Sobota 14. prosince 2019, svátek má Lýdie
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 14. prosince 2019 Lýdie

Na nový byt by Pražan vydělával 14 let, déle než v Berlíně, Vídni i Varšavě

  19:10aktualizováno  19:10
Obyvatel Prahy by na průměrný nový byt o rozloze 70 metrů čtverečních vydělával 14,1 roku, pokud by neměl žádné jiné výdaje. Vyplývá to ze studie developerské společnost Central Group. V porovnání s ostatními metropolemi v regionu jsme na tom výrazně nejhůře. Slováci by si na byt v Bratislavě šetřili o tři roky kratší dobu.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Getty Images

Výsledky studie zveřejnila společnost Central Group v úterý. Za Prahou a Bratislavou se umístili Mnichov, kde by si průměrný občan bez výdajů spořil na byt 10,9 let. Ve Vídni je to 8,9 let ve Frankfurtu a Varšavě 8,7 let, v Berlínu 8, 4 let a v Hamburku 6,5 let.

Berlín na pět let zmrazí nájmy. Bez razítka projde jen malé zdražení

Jde o údaje na konci letošního třetího čtvrtletí. V prvním čtvrtletí byla doba spoření u Pražana ještě vyšší - 14, 6 let. Na konci třetího čtvrtletí 2014, od kdy developer údaje eviduje, to bylo necelých deset let.

Podle společných statistik developerských společností Trigema, Skanska Reality a Central Group průměrná cena nových prodaných bytů v hlavním městě na konci září meziročně vzrostla o 11,5 procenta na 106 713 korun za metr čtvereční. Od poloviny roku 2015 nové byty v Praze zdražily o 92 procent. 

Jako příčiny výrazného zdražování analytici uvádějí pomalé povolování staveb, rostoucí ceny pozemků, stavebních prací a materiálů. Dále zmiňují vysoké daňové zatížení.

Cena průměrného bytu o rozloze 70 metrů čtverečních byla více než 7,6 milionu korun. U průměrné mzdy Central Group vycházel z údajů ministerstva práce a sociálních věcí o mzdách a platech podle profesí. Podle nich je průměrná hrubá měsíční mzda v Praze 45 246 korun.

ObdobíPočet ročních platů
3. čtvrtletí 20149,9
1. čtvrtletí 201510,1
3. čtvrtletí 201510,1
1. čtvrtletí 201610,2
3. čtvrtletí 201611,1
1. čtvrtletí 201712,7
3. čtvrtletí 201712,7
1. čtvrtletí 201813,8
3. čtvrtletí 201814,2
1. čtvrtletí 201914,6
3. čtvrtletí 201914,1

Zdroj: Central Group

„Příčinou špatné dostupnosti bydlení v Praze je jednoznačně zoufale nízký počet povolených bytů. Metropole s lepší dostupností bydlení povolují bytové projekty mnohem rychleji a hlavně ve větší míře než v Praze,“ uvedla ředitelka Central Group Michaela Tomášková.

Podle údajů Central Group na základě dat statistických úřadů se v Praze loni povolilo 4 218 bytů, z okolních metropolí to byl po Bratislavě (3 534) druhý nejmenší počet. Například ve Varšavě to bylo 25 tisíc bytů, v Berlíně 24 218 bytů. 

Pokud jde o přepočet nových povolených bytů na tisíc obyvatel, Praha je na tom v regionu nejhůře. Na tisíc Pražanů totiž připadá 3, 2 povolených bytů. 

„A není to tím, že by nebylo kde brát. V Praze je podle našich nejnovějších dat v přípravě téměř 109 tisíc bytů v 735 projektech,“ doplnil majitel Central Group Dušan Kunovský. Nejvíce (25 730) jich připadá na Prahu 5. Následují Praha 9 (22 393) a Praha 4 (17 264).

MěstoDostupnostPovolené byty (2018)Počet na 1000 obyvatel
Praha14,14 2183,2
Bratislava11,13 5348,2
Mnichov10,912 5818,5
Vídeň8,915 0377,9
Frankfurt8,76 3498,4
Varšava8,725 01014,0
Berlín8,424 2186,6
Hamburk6,511 0875,9

Zdroj: Central Group na základě údajů statistických úřadů

Autoři: ,
  • Nejčtenější

Jak se podvádí na EET: účtenky se smyšleným kódem i snižování tržeb

Falešná účtenka nebo její nevydání. Finanční správa popisuje, jak podnikatelé upravují software v pokladnách, aby...

Konec pirátských serverů omezil skoro pětinu uživatelů. Seriály našli jinde

Nedávné rušení nelegálních streamovacích serverů s filmy a seriály mělo dopad na 17 procent tuzemských internetových...

Centrální banky jsou v pasti. Pro boj s příští recesí jim nezbývají nástroje

Během desetiletého boje s následky finanční krize si přední světové centrální banky „vystřílely munici“ a ke zvládnutí...

Jezera by měla místo uhlí posloužit jako nová energie pro sever Čech

Severní Čechy by se mohly proměnit v ­oblast s největší koncentrací výroby obnovitelné elektrické energie ve střední...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Africký bankovní zázrak. Obchodníci s alkoholem vytřeli zrak velkým bankám

Být podomním prodejcem alkoholu má své výhody. Dobře poznáte své zákazníky a díky tomu se vám jednou podaří vybudovat...

Premium

Zoufale jsme se snažili postřeleného muže zachránit, líčí lékař z Ostravy

Hrudní chirurg Marcel Mitták z Fakultní nemocnice Ostrava se snažil s týmem zdravotníků zachránit jednoho z těžce...

Premium

Na Gottově pohřbu jsem se bál, že spáchám atentát na Zemana, říká Strach

Každý se ho ptá na Anděla Páně 3. Jiří Strach ale trpělivě vysvětluje, že to nezáleží jen na něm. „Rozhodujeme o tom...

Premium

Zalepili matce prsa, aby nemohla kojit. Při příbězích z Osvětimi pláče i průvodce

Lukáš Lev provází v koncentračních táborech a popisuje nacistická zvěrstva. Jeho babička si však stála za tím, že za...

  • Další z rubriky

Prezidentkou potravinářů je Večeřová, na pultech chce víc českých potravin

Novou prezidentkou Potravinářské komory ČR se na další čtyři roky stala Dana Večeřová (52), která doposud působí na...

Dobročinná aukce designových láhví Pilsner Urquell vynesla 2 061 387 korun

Charitativní aukce deseti pivních láhví na portálu iDNES.cz vynesla 2 061 387 korun. V osmileté historii této akce je...

Uhlíková neutralita Česka vyjde na 675 miliard korun, tvrdí Babiš

Náklady na dosažení uhlíkové neutrality v Česku budou činit 675 miliard korun. Ve středu to na twitteru uvedl premiér...

Prezident podepsal státní rozpočet na příští rok, schodek bude 40 miliard

Prezident Miloš Zeman v pátek podepsal státní rozpočet na příští rok se schodkem 40 miliard korun, což je stejně jako...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz