Pátek 5. června 2020, svátek má Dobroslav
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 5. června 2020 Dobroslav

Pod hrozbou dražby dlužníci často platí

  0:01aktualizováno  0:01
Neplacení dluhů často neznamená, že dlužník nemá dostatek peněz, ale jednoduše fakt, že se mu závazky platit nechce. Potvrzují to zkušenosti věřitelů a dražebníků, kteří již rok mají na neplatiče kladivo v podobě zákona o nedobrovolných dražbách. "V našem případě se čtyřicet procent ohlášených dražeb vůbec neuskutečnilo, protože dlužník bance raději zaplatil," říká Ivo Gavlas ze společnosti Gavlas, která dražby provádí.

Dlužníci nemají ještě hrozbu dražby zažitou, ale jakmile podle Gavlase dostanou do ruky dražební vyhlášku, začnou intenzivně jednat o splacení dluhu.

V průběhu jednoho roku od přijetí zákona bylo vyhlášeno téměř tři tisíce dražeb. V drtivé většině šlo o nemovitosti. Nejvíce se draží komerční objekty a rodinné domy, méně obvyklé jsou restaurace či samostatné pozemky.

Avšak i nedobrovolné dražby se někteří neplatiči snaží narušit a prodej majetku oddálit. "Vyhýbají se převzetí upozornění o zamýšlené dražbě, zpochybňují výši dluhu soudní cestou a podobně," uvedl mluvčí Konsolidační agentury Jiří Pekárek.

Dražebník musí u nedobrovolné dražby dodržet řadu postupů a termínů, což dlužníci využívají. "Zákon nařizuje majiteli umožnit prohlídku nemovitosti, ale nestanovuje sankci, když tak neučiní. Zájemci si tak často dům prohlížejí za plotem," konstatoval Petr Faltys ze společnosti Faltys a Partner.

Stejně tak u žalob na neplatnost dražby nemá soud termín, do kdy musí rozhodnout. Dražba se pak po rozhodnutí soudu musí obvykle opakovat. Ačkoliv by se dalo očekávat, že nejčastěji budou na dveře dražebníků klepat banky s desítkami miliard nesplácených úvěrů, z jejich iniciativy došlo jen ke 305 dražbám.

"Může to být tím, že se banky domnívají, že vstup do Evropské unie ceny nemovitostí zvýší," soudí Hana Juřenová z dražební společnosti MAX. Významnější příčinou však podle odborníků je, že největší balíky špatných úvěrů i se zástavami banky převedly na stát a v současné době je spravuje Konsolidační agentura.

Objem problémových aktiv v agentuře je kolem 300 miliard. Podle dražebních společností však Konsolidační agentura tento způsob vymáhání pohledávek příliš nevyužívá. "Oni se kloní spíše k odprodeji pohledávek," uvedl Petr Faltys.

Odprodej pohledávek ve výběrovém řízení přitom nezajišťuje Konsolidační agentuře maximální možné příjmy. "Výtěžnost prodeje při dražbě je vyšší," připouští Jiří Pekárek. Agentura však prý kvůli náročnosti příprav startuje dražby až v letošním roce.

"Zatím se uskutečnily tři dražby, ale dalších dvanáct v objemu stovek milionů korun je připravených," dodává Pekárek. Ve srovnání se státní agenturou jsou komerční banky aktivnější.

"Konalo se 73 nedobrovolných dražeb," uvedla Markéta Dvořáčková z tiskového oddělení Komerční banky. Velkou porci nemovitostí do dražby chystá i Česká spořitelna. "Máme připraveno 100 až 150 případů a do konce roku jich chceme provést padesát," uvedla Věra Čarná z tiskového oddělení spořitelny.

Autoři:
  • Nejčtenější

Zemřel jeden ze šéfů jediné tvarůžkárny v Česku, vnuk zakladatele firmy

Společnost A. W. z Loštic na Olomoucku, výrobce světoznámých olomouckých tvarůžků, přišla v těchto dnech o jednoho ze...

Česko zdražuje nejrychleji z celé EU. Mohou za to platy i slabá koruna

V polovině zemí Evropské unie kvůli koronaviru ceny služeb i zboží v obchodech klesají. Česko stojí na opačném konci –...

Krize už dopadá: čtvrtina českých firem propouští, pětina snižuje mzdy

Pandemie covid-19 dolehla na tuzemské firmy. Přibližně čtvrtina z nich už přistoupila k propouštění a pětina osekala...

Kellnerovi se čínské dobrodružství vymstilo, přišel o miliardy

Expanze Petra Kellnera na čínském trhu měla vést k rychlému růstu hodnoty jeho majetku jednoho z největších boháčů ve...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Budeme škrtat a zdražíme, odmítají řetězce zvýšení podílu českých potravin

Obchodní řetězce varují před schválením novely zákona o potravinách. Už od příštího roku by musely některé z nich...

Virus se mění pod rukama. Přírodní izoláty se tak nechovají, vysvětluje Peková

Premium Do povědomí širší veřejnosti se molekulární bioložka a viroložka Soňa Peková z laboratoře Tilia dostala pro své neshody...

Xaver: Klobouk dolů před Klausem. V ČRo zůstávám, spory s ČT házím do jímky

Premium Ve středu ho poslanci zvolili do Rady České televize. Přesto, že spolu s ním byli zvoleni i Hana Lipovská a Pavel...

Prezidentova nemoc. Neuropatie je tichá epidemie moderní doby, říká lékař

Premium Brnění nohou, mravenčení, vrávoravá chůze, zakopávání a pády, ale i krutá bolest chodidel. To je hrubý výčet příznaků...

  • Další z rubriky

Průměrná mzda na začátku roku přesáhla 34 tisíc korun

Koronakrize se už částečně projevila také na platech zaměstnanců českých firem. V prvním čtvrtletí mzdy stouply o pět...

Počet nezaměstnaných narostl. Zatím jen o desetinu procenta

Nezaměstnanost v květnu vzrostla na 3,56 procenta. Ve sněmovní debatě o vládní pomoci lidem během epidemie koronaviru...

Šéf Dr. Max: Tržby nám rostly jen krátkodobě, během krize jsme nevydělali

Představa, že lékárny během koronavirové krize vydělaly rekordní množství peněz, není správná. Během března sice rostly...

Čeští hoteliéři odkládají start. Někteří otevřou nejdřív na podzim

Premium Největší překážky v podobě vládních restrikcí, které hoteliérům bránily v otevření, padly 25. května. Ekonomické...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Astronauté z Crew Dragonu jsou na palubě Mezinárodní vesmírné stanice

Americká soukromá loď s lidskou posádkou Crew Dragon se připojila k Mezinárodní vesmírné stanici (ISS) a astronauté...

Když dobrota škodí. Jak zdravotníci z WHO otrávili půlku Bangladéše

Případ Bangladéš zůstává nejčernější skvrnou na nedávné minulosti Světové zdravotnické organizace. Chuť být prospěšný a...

Měla jste se víc zajímat, vzkázal soud Vondráčkové ve sporu o túje

Helena Vondráčková prohrála pravomocně spor s obcí Řitka kvůli pokáceným tújím na obecním pozemku před jejím domem....

SuperStar vyhrála Slovenka Barbora Piešová. Porotkyně Bagárová chyběla

Česko Slovenskou Superstar 2020 se stala zrzka Barbora Piešová (19), která rozplakala svým finálovým výkonem porotu i...

Češi mají rádi orální sex, potvrdil průzkum. Jak jste na tom vy?

Obliba orálního sexu roste. Dopřává si jej 75 procent Čechů, pětina lidí by mu dala přednost před jinými sexuálními...