Pondělí 21. června 2021, svátek má Alois
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 21. června 2021 Alois

Pod hrozbou dražby dlužníci často platí

  0:01
Neplacení dluhů často neznamená, že dlužník nemá dostatek peněz, ale jednoduše fakt, že se mu závazky platit nechce. Potvrzují to zkušenosti věřitelů a dražebníků, kteří již rok mají na neplatiče kladivo v podobě zákona o nedobrovolných dražbách. "V našem případě se čtyřicet procent ohlášených dražeb vůbec neuskutečnilo, protože dlužník bance raději zaplatil," říká Ivo Gavlas ze společnosti Gavlas, která dražby provádí.

Dlužníci nemají ještě hrozbu dražby zažitou, ale jakmile podle Gavlase dostanou do ruky dražební vyhlášku, začnou intenzivně jednat o splacení dluhu.

V průběhu jednoho roku od přijetí zákona bylo vyhlášeno téměř tři tisíce dražeb. V drtivé většině šlo o nemovitosti. Nejvíce se draží komerční objekty a rodinné domy, méně obvyklé jsou restaurace či samostatné pozemky.

Avšak i nedobrovolné dražby se někteří neplatiči snaží narušit a prodej majetku oddálit. "Vyhýbají se převzetí upozornění o zamýšlené dražbě, zpochybňují výši dluhu soudní cestou a podobně," uvedl mluvčí Konsolidační agentury Jiří Pekárek.

Dražebník musí u nedobrovolné dražby dodržet řadu postupů a termínů, což dlužníci využívají. "Zákon nařizuje majiteli umožnit prohlídku nemovitosti, ale nestanovuje sankci, když tak neučiní. Zájemci si tak často dům prohlížejí za plotem," konstatoval Petr Faltys ze společnosti Faltys a Partner.

Stejně tak u žalob na neplatnost dražby nemá soud termín, do kdy musí rozhodnout. Dražba se pak po rozhodnutí soudu musí obvykle opakovat. Ačkoliv by se dalo očekávat, že nejčastěji budou na dveře dražebníků klepat banky s desítkami miliard nesplácených úvěrů, z jejich iniciativy došlo jen ke 305 dražbám.

"Může to být tím, že se banky domnívají, že vstup do Evropské unie ceny nemovitostí zvýší," soudí Hana Juřenová z dražební společnosti MAX. Významnější příčinou však podle odborníků je, že největší balíky špatných úvěrů i se zástavami banky převedly na stát a v současné době je spravuje Konsolidační agentura.

Objem problémových aktiv v agentuře je kolem 300 miliard. Podle dražebních společností však Konsolidační agentura tento způsob vymáhání pohledávek příliš nevyužívá. "Oni se kloní spíše k odprodeji pohledávek," uvedl Petr Faltys.

Odprodej pohledávek ve výběrovém řízení přitom nezajišťuje Konsolidační agentuře maximální možné příjmy. "Výtěžnost prodeje při dražbě je vyšší," připouští Jiří Pekárek. Agentura však prý kvůli náročnosti příprav startuje dražby až v letošním roce.

"Zatím se uskutečnily tři dražby, ale dalších dvanáct v objemu stovek milionů korun je připravených," dodává Pekárek. Ve srovnání se státní agenturou jsou komerční banky aktivnější.

"Konalo se 73 nedobrovolných dražeb," uvedla Markéta Dvořáčková z tiskového oddělení Komerční banky. Velkou porci nemovitostí do dražby chystá i Česká spořitelna. "Máme připraveno 100 až 150 případů a do konce roku jich chceme provést padesát," uvedla Věra Čarná z tiskového oddělení spořitelny.

Autoři:
  • Nejčtenější

Primark v Praze otevřel: fronta až od koně, hasiči lidi ve vedru kropili

S ročním zpožděním způsobeným koronavirovými restrikcemi se na Václavském náměstí otevřela pobočka irského řetězce s...

Nabídka lokálních potravin za hranicemi vyrazí dech, v Česku rozhoduje cena

Je všední letní den v bavorském příhraničí na německé straně Šumavy. Česká rodina si právě nakoupila v supermarketové...

Turistickým atrakcím zvoní umíráček. K radosti místních, ke zlosti majitelů

Některá donedávna uzavřená turistická lákadla, jako například muzea strašidel, sexu, tortury či komunismu, dětské herny...

Ronaldo odsunul láhve Coca-Coly. A akcie společnosti se propadly

Portugalský fotbalista Cristiano Ronaldo během pondělní tiskové konference odsunul stranou dvě láhve Coca-Coly, podal...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Už jen drobné úpravy. Podívejte se do českého Primarku den před otevřením

Irský módní řetězec Primark připravil slavnostní otevření na 17. června, redakce iDNES.cz však do prodejny nahlédla...

Feri odešel s kryptoměnou za 3 miliony. Za peníze z mandátu, tvrdí

Premium Bývalý poslanec Dominik Feri stihl od začátku letošního roku do konce květnu nakoupit kryptoměnu v hodnotě přes 3...

Sledujeme začátek rituální sebevraždy lidstva, říká Čech s IQ 206

Premium Je jedním z nejchytřejších Čechů, ale jako robot nepůsobí. Při osobním setkání je Karel Kostka, vzděláním učitel,...

Z dětství jsem si nesla zranění, rodinu chceme, říká Gregor Brzobohatá

Premium Vítězka Miss World, topmodelka, zakladatelka nadace a influencerka Taťána Gregor Brzobohatá přijala další výzvu: právě...

  • Další z rubriky

Zásilky z Číny budou bez daně i po prvním červenci, novela má zpoždění

Zdanění levných balíčků z e-shopů mimo Evropskou unii, které mělo začít platit od prvního července, se odkládá. Novelu,...

Jely jsme sem 180 kilometrů, těšily se zákaznice ve frontě u Primarku

Před obchodem Primark se tvoří velké fronty i druhý den po otevření. Od nákupů levné módy dav neodradilo ani parné...

Velká bitva o Monetu. Spojení s Air Bank není jisté, akcionáři mají námitky

Premium Jedna z nejsledovanějších letošních událostí na bankovním trhu je tu. Akcionáři Moneta Money Bank budou v úterý 22....

Ministerstvo chce nahnat turisty do měst, chystá vouchery na hotely či vstupy

Ministerstvo pro místní rozvoj chce podpořit městskou turistiku vouchery na ubytování, stravování či vstupy. Od...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Primark v Praze otevřel: fronta až od koně, hasiči lidi ve vedru kropili

S ročním zpožděním způsobeným koronavirovými restrikcemi se na Václavském náměstí otevřela pobočka irského řetězce s...

Nevěřím, že někdo dokáže být roky věrný, přiznává polyamorii Frühlingová

Iva Frühlingová (39) vydala novou píseň Moralisté, ve které se nepřímo přiznává k paralelním mileneckým vztahům....

Dojemné parte Šafránkové. Nikde mě nehledejte, jsem všude, také tedy ve vás

Pozůstalí po herečce Libuši Šafránkové ve čtvrtek zveřejnili netradiční smuteční oznámení. Dominuje mu černobílá...

Žena dala za dárce spermatu své úspory, teď vychovává postiženého syna

Nyní třiačtyřicetiletá Michele Elizaga z Arizony dlouhá léta čekala na pravého muže, se kterým by založila rodinu....

Václav Kopta se pochlubil dcerami. Obě jsou pescetariánky

Václav Kopta se coby pyšný tatínek pochlubil dcerami Františkou a Janou. Společně dorazili do primácké Show Jana...