení současné úpravy doufali majitelé domů, kteří už podávají žaloby k Evropskému soudu pro lidská práva ve Štrasburku.

Kdyby se vypustila z občanského zákoníku pasáž o nájmu bytu, platila by podle nich jen obecná ustanovení a bylo by možné všechny smlouvy na dobu neurčitou vypovědět do tří měsíců.

Příznivci deregulace tak upínají své naděje k zákonu o nájemném, který Senát vrátil Sněmovně. Majitelé bytů by podle něj měli mít možnost během čtyř let zvyšovat nájemné k novým stropům. Zákon počítá se zvyšováním ceny nájemného v letech 2007 až 2010 v průměru o 14,2 procenta.

Po čtyřech letech deregulace by se pak činže měly podle senátorů dostat blízko k úrovni tržního nájemného. Po skončení přechodných období už má záležet jen na dohodě nájemníka a pronajímatele. Pokud se nedohodnou, rozhodne soud.

Zákon ale musí podpořit 101 poslanců, Táňa Fischerová z US-DEU už přitom prohlásila, že pro něj hlasovat nebude.

Autoři: ,
  • Nejčtenější

Zemřel jeden ze šéfů jediné tvarůžkárny v Česku, vnuk zakladatele firmy

Společnost A. W. z Loštic na Olomoucku, výrobce světoznámých olomouckých tvarůžků, přišla v těchto dnech o jednoho ze...

Krize už dopadá: čtvrtina českých firem propouští, pětina snižuje mzdy

Pandemie covid-19 dolehla na tuzemské firmy. Přibližně čtvrtina z nich už přistoupila k propouštění a pětina osekala...

Chorvatsko se modlí za návrat turistů, bez nich mu hrozí ekonomický kolaps

Koronavirus zdecimoval nejdůležitější sektor chorvatské ekonomiky. Na příjmech z cestovního ruchu je Chorvatsko závislé...

Budeme škrtat a zdražíme, odmítají řetězce zvýšení podílu českých potravin

Obchodní řetězce varují před schválením novely zákona o potravinách. Už od příštího roku by musely některé z nich...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Síť pražských barů vyzývá zákazníky, ať nešetří na spropitném

Iniciativa #milujemevino kolem pražských vinných barů Vinograf vyzývá k diskusi o odměnách hostů pro personál...

Virus se mění pod rukama. Přírodní izoláty se tak nechovají, vysvětluje Peková

Premium Do povědomí širší veřejnosti se molekulární bioložka a viroložka Soňa Peková z laboratoře Tilia dostala pro své neshody...

Xaver: Klobouk dolů před Klausem. V ČRo zůstávám, spory s ČT házím do jímky

Premium Ve středu ho poslanci zvolili do Rady České televize. Přesto, že spolu s ním byli zvoleni i Hana Lipovská a Pavel...

Prezidentova nemoc. Neuropatie je tichá epidemie moderní doby, říká lékař

Premium Brnění nohou, mravenčení, vrávoravá chůze, zakopávání a pády, ale i krutá bolest chodidel. To je hrubý výčet příznaků...

  • Další z rubriky

I tabákový byznys musí být udržitelný, říká šéf koncernu BAT v Česku

Stát přistoupil k zahřívanému tabáku, který je i potenciálně méně rizikový, daňově velkoryse. Nyní ale asi bude muset...

Inspektoři práce se vracejí, budou trestat přešlapy z nouzového stavu

Během stavu nouze inspektoři práce zahajovali kontroly jen výjimečně, od 1. června se vrací k normálnímu režimu. Pokud...

Firmám do 50 zaměstnanců stát odpustí tři měsíce sociálních odvodů

Poslanci ulevili menším firmám. Ty, které mají do 50 zaměstnanců, budou nebudou muset platit odvody na sociální...

Poslanci kývli na týden dovolené pro dobrovolníky i sdílená pracovní místa

Na týden placeného volna ročně budou mít nárok zaměstnanci, kteří působí na táborech a akcích pro děti a mládež. Návrh...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Astronauté z Crew Dragonu jsou na palubě Mezinárodní vesmírné stanice

Americká soukromá loď s lidskou posádkou Crew Dragon se připojila k Mezinárodní vesmírné stanici (ISS) a astronauté...

Museli jsme prodat chalupu. Dcera se rozvádí a potřebuje peníze, říká Žilková

Veronika Žilková opustila minulý měsíc v Izraeli svého manžela Martina Stropnického a vrátila se do Česka. Její maminka...

Vodafone měl masivní výpadek. Hodiny nefungovaly prakticky žádné služby

Lidé po celém Česku zaznamenali ve čtvrtek odpoledne výpadky služeb Vodafonu včetně bývalých služeb UPC, ať už šlo o...

Monika Bagárová porodila. Dcera dostala jméno po mamince Muradova

Zpěvačka a porotkyně SuperStar Monika Bagárová (25) je maminkou. Se šťastnou novinkou se pochlubila fanouškům na...

Na největší stavbě v Minecraftu pracuje 400 lidí již skoro devět let

Project Greenfield je jedním z největších fanouškovských projektů v počítačových hrách vůbec, jeho cílem je postavit v...