Sobota 6. června 2020, svátek má Norbert
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 6. června 2020 Norbert

Zaseklý realitní trh se dočkal, vláda po měsíci kývla na zrušení daně z nabytí

  19:13aktualizováno  19:13
Zájemci o bydlení nejspíš nebudou muset při nákupu starší nemovitosti platit čtyřprocentní daň z nabytí, vláda se ve čtvrtek dohodla na jejím zrušení. Ministryně financí Alena Schillerová tento krok avizovala už koncem března, schválení však bránily neshody v rámci koalice. Měsíční čekání se na realitním trhu projevilo zpomalením řady prodejů.

„Po velice dlouhé debatě se vláda usnesla na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí,” prohlásila po čtvrtečním jednání kabinetu ministryně Schillerová. Dohodě doposud bránily výhrady vládní ČSSD, také postoje členů Národní ekonomické rady vlády (NERV) se ohledně návrhu ministerstva financí rozcházely.

Příjem z prodeje bytu se má danit 15 let. Podle odborníků je to zbytečné

Opatření bude mít zpětnou účinnost a bude se týkat lidí, kteří dokončili vklad své nemovitosti na katastr během prosince 2019 nebo později. 

„Lhůta pro podání přiznání a zaplacení této daně byla do 31. března, tuto lhůtu jsem odložila do 31. srpna. Ze všech těchto převodů už se daň z nabytí platit nebude a pokud to někdo, kdo spadal do této skupiny, zaplatil, tak mu tato daň bude vrácena,” upřesnila Schillerová.

Podle původních plánů resortu financí mělo být zrušení daně spojeno také se zrušením možnosti odečítat úroky z nových hypoték od základu daně z příjmu. Podle Schillerové však tyto daňové odpočty zůstanou zachovány až do konce roku 2021. „Chceme, aby během tohoto složitého období tato možnost ještě existovala,” řekla ministryně.

Prodlouží se také lhůta, během níž je nutné při prodeji nemovitosti se ziskem platit z cenového rozdílu daň z příjmu, a to z pěti na deset let. „Týká se to nemovitostí pořízených po prvním lednu 2021 a netýká se to nemovitostí, kde mají občané trvalé bydliště. Tam je lhůta dva roky, to zůstane,” uvedla Schillerová.

Zaseknuté prodeje

Zrušení nemovitostní daně vítáme, zlevnit byty ale nemusí, míní realitky

S návrhem na zrušení daně z nabytí nemovitosti přišla šéfka resortu financí 29. března, většina zástupců realitního trhu jej označila za správný krok. Mezi argumenty pro zrušení čtyřprocentní sazby zaznívalo dvojí zdanění, snížení byrokracie nebo snížení nákladů pro kupující.

„Daň byla dlouho založena na celé řadě nesystémových výjimek, vylobbovaných za ta léta různými skupinami. FIrmy ji velice často obcházely převáděním obchodních podílů, kde tato daň nedopadla, neplatila se také z novostaveb,” řekla po jednání vlády Schillerová.

Od konce března se však řada probíhajících prodejů nemovitostí zasekla, jelikož kupující vyčkávali, zda budou muset čtyřprocentní sazbu hradit. Podle pražských makléřů své rozhodnutí takto odkládalo zhruba 80 procent z nich.

Daň z nabytí nemovitosti přinášela do rozpočtu 13 až 14 miliard korun ročně. Opozice její zrušení opakovaně navrhovala v minulých letech, poslední loňský senátní návrh však Sněmovna přehlasovala. 

Podle Schillerové však čas dozrál až nyní, kdy je během koronavirové krize potřeba realitní trh rozpohybovat. „Připravím tento návrh do Poslanecké sněmovny s tím, že navrhneme klasický legislativní proces. Toto nebude navrhováno ve stavu legislativní nouze,” dodala ministryně.

Autor:
  • Nejčtenější

Vlakem do Chorvatska za šest set korun. RegioJet očekává masivní zájem

Během příštího týdne zahájí provozovatel vlakové a autobusové dopravy RegioJet prodej jízdenek do chorvatské Rijeky....

Česko zdražuje nejrychleji z celé EU. Mohou za to platy i slabá koruna

V polovině zemí Evropské unie kvůli koronaviru ceny služeb i zboží v obchodech klesají. Česko stojí na opačném konci –...

Kellnerovi se čínské dobrodružství vymstilo, přišel o miliardy

Expanze Petra Kellnera na čínském trhu měla vést k rychlému růstu hodnoty jeho majetku jednoho z největších boháčů ve...

Budeme škrtat a zdražíme, odmítají řetězce zvýšení podílu českých potravin

Obchodní řetězce varují před schválením novely zákona o potravinách. Už od příštího roku by musely některé z nich...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Křetínský zaskočil zahraniční analytiky. Investuje tam, kde jiní couvají

Daniel Křetínský v čase krize opět investuje do rizika. Uplatňuje tak osvědčenou strategii, své jmění rozhojnil právě...

Virus se mění pod rukama. Přírodní izoláty se tak nechovají, vysvětluje Peková

Premium Do povědomí širší veřejnosti se molekulární bioložka a viroložka Soňa Peková z laboratoře Tilia dostala pro své neshody...

Xaver: Klobouk dolů před Klausem. V ČRo zůstávám, spory s ČT házím do jímky

Premium Ve středu ho poslanci zvolili do Rady České televize. Přesto, že spolu s ním byli zvoleni i Hana Lipovská a Pavel...

Prezidentova nemoc. Neuropatie je tichá epidemie moderní doby, říká lékař

Premium Brnění nohou, mravenčení, vrávoravá chůze, zakopávání a pády, ale i krutá bolest chodidel. To je hrubý výčet příznaků...

  • Další z rubriky

Pro srnce či divočáka k nejbližšímu myslivci. Labužníkům pomůže nový web

Výkupny zvěřiny přestaly v době koronaviru a uzavřených restaurací vykupovat od myslivců ulovenou zvěřinu....

Počet nezaměstnaných narostl. Zatím jen o desetinu procenta

Nezaměstnanost v květnu vzrostla na 3,56 procenta. Ve sněmovní debatě o vládní pomoci lidem během epidemie koronaviru...

Průměrná mzda na začátku roku přesáhla 34 tisíc korun

Koronakrize se už částečně projevila také na platech zaměstnanců českých firem. V prvním čtvrtletí mzdy stouply o pět...

Čističku odpadních vod na Bulovce zachraňují vidle, jinak by zkolabovala

Na tristní stav zchátralé Nemocnice Na Bulovce ukazuje skutečnost, že tamní čistírně odpadních vod musí k fungování...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Měla jste se víc zajímat, vzkázal soud Vondráčkové ve sporu o túje

Helena Vondráčková prohrála pravomocně spor s obcí Řitka kvůli pokáceným tújím na obecním pozemku před jejím domem....

Astronauté z Crew Dragonu jsou na palubě Mezinárodní vesmírné stanice

Americká soukromá loď s lidskou posádkou Crew Dragon se připojila k Mezinárodní vesmírné stanici (ISS) a astronauté...

Když dobrota škodí. Jak zdravotníci z WHO otrávili půlku Bangladéše

Případ Bangladéš zůstává nejčernější skvrnou na nedávné minulosti Světové zdravotnické organizace. Chuť být prospěšný a...

Vlakem do Chorvatska za šest set korun. RegioJet očekává masivní zájem

Během příštího týdne zahájí provozovatel vlakové a autobusové dopravy RegioJet prodej jízdenek do chorvatské Rijeky....

Češi mají rádi orální sex, potvrdil průzkum. Jak jste na tom vy?

Obliba orálního sexu roste. Dopřává si jej 75 procent Čechů, pětina lidí by mu dala přednost před jinými sexuálními...