Návrh, který čeká už jen na podpis prezidenta, předložila skupina zákonodárců z ČSSD, KDU-ČSL, KSČM a US-DEU.
Současný zákon vyžaduje pro opravu střechy, fasády či rekonstrukci společných částí domu souhlas všech. Současná povinnost získat svolení od každého vede v praxi k tomu, že oprava se často vůbec neuskuteční.
Senátorka ODA Jitka Seitlová se obává, že zbývající čtvrtině lidí, kteří případně nemusí s úpravami souhlasit, může novela omezit jejich vlastnická práva.
Jeden z autorů Stanislav Křeček (ČSSD), který je zároveň předsedou Sdružení nájemníků, ale už dříve uvedl, že novela zákona je velmi potřebná. Dodal, že u soudu zastupoval společenství vlastníků, které chtělo postavit půdní byty a kvůli nesouhlasu jednoho člověka nemohlo.
"Jeden jediný vlastník, bydlící v přízemí, kterému to bylo úplně jedno, nedal souhlas, a tím pádem se nemohlo stavět," prohlásil.
Bytová družstva, kde lidé vlastní družstevní podíl a družstvo pak celý dům, stejnou povinnost získat v takových případech souhlas všech nemají. Novela se jich tedy podle něj netýká. Ve společenství vlastníků je člověk majitelem konkrétního bytu.