Sever Čech je stále levný

  11:00aktualizováno  11:00
Když se některého z odborníků na reality zeptáte, kde se dnes ještě dají pořídit levné nemovitosti, odpoví vám: Třeba v Ústeckém kraji. "Nyní je hitem spekulantů koupě levného bytu v severních Čechách, například v Teplicích či v Mostě. Očekává se tu totiž během dvou let výnos přes padesát procent," říká Miroslav Jonáš z firmy M&M reality holding.

Ilustrační foto | foto: Orco IPB Real

O cenách nemovitostí v Praze a okolí si můžete přečíst v článku Chcete byt za milion, či za pět?

A jaké nemovitosti jsou tam v současnosti na prodej? A jaké seženete v dalších regionech - Karlovarském, Plzeňském a Jihočeském kraji?

Ústecký kraj
Do milionu

Sháníte byt v okolí Ústí nad Labem? Nemusíte mít na účtu miliony. Stačil by jeden. Za ten pořídíte v celém kraji byty do velikosti 2+1 ve vlastnictví nebo do velikosti 3+1, pokud budou patřit družstvu.

"Ceny starších bytů a domů v regionu však pomalu rostou, tak o pět procent, ceny novostaveb, pozemků a pronájmů zůstávají stejné," komentuje Petr Illetško z realitní kanceláře AAAbyty.cz.

Do tří milionů
Za takové peníze by byl v tomto kraji jakkoli velký byt, klidně až do 6+1, nebo i pěkný rodinný domek. Z nabídky kanceláře RE/MAX 4 you lze jako příklad uvést dvougenerační zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 6+2 v Lomu u Mostu za 2 300 000 korun. Do tří milionů je možné koupit i zajímavé rekreační stavby v dobrých lokalitách.

Do pěti milionů
S těmito penězi budete moci jen čekat na tu nejlepší nabídku. A kupovat nebudete jen tak něco. Realitky prodávají do pěti milionů korun nadstandardní rodinné domy v žádaných lokalitách, třeba i v centru Ústí nad Labem. Pořídit si však budete moci i celý bytový dům.

Karlovarský kraj
Do milionu
Ceny nemovitostí v Karlovarském kraji jsou podle odborníků dlouhodobě "v klidu". Milion korun by vám v krajské metropoli stačil na garsoniéru.

Pokud se však spokojíte s menším městem, jako třeba s Chodovem či Sokolovem, budete moci bydlet v panelákovém 3+1 nebo zrekonstruovaném 2+1. Velká je i nabídka chat a chalup či stavebních pozemků mimo města.

Do tří milionů
Máte-li na pořízení nemovitosti až tři miliony korun, můžete nakupovat už i přímo v Karlových Varech a dalších lázních v regionu. Koupíte tu byty 2+kk až 3+1.

Například realitní kancelář M&M reality holding nabízí cihlový byt 2+kk v centru Karlových Varů, kousek od kolonády, za 1 720 000 korun. Na venkově jsou v těchto cenových relacích i rodinné domy a pozemky.

Do pěti milionů
Luxusní velké byty v lázeňských městech, dvougenerační rodinné domy v dalších lokalitách, velké pozemky v okolí měst, novostavby všeho druhu - to si pořídíte, když se nebudete muset tolik dívat na peníze a limit na koupi nemovitosti bude pět milionů korun.

Plzeňský kraj
Do milionu
"Když nechcete investovat více než milion korun, budete se muset na Plzeňsku spokojit s garsoniérou,“ říká Petr Illetško. Koupíte však také třeba garáž, pozemek pro rekreaci nebo nějakou chatu či chalupu.

Například realitní kancelář M&M reality holding nabízí chalupu v Chrástu u Plzně za 940 000 korun nebo zemědělskou usedlost k rekonstrukci v Maňovicích u Nepomuka za 980 000 korun.

Do tří milionů
Do této cenové kategorie se vejde většina starších bytů v Plzeňském kraji. Některé novostavby také, neboť jejich ceny začínají na dvou milionech korun.

Do pěti milionů
Na nový dům v tomto regionu bude muset zájemce našetřit něco přes tři miliony korun. Budeli chtít pozemek na atraktivním místě či třeba luxusní byt či dům ve městě, bude muset ještě něco málo přidat.

Například plzeňská realitní kancelář Pubec nabízí novostavbu řadového rodinného domu 4+kk v Plzni-Bručné za 4 378 311 korun.

Jihočeský kraj
Do milionu

Je libo byt či dům v jižních Čechách? Obojí je v tomto regionu do milionu možné. Jen nesmíte být přehnaně nároční.

V nabídce kanceláře AAAbyty. cz najdete například byt 2+1 v panelovém domě v Kaplici za 740 000 korun, ale nesmí vám vadit původní umakartové bytové jádro.

Nebo třeba selské stavení s velkým pozemkem ve Střížovicích na Jindřichohradecku za 650 000 korun, ale počítejte s tím, že dům bude potřebovat celkovou rekonstrukci, takže budou nutné další investice.

Do tří milionů
V těchto cenových relacích už v Jihočeském kraji nároční být můžete. "Do limitu seženete například dvojdomek 5+1 v Římově za 2,8 milionu korun nebo třeba půdní vestavbu 3+kk v centru Českých Budějovic, která se prodává za 2 390 000 korun,“ informuje Petr Illetško.

Nový byt 1+1 či 2+kk v jihočeské metropoli Českých Budějovicích se dá pořídit za ceny okolo 1,5 milionu korun.

Do pěti milionů
Máte-li tolik peněz nebo si je třeba můžete půjčit od banky, pak můžete bydlet v rodinném domě se zahradou v Českých Budějovicích, ty stojí kolem čtyř milionů. Pokud chcete raději byt, pak si budete moci dovolit novostavbu s terasou.

Autoři:

Nejčtenější

ANALÝZA: Auta zdraží, hrozí kolaps trhu. Poděkujte Bruselu

Nová platforma koncernu Volkswagen pro elektrická auta

Volkswagen řekl, co se ostatní bojí říct nahlas: Kvůli přísnějším limitům CO2 auta výrazně podraží. Automobilky jsou...

Češi usilovně třídí, recyklaci PET lahví však bojkotuje „rukávek“

Smršťovací fólie na PET lahvích obsahuje chlor. Proto bez odstranění takzvaného...

Češi patří v Evropě v třídění PET lahví mezi lepší spotřebitele, zpět se těchto lahví vybere osm z deseti. Některé...

VIDEO: Semafory k WC, pohyby jako robot. Jak to chodí v českém Amazonu

Lidé s vozíky projíždějí labyrintem uliček, kde je v regálech naskladněno 20...

Distribuční centrum Amazonu v Praze působilo dosud spíš jako nedobytný hrad. Jak to uvnitř chodí, se veřejnost...

Do obchodu s vlastní taškou. Zvyk ze socialismu se vrací

Svoje příznivce má síťovka i v éře igelitových tašek.

Síťovka byla v dobách socialismu nejlepším přítelem člověka, který šel do samoobsluhy. Teď v dobách konzumu a zároveň...

S klidem půjčují lidem. Bankám ještě zatopíme, tvrdí šéf Zonky

Pavel Novák, šéf Zonky

Vzít si půjčku v bance byl ještě před pár lety proces na několik dní. Technologie pustily do finančního světa další...

Další z rubriky

Pražské letiště mělo rekordní rok. Odbavilo přes 16 milionů cestujících

Vstup do letové haly letiště Václava Havla v Praze

Pražské Letiště Václava Havla v loňském roce odbavilo rekordních 16,8 milionu cestujících, což je meziročně o devět...

Regulace makléřů na obzoru. Dostálová představila realitní zákon

Ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová.

Ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová (za ANO) na tiskové konferenci informovala o projednávání dlouho...

Topíme svíčkou. Nové bytovky už musí mít téměř nulovou spotřebu energie

ilustrační snímek

Všechny nové budovy s obytnou plochou větší než 350 metrů čtverečních musí mít od prvního ledna téměř nulovou spotřebu...

Najdete na iDNES.cz