Prodej bytů: existují možnosti, jak obejít EU

  11:41
Situace při prodeji městských bytů do soukromého vlastnictví za staré ceny není tak bezvýchodná, jak se zdá. Existuje totiž několik způsobů, jak unijní předpisy o zakázané veřejné podpoře obejít. Brněnským politikům se však do takových kroků dvakrát nechce.
Dům, nemovitost

Dům, nemovitost - Nemovitosti - ilustrační foto | foto: plziDNES.cz

Existuje několik variant, jak by mohlo Brno dál prodávat byty nájemníkům za nízké ceny. Ministerští úředníci navrhují hned několik způsobů, jak právem Evropské unie prokličkovat.

Podle úředníků bytového odboru ministerstva pro místní rozvoj se dají domy dokonce prodávat bytovým družstvům složeným z nájemníků tak jako dosud.

„Družstvo by koupilo dům a bezprostředně poté jej rozdělilo na jednotlivé byty a ty převedlo do vlastnictví jednotlivých nájemníků,“ vysvětluje mluvčí ministerstva Radka Burketová. Že taková možnost existuje, připustili i bruselští úředníci.

Takový způsob prodeje by měl jedinou výjimku. „Dům nesmí obsahovat žádné pronajímatelné prostory,“ říká Burketová.

Takovému prodeji brání ještě jeden háček. Radnice takto domy privatizovat nechce. „Co potom se čtyřicetiprocentním příspěvkem na opravy? Jak je v případě společných prostor chcete rozpočítávat na jednotlivé nájemníky?“ namítá náměstek primátora Radomír Jonáš s tím, že se chce vyhnout unáhleným rozhodnutím.

Město nechce ani přímý prodej
Radnice také odmítá variantu, která by byla podle ministerstva naprosto nejjednodušší - prodej bytů jednotlivým nájemníkům. Hranice sto tisíc eur, kterou Unie toleruje, by zůstala nedotčena. I tady ovšem radní oponují administrativními komplikacemi, které by takový prodej provázely.

Vývoj cen bytů sledujte na CENYBYTU.IDNES.CZ

S dalšími nápady, jak umožnit prodávání zlevněných domů, přišla lidovecká radní Barbora Javorová. Minimálně by podle ní šlo zachovat čtyřicetiprocentní slevu, kterou radnice poskytovala zpětně, pokud nájemníci svůj dům opravili. „Veřejná podpora nesmí překročit sto tisíc eur za tři roky. Sleva by tak mohla být vyplacena až po oněch třech letech od koupě domu,“ vysvětlila Javorová svůj plán.

Radní také navrhuje přecenění domů určených k prodeji. „Zvlášť u paneláků ceny neodpovídají skutečnému technickému stavu domu,“ řekla Javorová. Zlevnit by podle ní měly zanedbané paneláky, naopak lukrativní domy v centru města by pravděpodobně podražily.

O výjimku nemá smysl žádat
Pokud by úředníci nevymysleli, jak příslušnou evropskou směrnici obejít, mohou ještě zažádat o výjimku. Dosud to však neudělali a ani to pravděpodobně dělat nebudou. „Oni nám řekli, abychom nežádali, že nám ji stejně nejspíš poskytnout nemůžou,“ prohlásila jedna z úřednic ministerstva pro místní rozvoj, která je obeznámena s výsledky jednání českých zástupců v Bruselu. Výjimku je lepší nechat být i kvůli domům, které již město prodalo. Komise totiž teoreticky může veřejnou podporu povolit, nemůže ji však posvětit zpětně.

„Zákaz podpory bez předchozího schválení komise je absolutní a je vymahatelný u národních soudů,“ vysvětluje mluvčí ministerstva pro místní rozvoj. Odkud se bruselští úředníci o porušení předpisů dozvědí, je jedno. „Oznámení může podat kdokoliv, úředníci mohou využívat i informace z médií,“ varovala Burketová.

V takovém případě by podle úředníků teoreticky novým majitelům domů hrozilo, že budou muset slevu doplatit.

Autoři: ,

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů

25. března 2024  18:42

Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...

Parní Albatros opraví soukromá firma. Třicet let ho pak bude moci provozovat

28. března 2024  12:31

Největší z parních lokomotiv patřící Českým drahám se dočká opravy a bude opět moci na trať. Na...

Komora: Loni přibylo žadatelů o podporu, farmy se rozdělovaly účelově

28. března 2024  12:17

Po loňském spuštění tzv. redistributivní platby, tedy dotace, při které se vyplácí 3 500 Kč na...

Zemřel nobelista a průkopník behaviorální ekonomie Daniel Kahneman

28. března 2024  11:32

Ve věku 90 let zemřel izraelsko-americký psycholog Daniel Kahneman, který získal Nobelovu cenu za...

Dražší než Costa Concordia. Pojistné škody za Baltimore jdou do miliard dolarů

28. března 2024  10:58

Zřícení mostu Francise Scotta Keye v americkém Baltimoru může podle analytiků stát pojišťovny...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...