Čtvrtek 13. května 2021, svátek má Servác
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 13. května 2021 Servác

Zaseklý realitní trh se dočkal, vláda po měsíci kývla na zrušení daně z nabytí

  19:13
Zájemci o bydlení nejspíš nebudou muset při nákupu starší nemovitosti platit čtyřprocentní daň z nabytí, vláda se ve čtvrtek dohodla na jejím zrušení. Ministryně financí Alena Schillerová tento krok avizovala už koncem března, schválení však bránily neshody v rámci koalice. Měsíční čekání se na realitním trhu projevilo zpomalením řady prodejů.

„Po velice dlouhé debatě se vláda usnesla na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí,” prohlásila po čtvrtečním jednání kabinetu ministryně Schillerová. Dohodě doposud bránily výhrady vládní ČSSD, také postoje členů Národní ekonomické rady vlády (NERV) se ohledně návrhu ministerstva financí rozcházely.

Příjem z prodeje bytu se má danit 15 let. Podle odborníků je to zbytečné

Opatření bude mít zpětnou účinnost a bude se týkat lidí, kteří dokončili vklad své nemovitosti na katastr během prosince 2019 nebo později. 

„Lhůta pro podání přiznání a zaplacení této daně byla do 31. března, tuto lhůtu jsem odložila do 31. srpna. Ze všech těchto převodů už se daň z nabytí platit nebude a pokud to někdo, kdo spadal do této skupiny, zaplatil, tak mu tato daň bude vrácena,” upřesnila Schillerová.

Podle původních plánů resortu financí mělo být zrušení daně spojeno také se zrušením možnosti odečítat úroky z nových hypoték od základu daně z příjmu. Podle Schillerové však tyto daňové odpočty zůstanou zachovány až do konce roku 2021. „Chceme, aby během tohoto složitého období tato možnost ještě existovala,” řekla ministryně.

Prodlouží se také lhůta, během níž je nutné při prodeji nemovitosti se ziskem platit z cenového rozdílu daň z příjmu, a to z pěti na deset let. „Týká se to nemovitostí pořízených po prvním lednu 2021 a netýká se to nemovitostí, kde mají občané trvalé bydliště. Tam je lhůta dva roky, to zůstane,” uvedla Schillerová.

Zaseknuté prodeje

Zrušení nemovitostní daně vítáme, zlevnit byty ale nemusí, míní realitky

S návrhem na zrušení daně z nabytí nemovitosti přišla šéfka resortu financí 29. března, většina zástupců realitního trhu jej označila za správný krok. Mezi argumenty pro zrušení čtyřprocentní sazby zaznívalo dvojí zdanění, snížení byrokracie nebo snížení nákladů pro kupující.

„Daň byla dlouho založena na celé řadě nesystémových výjimek, vylobbovaných za ta léta různými skupinami. FIrmy ji velice často obcházely převáděním obchodních podílů, kde tato daň nedopadla, neplatila se také z novostaveb,” řekla po jednání vlády Schillerová.

Od konce března se však řada probíhajících prodejů nemovitostí zasekla, jelikož kupující vyčkávali, zda budou muset čtyřprocentní sazbu hradit. Podle pražských makléřů své rozhodnutí takto odkládalo zhruba 80 procent z nich.

Daň z nabytí nemovitosti přinášela do rozpočtu 13 až 14 miliard korun ročně. Opozice její zrušení opakovaně navrhovala v minulých letech, poslední loňský senátní návrh však Sněmovna přehlasovala. 

Podle Schillerové však čas dozrál až nyní, kdy je během koronavirové krize potřeba realitní trh rozpohybovat. „Připravím tento návrh do Poslanecké sněmovny s tím, že navrhneme klasický legislativní proces. Toto nebude navrhováno ve stavu legislativní nouze,” dodala ministryně.

Autor:
  • Nejčtenější

Největší realitka chystá hromadné aukce bytů. Ceny zvýšíme o statisíce, tvrdí

Společnost M&M Reality začíná ve čtvrtek streamovat aukce svých nemovitostí. Největší tuzemská realitní kancelář tím...

Ceny bytů ještě porostou. Za 10 let budou dvojnásobné, říká analytik

Rozstřel Růst cen nemovitostí bude v ČR i nadále pokračovat. Nezastavila jej ani ekonomická krize v souvislosti s pandemií...

Kolik chceš, abych bral? V IT firmě si zaměstnanci vzájemně určují výši mzdy

Argentinská softwarová firma 10Pines razí poměrně unikátní mzdovou politiku. Třikrát ročně se všichni zaměstnanci...

Covidová pomoc se v Česku zneužívá čím dál víc. Podvody končí i na policii

Odhalených podvodů s covidovou pomocí přibývá. Finanční správa podala kvůli neoprávněnému čerpání bonusu už 109...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nečekali jsme takový zájem, říká autor chytrého zámku na lyže i kočárek

Zámek připnutý na kolo díky pohybovému senzoru upozorní majitele, že se jeho bicykl někdo pokouší ukrást. Tak funguje...

Lékařské špičky v kauze obřích pojistných podvodů. Hrozí jim až 10 let

Premium Uznávaní doktoři „léčili“ neexistující zranění. V kauze tří stovek pojistných podvodů za 50 milionů korun je obžalováno...

Procházku vypnu, slibuje Rakić. Uznávaný sudí analyzuje: Dokázal by to, ale...

Premium Z Jiřího Procházky se mezi konkurenty polotěžké váhy UFC (93 kg) stává žádané zboží. O novou dvojku divize si hlasitě...

Nejproočkovanější země světa zavádí tvrdá opatření. Covid mají i očkovaní

Premium Na Seychelách vyskočil součet všech případů za více než rok pandemie v posledních třech dnech o třináctinu. Problém je...

  • Další z rubriky

Jak udržet táty doma s dítětem? Ministerstvo pro ně chystá novou dávku

Premium Ministerstvo práce a sociálních věcí pracuje na zavedení nové dávky, která by stínovala rodičovský příspěvek. Má...

Zásilkovně se v pandemii daří. Tržby zvýšila v prvním čtvrtletí na miliardu

Skupina Packeta, která provozuje službu Zásilkovna, zvýšila v prvním čtvrtletí tržby o 163 procent na 1,09 miliardy...

Evropskou ekonomiku čeká rychlejší oživení, Česko přidá skoro 3,5 procenta

Ekonomika Evropské unie letos i v příštím roce především díky rychlejšímu uvolňování protipandemických omezení poroste...

Skupině ČEZ klesl zisk oproti loňsku o dvě pětiny. Před rokem byl rekordní

Čistý zisk energetické skupiny ČEZ v letošním prvním čtvrtletí meziročně klesl o 41 procent na 8,4 miliardy korun....

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Bohuš Matuš se oženil v Krtkově světě. Vzal si o 30 let mladší Lucii

Bohuš Matuš (47) a Lucie Palkaninová (18) jsou manželé. Vzali se ve středu odpoledne v rodinném parku Krtkův svět v...

Havlové je po očkování špatně. Nerada jsem se podřídila celku, napsala

Dagmar Havlová (68) se fanouškům na sociálních sítích svěřila s tím, že jí momentálně není dobře. Po první dávce...

Udělal chybu, bude pykat, říká moderátorka Křížková o manželově trestu vězení

Modelka a moderátorka Lucie Křížková (36), rozená Váchová, se na Instagramu svěřila s překvapivou novinkou z osobního...

Dům sestavili na pozemku za den. Na 56 metrů čtverečních se vešlo vše

Jednašedesátka, tedy obytný dům s pořadovým číslem Freedomky No. 061, byl na pozemku sestaven, k překvapení sousedů,...

Televize NBC odmítá vysílat Zlaté glóby, Cruise kvůli porotě vrací trofeje

Americká televize NBC nebude příští rok vysílat slavnostní předávání Zlatých glóbů. Rozhodla se tak po vlně...