Sobota 7. prosince 2019, svátek má Ambrož, Benjamin
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 7. prosince 2019 Ambrož, Benjamin

Na nový byt by Pražan vydělával 14 let, déle než v Berlíně, Vídni i Varšavě

  19:10aktualizováno  19:10
Obyvatel Prahy by na průměrný nový byt o rozloze 70 metrů čtverečních vydělával 14,1 roku, pokud by neměl žádné jiné výdaje. Vyplývá to ze studie developerské společnost Central Group. V porovnání s ostatními metropolemi v regionu jsme na tom výrazně nejhůře. Slováci by si na byt v Bratislavě šetřili o tři roky kratší dobu.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Getty Images

Výsledky studie zveřejnila společnost Central Group v úterý. Za Prahou a Bratislavou se umístili Mnichov, kde by si průměrný občan bez výdajů spořil na byt 10,9 let. Ve Vídni je to 8,9 let ve Frankfurtu a Varšavě 8,7 let, v Berlínu 8, 4 let a v Hamburku 6,5 let.

Berlín na pět let zmrazí nájmy. Bez razítka projde jen malé zdražení

Jde o údaje na konci letošního třetího čtvrtletí. V prvním čtvrtletí byla doba spoření u Pražana ještě vyšší - 14, 6 let. Na konci třetího čtvrtletí 2014, od kdy developer údaje eviduje, to bylo necelých deset let.

Podle společných statistik developerských společností Trigema, Skanska Reality a Central Group průměrná cena nových prodaných bytů v hlavním městě na konci září meziročně vzrostla o 11,5 procenta na 106 713 korun za metr čtvereční. Od poloviny roku 2015 nové byty v Praze zdražily o 92 procent. 

Jako příčiny výrazného zdražování analytici uvádějí pomalé povolování staveb, rostoucí ceny pozemků, stavebních prací a materiálů. Dále zmiňují vysoké daňové zatížení.

Cena průměrného bytu o rozloze 70 metrů čtverečních byla více než 7,6 milionu korun. U průměrné mzdy Central Group vycházel z údajů ministerstva práce a sociálních věcí o mzdách a platech podle profesí. Podle nich je průměrná hrubá měsíční mzda v Praze 45 246 korun.

ObdobíPočet ročních platů
3. čtvrtletí 20149,9
1. čtvrtletí 201510,1
3. čtvrtletí 201510,1
1. čtvrtletí 201610,2
3. čtvrtletí 201611,1
1. čtvrtletí 201712,7
3. čtvrtletí 201712,7
1. čtvrtletí 201813,8
3. čtvrtletí 201814,2
1. čtvrtletí 201914,6
3. čtvrtletí 201914,1

Zdroj: Central Group

„Příčinou špatné dostupnosti bydlení v Praze je jednoznačně zoufale nízký počet povolených bytů. Metropole s lepší dostupností bydlení povolují bytové projekty mnohem rychleji a hlavně ve větší míře než v Praze,“ uvedla ředitelka Central Group Michaela Tomášková.

Podle údajů Central Group na základě dat statistických úřadů se v Praze loni povolilo 4 218 bytů, z okolních metropolí to byl po Bratislavě (3 534) druhý nejmenší počet. Například ve Varšavě to bylo 25 tisíc bytů, v Berlíně 24 218 bytů. 

Pokud jde o přepočet nových povolených bytů na tisíc obyvatel, Praha je na tom v regionu nejhůře. Na tisíc Pražanů totiž připadá 3, 2 povolených bytů. 

„A není to tím, že by nebylo kde brát. V Praze je podle našich nejnovějších dat v přípravě téměř 109 tisíc bytů v 735 projektech,“ doplnil majitel Central Group Dušan Kunovský. Nejvíce (25 730) jich připadá na Prahu 5. Následují Praha 9 (22 393) a Praha 4 (17 264).

MěstoDostupnostPovolené byty (2018)Počet na 1000 obyvatel
Praha14,14 2183,2
Bratislava11,13 5348,2
Mnichov10,912 5818,5
Vídeň8,915 0377,9
Frankfurt8,76 3498,4
Varšava8,725 01014,0
Berlín8,424 2186,6
Hamburk6,511 0875,9

Zdroj: Central Group na základě údajů statistických úřadů

Autoři: ,
  • Nejčtenější

Rychlovlaky na letiště nepojedou, jen stanice by stála víc než dráha do Brna

Šance na napojení největšího českého letiště na připravovanou síť vysokorychlostních železničních tratí se rozplývá....

Firma přišla o miliony, při Black Friday kvůli chybě nabízela slevu 97 %

Švédská technologická firma Foreo, která působí i v Česku, nadělila během akce Black Friday kvůli cenové chybě svým...

Kdo má víc bytů, měl by platit vyšší daně, navrhuje šéf ČNB Rusnok

Ten, kdo má více než jeden byt, by měl zaplatit víc na dani z nemovitosti, myslí si guvernér České národní banky Jiří...

Je nemravné mít na jogurtu přirážku sto procent, řekl ministr Toman

Kontrola dvojí kvality bude mířit zejména na nadnárodní potravinářské firmy, ty české s ní problém neměly. Ministr...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Jak se podvádí na EET: účtenky se smyšleným kódem i snižování tržeb

Falešná účtenka nebo její nevydání. Finanční správa popisuje, jak podnikatelé upravují software v pokladnách, aby...

Premium

Sprcha pro osm lidí: jak to vypadalo na Epsteinově ranči na dělání dětí

Kdyby zdi mohly mluvit. Přinášíme exkluzivně snímky přepychového ranče, kam americký finančník Jeffrey Epstein svážel...

Premium

Je sexting nevinná hra nebo nevěra? Pánové jsou tolerantnější než dámy

Generace našich rodičů tohle řešit nemusela. Měli poměrně jasno a věděli, co je a není zahýbání. Moderní technologie...

Premium

Den, kdy přepadli Mekku. V roce 1979 se zrodil moderní islámský středověk

Před 40 lety se stalo „11. září“ islámu. Aby saúdský král mohl pobít ozbrojence okupující posvátnou mešitu v Mekce,...

  • Další z rubriky

Jestřábi a holubice: návod na přežití podle člena rady ČNB Michla

Nemůžeme spoléhat jen na své „automobily“, z centrály může přijít kdykoliv pokyn – tu továrnu zavřete. A Česko by se na...

Premium

KOMENTÁŘ: Česko je na šikmé ploše

Každý měsíc o něco níž a hůř. Tak to letos vypadá s českou ekonomikou. Souběh různých ukazatelů nevypadá pro Česko...

Češi nevědí, co s plechovkami. Na skládkách jich končí tisíce tun

Produkce i spotřeba hliníkových plechovek rok od roku roste. Za posledních deset let se prodeje nápojů v nich zvýšily...

V sousoší Světlonoše je nová časová schránka, zapečetili ji guvernéři ČNB

Za přítomnosti tří guvernérů byla ve středu zapečetěna časová schránka České národní banky. Dokumenty uložené ve...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz