Pátek 28. února 2020, svátek má Lumír
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 28. února 2020 Lumír

Energetickou náročnost realitky neprozrazují. Majitelé domů neznají zákon

  4:34aktualizováno  4:34
Zájemci o koupi nemovitosti se v naprostém minimu případů dozvědí, s jakými náklady na energie mohou do budoucna počítat. Podle aktuálního průzkumu aliance Šance pro budovy, která prověřila 813 nabídek, jich informaci o energetické náročnosti nemovitosti obsahovalo jen 3,3 procenta.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Naprostá většina z 23 prověřovaných realitních kanceláří napříč Českem přitom energetickou třídu znázorněnou písmeny A až G vůbec nezveřejňuje. U nabídek společnost Areality Vysočina, která v průzkumu dopadla vůbec nejlépe, se informace objevila jen u pětiny z nich.

Povinnost zveřejnit spolu s inzerátem domu či bytu také jeho energetickou třídu přitom platí už přes rok a půl a pro kupujícího může do budoucna znamenat značné úspory. „Například rozdíl mezi energetickými třídami B a E může u rodinného domu činit i 30 tisíc korun na platbách za energie ročně,“ říká ředitel Šance pro budovy Petr Holub.

Podle realitních kanceláří většina prodávajících o povinnosti neví a odmítá nechat vypracovat energetický průkaz, protože to může v závislosti na velikosti nemovitosti stát několik tisíc korun.

„Není snadné přesvědčovat vlastníky nemovitostí, že musí postupovat podle litery zákona, když se investice do energetického auditu týká vlastně hlavně kupujícího,“ říká generální sekretář Asociace realitních kanceláří Jan Borůvka. 

To potvrzuje i Ivo Polak z realitní kanceláře Tana. Ta byla jednou z mála, u kterých se informace objevovaly aspoň u některých inzerátů. „Ne vždy se nám podaří klienta přesvědčit. Měl jsem už i vášnivou diskusi s právníkem prodávajícího, který mi tvrdil, že energetický štítek být nemusí. Důvodem je tedy malá osvěta,“ říká Polak.

Znění zákona je nejasné, napraví to novela

Vedle neochoty prodávajících stojí podle zástupců Šance pro budovy za chybějícími údaji i nejasné znění zákona o hospodaření s energiemi. Ten sice ukládá vlastníkovi povinnost energetické průkazy při prodeji nemovitosti nechat vypracovat a jeho výsledek následně zveřejnit s spolu inzerátem, realitní kanceláře však přímo nezmiňuje.

To má změnit chystaná novela, která je v připomínkovém řízení. Ta by měla výslovně zadat zodpovědnost za zveřejnění i realitkám. Norma má také rozšířit kompetence Státní energetické inspekce, která za kontrolu energetických průkazů zodpovídá.

Na druhou stranu novela majitelům domů od štítků ulehčí v případech, kde je jejich zpracování nesmyslné, zatím je však zákon vyžaduje. V budoucnu už nebudou průkazy potřeba u starých domů a ruin, které se prodávají na totální rekonstrukci anebo k demolici.

Povinnost zpracovat energetický průkaz postupně přichází v platnost pro všechny druhy nemovitostí, například letos v lednu se dotkla bytových domů nad 1 500 metrů čtverečních. Až na výjimky zasáhne všechny domy od roku 2019.

Autor:

Koronavirus

Nový typ koronaviru SARS-CoV-2 způsobující onemocnění COVID-19 se z Čínského města Wu-Chan rozšířil do více než 40 dalších zemí.

  • Nejčtenější

Češi začínají panikařit. Vykupují těstoviny i čističe, klidně i za 20 tisíc

Část regálů v prodejně Lidl na pražské Zbraslavi je poloprázdná. Lidé vykoupili konzervy s gulášem, ale také některé...

Rakousko pobavil „křečkující“ muž v plynové masce, nákup ani neodvezl

Nákaza wuchanským koronavirem se v posledních dnech rozšířila do mnohých evropských zemí. Někteří lidé proto začínají...

Zákaz dvojí kvality potravin narazí u zákazníků, obávají se řetězce

Čeští zákazníci vyžadují dle obchodníků potraviny, na které jsou zvyklí bez ohledu na kvalitu. Paragraf o dvojí kvalitě...

Opatření proti koronaviru odrazují turisty, letní zájezdy jsou v ohrožení

Statisíce neprodaných zájezdů a čeští turisté trávící dovolenou doma. To může být obrázek letošního léta, pokud se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nečekané dopady koronaviru: málo hraček na Velikonoce i dražší česnek

Dražší česnek v Rusku, nedostatek materiálů pro výrobu hraček, pokles poptávky po inzerci. Zatímco se spekuluje o...

Premium

Luxusní auta a vily. Pohádkový život utnula mladíkům až policie

Jakubovi O. bylo dvacet let, když založil firmu J.O. Investment a začal podnikat. Po třech letech jezdil v kabrioletu...

Premium

Lhaní se dá naučit. Emoce se však obelhat nedají, radí kriminální psycholog

Naproti vám sedí podezřelý. Říká pravdu, nebo lže? Kriminální psycholog Ondrej Kubík ví, jak u výslechu přečíst mysl...

Premium

Dojemná záchrana? Nikoliv. MF DNES odhalila síť černého byznysu se psy

Líbivá záchrana psů z nevhodných podmínek je skvělý byznys. Na jeho financování se podílí česká i německá veřejnost....

  • Další z rubriky

Bankéřům je v Česku hej. Čtyři největší finanční domy vydělaly 62 miliard

Tuzemské banky za sebou mají další úspěšný rok. Celkový zisk čtveřice největších bank působících na českém trhu za...

Češi začínají panikařit. Vykupují těstoviny i čističe, klidně i za 20 tisíc

Část regálů v prodejně Lidl na pražské Zbraslavi je poloprázdná. Lidé vykoupili konzervy s gulášem, ale také některé...

Koronavirus je pro firmy katastrofa i příležitost, říká Hospodářská komora

Možná preventivní a karanténní opatření kvůli novému koronaviru by pro českou ekonomiku byla větším problémem než...

PŘEHLEDNĚ: Pohonné hmoty dál zlevňují, ceny jsou nejnižší od loňského jara

Pohonné hmoty v Česku nadále zlevňují. Cena benzinu Natural 95 od minulé středy klesla o 13 haléřů na průměrných 31,61...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz