Diskuse k článku

V Praze a Brně budou chybět desítky tisíc bytů, pomoci může nový zákon

Do roku 2030 přibude v Praze zhruba 160 tisíc nových obyvatel, vyplývá z prognózy Institutu plánování a rozvoje hlavního města Prahy (IPR). Není však jasné, kde budou bydlet. Výstavba bytů totiž potřebám rostoucí metropole neodpovídá. S nedostatkem bytů se potýká kromě hlavního města také Brno.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

 0
Jste přihlášen jako


Toto opatření slouží jako ochrana proti webovým robotům.
Při zapnutém javaskriptu se pole vyplní automaticky.

Zbývá 2000 znaků nebo 10 odstavců.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J48a46r36d44a 84P46r10o32c67h93á30z30k91a 5293313350769

Proste vsichni se do prahy a eventualne brna nastehovat nemohou. Co tak zajistit rovnomerny rozvoj cele republiky, aby se obyvatele nemeli potrebu ve velkem koncentrovat do techto dvou aglomeraci?

+3/−1
16.3.2019 17:07

M39i95r93o56s20l70a36v 16S45u98c88h29y 5770349530980

Již dnes máme tolik zákonů, že je nikdy nikdo nestačí ani přečíst. A přitom by stačilo tak málo: povolit uzdu nesmyslné byrokracii a nechat lidem volnou ruku. Hned by se stavělo dost bytů.

0/0
16.3.2019 15:22

V25l85a80d81i64s33l85a84v 38B22u17r55y77š42e10k 1249322697354

a asi tak na čem? Celej problém není v zákonech, neznám člověka, kterej by neměl byt či dům kvůli zákonům, problém je v tom, že v Praze a Brně není na čem stavět a tam kde je, tak stojí místo 10 tisíc korun metr, což není málo, zrušením zákonů by nepomohlo, lidi by si mohli stavět co chtěli a kdy chtěli, ale jaksi by neměli na čem, takže by byli tam kde předtím, kdy zákony platily

0/0
16.3.2019 16:57

M38i63r57o37s74l10a37v 48S46u20c13h88y 5680759300750

Praha: 500 km2, 1,3 mil. obyvatel

Mnichov: 300 km2, 1,4 mil. obyvatel

Zřejmě ti mnichované bydlí v těsných králíkárnách.

0/0
16.3.2019 21:55

V42l49a52d21i16s19l18a27v 97B62u79r38y13š97e74k 1969182977254

to je úplně jedno, kolik má který město rozlohu, když se v něm nesmí stavět, tak nepomůže ani rozloha trojnásobná a v čem bydlí mnichované na to nemá žádnej vliv, v Brně by se mohlo postavit bytů kolik by kdo chtěl, ale není to povolený, bez ohledu na jeho rozlohu, město nemá peníze na vybudování sítí, hlavně kanalizace, takže se sztavět nemůže, králíkárno

0/0
18.3.2019 8:08

J45i66r57k16a 80B36r83o48u73k 9358326483

> Do roku 2030 přibude v Praze zhruba 160 tisíc nových obyvatel, vyplývá z prognózy IPRu. Není však jasné, kde budou bydlet.

No tak v Praze jednoduše bydlet nebudou! Praha není donekonečna nafukovací!

+1/−1
16.3.2019 13:02

K79a56m65i66l 73N78o57v29o28t54n39y 4396215302970

Jenze milej zlatej, aby se praha mela dobre, podobne jako my vsichni, tak se musi neustale rust. Na tom je to vsechno zalozene.

+1/0
16.3.2019 15:01

S45t47a45n16i80s69l60a84v 19S84r43b70a 4845314698444

Mozna budou chybet, ale proc? Stejne jako si z ceska kdysi cizinci udelali montovnu a pak jsme museli dovazet ukrajince abychom udrzeli rust nenasytnych podnikatelu, tak bydleni v cesku se stalo byznisem cizincu. Staci se podivat, kolik zahranicnich fondu financuje developerske projekty, kolik cizincu vlastni nemovitosti na pronajem, to vse skonci jednou stejne jako montovny, tzn zacneme prijimat opatreni ne ve prospech cechu, ale ve prospech cizincu. Navrhy jak urychlit stavebni povoleni je jednim z nich...babis bude dnes vykrikovat, jak ods rozprodala ekonomiku cizincum, ale sam nedela nic aby sam nerozprodal cizincum prostor na bydleni

+1/−4
16.3.2019 10:34

V91i74t 24B10e81d47n40á10ř 1275595783953

Byl ste někdy žadat o stavebni povoleni ?

0/0
16.3.2019 9:50

J90a37n 28M93a59c37h 8487116378295

Ano, zasah do nosne konstrukce. Cca za 1 mesic a 14 dni a uspesne vyrizeno.

0/0
17.3.2019 11:36

J51a78n 28S70t56e81h39l17i71k 9965577196471

To nepomuže . Obce nechtějí stavět a rozvíjet se . Stávající obyvatelé jsou spokojeni že bydlí a zastupitelé nepotřebují zvyšovat nabídku nemovitostí - klesla by cena jejich majetku. Vyhovuje jim nedostatek nemovitostí - zvyšující se ceny . Pak samozřejmě řvou v medíích že potřebují více peněz , více dotací . To se samozřejmě projeví v daních (zvyšující se ceny všeho ostatního) . A nádavkem pak budou rozhodovat o dotacích a jejich rozhazování ;-D

+2/−1
16.3.2019 9:39

P63e96t30r 26J97e16d44l87o30v89s63k92ý 2812661494206

přesně tak, tento stav není vůbec náhodný... bylo to řízené zhodnocení majetku špinavou cestou...

0/0
16.3.2019 9:45

J57a82n 68S17t71e33h44l80i20k 9905587696191

Jak špinavou ? Vždyt tak máme nastaven danový systém a lidi se chovají přirozeně - chtějí zbohatnout . Jediné řešení je změna danového systému jak ho mají v americe . Tam jsou obce danově samostané a musí si tak vybrat své majetkové daně . Pak jedině jak zvednout příjem obce je zvednout sazbu daně(politicky nepruchodné) , anebo rozvíjet obec - budoucí rust daní .

Naopak na majitele je tlak pronajímat prázdné nemovitosti nebo se jich zbavit . Ale ke svobodě a nezávislosti jsme se ještě nedopracovaly . Jsme stále ve feudalismu kdy centrum rozděluje příjmy a všem to vyhovuje , až na ty co jsou na spodku pyramidy ;-D

Ono to má i negativní dopad na ekonomiku , tím že se nevyužívá potenciál stavebnictví . Proto třeba amíci mají dlouhodobě dvojnásobný ekonomický rust . Tím že si běžná rodina pořídí větší bydlení , tak nejen je rust ve stavebnictví , ale i do většího pořídít více vybavení , mužete mít větší rodinu a stoupá spotřeba a tím i ekonomika.

Jka říkal kamarád co byl pracovně v americe . Nikdo mu tam nevěřil že existuje byt 2+1 ;-)

+1/−1
16.3.2019 10:00

P86e81t48r 81J88e63d96l39o21v49s93k91ý 2402301874636

já si myslím, že tento stav byl prostě vyvolán záměrně, nakoupit byty a udusit novou výstavbu a pak jenom čekat.. a většině stávajících lidí to vyhovuje... až na ty na spodku pyramidy.. to jako mladé lidi a mladé rodiny... takže místo dvou dětí, bude jenom jedno... ale co, stejně je levnější pak dovézt ukrajince nebo mongola... ukrajinský vám sice nebude rozumět a ani ho moc nebudete zajímat, ale v systému odklikne nějaký úkol stejně jako ten český a administrativně to bude tedy vycházet na stejno

0/0
16.3.2019 10:08

J77a74n 25S89t96e24h23l87i11k 9745397616491

Tak ono nejde o byty :-) . Ale o všechny nemovitosti a pozemky. S rostoucí cenou majitelé těchto pozemku , prázdných vil , rumišt bohatnou . A přitom takzvaně nehnou prstem a nezvyšují ekonomický rust a životní uroven . Zvyšující ceny nemovitostí pouze znamenají pro uživatele že toho méně koupí(nízká produktivita)

0/−1
16.3.2019 10:14

S15t17a57n73i77s42l18a25v 21S91r12b51a 4805464438744

Obce mozna potrebuji, ale mnohem vice potrebuji zahranicni investori. Kdybych moh tvorit konspirace, tak tento clanek si objednali oni

+1/0
16.3.2019 10:36

J24a41n 12S56t26e42h26l42i78k 9225727676591

Tak investoři jsou tu z jednoho duvodu (peníze) . Peníze budou vždy a je to krev ekonomiky. Duležité je jich využít a nastavit danový systém tak aby nemovitost nebyla uložením peněz , ale užitková věc. Pak to pomuže běžným lidem zvýšit životní uroven a kvalitu bydlení .

Ono není nic pozitivního na tom že třeba Víden má 80 procent bytu státních . V principu tak vybere peníze od občanu a staví stát sám . Nikdy to nebude efektivní a budou se vždy ztrácet peníze a ruzně šmelit dekrety a nevyužije se plně ekonomický rust . Prostě státní ekonomika.

0/−1
16.3.2019 10:58

D79a24n34i44e89l 15A42d45a27m 2617860791483

Kolik dostal autor za tento PR článek? Stavební podnikatelé asi výborně platí, protože ceny bytů se odtrhly od reality a zisky jso u extrémní. Nové bytové domy jsou poloprázdné, nikdo nekupuje, u nás je 90% bytů prázdných. každý čeká na pokles cen.

+1/−1
16.3.2019 9:37

J65a81n 23S48t25e77h79l22i86k 9425377156321

U nás ceny rostou , nikdo neprodává . Všichni sedí na majetku jak na vejcích . A ceny pěkně rostou .

0/0
16.3.2019 9:41

D71a90n24i94e65l 69A49d64a41m 2767770171903

A nové byty se také neprodávají, protože každý čeká na pád cen.

0/0
16.3.2019 9:54

J40a10n 39S95t78e24h75l77i76k 9435297406961

To je ale problém majitelu . A danových zákonu.

0/0
16.3.2019 10:02

Z94d86e47n91ě80k 95G39l66a42s 7508308328955

Nechápu ale hrubou nebo hrubé stavby několik let, kde se nehne prstem.

0/0
16.3.2019 9:54

J27a39n 83S33t15e44h41l34i46k 9785827896631

Majetek nic nestojí . A ceny rostou . I prázdné ruiny.

0/0
16.3.2019 10:03

Z22d38e53n94ě57k 93G63l67a74s 7618278488945

Ale to jsou mrtvé investice, ty nedodělané stavby.

0/0
16.3.2019 10:05

J80a76n 33S97t58e18h73l82i96k 9465937526371

No v bance vám je zežere inflace

0/−1
16.3.2019 10:59

S84t98a72n57i18s63l12a27v 83P11i23š47t92ě36k 1686378519765

Tak to nevim kde zijete. V Brne je kolikrat novostavba prodana jeste pred tim nez stoji. A prazdne byty moc nevidim. U nas v dome byl prazdny jen jeden byt. A ten je taky uz obsazeny.

+1/0
16.3.2019 11:24

D66a83n19i63e63l 10A47d29a74m 2257790241903

Píši o Praze.

0/0
16.3.2019 12:11

V59l51a29s19t63i94m26i53l 62P46l77a95c74h20ý 5605658814143

Pozemku na kterých se dá stavět je více než dost, ale na brownfield se developerum moc stavět nechce. Kanceláří je taky více než dost. Bytu je taky poměrně dost ale za nehorázné ceny

+3/0
16.3.2019 8:41

P54e55t69r 37J67e28d30l45o71v20s87k88ý 2852461694206

když se lidi budou rozčilovat, že se staví administrativní budovy, tak pak ať se nediví, že z desetitisíců bytů jsou kanceláře

0/0
16.3.2019 8:44

M62i94l73a26n 15V41o34l32e13k 5479413666879

Ono by stačilo, kdyby skutečně fungovaly tržní principy na trhu práce - největší peníze nedostatkovým profesím. Protože nefungují, tak stejně nebude fungovat ani město budoucnosti. Životně důležité profese pro chod města si na bydlení v něm NEVYDĚLAJÍ. V kancelářích to s vidinou celoživotního zadlužení ještě jde.

0/0
16.3.2019 9:56

J89i86ř63í 91P21l35a68v31s32k82ý 9110876281339

jakoze kdyz vy nemate kde bydlet, ma developer prodat novy byt vam.za par drobnych, misto aby ho strelil ruskemu podnikateli za ranec penez ?

0/0
16.3.2019 8:59

P16e65t73r 60J40e36d64l56o65v90s64k98ý 2222301464336

já nechápu, kdo dnes ještě kupuje byt jako investici... například při pronájmu bytu za 5 mil. dostanu sotva 2-3% výnos a to při kupě starostí a nejistoty.

0/0
16.3.2019 8:40

Z30d86e63n56ě80k 32G33l95a74s 7218108878395

Asi ten, kdo má po ruce minimálně 10M.

+1/0
16.3.2019 9:00

P21e71t38r 85J18e28d66l38o86v10s40k33ý 2422311714376

problém je v tom, že podnikavost majetných čechů se vesměs omezuje jen na "kup byt a možná ho i pronajmi"

0/0
16.3.2019 9:04

B21e22d48ř83i97c62h 24K34u71d51r83n41a 1778848292350

Jako ze by majetni lide meli investovat do falesnych obrazu, falesnych diamantu, do spolecnosti, ktere falsuji vysledky nebo do podilovych fondu ktere slouzi pouze k vylakani poplatku ?

0/0
16.3.2019 9:11

P75e26t53r 29J36e23d14l12o78v94s43k85ý 2322321474106

to neříkám, ale chybí mi tam podnikavost...

0/0
16.3.2019 9:36

J61i67ř62í 97P61l13a41v58s57k13ý 9240656431359

proc by v tom mel byt nejaky problem ?

0/0
16.3.2019 9:31
Foto

J59a11n79a 14B56í26l76k52o10v97á 1183451152137

Pokud budou přecházet stavební úřady od obcí pod křídla státu, tak se stavba zastaví úplně. Než najdou a vyškolí pracovníky, a ti než se prokoušou už podanými žádostmi, bude to pár let trvat...

+1/0
16.3.2019 8:40

J28a37k11u48b 13R82o78u19s 3313310724722

Chybějícím bytům nemůže pomoci žádný nový zákon, pomůže jen zrušení nebo uvolnění těch stávajících

+3/0
16.3.2019 8:35

J84a94n 70K32r97u47p67k53a 9441424152287

Developerům je nějaký územní rozvoj spolu s občanskou vybaveností či dokonce růst HDP a placení daní totálně ukradený. Změna jednoho zákona a nadbíhání zájmům developerům nic neřeší. Trh s byty je dnes již na Západě, resp. v některých municipalitách nejenom silně regulován, ale dokonce zcela uzavřen.

+1/−3
16.3.2019 8:31

P75e31t32r 18J66e64d88l25o97v37s40k30ý 2122741624606

v jakých městech (municipalitách - abyste mi rozuměl), je trh silně regulován nebo dokonce uzavřen?? :-)

0/0
16.3.2019 8:37
Foto

A55n49d78r58e40a 83Š40r81e81t77r98o70v77á 7611685840318

Ja vim konkretne o Svycarsku.

0/0
16.3.2019 9:17

P82e72t80r 59J69e52d66l42o57v73s56k64ý 2502301324846

nedokážu si představit "zcela uzavřený trh s byty"

+2/0
16.3.2019 9:37

J16i96ř93í 62P56l86a91v90s50k36ý 9880646281479

a proc by developery mela zajimat zrovna nejaka obcanska vybavenost ? developer nepodnika kvuli nejakemu celospolecenskemu prospechu, ale pro mrzky zisk, a osobne nevidim jediny duvod, proc by se mel chovat jinak.

+2/0
16.3.2019 9:01

M46i68l54a97n 28V12o80l10e85k 5969223266829

A kdo rozhodl, že se stávajícím Pražákům MUSÍ kazit životní prostředí? Už tak je dopravní situace v Praze žalostná. Proč je potřeba tolik nových bytů, když porodnost prohrává s úmrtností? Protože se v centru Prahy postavilo a dále staví spousta kanceláří. Jejich zaplnění vyvolává potřebu po bydlení a jakákoliv zvýšená poptávka ještě vyvolává v tržním prostředí spekulativní chování. Tzn. situaci nevyřeší žádné reálné množství nových bytů. Částečné řešení může být ve výrazném daňovém znevýhodnění bytů, které neslouží k bydlení, ale hlavně v potlačení významu kanceláří. V době internetu a slušné virtuální reality by neměl být problém zjistit, že jejich koncentrace do center velkých měst je naprosto nesmyslná. Pokud by lidé pracovali doma či v blízkosti bydliště, mohou se již existující kanceláře předělat na byty. Pak teprve jejich cena výrazně klesne.

+8/0
16.3.2019 8:29

J19a82n 27K41r56u75p84k71a 9631734312747

Nikdo nám zřejmě nevysvětlí, proč po celé Praze probíhá rychlá výstavba nebytových prostor pro kanceláře velkých právních, finančních a daňových hráčů. Jejich přínos ekonomice státu, na níž vesele parazitují, a např. zaměstnanosti, je velmi pochybný, přesto se tyto zájmy prosazují.

0/0
16.3.2019 8:34

J95a80n 89S19t43e62h11l23i20k 9365877206511

Tak to je přeci logické - uplatky. Z bytové vystavby zastupitelstvo nemá nic bokem , akorát náklady pro obec.

0/0
16.3.2019 9:43

J12i30ř14í 15P21l95a50v40s13k81ý 9170326941419

a to chcete tem firmam naridit podporu homeoffice zakonem ? az to pro ty firmy bude vyhodne, zaridi se podle toho sami, dokud to az tak moc vyhodne neni, holt firmy vyuzivaji ty kancelare.

0/0
16.3.2019 9:03

M87i42l74a81n 93V32o33l32e31k 5899903516449

Ten stávající hloupý stav financují zaměstnanci těchto kancelářských firem, kteří se kvůli (mrňavému) bydlení zadlužují na celý život. Pokud si uvědomí, že žádná nová výstavba pražské byty nezlevní, pak neuvěří těmto PR článkům developerů a nebudou se upínat k naději, že jednou si koupí větší byt a založí rodinu. Firmy to samozřejmě budou řešit až tehdy, když už žádné zaměstnance neseženou.

0/0
16.3.2019 9:51

M20i12r72o82s94l16a88v 54G55r80u65n52e77r 9804438918

Navrhované řešení , tedy sloučení územního a stavebního řízení a EIA do jednoho procesu je šílenství, které situaci ještě zhorší. Protože ted ́ lze jakž takž získat jedno, potom druhé, potom třetí. Pokud nebude možnost dělat to takhle, může se stát, že nepůjde nic. Ideální by bylo, aby to šlo jak vše dohromady, tak po částech. A úplně nejlepší by bylo úřady zrušit a úředníky poslat stavět byty rukama.

+1/0
16.3.2019 8:19

Premium

Pokrok po švédsku: mizející pisoáry a genderově neutrální sport

Severská země přichází s revolučními nápady, kterým aplaudují pokrokoví liberálové z celého světa. Mizí pánské pisoáry,...

Premium

Zpěvák Iron Maiden Bruce Dickinson přijede s nehudební show. Získejte vstupenky zdarma

Zpěvák Iron Maiden Bruce Dickinson se předvede v poněkud netradiční roli. V rámci večera mluveného slova představí svou...

Premium

Sex je snadno dostupný, ale nevěra ještě není důvod k rozchodu

Tolerance je podle něj jen povýšenecký postoj k druhému a vytváří korupční prostředí, proto do partnerských ani jiných...

Najdete na iDNES.cz