Středa 28. července 2021, svátek má Viktor
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 28. července 2021 Viktor

Ústavní soud odmítl zrušit výhody regulovaných bytů

  10:38aktualizováno  12:13
Ústavní soud nezasáhl proti privilegiím regulovaného nájemného. Nevyhověl návrhu Městského soudu v Praze, který požadoval zrušení paragrafů občanského zákoníku speciálně upravujících nájemní bydlení. Regulaci ale ústavní soudci znovu kritizovali, pokárali kvůli ní i parlament.
Dům, nemovitost

Dům, nemovitost - Nemovitosti - ilustrační foto | foto: plziDNES.cz

Ústavní soud znovu zopakoval, že považuje za neúnosnou situaci, kdy vedle sebe stojí dvě skupiny vlastníků - jedni s regulovanými nájemníky a druzí s byty s neregulovaným nájemným.

„Taková situace je dlouhodobě neudržitelná,“ řekla soudkyně Ústavního soudu Ivana Janů.

Ústavní soud ovšem naznačil cestu, jak by se mělo v těchto případech postupovat.

Prohlásil, že je na obecných soudech, aby v jednotlivých případech rozhodovaly o nárocích a žalobách majitelů domů. Odmítl stanovisko Nejvyššího soudu, podle kterého soudy tuto rozhodovací povinnost plnit nemusely.

Ústavní soud naopak obecné soudy vyzval velmi důrazně, aby konkrétní případy řešily. „Obecné soudy rozhodovat musí a je jejich povinnost poskytnout ochranu právům. Ústavní soud bude ale zdrženlivý v tom, aby dával obecným soudům konkrétní návod, jak to mají udělat,“ dodala Janů.

Napadené paragrafy občanského zákoníku omezují například výpovědi z bytu a nařizují pronajímateli zajišťovat náhradní bydlení.

Předseda Soudcovské unie Jaromír Jirsa už dříve řekl, že pokud by stížnost uspěla, regulace by mohla v jediném okamžiku skončit. Předseda Sdružení na ochranu nájemníků a poslanec za ČSSD Stanislav Křeček naopak varoval, že by to mohlo vyvolat v oblasti bydlení anarchii.

Ve zrušení současné úpravy doufali majitelé domů, kteří už podávají žaloby k Evropskému soudu pro lidská práva ve Štrasburku.

Kdyby se vypustila z občanského zákoníku pasáž o nájmu bytu, platila by podle nich jen obecná ustanovení a bylo by možné všechny smlouvy na dobu neurčitou vypovědět do tří měsíců.

Příznivci deregulace tak upínají své naděje k zákonu o nájemném, který Senát vrátil Sněmovně. Majitelé bytů by podle něj měli mít možnost během čtyř let zvyšovat nájemné k novým stropům. Zákon počítá se zvyšováním ceny nájemného v letech 2007 až 2010 v průměru o 14,2 procenta.

Po čtyřech letech deregulace by se pak činže měly podle senátorů dostat blízko k úrovni tržního nájemného. Po skončení přechodných období už má záležet jen na dohodě nájemníka a pronajímatele. Pokud se nedohodnou, rozhodne soud.

Zákon ale musí podpořit 101 poslanců, Táňa Fischerová z US-DEU už přitom prohlásila, že pro něj hlasovat nebude.

Autoři: ,
  • Nejčtenější

Británii děsí prázdné regály. Chybí jídlo, lidé z obchodů se vyhnou karanténě

Britská vláda oznámila, že vybraní dodavatelé a skladníci obchodů s potravinami dostanou výjimku z nařízené desetidenní...

Británie chce překopat brexitovou dohodu. Máte, co jste si schválili, zní z EU

Necelý rok poté, co po mnoha pokusech uzavřela Británie obchodní dohodu s Evropskou unií, žádá Spojené království její...

Číňané koupili skotskou palírnu whisky. Celou ji přestěhují do Asie

Čínská firma uzavřela smlouvu se skotským výrobcem whiskey, který pro ni na zakázku vyrobí celou palírnu. Ta pak zamíří...

Funguje to. Služba Zapomenuté miliardy našla stamiliony z privatizace

Prostřednictvím služby Zapomenuté miliardy brněnského startupu Stock Convertor získali Češi za měsíc fungování 320...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nové bytovky budou mít dobíječky pro auta. Ke každému parkovacímu místu

Premium Změť prodlužovaček visících z balkonů panelových sídlišť jako dystopický obraz budoucnosti elektromobility v Česku....

KOMENTÁŘ: Cesta do elektromobilního pekla. Auta přinášejí víc problémů než výhod

Premium Nová doba elektromobilní nás vrátí o půlstoletí zpátky: auto bude luxus, mobilita taky a draze to zaplatíme všichni. I...

Mlčeti zlato. Profesionální vyjednavač vysvětluje, jak jednat s dětmi či šéfem

Premium Každý člověk vyjednává v průměru pětkrát za den. Doma s partnerem, s dětmi, v práci se šéfem, s podřízenými. Radim...

Český vlk z Wall Street jde k soudu. Hlavní roli v kauze Via Chem má miliardář Sisák

Premium Schyluje se k dlouho očekávané soudní bitvě, v níž je hlavní postavou známý český finančník a miliardář Petr Sisák...

  • Další z rubriky

Daně plošně nezvýšíme. V plusu budeme za osm let, tvrdí Schillerová

Premium Ministryně financí Alena Schillerová vejde do historie jako šéfka resortu, za jejíhož vedení země hospodařila s...

Z elektrárny teplárnou. ČEZ odstaví Mělník III, uhlí nahradí zemní plyn

Bezmála čtyři desítky let byl uhelný blok elektrárny Mělník III nejvýkonnějším v Česku. Jeho čas se ale nachýlil a ČEZ...

Na nákup s recyklovaným košíkem. Supermarkety vzhlížejí k přírodě

Řetězec supermarketů Billa přichází s novými nákupními košíky, které jsou vyrobeny z recyklátu. Společnost chce ulehčit...

Česko jde naplno do elektromobility. Gigafactory by mohla stát do 8 let

Stát chce, aby v Česku vznikl minimálně jeden projekt továrny na baterie pro elektromobily, takzvané gigafactory. Na...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Dabéři Naked Attraction: Byli jsme v šoku, že něco takového může vůbec existovat

Nahota je televizní evergreen a stále dokáže diváky přikovat u obrazovek. Počátkem devadesátých let to bylo Tutti...

Královská rodina znovu pohromadě. Palác ukázal společné foto

Členové švédské královské rodiny se po delší době opět setkali. Snímek, na kterém je král Carl XVI. Gustaf (75) s...

Ostych a stud před kolegy jsou ztracená energie, míní Vica Kerekes

Slovenská herečka maďarského původu Vica Kerekes (40) přijala nabídku režiséra Tomáše Svobody a zahraje si v jeho...

Neteř princezny Diany se vdala. Vzala si o 32 let staršího miliardáře

Lady Kitty Spencerová (30) se vdala. Neteř princezny Diany si vzala jihoafrického módního magnáta Michaela Lewise (62)....

Herec oznámil, že je transgender žena. Manžel i celebrity ho chválí

Herec Tommy Dorfman (29), který se proslavil rolí v seriálu Proč? 13x proto, oznámil, že je transgender. Celý minulý...