Kancelářskou výstavbu utlumili developeři během covidového období a následně v období rostoucích cen po vypuknutí konfliktu na Ukrajině. Do výdělečnosti jejich projektů se totiž významně promítl vliv skokového růstu cen stavebních materiálů a cena peněz, za které si na výstavbu půjčovali od bank. Ty převýšily možnost výdělku v podobě pronájmů, které se v Česku držely dlouhodobě nízko a až do roku 2017 téměř nerostly.
Trend, kdy se daly kanceláře stavět ve velkém takzvaně pro trh a investor se mohl spolehnout, že je po dokončení bez problémů pronajme, se už podle oslovených expertů nevrátí.
